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标题: 李嘉诚的俩大发明 [打印本页]

作者: ybc16 时间: 2021-10-24 12:01:39 标题: 李嘉诚的俩大发明

李嘉诚有俩大发明，一是公摊面积一是卖楼花。这两个发明都是坑害老百姓。世界人民的罪人。

作者: 261874939 时间: 2021-10-24 12:02:49

说多无疑，早就跑了你能做什么哈哈哈。

作者: ybc16 时间: 2021-10-24 12:06:37

261874939 发表于 2021-10-24 13:02
说多无疑，早就跑了你能做什么哈哈哈。

是啊，这老奸商害了多少老百姓。买了100平方的房子实际只有70多。

作者: 匿名 时间: 2021-10-24 12:07:50

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: auckland.clark 时间: 2021-10-24 12:10:14

有的国家没有公摊。
楼花就是预售，这个很合理啊。波音公司、空客，定制的豪车，等等，都是属于预售范畴。

作者: 匿名 时间: 2021-10-24 12:13:54

当年香港那么多炒楼花发财的，他们可不一定和你想的一样。而且楼花是霍英东发明的，和李嘉诚无关啊。

作者: HoMeWolf 时间: 2021-10-24 12:28:12

新西蘭也在賣樓花，看來這個發明百用百靈

作者: ybc16 时间: 2021-10-24 12:28:18

auckland.clark 发表于 2021-10-24 13:10
有的国家没有公摊。
楼花就是预售，这个很合理啊。波音公司、空客，定制的豪车，等等，都是属于预售范畴。 ...

在中国买楼花是很危险的事，开发商跑路老百姓倒霉。

作者: ybc16 时间: 2021-10-24 12:29:49

HoMeWolf 发表于 2021-10-24 13:28
新西蘭也在賣樓花，看來這個發明百用百靈

是啊现在都在卖楼花。

作者: vcxzfdsa 时间: 2021-10-24 12:29:59

auckland.clark 发表于 2021-10-24 13:10
有的国家没有公摊。
楼花就是预售，这个很合理啊。波音公司、空客，定制的豪车，等等，都是属于预售范畴。 ...

楼花的本质是期货，跟飞机豪车的按订单生产是两码事，跟消费产品的预售也不是一回事。

作者: Clark1129 时间: 2021-10-24 12:32:31

洗耳恭听人类命运共同体发言人代表世界人民讨伐李嘉诚Orz

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-10-24 12:33:41

支持李嘉诚，买不起楼的活该

作者: popchengz 时间: 2021-10-24 12:40:50

卖楼花是霍英东发明的。

作者: rzrljb 时间: 2021-10-24 12:45:48

所以我从来不买楼花

作者: 巴依老爷 时间: 2021-10-24 12:47:06

市场供需关系决定一切
开明的政府不是玩命发福利的政府，而是允许老百姓自由流动的政府
一个人在某个地方买不起房，有自由迁徙的权力这就是一个好政府
怪李嘉诚没用，怪香港政府中国政府新西兰政府都没用
美国中部地区有5万美元一套的独立house只要你能自由迁徙（还要有本事留下来）你怪谁？怪只能第一怪自己没钱买公摊和楼花的高价，第二怪自己没能力自由迁徙并留在更好的地方。

作者: 匿名 时间: 2021-10-24 12:47:50

说多无疑，世界老板们都是为社会做贡献，交税养人，发展经济养人，增加就业机会养人 etc, 打工的做出最大的贡献是就养活自家人，其次为老板干活.

作者: 匿名 时间: 2021-10-24 12:53:02

leasehold公寓开征房地产税算不算一大发明

作者: ybc16 时间: 2021-10-24 12:53:43

巴依老爷发表于 2021-10-24 13:47
市场供需关系决定一切
开明的政府不是玩命发福利的政府，而是允许老百姓自由流动的政府
一个人在某个地方买 ...

说的很有道理，关键政府要为百姓着想。

作者: salesonline 时间: 2021-10-24 12:55:14

你可以去英国找他谈谈

作者: ybc16 时间: 2021-10-24 12:58:29

salesonline 发表于 2021-10-24 13:55
你可以去英国找他谈谈

我觉得行，说服他在新西兰送我套房。哈哈。

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-10-24 13:04:34

为啥天维网不屏蔽，这不是有人名的攻击行为？？？？哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2021-10-24 13:07:12

匿名者发表于 2021-10-24 13:53
leasehold公寓开征房地产税算不算一大发明

不知道新西兰leasehold公寓的rates谁交，是地主还是屋主

作者: auckland.clark 时间: 2021-10-24 13:11:07

ybc16 发表于 2021-10-24 13:28
在中国买楼花是很危险的事，开发商跑路老百姓倒霉。

10多年前，就要求主体封顶，才可以贷款的了。

作者: moonIlight2013 时间: 2021-10-24 13:23:17

auckland.clark 发表于 2021-10-24 13:10
有的国家没有公摊。
楼花就是预售，这个很合理啊。波音公司、空客，定制的豪车，等等，都是属于预售范畴。 ...

楼花啥意思？呵呵。

作者: auckland.clark 时间: 2021-10-24 13:26:52

moonIlight2013 发表于 2021-10-24 14:23
楼花啥意思？呵呵。

不是指这个楼最漂亮的女人哦。

是住宅开发还在施工，或者准备施工，但是已经按照设计的图纸在卖房子了，就是卖期房。

作者: moonIlight2013 时间: 2021-10-24 13:34:31

auckland.clark 发表于 2021-10-24 14:26
不是指这个楼最漂亮的女人哦。
是住宅开发还在施工，或者准备施工，但是已经按照设计的图纸在卖房子 ...

哦，这个外国一直有吧。倒是这帮孙子独创按建筑面积卖房子。

作者: 261874939 时间: 2021-10-24 13:35:42

trdeyoualbert 发表于 2021-10-24 14:04
为啥天维网不屏蔽，这不是有人名的攻击行为？？？？哈哈哈

攻击范围不再NZ和中国

所以随便哈哈哈哈哈

作者: auckland.clark 时间: 2021-10-24 13:38:16

匿名者发表于 2021-10-24 14:07
不知道新西兰leasehold公寓的rates谁交，是地主还是屋主

新西兰的leasehold地税是政府收，地租是地主收。
地税和地租是不同概念，是完全分开的。

作者: 匿名 时间: 2021-10-24 13:42:05

auckland.clark 发表于 2021-10-24 14:38
新西兰的leasehold地税是政府收，地租是地主收。
地税和地租是不同概念，是完全分开的。 ...

我知道啊，地租是ground lease 交给“地主” 。地税是rates ，交给council . 本人从没买过leasehold, 也不打算买。好奇而已。

作者: liston 时间: 2021-10-24 14:26:33

任何一个政策或者活动，有人喜欢，有人厌。你得到利益，你就喜欢，你没有得到，就是坏。难难难

作者: salesonline 时间: 2021-10-24 14:46:46

ybc16 发表于 2021-10-24 13:58
我觉得行，说服他在新西兰送我套房。哈哈。

你说服他把你家邻居买下就够了

作者: ybc16 时间: 2021-10-24 14:53:59

liston 发表于 2021-10-24 15:26
任何一个政策或者活动，有人喜欢，有人厌。你得到利益，你就喜欢，你没有得到，就是坏。难难难 ...

老百姓都没得到利益。

作者: ybc16 时间: 2021-10-24 14:55:07

salesonline 发表于 2021-10-24 15:46
你说服他把你家邻居买下就够了

试一试看哈哈。现在去不了英国暂时还见不到他，以后再说吧哈哈。

作者: nzrover 时间: 2021-10-24 15:16:54

人家现在长命百岁。你不服吗？

作者: ybc16 时间: 2021-10-24 15:22:16

nzrover 发表于 2021-10-24 16:16
人家现在长命百岁。你不服吗？

咋不服那，好人不长寿，坏人一千年。

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2021-10-24 20:37:34

ybc16 发表于 2021-10-24 15:55
试一试看哈哈。现在去不了英国暂时还见不到他，以后再说吧哈哈。

叫他送个停车场给你

作者: ybc16 时间: 2021-10-24 20:54:04

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-10-24 21:37
叫他送个停车场给你

不要，要钱哈哈

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2021-10-24 21:11:56

ybc16 发表于 2021-10-24 21:54
不要，要钱哈哈

你要多少
开个数哦

作者: MCB 时间: 2021-10-25 10:15:53

这厮是最成功的炒地的，合理的利用了inflation。

作者: 匿名 时间: 2021-10-25 10:29:51

老头鬼精的，改革开放后第一个来大陆炒地的港商，当时中国政府把他奉为上宾，国家领导人都成了他朋友。这老鬼早就在大陆一线城市囤地皮了，前几年看见苗头不对撒丫子就溜了，那些地皮抛出去赚了几百倍，他在大陆前几十年赚的快要把他家族撑死了

作者: Rubjames 时间: 2021-10-25 10:54:07

似乎还少了一个发明： Wilson parking

作者: 匿名 时间: 2021-10-25 11:01:53

Rubjames 发表于 2021-10-25 11:54
似乎还少了一个发明： Wilson parking

好像wilson parking 是另一个李家，李兆基的

作者: aragornknt 时间: 2021-10-25 14:44:38

蠢货，这两个都是霍英东发明的，关李P事

作者: ybc16 时间: 2021-10-25 18:40:30

aragornknt 发表于 2021-10-25 15:44
蠢货，这两个都是霍英东发明的，关李P事

肯定是李嘉诚，傻货哈哈

作者: ybc16 时间: 2021-10-25 18:40:51

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-10-24 22:11
你要多少
开个数哦

哈哈哈哈哈。

作者: ybc16 时间: 2021-10-25 18:42:54

匿名者发表于 2021-10-25 11:29
老头鬼精的，改革开放后第一个来大陆炒地的港商，当时中国政府把他奉为上宾，国家领导人都成了他朋友。这老 ...

获得有道理，要不人家霍英东是国家级的领导人。他就算个奸商。

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2021-10-25 19:05:33

ybc16 发表于 2021-10-25 19:40
哈哈哈哈哈。

作者: 小小星走天涯 时间: 2021-10-25 21:40:32

公摊面积才是最坑人，不知道共产党为何能够接受这个，比资本主义还资本主义，完全就是骗人的游戏。以后收房产税怎么算？只能按实际面积收，要是按公摊，那大家肯定闹。

作者: aragornknt 时间: 2021-10-26 12:41:39

ybc16 发表于 2021-10-25 19:40
肯定是李嘉诚，傻货哈哈

你如果不是蠢货，应该会用谷歌或者其他搜索工具，而不是整天毫无根据地哔哔

作者: ybc16 时间: 2021-10-26 18:57:02

aragornknt 发表于 2021-10-26 13:41
你如果不是蠢货，应该会用谷歌或者其他搜索工具，而不是整天毫无根据地哔哔 ...

行你聪明好吧。

作者: ybc16 时间: 2021-10-26 18:58:26

小小星走天涯发表于 2021-10-25 22:40
公摊面积才是最坑人，不知道共产党为何能够接受这个，比资本主义还资本主义，完全就是骗人的游戏。以后收房 ...

就是啊，这就是这些黑心商人的杰作。还有人提李嘉诚喊冤那。

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