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标题: 房子都卖早了~~~ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-10-20 16:39:46 标题: 房子都卖早了~~~

新的土地政策一出，2019年，甚至2020年暴涨到目前卖了大地的人都卖早了，一下差了几十甚至一百万，现在400地都能卖天价了吧

作者: Pltr 时间: 2021-10-20 16:41:59

晚出生3年那就更好了

作者: 匿名 时间: 2021-10-20 16:43:59

这都是自己选择的，谁也没有长前后眼啊。世界上没有后悔药。

作者: 黑羊 时间: 2021-10-20 16:45:01

今天拍卖太厉害了，onehunga 60平米2房unit 都卖123万了

作者: 黑羊 时间: 2021-10-20 16:45:04

今天拍卖太厉害了，onehunga 60平米2房unit 都卖123万了

作者: rzrljb 时间: 2021-10-20 16:47:14

这么说的话什么时候都是卖早了，死后卖最好，不过一辈子都没有享受到啊

作者: 太极宗师001 时间: 2021-10-20 16:48:33

rzrljb 发表于 2021-10-20 16:47
这么说的话什么时候都是卖早了，死后卖最好，不过一辈子都没有享受到啊

这个话说的太正确了。人总是贪心不足。

作者: 匿名 时间: 2021-10-20 16:49:13

黑羊发表于 2021-10-20 16:45
今天拍卖太厉害了，onehunga 60平米2房unit 都卖123万了

是个独立的house, 房子后面的才是unit 。面积就是60多平米，不大

补充内容 (2021-10-20 16:55):
Crosslease 1/4 share 1000多的地，独立的house

作者: 太极宗师001 时间: 2021-10-20 16:49:59

黑羊发表于 2021-10-20 16:45
今天拍卖太厉害了，onehunga 60平米2房unit 都卖123万了

有好校区吗？

作者: 黑羊 时间: 2021-10-20 16:52:10

太极宗师001 发表于 2021-10-20 16:49
有好校区吗？

1分学区。。。

作者: 匿名 时间: 2021-10-20 16:52:43

太极宗师001 发表于 2021-10-20 16:49
有好校区吗？

1/74 Cameron st.
Declie 都是2-4分的

作者: 黑羊 时间: 2021-10-20 16:55:57

匿名者发表于 2021-10-20 16:52
1/74 Cameron st.
Declie 都是2-4分的

刚看了下确实是4分小学2分高中。。。

作者: 匿名 时间: 2021-10-20 16:56:13

那不如说房子都买晚了，十年前怎么不买。。20年前怎么没买。

作者: 匿名 时间: 2021-10-20 16:57:38

明年年中利率到5%

作者: 黑羊 时间: 2021-10-20 16:57:55

匿名者发表于 2021-10-20 16:49
是个独立的house, 房子后面的才是unit 。面积就是60多平米，不大

确实不连体，4家crosslease，砖瓦这种挺火的，那个区域现在砖瓦4家连的估计都要这价了，看不懂。

作者: 匿名 时间: 2021-10-20 17:00:10

黑羊发表于 2021-10-20 16:57
确实不连体，4家crosslease，砖瓦这种挺火的，那个区域现在砖瓦4家连的估计都要这价了，看不懂。 ...

靠一树山那一圈都火

作者: jcx1231 时间: 2021-10-20 17:09:50

黑羊发表于 2021-10-20 16:45
今天拍卖太厉害了，onehunga 60平米2房unit 都卖123万了

地址有么，我上relab看一眼

作者: 黑羊 时间: 2021-10-20 17:10:09

匿名者发表于 2021-10-20 17:00
靠一树山那一圈都火

没办法，那边是风水宝地，每次都是那一边先涨的

作者: wesley_l23 时间: 2021-10-20 17:14:48

老百姓和开发商抢。。。。更买不起了 :)

作者: 黑羊 时间: 2021-10-20 17:17:35

jcx1231 发表于 2021-10-20 17:09
地址有么，我上relab看一眼

别看估价了，完全不可估计的
1/74 Cameron st

作者: 混乱中... 时间: 2021-10-20 17:23:17

不一定，2010年的100万比现在的100万能干的事多得多得多，又怎么能说卖亏了呢？

作者: vodafone2degree 时间: 2021-10-20 19:12:11

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... 399849?bof=Q1zpHuFK

作者: 悦享奇城 时间: 2021-10-20 19:16:42

真心想说新西兰的连体婴建筑都比不上国内的商品房。。。那个设计简直。。。

作者: rabbit 时间: 2021-10-20 19:16:52

不知道能说点啥。。。

作者: 261874939 时间: 2021-10-20 19:21:42

没事啊，接下来应该还有利好消息。

能建3层，接下来就是10层。。等等。哈哈

规矩可以随着心情改的。。这波吃不上肉，下一波还有机会。哈哈

作者: 黑羊 时间: 2021-10-20 19:22:16

混乱中... 发表于 2021-10-20 17:23
不一定，2010年的100万比现在的100万能干的事多得多得多，又怎么能说卖亏了呢？ ...

就是，2010年100万买特斯拉股票,现在都上亿了

作者: 匿名 时间: 2021-10-20 19:23:08

悦享奇城发表于 2021-10-20 19:16
真心想说新西兰的连体婴建筑都比不上国内的商品房。。。那个设计简直。。。 ...

买独立屋啊

作者: 261874939 时间: 2021-10-20 19:23:16

黑羊发表于 2021-10-20 19:22
就是，2010年100万买特斯拉股票,现在都上亿了

马后炮。。。哈哈哈啊啊哈哈

作者: 匿名 时间: 2021-10-20 20:00:28

疯狂的房地产！

作者: skyjustin 时间: 2021-10-20 20:31:48

把土地和房产当成比特币玩了

作者: 让蝴蝶飞一会儿 时间: 2021-10-20 20:37:11

混乱中... 发表于 2021-10-20 17:23
不一定，2010年的100万比现在的100万能干的事多得多得多，又怎么能说卖亏了呢？ ...

结果存银行了，啥也没买着

作者: 小小星走天涯 时间: 2021-10-20 20:51:25

按这个逻辑，我们买房永远是买晚了。那不是废话吗？

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-10-20 21:39:07

匿名者发表于 2021-10-20 16:57
明年年中利率到5%

澳洲最近利率又降了，已经2%以下了

作者: 匿名 时间: 2021-10-20 22:16:01

一缕烟丝发表于 2021-10-20 21:39
澳洲最近利率又降了，已经2%以下了

来个链接呗咱们围观一下

作者: BJ0108 时间: 2021-10-21 01:00:26

是的。还有比特币。钱财不属于你的，没必要强求。
挣多点多花，少挣点少花，不需要让自己太焦虑。

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2021-10-21 08:38:04

匿名者发表于 2021-10-20 16:57
明年年中利率到5%

估计明年年初就到了，ANZ今天1年的已经上调到3.24，2年3.7，3年3.94

作者: Chris8001 时间: 2021-10-21 08:44:10

地税按照售价的2%收，房地产乱涨价早就控制住了

作者: ybc16 时间: 2021-10-21 08:57:02

有啥后悔的，我一朋友去年好好的，今年人没了。赚钱不要太贪。赚到就可以了。

作者: fszt 时间: 2021-10-21 09:17:04

小手冰凉的兔子发表于 2021-10-21 08:38
估计明年年初就到了，ANZ今天1年的已经上调到3.24，2年3.7，3年3.94

银行开始割韭菜了

作者: Jan90 时间: 2021-10-21 10:11:21

fszt 发表于 2021-10-21 09:17
银行开始割韭菜了

mortgage sale会增加吗

作者: 匿名 时间: 2021-10-21 10:12:51

匿名者发表于 2021-10-20 22:16
来个链接呗咱们围观一下

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... id=4062204#lastpost
11楼就有，或者你自己去ANZ 澳洲官网看看就有

作者: DDD888 时间: 2021-10-21 10:43:56

ybc16 发表于 2021-10-21 08:57
有啥后悔的，我一朋友去年好好的，今年人没了。赚钱不要太贪。赚到就可以了。 ...

自然死亡吗？

作者: 匿名 时间: 2021-10-21 10:45:11

匿名者发表于 2021-10-21 10:12
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4062204#lastpost
11楼就有，或者你自己去ANZ 澳 ...

光看rate不看terms and conditions

作者: DDD888 时间: 2021-10-21 10:45:54

Chris8001 发表于 2021-10-21 08:44
地税按照售价的2%收，房地产乱涨价早就控制住了

百分之2收低了，你为何不说百分之一百啊？

地税早就和cv连起来了，我家门前的路，我住了20多年，只铺过一次沥青，其他也没看到啥维护啦

作者: 匿名 时间: 2021-10-21 10:47:45

匿名者发表于 2021-10-21 10:45
光看rate不看terms and conditions

澳洲的mortage rate比新西兰的低，这是共识。具体低多少，自己看呗。低于2%也不是我说的，我只是转发而已

作者: 匿名 时间: 2021-10-21 10:48:21

DDD888 发表于 2021-10-21 10:45
百分之2收低了，你为何不说百分之一百啊？

地税早就和cv连起来了，我家门前的路，我住了20多年，只铺过 ...

地税和cv 没啥太多关系，各涨各的，地税有个计算公式，在网站上面可以看

补充内容 (2021-10-21 10:50):
总体上还是有一些市政建设的，只是你家门口比较少而已

作者: DDD888 时间: 2021-10-21 10:52:33

匿名者发表于 2021-10-21 10:48
地税和cv 没啥太多关系，各涨各的，地税有个计算公式，在网站上面可以看

你可以贴出公式证明我说的不对呀

作者: 匿名 时间: 2021-10-21 10:55:30

DDD888 发表于 2021-10-21 10:52
你可以贴出公式证明我说的不对呀

https://www.aucklandcouncil.govt ... s-bill-made-up.aspx
这里有rates计算的方法

补充内容 (2021-10-21 10:58):
cv 只是计算rate参考的其中一项而已

作者: DDD888 时间: 2021-10-21 11:00:02

匿名者发表于 2021-10-21 10:55
https://www.aucklandcouncil.govt.nz/property-rates-valuations/your-rates-bill/Pages/how-rates-bill ...

那证明我说的是正确的呀，你自己说的啦

补充内容 (2021-10-21 11:02):
cv是计算rate的大头啦，一幢一千万的房子，和一幢一百万的房子，显然交地税明显多许多啦

我发觉网上杠精太多了，明明我说的是对的，还来说我，唉

作者: 匿名 时间: 2021-10-21 11:01:10

DDD888 发表于 2021-10-21 11:00
那证明我说的是正确的呀，你自己说的啦

你自己看内容了么？

作者: 包不同 时间: 2021-10-21 11:14:51

哪天婊子看房价太高民意沸腾再搞个SB政策降房价你就会说卖晚了

作者: 匿名 时间: 2021-10-21 13:08:55

匿名者发表于 2021-10-21 10:47
澳洲的mortage rate比新西兰的低，这是共识。具体低多少，自己看呗。低于2%也不是我说的，我只是转发而已 ...

我讲明年年中利率到5%
你给我转发澳洲的利率不就是想说不会涨吗？
事实怎么样了？你想说澳洲利率低，新西兰会跟进是吗？
我让你看terms and conditions的意思就是想反驳就仔细看看，别转一些垃圾信息。
你是能拿2%利率在新西兰买房还是咋？

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