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标题: Rathmullen place, pinehill [打印本页]
作者: 豆苗    时间: 2021-10-19 20:35:39     标题: Rathmullen place, pinehill

请问有没有住Rathmullen place, pinehill周围的朋友？住在那边高速的声音大吗？谢谢
作者: ALLBLACKS    时间: 2021-10-19 21:06:29

300万+的区域没噪音
作者: 豆苗    时间: 2021-10-19 21:21:18

都要300+了？这个涨幅有点快啊…
作者: 前世de悲剧    时间: 2021-10-19 22:24:28

78 Rathmullen Place, Pinehill?  必然300+
作者: 豆苗    时间: 2021-10-19 22:29:10

前世de悲剧 发表于 2021-10-19 22:24
78 Rathmullen Place, Pinehill?  必然300+

搜了一下，确实很豪…
作者: skyjustin    时间: 2021-10-19 22:32:16

前世de悲剧 发表于 2021-10-19 22:24
78 Rathmullen Place, Pinehill?  必然300+

感觉有可能350+
作者: 狼宝    时间: 2021-10-19 23:34:53




看起来肯定过300+了，应该会靠近350拿下








作者: NorthShoreAKL    时间: 2021-10-20 00:01:46

房子可以， 就是离高速近， 晚上还是吵
作者: 豆苗    时间: 2021-10-20 07:01:57

NorthShoreAKL 发表于 2021-10-20 00:01
房子可以， 就是离高速近， 晚上还是吵

谢谢回复






作者: 狼宝    时间: 2021-10-20 14:48:55





今天旁边区的plaster 拍出高价，这个房应该更贵了













作者: 豆苗    时间: 2021-10-20 14:56:47

狼宝 发表于 2021-10-20 14:48
今天旁边区的plaster 拍出高价，这个房应该更贵了

哪个啊？



作者: 狼宝    时间: 2021-10-20 15:00:48

豆苗 发表于 2021-10-20 14:56
哪个啊？



127 Fernhill way， oteha

310平米，和其他五户邻居share driveway的PLASTER















作者: rainme    时间: 2021-10-20 15:43:03

100%是华人和华人抢吧，，虽然房子感觉是套图画的，，然后外墙设计一下不同的用料，，花园及其简陋

但是400多平的室内面积 500多的地在现在都上不了300W那这个区真的说不过去呀。。。。

https://premium.co.nz/80178  洋人这房子 去年才260w 买的 这几天提前拍卖卖了，，

黑羊里的估价一年赚超过100W-200W 吧，这可是什么都不用做的情况下喔

Pinehill开发商（78 Rathmullen Place, Pinehill）辛苦的盖一套房，如果最后还没这套赚的多就说不过去了吧

不过最后一切取决于华人的购买力了，，我不相信我们会比洋人差，，现在洋人喜欢的东西价格都高的飞起。



作者: 我没JJJJJ    时间: 2021-10-20 15:55:51

rainme 发表于 2021-10-20 15:43
100%是华人和华人抢吧，，虽然房子感觉是套图画的，，然后外墙设计一下不同的用料，，花园及其简陋

但是40 ...

请问longbay那套上年260w买的 今年提前拍卖卖了多少？
作者: 狼宝    时间: 2021-10-20 16:13:07

我没JJJJJ 发表于 2021-10-20 15:55
请问longbay那套上年260w买的 今年提前拍卖卖了多少？





longbay那个是去年卖的260w吧？如果今年买，应该需要350+了











作者: auckland.clark    时间: 2021-10-20 16:20:00

离高速那么近肯定有噪音啊，并且还在建离的更近的、高架的公交专用道。半夜躺在床上数通过的大车，应该比较准确。
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2021-10-20 19:41:38

豆苗 发表于 2021-10-19 21:21
都要300+了？这个涨幅有点快啊…

lockdown前买283万买的哥们儿笑晕在厕所
作者: skyjustin    时间: 2021-10-20 20:00:47

狼宝 发表于 2021-10-20 16:13
longbay那个是去年卖的260w吧？如果今年买，应该需要350+了

2020年2月份买的 厉害 普涨都有30%了吧
作者: 小灰灰    时间: 2021-10-20 23:51:45

rainme 发表于 2021-10-20 15:43
100%是华人和华人抢吧，，虽然房子感觉是套图画的，，然后外墙设计一下不同的用料，，花园及其简陋

但是40 ...

这个房子才叫豪
作者: yakitori    时间: 2021-10-28 12:26:12

3,765,000 真够贵的。

这房子5年后再拿出来卖，也不知道能不能卖上同样价。
作者: 狼宝    时间: 2021-10-28 12:42:25






果然是3.5M以上拿下。











作者: V7    时间: 2021-10-28 13:18:08

太有钱了
得有多喜欢这个房子啊
作者: kobemvp    时间: 2021-10-28 13:52:10

现在新建好的房子，卖家都得乐开花。
作者: angelee123    时间: 2021-10-28 13:55:41

一定是土豪才买这种房子

毕竟一般人家一夫一妻，搞那么多房间没啥用

土豪可以把小三小四都接来一起住
作者: carpentrynz    时间: 2021-10-28 14:37:43

可怜的买家 被中国中介忽悠了
作者: gawen1972@gmail.com    时间: 2021-10-28 14:53:00

angelee123 发表于 2021-10-28 13:55
一定是土豪才买这种房子

毕竟一般人家一夫一妻，搞那么多房间没啥用

有钱人的生活你不懂。生4个小孩，再买，买，买。
作者: angelee123    时间: 2021-10-28 14:56:01

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-10-28 14:53
有钱人的生活你不懂。生4个小孩，再买，买，买。

的确是，之前和我老婆看过一个7房的

我老婆看完第一句话就是

这不多娶几房姨太太说不过去呀
作者: 狼宝    时间: 2021-10-28 14:56:43

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-10-28 14:53
有钱人的生活你不懂。生4个小孩，再买，买，买。




4个小孩这就不够了吧？ 还要studyroom, 休闲室，和影视房。。。

3.5M也就只是Pinehill现在的均价，算不算那边很高端的。毕竟连Glenfield的weather board都是2.5M起了。












作者: kikilulu    时间: 2021-10-28 16:25:28

狼宝 发表于 2021-10-28 14:56
4个小孩这就不够了吧？ 还要studyroom, 休闲室，和影视房。。。

3.5M也就只是Pinehill现在的均价，算 ...

刚才看中介公司的公众号文章说了这套房 ”今天上午Pinehill一栋全新房独占鳌头，从$250万起拍，多组买家5万、5万地加价，仅8分钟就拍到了$360万 On The Market，买家节奏并未就此放慢，继续以5千为单位你追我赶，最终以$376.5万成交，刷新该街区新房售价纪录，创造Pinehill新房标杆价！“
作者: 32168    时间: 2021-10-28 18:37:20

很负责任的告诉楼主，那里能非常清楚的听到高速车声。包括下高速进PINEHILL那一段也是小高速，限速80还一路上坡的，两边的车噪音不少。
作者: 狼宝    时间: 2021-10-28 18:37:54

kikilulu 发表于 2021-10-28 16:25
刚才看中介公司的公众号文章说了这套房 ”今天上午Pinehill一栋全新房独占鳌头，从$250万起拍，多组买家5 ...




不看公众号，也没关心过。只知道那一块房价挺贵的。
谢谢搬运公众号信息。








作者: kikilulu    时间: 2021-10-28 18:48:43

狼宝 发表于 2021-10-28 18:37
不看公众号，也没关心过。只知道那一块房价挺贵的。
谢谢搬运公众号信息。

我也是无意看到推送，不了解那边，看起来这个房是一个高价。
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2021-10-28 22:26:10

376.5万了！！！你说吵不吵？
作者: Mimimibee    时间: 2021-10-28 23:57:10

carpentrynz 发表于 2021-10-28 14:37
可怜的买家 被中国中介忽悠了

真的会后悔 这个价格可以买很好的区了 无法理解
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2021-10-29 00:01:38

Mimimibee 发表于 2021-10-28 23:57
真的会后悔 这个价格可以买很好的区了 无法理解

很好的区也涨价了呢？买个cross lease吗？
作者: Mimimibee    时间: 2021-10-29 00:23:07

我真不是孙红雷 发表于 2021-10-29 00:01
很好的区也涨价了呢？买个cross lease吗？

你花小400万 买cross lease
除了pine hill,没住过别的区吧？
作者: cptbtptpbcptdtptp    时间: 2021-12-31 19:47:05

那边500平的地现在都1.7了。再加个300-400平的房子成本就3了。查一下周围的大宅有些17-18年就卖2.5-2.7了。
作者: occc    时间: 2021-12-31 22:36:12

咦, 怎么发现有个嘴巴臭喜欢喷的被封了? 什么情况, 我错过了什么?
作者: 挡风玻璃维修    时间: 2022-1-1 23:33:57

cptbtptpbcptdtptp 发表于 2021-12-31 19:47
那边500平的地现在都1.7了。再加个300-400平的房子成本就3了。查一下周围的大宅有些17-18年就卖2.5-2.7了。 ...

我宁愿住中区 搞不懂土豪 有人买就有市场
作者: cptbtptpbcptdtptp    时间: 2022-1-2 07:25:29

挡风玻璃维修 发表于 2022-1-1 23:33
我宁愿住中区 搞不懂土豪 有人买就有市场

同样价钱中区房子小旧啊。论生活不得不承认现在Albany商圈最便利，最集中。



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