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标题: 70年代的老房子装修如何避免石棉污染？ [打印本页]

作者: lilysmile 时间: 2021-10-23 16:38:55 标题: 70年代的老房子装修如何避免石棉污染？

老房子是1970年的房子，外墙是Fibre Cement。已经把版上所有关于石棉的帖子拜读了一遍，对石棉的了解也差不多七七八八。好像不动，封死了的话就没事。
屋检的目测室内没有石棉，天花板也没有。但也说得含含糊糊，说那个年代的多少都会有这种问题。
现在有一个问题，如果老房子装修，免不了要换地板，换灯之类的。装修过程中肯定要对房子做改动，那如何避免石棉可能造成的污染，避免石棉飘扬或残留？
买过老房子的版友应该不少吧，各位的经验来看如何避免这个问题呢？
谢谢各位的建议

作者: penguin 时间: 2021-10-23 17:56:19

是不是要找个专业的人看看到底有没有石棉，有的话就只能清除了在装修吧！清除石棉价格不便宜。

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-10-23 18:23:47

penguin 发表于 2021-10-23 17:56
是不是要找个专业的人看看到底有没有石棉，有的话就只能清除了在装修吧！清除石棉价格不便宜。 ...

谁说一定要清除如果没问题最好不要动不动就没问题有些清除还不如不清除很多人都不懂就觉得清除了就好换地板换灯什么的应该不会有啥大问题因为石棉在新西兰主要就是用在fiber cement里如果家里没有fibre cement 应该问题不大关键是做之前要检测至于地板老地板都是实木地板里不会有石棉但如果是有老的vinyl地那就不建议撕因为以前vinyl的 glue里可能会有石棉直接覆盖上就好没啥大不了

作者: 天是蓝的 时间: 2021-10-23 19:31:38

wshtxwsssqwc 发表于 2021-10-23 18:23
谁说一定要清除如果没问题最好不要动不动就没问题有些清除还不如不清除很多人都不懂就觉得清除了 ...

如果是70年代的房子

外墙是Fiber Cement.

但是完好无损。

对健康的风险大吗

补充内容 (2021-10-23 19:42):
这年代的Fiber cement 应该是有石棉了？

作者: 轻描淡写 时间: 2021-10-23 19:50:52

如果水泥板并没有损坏不需要更换，对健康没什么影响。老房子装修的时候一般主要是卫生间和厨房，这个两个地方最有可能出现石棉的就是老式地板革。厨房还好，如果铺地板的话可以直接覆盖，但是卫生间里的地面按照现在的building code要求的话是需要换成防水的plywood ，这样就没办法避免会涉及到拆地面，那老式地板革就需要专业的拆除人员来拆。因为不正规的拆除会导致失眠泄漏，细小纤维会漂浮在室内对健康有影响。

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-10-23 21:23:25

天是蓝的发表于 2021-10-23 19:31
如果是70年代的房子

外墙是Fiber Cement.

外墙完好无损没事但是如果要安装空调啊什么的就要注意到也没办法只能打洞所以这就很尴尬

作者: lilysmile 时间: 2021-10-23 21:32:58

penguin 发表于 2021-10-23 17:56
是不是要找个专业的人看看到底有没有石棉，有的话就只能清除了在装修吧！清除石棉价格不便宜。 ...

是找专门检测石棉的人吗？

作者: lilysmile 时间: 2021-10-23 21:38:28

wshtxwsssqwc 发表于 2021-10-23 18:23
谁说一定要清除如果没问题最好不要动不动就没问题有些清除还不如不清除很多人都不懂就觉得清除了 ...

当时屋检的人说目测没有，也没有说老地板是什么材质，也没说内墙是什么材质会不会有石棉。如果装潢想整屋换地板，内墙上打洞挂画，换抽油烟机，重新装洗碗机和装吊顶灯之类的，请问会有影响吗？

作者: lilysmile 时间: 2021-10-23 21:39:30

天是蓝的发表于 2021-10-23 19:31
如果是70年代的房子

外墙是Fiber Cement.

我觉得不可能完好无损，毕竟外墙是要日晒雨淋的，裂缝小孔什么的估计还是避免不了，也算正常损耗吧。

作者: lilysmile 时间: 2021-10-23 22:08:40

轻描淡写发表于 2021-10-23 19:50
如果水泥板并没有损坏不需要更换，对健康没什么影响。老房子装修的时候一般主要是卫生间和厨房，这个两个地 ...

请问这种是vinyl flooring吗？
这是厨房的地板：

[attach]2540871[/attach]

这是浴室的地板：
[attach]2540872[/attach]

听起来室内建材含石棉，装修过程中做了改动但是找了不专业的人员拆除，细小纤维会漂浮在室内？那这种细小纤维漂浮一般会停留多久呢？是否会自然消散？

谢谢各位的建议和回复！

作者: onebfive 时间: 2021-10-24 10:37:19

lilysmile 发表于 2021-10-23 22:08
请问这种是vinyl flooring吗？
这是厨房的地板：

与否有石棉要实验室检验才能100％确定有没有，100来块一个样品的事情买个安心（当然要是检测出来有装修成本会增加）。石棉fibre不会自然消失，在强酸或很高温情况下才会性质改变。石棉纤维最危险是吸入肺部

作者: lilysmile 时间: 2021-10-24 18:46:57

onebfive 发表于 2021-10-24 10:37
与否有石棉要实验室检验才能100％确定有没有，100来块一个样品的事情买个安心（当然要是检测出来有装修成 ...

确实是要送去检测才知道，估计builder目测也是不准的。
发现有些90年后-2000年的房子材质也是Fibre Cement，有些令人吃惊。
看来1992年以后的房子不含石棉的说法不太准确阿。

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-10-24 19:11:14

lilysmile 发表于 2021-10-24 18:46
确实是要送去检测才知道，估计builder目测也是不准的。
发现有些90年后-2000年的房子材质也是Fibre Cemen ...

不是所有fiber cement里都放石棉的 1989年以后就不用了 90年代的fiber cement没有石棉但是几乎所有90年代fibre cement building 都有漏水的问题至于原因请google

作者: lilysmile 时间: 2021-10-24 20:26:50

wshtxwsssqwc 发表于 2021-10-24 19:11
不是所有fiber cement里都放石棉的 1989年以后就不用了 90年代的fiber cement没有石棉但是几乎所有90年 ...

其实我想问如果邻居家的fiber cement里含石棉，并且大动装修的话，旁边邻居是不是也会受影响？感觉这个问题无法回避

补充内容 (2021-10-24 20:32):
我是指如果邻居家的fiber cement里含石棉，大动装修的话，住在旁边是不是也会受影响。

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-10-24 21:30:46

lilysmile 发表于 2021-10-24 20:26
其实我想问如果邻居家的fiber cement里含石棉，并且大动装修的话，旁边邻居是不是也会受影响？感觉这个问 ...

没错所以有的除石棉公司在清除的时候会告诉邻居什么时候清楚让邻居把窗户关上

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-10-24 21:30:48

lilysmile 发表于 2021-10-24 20:26
其实我想问如果邻居家的fiber cement里含石棉，并且大动装修的话，旁边邻居是不是也会受影响？感觉这个问 ...

没错所以有的除石棉公司在清除的时候会告诉邻居什么时候清楚让邻居把窗户关上

作者: lilysmile 时间: 2021-10-24 22:02:37

wshtxwsssqwc 发表于 2021-10-24 21:30
没错所以有的除石棉公司在清除的时候会告诉邻居什么时候清楚让邻居把窗户关上 ...

那感觉邻居把窗户拆了也避免不了污染问题阿

作者: redcap 时间: 2021-10-24 22:09:35

当时石棉建材厂的工人,以及建筑安装工人有多少人罹患肺癌?大家有这方面的数据吗?感觉这些工人应该更危险.

作者: 新马甸甸 时间: 2021-10-24 23:02:55

直接找检测的人好啦，省的在这里琢磨，只是检测应该不会超过一千吧。

补充内容 (2021-10-24 23:03):
检测+出报告

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-10-25 08:57:35

redcap 发表于 2021-10-24 22:09
当时石棉建材厂的工人,以及建筑安装工人有多少人罹患肺癌?大家有这方面的数据吗?感觉这些工人应该更危险. ...

非常不幸有很多包括家属有人每天回来拥抱她爸爸三十年后也得了而且这种肺癌没得治疗死亡率几乎100% 但只有澳洲的拿到了JH的赔偿一个人好像有20多万新西兰的没有

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-10-25 08:59:06

新马甸甸发表于 2021-10-24 23:02
直接找检测的人好啦，省的在这里琢磨，只是检测应该不会超过一千吧。

补充内容 (2021-10-24 23:03):

一千的话能检测六到七个个样品呢不用检测那么多

作者: lilysmile 时间: 2021-10-25 18:44:14

请问有比较专业的公司可以上门检测吗？感觉由专业的公司上门检测比较好，起码可以将有可能含石棉的地方都取样检测一下。
还是说必须要送去专门的地方检测才可以？
感谢指点。

作者: mywayhome 时间: 2021-10-27 01:52:11

wshtxwsssqwc 发表于 2021-10-23 18:23
谁说一定要清除如果没问题最好不要动不动就没问题有些清除还不如不清除很多人都不懂就觉得清除了 ...

大神。外墙是70 年代的 Fibre Cement。可能很大几率会有石棉吧。

就是啥都不做。人住在里面对健康有影响吗？

作者: 隔壁老王36463 时间: 2021-10-27 20:42:53

如果您想合理避税或者少缴税，有这方面需求的老板可以加微信咨询。微信LaoWu_99999

作者: 新马甸甸 时间: 2021-10-27 20:50:11

lilysmile 发表于 2021-10-25 18:44
请问有比较专业的公司可以上门检测吗？感觉由专业的公司上门检测比较好，起码可以将有可能含石棉的地方都取 ...

我们前段时间找了家做检测的，报告说没有石棉，出了报告。而且检测的人还说差不多100年的老房了很少会有石棉。

结果昨天拆房的时候拆房公司发现房子有部分是有石棉的，立刻特殊处理，多收$3000。

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-10-27 21:34:41

新马甸甸发表于 2021-10-27 20:50
我们前段时间找了家做检测的，报告说没有石棉，出了报告。而且检测的人还说差不多100年的老房了很少会有 ...

100多年前的房子如果是原装的话不会有石棉因为那时候石棉还没用在建筑上到100多年的房子中间肯定有装修装修用的材料就有可能有石棉

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-10-27 21:35:23

wshtxwsssqwc 发表于 2021-10-27 21:34
100多年前的房子如果是原装的话不会有石棉因为那时候石棉还没用在建筑上到100多年的房子中间肯定有装 ...

石棉开始用在建材上最早是1920年代

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-10-27 21:35:58

mywayhome 发表于 2021-10-27 01:52
大神。外墙是70 年代的 Fibre Cement。可能很大几率会有石棉吧。

就是啥都不做。人住在里面对健康有影 ...

非常大的几率是

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-10-27 21:37:59

mywayhome 发表于 2021-10-27 01:52
大神。外墙是70 年代的 Fibre Cement。可能很大几率会有石棉吧。

就是啥都不做。人住在里面对健康有影 ...

啥都不做在家里住着没事记得要刷漆保证外墙不被风化露出石棉当然石棉纤维板也比一般的weather board 结实不会坏的太快

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-10-27 21:40:12

lilysmile 发表于 2021-10-25 18:44
请问有比较专业的公司可以上门检测吗？感觉由专业的公司上门检测比较好，起码可以将有可能含石棉的地方都取 ...

有的 google一下就好多自己送检100多刀一个样品别人便宜的一个样品200多刀都是一样的检测实验室

作者: 新马甸甸 时间: 2021-10-27 21:42:06

wshtxwsssqwc 发表于 2021-10-27 21:34
100多年前的房子如果是原装的话不会有石棉因为那时候石棉还没用在建筑上到100多年的房子中间肯定有装 ...

发现石棉的地方只是在房子前部。那房子2几年建的，很多原装特色。我们自己拆了几个ceiling panel, stained glass window和门，灯之类的，应该之前没用加建过，倒是多年前我们自己在后面加建了一部分。

说不清，也是第一次碰到。

作者: lilysmile 时间: 2021-10-27 23:15:29

新马甸甸发表于 2021-10-27 20:50
我们前段时间找了家做检测的，报告说没有石棉，出了报告。而且检测的人还说差不多100年的老房了很少会有 ...

那不是坐地起价

话说那些做检测的真的能检测到所有可能含石棉的部分吗？

作者: lilysmile 时间: 2021-10-27 23:17:02

wshtxwsssqwc 发表于 2021-10-27 21:37
啥都不做在家里住着没事记得要刷漆保证外墙不被风化露出石棉当然石棉纤维板也比一般的weather boar ...

可是日晒雨淋是正常都会有的，有缝或小孔之类的怎么知道呢？
感觉现在连装潢心里都有个疙瘩。。。

作者: 新马甸甸 时间: 2021-10-27 23:35:57

lilysmile 发表于 2021-10-27 23:15
那不是坐地起价
话说那些做检测的真的能检测到所有可能含石棉的部分吗？
...

谁知道啊

今年上半年做的检测了，他们有拿机器检测，好像还取样了，出的无石棉报告。

平时看那个房子是看不出来有石棉的，我家属还比较懂这些材料。不然当初也不会买。

现在level3拆，我们也没在现场。好在没有因为这个原因拆一半停工，处理好就行，如果真的是有石棉，额外花3000能专业的清理掉应该还可以了。

补充内容 (2021-10-27 23:36):
就是不知道今后该不该信检测报告了

作者: lilysmile 时间: 2021-10-27 23:46:32

新马甸甸发表于 2021-10-27 23:35
谁知道啊

今年上半年做的检测了，他们有拿机器检测，好像还取样了，出的无石棉报告。

记得有个帖子说过老房子的石棉可能存在于任何地方，不仅仅在外墙。
这里很多行业没有行业规范，不少professional service都是要货比三家的。
话说如果做recladding的话，是不是会很贵？银行也不会同意吧？

作者: 新马甸甸 时间: 2021-10-27 23:48:49

lilysmile 发表于 2021-10-27 23:46
记得有个帖子说过老房子的石棉可能存在于任何地方，不仅仅在外墙。
这里很多行业没有行业规范，不少profe ...

无论准不准，还是要先找检测公司检测一下啊。

作者: lilysmile 时间: 2021-10-27 23:57:40

新马甸甸发表于 2021-10-27 23:48
无论准不准，还是要先找检测公司检测一下啊。

有道理，谢谢建议~

作者: mywayhome 时间: 2021-10-29 04:48:57

wshtxwsssqwc 发表于 2021-10-27 21:37
啥都不做在家里住着没事记得要刷漆保证外墙不被风化露出石棉当然石棉纤维板也比一般的weather boar ...

明白只要密封好。石棉没有露出或者在空气里飘就没事。

作者: myblue 时间: 2021-10-29 21:48:40

最好是找家专业的石棉检测公司上门做检测，自己在家取样品送实验室的话一是自己去化验费单价贵，二是自己没经验不知道是不是有石棉的地方都检查到了。推荐这家：www.pbi-inspections.com 中英双语，收费也不高，一套房的报告750+GST包括9个以内样品的实验室化验的费用。

作者: lilysmile 时间: 2021-10-31 18:15:12

myblue 发表于 2021-10-29 21:48
最好是找家专业的石棉检测公司上门做检测，自己在家取样品送实验室的话一是自己去化验费单价贵，二是自己没 ...

好的，多谢推荐！

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