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标题: 你好，想問一下關於蓋房子問題tiny house 8.4x3 25.2 sqm [打印本页]

作者: nolk 时间: 2021-10-16 20:18:42 标题: 你好，想問一下關於蓋房子問題tiny house 8.4x3 25.2 sqm

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請問大家關於一個 tiny house 8.4x3 25.2 sqm，只蓋房加內部櫃子，窗戶，櫉房，浴室，房間，材料，不用地基，打算蓋好找一個地送過去，從無到有大約可以多少錢？有圖片參考，謝謝

作者: pategao 时间: 2021-10-16 20:29:53

直接弄个货柜就好啦

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-10-16 21:01:35

如果樓主是在奧克蘭把它當成minor dwelling 還行（如果這塊地可以建minor dwelling 的話）如果是當正式房子 dwelling 恐怕太小了至少要30平方米呢

补充内容 (2021-10-16 23:13):
30 平方米是studio 最低面積有一個房間或者以上的需要至少 45平方米 - 這是Auckland Unitary Plan 的要求

作者: nolk 时间: 2021-10-16 21:31:09

陌生的香港人发表于 2021-10-16 22:01
如果樓主是在奧克蘭把它當成minor dwelling 還行（如果這塊地可以建minor dwelling 的話）如果是當正式 ...

我在奧克蘭，因為目前買不起地，有找到一個屋主願意讓地出租給我，所以我想省錢先租地，tiny house 可以先頂著用，未來有錢買地也可以直接搬過去，再蓋其他的房子。

我今天有去看一些tiny house , 這個size 我們真的OK 沒問題的，請問你知道大約行情多少可以蓋嗎？

作者: nolk 时间: 2021-10-16 21:32:35

pategao 发表于 2021-10-16 21:29
直接弄个货柜就好啦

貨櫃不好拉，你想住嗎？除非對住的地方真的無所願，

作者: xiyidemon 时间: 2021-10-16 21:36:16

同问，想在花园建个tiny home给小孩子们用

作者: nolk 时间: 2021-10-16 21:39:11

xiyidemon 发表于 2021-10-16 22:36
同问，想在花园建个tiny home给小孩子们用

你可以要去問一下其他人，因為我也在問

作者: AE111 时间: 2021-10-16 21:47:00

陌生的香港人发表于 2021-10-16 22:01
如果樓主是在奧克蘭把它當成minor dwelling 還行（如果這塊地可以建minor dwelling 的話）如果是當正式 ...

请问，这种tiny home一般都是建好直接吊车拉到地上的，要是车道不够宽怎么办，是不是就地搭建就需要一步一步检查，和盖房子一样了？

作者: nolk 时间: 2021-10-16 22:01:39

AE111 发表于 2021-10-16 22:47
请问，这种tiny home一般都是建好直接吊车拉到地上的，要是车道不够宽怎么办，是不是就地搭建就需要一步 ...

今天我去問迥了，尺寸設定都可以上道路，除非你是特別定制，要不然都可以上道路。拖拉吊都行。

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-10-16 22:04:03

nolk 发表于 2021-10-16 22:31
我在奧克蘭，因為目前買不起地，有找到一個屋主願意讓地出租給我，所以我想省錢先租地，tiny house 可以 ...

成本我真的告訴不了你呢只是如果這是一塊空地的話你要連接水應該要申請BC吧然後在申請過程中council 看到那麼小的dwelling 就會說你comply 不了房子的最低面積要求要申請resource consent 了單是這樣又可以去掉你幾千塊甚至一萬塊錢了也可能不會批呢

作者: nolk 时间: 2021-10-16 22:10:59

陌生的香港人发表于 2021-10-16 23:04
成本我真的告訴不了你呢只是如果這是一塊空地的話你要連接水應該要申請BC吧然後在申請過程中council ...

如果先不算你說的 BC，resource consent,等其他問題，單單房子的成本，你有個頭緒嗎？

作者: lilysmile 时间: 2021-10-16 22:11:02

以前洋人邻居自己动手盖过一个，听他说买现成的也不贵，大概就几千块钱

补充内容 (2021-10-16 23:12):
我指的是那种纯一间卧室，不带厨卫的最简易的那种

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-10-16 22:11:58

AE111 发表于 2021-10-16 22:47
请问，这种tiny home一般都是建好直接吊车拉到地上的，要是车道不够宽怎么办，是不是就地搭建就需要一步 ...

首先這個tiny home 的定義是什麼？如果當 dwelling 處理車道不夠寬恐怕不能建呢停車位怎麼辦啊？ 2.5m / 2.1 m 淨空是基本最低限度了

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-10-16 22:15:50

lilysmile 发表于 2021-10-16 23:11
以前洋人邻居自己动手盖过一个，听他说买现成的也不贵，大概就几千块钱

补充内容 (2021-10-16 23:12):

你都說了那是不帶廚房衛浴的那就是sleepout 而已 sleepout 是附屬建築 (accessory building) 這個沒有最低面積要求只要不超建築覆蓋率就行

作者: pategao 时间: 2021-10-17 05:50:29

nolk 发表于 2021-10-16 22:32
貨櫃不好拉，你想住嗎？除非對住的地方真的無所願，

货柜我不想住，你说的这个房子我更不想住

作者: AE111 时间: 2021-10-17 21:13:16

nolk 发表于 2021-10-16 23:01
今天我去問迥了，尺寸設定都可以上道路，除非你是特別定制，要不然都可以上道路。拖拉吊都行。 ...

嗯，上路是没问题的，只是进入house的drive way只有3200mm，卡车进不来，吊臂也不够长。

作者: AE111 时间: 2021-10-17 21:16:13

陌生的香港人发表于 2021-10-16 23:11
首先這個tiny home 的定義是什麼？如果當 dwelling 處理車道不夠寬恐怕不能建呢停車位怎麼辦啊？ 2 ...

嗯，感谢回复，那这样说的话肯定是不能做dwelling了，因为只是打算放在后花园里，目前只能步行通过。
只能是做minor dwelling，看了很多tiny house，都是prebuild的，但是车道太窄卡车进不来，所以在想有没有可以现场build的tiny home。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-10-17 21:20:53

楼主你好，你要货柜吗？我这有一个免费拉走

作者: vodafone2degree 时间: 2021-10-18 06:03:38

mt wellington 老的大转盘直接有卖现成的，多种款式，直接去选购就好，运输不是问题。

作者: Firewood 时间: 2021-10-18 09:45:37

没这么简单吧，需不需要地基得看地面的实际情况啊。。。而且有厨房/卫浴的话就要接sewage pipe啊，这个对深度是有要求的吧，不需要pre-pipe吗？

作者: lilysmile 时间: 2021-10-18 17:52:15

陌生的香港人发表于 2021-10-16 23:15
你都說了那是不帶廚房衛浴的那就是sleepout 而已 sleepout 是附屬建築 (accessory building) 這個沒 ...

是的，那种最多算个sleepout。
其实我不明白为什么有人喜欢tiny home/house，如果只是放在一块空地上，房车不是更好么？没事还可以开出去旅游，不用了还可以卖掉。

补充内容 (2021-10-18 18:54):
当然如果是用来出租给租客另当别论。

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