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标题: 想问下新政策下的地价 [打印本页]

作者: Carollu 时间: 2021-10-19 18:45:17 标题: 想问下新政策下的地价

想问下在新政策下，可以分割的地，价格是会升值还是会降低？

作者: carpentrynz 时间: 2021-10-19 18:51:40

Suburban会涨别的不好说

作者: Carollu 时间: 2021-10-19 18:53:57

carpentrynz 发表于 2021-10-19 18:51
Suburban会涨别的不好说

mixed housing suburb zone

作者: dotaallstar 时间: 2021-10-19 19:07:09

不一定，suburban是占大多数的，东西一下子多了，就不值钱了。

作者: woshibaba 时间: 2021-10-19 19:08:02

dotaallstar 发表于 2021-10-19 19:07
不一定，suburban是占大多数的，东西一下子多了，就不值钱了。

对，会跌，我是准备抄底了

作者: vehicle 时间: 2021-10-19 19:20:52

感觉对奥克兰影响不大，毕竟已经走上高密路线现在600平的地已经都被抢。对汉密尔顿，基督城这样的城市才是刚刚的开始，大地的价值会逐步体现

作者: daniel6811 时间: 2021-10-19 20:40:21

vehicle 发表于 2021-10-19 19:20
感觉对奥克兰影响不大，毕竟已经走上高密路线现在600平的地已经都被抢。对汉密尔顿，基督城这样的城市才 ...

請問新政策是什麼意思，有600就能分割嗎

作者: rzrljb 时间: 2021-10-19 20:42:48

single house zone应该会涨

作者: 脚踏车AMG 时间: 2021-10-19 22:09:49

rzrljb 发表于 2021-10-19 20:42
single house zone应该会涨

还不一定能分呢，如果auckland council把它算成Qualifying matters 那还是不能分

作者: gravel 时间: 2021-10-19 22:19:03

感觉single house zone能不能分都会涨

作者: skyjustin 时间: 2021-10-19 22:20:02

urban和apartment zone会怎么样?

作者: gravel 时间: 2021-10-19 22:21:04

跌。物以稀为贵，供需平衡

作者: 261874939 时间: 2021-10-19 22:24:47

以后是不是隔壁另据要建公寓我却一点脾气不能有？

康嫂那帮垃圾真的是。。。

作者: hillli 时间: 2021-10-19 23:51:33

都能开发，地也没那么抢了，

作者: ysm860929 时间: 2021-10-19 23:53:27

261874939 发表于 2021-10-19 22:24
以后是不是隔壁另据要建公寓我却一点脾气不能有？

康嫂那帮垃圾真的是。。。 ...

你可能怪错人了。我认为今天这个政策和康嫂没太大关系，完全是中央政府的政策。

作者: 鯇魚 时间: 2021-10-20 01:01:12

今天这个政策目标估计是为了打击Urban大地的价格。看看怎么发展吧。

作者: vowoov 时间: 2021-10-20 08:02:47

skyjustin 发表于 2021-10-19 22:20
urban和apartment zone会怎么样?

跌呗，毕竟卖点没了

作者: wangheok 时间: 2021-10-20 09:21:58

crossless的呢没发分割继续保留平层住宅

作者: ButterflyWing 时间: 2021-10-20 10:42:37

wangheok 发表于 2021-10-20 09:21
crossless的呢没发分割继续保留平层住宅

比那种占地面积不到60平米的火柴盒好。

至少还有点院子，疫情之下，种菜自由。

估计就等于同等火柴盒的价格 * 1.2 吧。

普通的能多20%。

那种位置特别好的，角度采光都很好的，估计能比火柴盒多50%。

作者: songinator 时间: 2021-10-20 16:30:32

gravel 发表于 2021-10-19 22:19
感觉single house zone能不能分都会涨

和我想的一样

作者: songinator 时间: 2021-10-20 16:31:11

gravel 发表于 2021-10-19 22:21
跌。物以稀为贵，供需平衡

这个也和我想的一样当然是相对跌还是值钱

作者: asusual 时间: 2021-10-20 17:00:55

carpentrynz 发表于 2021-10-19 18:51
Suburban会涨别的不好说

因为surburban 太多，未必都会涨，可能靠近urban的部分会涨得明显一点

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