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标题: 这么多穷人的纽村，怎么就能把房价炒上天的？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-10-19 09:31:01 标题: 这么多穷人的纽村，怎么就能把房价炒上天的？

https://www.chineseherald.co.nz/news/lifestyle/pay-day/
难以理解，数据表示的是真实情况吗？这样多穷人，还有接下来的通货膨胀，利率上调，这样的房价还能走多远？

作者: 匿名 时间: 2021-10-19 09:36:06

昨天隔壁贴还夸纽西兰是个靠体力就很宜居的好地方呢哈哈哈

作者: Jan90 时间: 2021-10-19 09:36:10

新西兰本来就只有一半不到的人口拥有房产，现在更不可负担了，贫富悬殊越来越大，要安抚住穷人，社会安稳，就要提高福利，这税收哪里来？来自打工人，中产阶层的税收，这些人都盼着澳洲大赦呢

作者: bintoo 时间: 2021-10-19 09:36:53

你如果能理解房价这十多二十年暴涨的本质原因，就应该不会有这个疑问了。

作者: 匿名 时间: 2021-10-19 09:36:59

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: DDD888 时间: 2021-10-19 09:46:10

根据我的数学知识分析，富人占总人口的比例非常小，但可以拥有一半以上的资产，根据这论断，大多数新西兰人的资产占总体比例只有一点点，满足了匿名楼主的链接所述事实，但富人确可以大量拥有房产，不矛盾，很合理啦，当然啦，我是打工阶级，就是被割肉的，只能交税啦，悲惨啊

作者: anzbank 时间: 2021-10-19 09:51:28

奥踢阿罗阿南玻万，房价高很正常
她妈鸡妈靠头全世界最宜居，房价高也很正常
奥踢阿罗阿还派遣了的14%国民前去澳洲扶贫开发挖矿赚钱，可歌可泣
不理解不认同不满意的请回国

作者: yx9383 时间: 2021-10-19 09:54:06

匿名者发表于 2021-10-19 09:36
你逻辑错误穷人是不买房富人可以贷款抵押继续买我认识不少洋人在南岛皇后镇瓦纳卡都有度假屋而且毫不在 ...

你在偷换主题，现在讨论的是绝大多数人要买的是自住房，不是度假房好吗？俗话说，浅水养不出大鱼，这么大比例的人都穷得朝不保夕的国家，怎么房价却一个劲的疯涨，还不是海外投资者买的房多，大都是勒紧裤腰带，集全家族的财力，硬撑着头皮去买一个自主房的，你说现在这样子下去，后果会怎样呢？

作者: kikilulu 时间: 2021-10-19 09:54:38

地板说的没错。我个人也觉得这条新闻和房价完全无关。

作者: skyjustin 时间: 2021-10-19 09:55:21

通货膨胀百业萧条各种资金都在往房地产冲

作者: 红叶疯了 时间: 2021-10-19 09:58:55

yx9383 发表于 2021-10-19 09:54
你在偷换主题，现在讨论的是绝大多数人要买的是自住房，不是度假房好吗？俗话说，浅水养不出大鱼，这么大 ...

会怎样！？！？

作者: Pltr 时间: 2021-10-19 09:59:08

利得税印花税空置税一定就在路上只是需要等选举需求了！

作者: yushiji 时间: 2021-10-19 10:02:37

Pltr 发表于 2021-10-19 09:59
利得税印花税空置税一定就在路上只是需要等选举需求了！

不破不立，涨到民怨沸腾的时候，顺势而为就推出来一系列新税了，就像上次ban了海外买家。

作者: Domani 时间: 2021-10-19 10:04:49

Pltr 发表于 2021-10-19 09:59
利得税印花税空置税一定就在路上只是需要等选举需求了！

对！一定要学澳洲把这些税都加上！你看人家悉尼的房价多低！

作者: 261874939 时间: 2021-10-19 10:07:25

因为银行大放水啊之前。。。哈哈

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-10-19 10:07:30

房地产本来就是有钱人的游戏，跟穷人有啥关系？

这么多穷人房价还下不来证明富人比你想象的多的多。

作者: Pltr 时间: 2021-10-19 10:13:13

Domani 发表于 2021-10-19 10:04
对！一定要学澳洲把这些税都加上！你看人家悉尼的房价多低！

纽西兰经济实力比澳洲脆弱很多！好在外交目前还算独立！澳洲以后还要面临减碳这座新大山！他们薅中产的力度会逐渐加强！

作者: Pltr 时间: 2021-10-19 10:19:34

吃草的狮子发表于 2021-10-19 10:07
房地产本来就是有钱人的游戏，跟穷人有啥关系？

这么多穷人房价还下不来证明富人比你想象的多的多。 ...

老话说的好任何事物物极必反盛极而衰眼看他起高楼眼看他宴宾客！这次完全不同08年了周期，通胀，中美关系，供应链囤货，物流赌赛，疫情，百年一遇了！

补充内容 (2021-10-19 10:21):
不可不防，还是规避一下为妙，至少一定要优化投资组合，减低杠杆！

作者: Domani 时间: 2021-10-19 10:21:56

Pltr 发表于 2021-10-19 10:13
纽西兰经济实力比澳洲脆弱很多！好在外交目前还算独立！澳洲以后还要面临减碳这座新大山！他们薅中产的力 ...

我不懂，我只有两个问题：啥时候大赦！啥时候踝斩！！！

作者: DDD888 时间: 2021-10-19 10:25:16

Pltr 发表于 2021-10-19 10:19
老话说的好任何事物物极必反盛极而衰眼看他起高楼眼看他宴宾客！这次完全不同08年了周期，通胀， ...

最好是不向银行借钱买房子，那就没人可以让你强制卖房啦，我就做到了，哈哈

作者: alike0932 时间: 2021-10-19 10:26:55

yx9383 发表于 2021-10-19 09:54
你在偷换主题，现在讨论的是绝大多数人要买的是自住房，不是度假房好吗？俗话说，浅水养不出大鱼，这么大 ...

后果会跟澳洲加拿大美国一样，大家都买不起房住公寓，这不是大趋势吗？

作者: Pltr 时间: 2021-10-19 10:27:15

Domani 发表于 2021-10-19 10:21
我不懂，我只有两个问题：啥时候大赦！啥时候踝斩！！！

大跌不会，跌10-20%是没压力的。

作者: DDD888 时间: 2021-10-19 10:27:57

alike0932 发表于 2021-10-19 10:26
后果会跟澳洲加拿大美国一样，大家都买不起房住公寓，这不是大趋势吗？ ...

公寓挺好的呀，中国，香港，台湾，日本都住公寓啦

作者: Pltr 时间: 2021-10-19 10:32:57

DDD888 发表于 2021-10-19 10:25
最好是不向银行借钱买房子，那就没人可以让你强制卖房啦，我就做到了，哈哈 ...

我从没见过那么多问题同时出现，就怕后疫情时代大家都出现滞涨，这个会比较麻烦！

作者: vodafone2degree 时间: 2021-10-19 10:34:51

500万人口的国家还没有一个地级市的人口基数。
房价靠炒呗，炒炒更健康。

作者: qz89 时间: 2021-10-19 10:38:45

房价就算是是泡沫，也不可能会跌

作者: Quad 时间: 2021-10-19 10:41:52

qz89 发表于 2021-10-19 10:38
房价就算是是泡沫，也不可能会跌

小心

作者: Quad 时间: 2021-10-19 10:42:42

Pltr 发表于 2021-10-19 10:32
我从没见过那么多问题同时出现，就怕后疫情时代大家都出现滞涨，这个会比较麻烦！ ...

开放以后不会停滞吧
旅游，留学，各行各业恢复生产

作者: Jan90 时间: 2021-10-19 11:00:49

DTI什么时候确定？

作者: Jan90 时间: 2021-10-19 11:00:50

DTI什么时候确定？

作者: Pltr 时间: 2021-10-19 11:03:43

Quad 发表于 2021-10-19 10:42
开放以后不会停滞吧
旅游，留学，各行各业恢复生产

在疫情没有特效药和通缩的情况下恢复速度不会快的。当然了我只是猜而已

作者: mss 时间: 2021-10-19 12:01:33

主要是通胀出来的水，只要央行进入加息通道，把水挤出来，虽然会有一批韭菜被割但是市场就是这样

作者: Domani 时间: 2021-10-19 12:36:18

mss 发表于 2021-10-19 12:01
主要是通胀出来的水，只要央行进入加息通道，把水挤出来，虽然会有一批韭菜被割但是市场就是这样 ...

美帝不加息，单靠rbnz加恐怕作用不大。更何况rbnz也不敢一下子加太猛。

作者: Domani 时间: 2021-10-19 12:37:30

Pltr 发表于 2021-10-19 10:27
大跌不会，跌10-20%是没压力的。

我也希望能慢下来，甚至跌一跌。现在的状态太可怕

作者: asusual 时间: 2021-10-19 12:42:39

Jan90 发表于 2021-10-19 09:36
新西兰本来就只有一半不到的人口拥有房产，现在更不可负担了，贫富悬殊越来越大，要安抚住穷人，社会安稳， ...

不知道你的数据来源，但我看到的是新西兰有6成以上的人有自住房。
平均房价比平均工资涨得快，这是过去百年新西兰一直的趋势，也是大部分西方国家的惯例。当然惯性不会永远持续下去，但大概率会继续下去，除非有颠覆性的因素产生。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-10-19 13:50:44

yx9383 发表于 2021-10-19 09:54
你在偷换主题，现在讨论的是绝大多数人要买的是自住房，不是度假房好吗？俗话说，浅水养不出大鱼，这么大 ...

国内也一样啊，外来务工人口买房一直是个问题。国内不管什么级别的城市，总是有相当数量的人买不起房，县城都万八千一平米的也多的是可是当地工资收入才2-3000。。。具体未来会怎样，真的不好说。。。不过房价和本地穷人比例貌似关系不大，可能将来需要一种新的模式才能改变房价高的问题，不光是供求关系也。

作者: Jan90 时间: 2021-10-19 14:13:17

asusual 发表于 2021-10-19 12:42
不知道你的数据来源，但我看到的是新西兰有6成以上的人有自住房。
平均房价比平均工资涨得快，这是过去百 ...

来源于新闻，你的数据呢

作者: Jan90 时间: 2021-10-19 14:13:18

asusual 发表于 2021-10-19 12:42
不知道你的数据来源，但我看到的是新西兰有6成以上的人有自住房。
平均房价比平均工资涨得快，这是过去百 ...

来源于新闻，你的数据呢

作者: 狼宝 时间: 2021-10-20 15:03:28

贫富差距更大了

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