新西兰天维网社区

标题: 高密度居住环境，回国或去澳洲不是更好 [打印本页]

作者: Jan90 时间: 2021-10-19 21:41:06 标题: 高密度居住环境，回国或去澳洲不是更好

新西兰何去何从，本来物价贵点，收入低点，就是图个人少，安静，生活空间舒适，政府搞这出，太失望了。

作者: rzrljb 时间: 2021-10-19 21:44:01

澳洲也都是apartment townhouse，随便搬去个小镇就行了

作者: Jan90 时间: 2021-10-19 21:46:30

rzrljb 发表于 2021-10-19 21:44
澳洲也都是apartment townhouse，随便搬去个小镇就行了

澳洲物价比这里低，收入高，同样的高密度环境，为什么要留在新西兰

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-10-19 21:49:27

Jan90 发表于 2021-10-19 21:46
澳洲物价比这里低，收入高，同样的高密度环境，为什么要留在新西兰

因为新西兰高密度，人口多，有房的都变有钱人也就不羡慕澳洲人有钱了。

作者: Jan90 时间: 2021-10-19 21:50:19

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-10-19 21:49
因为新西兰高密度，人口多，有房的都变有钱人也就不羡慕澳洲人有钱了。 ...

有房的人都变有钱了？

作者: anzbank 时间: 2021-10-19 21:51:43

这个搞法基建更跟不上，未来应该没有更多的余钱去搞大项目。拼命盖房子不过是为了在竞选的时候可以拿来当政绩吹，普通守法劳工的生活品质会继续下降，从配套到教育到医疗都捉襟见肘。
趋势就是增量确实玩不出花样了，只能搞存量竞争。内卷这玩意现在也普世，习惯就好

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-10-19 21:53:00

Jan90 发表于 2021-10-19 21:50
有房的人都变有钱了？

原来一块地600平，只能盖720平，现在能盖出900平。多出180平，用于收割韭菜。

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-10-19 21:56:51

如果老鼠還在最喜歡說哪句？

作者: 红叶疯了 时间: 2021-10-19 22:00:26

陌生的香港人发表于 2021-10-19 21:56
如果老鼠還在最喜歡說哪句？

回国吧。杀杀杀

作者: 房奴甲 时间: 2021-10-19 22:03:06

三层而已。什么高密度。我在国内住20楼。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2021-10-19 22:19:47

新西兰不是只有奥克兰的。

作者: 261874939 时间: 2021-10-19 22:22:35

反正我早就打算回国的，国内的三层水泥比这边爽多了。

澳洲不考虑，因为百万公寓真心住不起哈哈。

等大赦这帮韭菜进场慢慢出也就差不多到退休回国的时候了。

新西兰再烂也跟我无关啦。

作者: vodafone2degree 时间: 2021-10-19 22:29:16

大号Fiji加油

作者: 老北 时间: 2021-10-19 22:33:44

261874939 发表于 2021-10-19 17:22
反正我早就打算回国的，国内的三层水泥比这边爽多了。

澳洲不考虑，因为百万公寓真心住不起哈哈。

国内也开始收房产税了，割完一茬又一茬……

作者: Pltr 时间: 2021-10-19 22:49:22

嗨想想就头痛！

作者: skyjustin 时间: 2021-10-19 23:00:10

买有Land Covenant的社区会不会好一点

作者: 包不同 时间: 2021-10-20 00:24:30

确实是，以前别人问我为什么留在新西兰我不好意思说自己能力不够，别的地方我生存不了，就说我贪图环境漂亮的新西兰，现在连这个理由都没了

作者: 鯇魚 时间: 2021-10-20 00:42:32

skyjustin 发表于 2021-10-19 23:00
买有Land Covenant的社区会不会好一点

如果附近都乱糟糟的话也好不到哪里去吧。我觉得这个只是针对人多的地区的。人少一点的地区开发商都根本不想费这个事，恐怕都租不出去，还不如盖平层。

而且本来就不少地方都可以盖两层了的。现在变成3层，除非地特别紧张的地区，否则变化不大。

作者: 亚洲飞鹰 时间: 2021-10-20 06:02:11

看来这个西方农村也要大跃进了。

作者: fszt 时间: 2021-10-20 07:33:12

满大街高密度住宅，以后出门就堵到死，学校一个班50个学生，医院排队至少一年。以后这里就是南太小印度嘛

作者: songinator 时间: 2021-10-20 08:49:17

Single House Zone以后就是别墅区了你懂的

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-10-20 09:37:13

songinator 发表于 2021-10-20 08:49
Single House Zone以后就是别墅区了你懂的

現在目測可能大概沒有single house zone 了當然 council 要保護某些區可能會放幾個character overlays 在這些地方吧你有張良計我有過牆梯....

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-10-20 09:47:55

陌生的香港人发表于 2021-10-20 09:37
現在目測可能大概沒有single house zone 了當然 council 要保護某些區可能會放幾個character overlays ...

如果老区都往这密度人人自个盖，就居住品质环境来讲，还不如现在规划好的新小区像 hobsonville 或longbay，起码不会出现一块地是3-4联排隔壁是2-3独栋然后隔壁又是3-4联排。

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-10-20 09:53:49

我没JJJJJ 发表于 2021-10-20 09:47
如果老区都往这密度人人自个盖，就居住品质环境来讲，还不如现在规划好的新小区像 hobsonville 或longbay ...

但 Hobsonville Long Bay 的屋主可能也想搞一套在後面啊或者拆了現在房子也建3個聯排要知道這個‘dwelling’不只是一個房子一個dwelling 而可以是一個房子3層房子裡面放3個住宅單位這也是3個‘dwellings’ 4 500平方米的地搞這個不是不可能

當然也要看有沒有covenant什麼的但這都是私人協議而已和council 無關新政下你要是申請符合這些規定他們也必須批

作者: Jan90 时间: 2021-10-20 09:59:51

陌生的香港人发表于 2021-10-20 09:53
但 Hobsonville Long Bay 的屋主可能也想搞一套在後面啊或者拆了現在房子也建3個聯排要知道這個‘dwell ...

大神，您是说400、500地也能分3个dwelling，是吧

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-10-20 10:09:42

Jan90 发表于 2021-10-20 09:59
大神，您是说400、500地也能分3个dwelling，是吧

是的就是在現在UP規定下在mixed housing zones裡這理論上本來都是可以的

补充内容 (2021-10-20 10:10):
如果設計符合那些規定的話新政下將來可是更寬鬆了

作者: Jan90 时间: 2021-10-20 10:23:05

陌生的香港人发表于 2021-10-20 10:09
是的就是在現在UP規定下在mixed housing zones裡這理論上本來都是可以的

补充内容 (2021-10-20 10:10 ...

只是Mixed housing zone? Suburban urban single house 这些不能吗

作者: songinator 时间: 2021-10-20 10:28:56

陌生的香港人发表于 2021-10-20 09:37
現在目測可能大概沒有single house zone 了當然 council 要保護某些區可能會放幾個character overlays ...

哪里来的消息？

作者: kikilulu 时间: 2021-10-20 10:33:08

陌生的香港人发表于 2021-10-20 09:37
現在目測可能大概沒有single house zone 了當然 council 要保護某些區可能會放幾個character overlays ...

Both of the Government plans appear to give the council discretion to protect the city's inner city special character suburbs, like Ponsonby, Herne Bay, Freemans Bay and Devonport on the North Shore."
这些是否就特指您说的保护某些区域？

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-10-20 10:39:13

songinator 发表于 2021-10-20 10:28
哪里来的消息？

沒什麼消息我自己猜想的反正single house zone 在新政下基本就是等於沒有了而如果council 真的想保留一點自主保留一些地區特色這恐怕是唯一辦法也是之前提到的qualifying matters 的意思

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-10-20 10:40:11

我个人偏爱这种三层捌墅，高端大气。就看设计师水平了。

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-10-20 10:41:11

Jan90 发表于 2021-10-20 10:23
只是Mixed housing zone? Suburban urban single house 这些不能吗

你可能有點搞亂了就是mixed housing zones 可以建3個而已 single house zone 規定是1 unit per site

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-10-20 10:41:46

kikilulu 发表于 2021-10-20 10:33
Both of the Government plans appear to give the council discretion to protect the city's inner cit ...

是的就是這些各種character overlays

作者: kikilulu 时间: 2021-10-20 10:42:10

陌生的香港人发表于 2021-10-20 10:41
是的就是這些各種character overlays

谢谢回复~~~

作者: songinator 时间: 2021-10-20 10:56:23

陌生的香港人发表于 2021-10-20 10:39
沒什麼消息我自己猜想的反正single house zone 在新政下基本就是等於沒有了而如果council 真的想保留 ...

新政的detail你有吗？

作者: songinator 时间: 2021-10-20 11:04:59

陌生的香港人发表于 2021-10-20 10:39
沒什麼消息我自己猜想的反正single house zone 在新政下基本就是等於沒有了而如果council 真的想保留 ...

我看了一下一般来讲应该是中区可能改但orakei的local board planner强烈反对取消single house 我估计其他区比如howick也不会同意

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-10-20 11:05:29

songinator 发表于 2021-10-20 10:56
新政的detail你有吗？

地質工程師也有興趣這些啊哈哈

补充内容 (2021-10-20 11:05):
google 一下就有啦

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-10-20 11:06:47

songinator 发表于 2021-10-20 11:04
我看了一下一般来讲应该是中区可能改但orakei的local board planner强烈反对取消single house 我估 ...

Local Board 就算了無牙老虎而已 .....

作者: rzrljb 时间: 2021-10-20 14:34:09

Jan90 发表于 2021-10-19 21:46
澳洲物价比这里低，收入高，同样的高密度环境，为什么要留在新西兰

因为澳洲炒房不赚钱了，光打工没意思

作者: 奥克兰中区代表 时间: 2022-1-6 18:01:12

澳洲现在炒房还是赚钱的，关键是location要选好

作者: 四文鱼哥 时间: 2022-1-7 10:45:01

261874939 发表于 2021-10-19 22:22
反正我早就打算回国的，国内的三层水泥比这边爽多了。

澳洲不考虑，因为百万公寓真心住不起哈哈。

哦哟你这个大喷子居然也敢说新西兰烂

作者: vodafone2degree 时间: 2022-1-9 21:58:04

奥克兰还要一点岛人和印度人太多了，当然北岸除外

作者: NZAUSSIE 时间: 2022-1-9 23:58:12

songinator 发表于 2021-10-20 11:04
我看了一下一般来讲应该是中区可能改但orakei的local board planner强烈反对取消single house 我估 ...

哈哈，太好了，以后取消限制后奥克兰这些富人区都通通可以建联排公寓了，看这些富人们以后怎么办，要想用房产保值财富是不是他们以后都要学纽约一样在CBD 建那种超高的每层单户的豪华公寓了？那样也好，起码可以不用跟老百姓们争地盘了，把那些豪宅都给拆了，建高密度联排和公寓出来给人住，然后让这些富人去CBD买豪华公寓，房价问题不就解决了吗？

作者: 奥克兰中区代表 时间: 2022-2-6 13:04:27

太不容易了

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)