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标题: 华人不买公寓？放屁~ [打印本页]

作者: 巴依老爷 时间: 2021-10-14 12:32:07 标题: 华人不买公寓？放屁~

都说华人不买公寓华人不买公寓！
放屁！
最近看了几个中区公寓
我日就怕跟华人扎堆就怕跟华人扎堆，放屁呢华人不买公寓，都他妈偷偷入货呢
MT EDEN, NEW MARKET, REMUERA几个区以前公寓都是白人高聚集率的公寓现在看房都是华人，噢对还碰到几对韩国老夫妇
这他妈什么路数？华人不是爱大地可分割吗？怎么现在也往公寓市场拥了？关键中区公寓现在也不便宜啊！
以前论坛上问个事就是：别买公寓，公寓漏水，公寓没地，物业费又高不涨的！
靠，现在看就租给留学生的CITY公寓不涨，中区那些白人买的自住公寓从2018年到现在涨了超40%了
真他妈别听别人瞎BB，很多事还是要自己去趟，不然还真碰不到这么多华人在看公寓！

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-10-14 12:32:50

放屁的沙發！

作者: rabbit 时间: 2021-10-14 12:38:11

我觉得公寓挺好的。特别是自住。

作者: Kashima 时间: 2021-10-14 12:38:37

比如哪些公寓？？

作者: Feature 时间: 2021-10-14 12:38:51

中区哪套公寓涨了超40%多？

作者: Feature 时间: 2021-10-14 12:40:08

感觉你说的公寓涨幅有些夸张，没能说说具体哪套公寓吗？

作者: moonIlight2013 时间: 2021-10-14 12:46:03

巴依不知道怎么，我一看标题就猜发帖的是你，进来一看果然是。

作者: LAZIE 时间: 2021-10-14 12:50:20

公寓都能漲40% > ? ??????

作者: Pltr 时间: 2021-10-14 12:54:17

公寓维修漏水物业可还行？

作者: 匿名 时间: 2021-10-14 12:56:00

中区那些白人买的自住公寓从2018年到现在涨了超40%了? 有地址么？确定不是Penthouse ?

作者: moonIlight2013 时间: 2021-10-14 12:57:11

rabbit 发表于 2021-10-14 12:38
我觉得公寓挺好的。特别是自住。

理论上是不错，只要是新盖的质量过关，其他国家大城市住公寓，买公寓的大有人在。但是新西兰很多建筑质量不过关，没几年就管子爆，漏水，而且好像有时候这种该谁修，或是造成损失如何赔偿，新西兰法律不是很好。再说过去新西兰住房子惯了，所以公寓名声这里不是很好。

不过今后奥克兰，你假如不想搬到郊区，买公寓估计唯一选择，还有那些卖了房子给开发商的人，人家用你的地以后也是盖公寓的趋势。

作者: 匿名 时间: 2021-10-14 12:58:33

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作者: DDD888 时间: 2021-10-14 13:35:53

rabbit 发表于 2021-10-14 12:38
我觉得公寓挺好的。特别是自住。

是的啦，albany的公寓临近shopping mall,生活方便。

作者: 匿名 时间: 2021-10-14 13:36:36

DDD888 发表于 2021-10-14 13:35
是的啦，albany的公寓临近shopping mall,生活方便。

都买公寓了，还买那么偏的地方

补充内容 (2021-10-14 13:38):
MT EDEN, NEW MARKET, REMUERA ，地理位置还不错，居中，靠近cbd

作者: 261874939 时间: 2021-10-14 13:42:15

公寓议价空间大呀

只要是个能住人的窝价格合适都能入手

管你屋里死没死过人，漏不漏水的。

作者: 黑羊 时间: 2021-10-14 13:58:49

匿名者发表于 2021-10-14 12:56
中区那些白人买的自住公寓从2018年到现在涨了超40%了? 有地址么？确定不是Penthouse ?
...

这个有空跑个数据就知道了

作者: 匿名 时间: 2021-10-14 15:57:56

匿名者发表于 2021-10-14 12:58
有些买不起校区房的就往公寓里挤

newmarket和epsom的公寓就是这么打广告的

买grammar 公寓的，有很大一部分买房是为了孩子上学，住5年就搬离，然后可出租可卖。校区未来变不变不好说，毕竟老校名校富人区，不是说变就能变的，会牵扯太多方利益。这么多年一直有校区要变的呼声，已周边试点，grammar估计是最难动的一块学区了。

作者: V7 时间: 2021-10-14 16:02:28

华人哪里都是。

作者: bintoo 时间: 2021-10-14 16:35:48

华人又买公寓啦，对不起社会对不起人民啊。作为华人我感到很惭愧。

作者: ilmaro 时间: 2021-10-14 16:43:49

我从来不听别人瞎BB

我一直瞎BB给别人听

作者: sunxu77 时间: 2021-10-14 16:46:02

有钱就买呗但是别买lease hold

作者: 匿名 时间: 2021-10-14 16:55:38

有很多人买来做投资，出租

作者: 匿名 时间: 2021-10-15 16:31:21

匿名者发表于 2021-10-14 12:56
中区那些白人买的自住公寓从2018年到现在涨了超40%了? 有地址么？确定不是Penthouse ?
...

http://money.skykiwi.com/na/2021-10-15/438493.shtml
应该不是Penthouse，因为Penthouse 增值很慢的。2000年86.5买的，现在203万。还有比这个增值更慢的房子吗？

作者: 黑羊 时间: 2021-10-15 16:59:59

匿名者发表于 2021-10-15 16:31
http://money.skykiwi.com/na/2021-10-15/438493.shtml
应该不是Penthouse，因为Penthouse 增值很慢的。2 ...

用relab数据库跑出了很多有趣的公寓数据，哈哈，真有趣

作者: chinakey 时间: 2021-10-15 21:22:13

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 留学研究生 时间: 2021-10-16 04:42:08

公寓有漏水的风险，我就中招了

作者: Feature 时间: 2021-10-16 09:14:17

新西兰的公寓不管是设计，格局，还是里面的装修都很low

作者: skyjustin 时间: 2021-10-16 09:34:22

http://money.skykiwi.com/na/2021-10-15/438493.shtml
看下这个penthouse的新闻 2000年 86万5000买 2021年203万卖

感觉都没跑赢通胀当年用这钱闭着眼买个带土地的房子现在都要大几百万了吧

作者: 匿名 时间: 2021-10-16 09:51:36

skyjustin 发表于 2021-10-16 09:34
http://money.skykiwi.com/na/2021-10-15/438493.shtml
看下这个penthouse的新闻 2000年 86万5000买 2021年 ...

时装设计师毕竟不是搞房地产的，不懂土地增值这些。这边很多小洋人也喜欢买公寓，图个新鲜省事，时间长了又搬到house住了。

作者: DDD888 时间: 2021-10-16 09:54:58

Feature 发表于 2021-10-16 09:14
新西兰的公寓不管是设计，格局，还是里面的装修都很low

我感觉挺好的，比我家要好多了

作者: DDD888 时间: 2021-10-16 09:55:33

黑羊发表于 2021-10-15 16:59
用relab数据库跑出了很多有趣的公寓数据，哈哈，真有趣

说来分享下

作者: 匿名 时间: 2021-10-16 09:55:52

留学研究生发表于 2021-10-16 04:42
公寓有漏水的风险，我就中招了

终于有人说到本质问题了。

作者: ybc16 时间: 2021-10-16 17:04:19

华人一直在买公寓啊。CBD租给留学生的都是华人房东。这些房东心还黑着哪。

作者: 小小星走天涯 时间: 2021-10-16 17:14:59

新移民会买，但作为老移民，半幅地是我最后的倔强，公寓那是不可能住公寓的，TH都不行，那简直是侮辱，否则我出国唯一的一点优越感都消失殆尽。

作者: 匿名 时间: 2021-10-16 17:16:50

小小星走天涯发表于 2021-10-16 17:14
新移民会买，但作为老移民，半幅地是我最后的倔强，公寓那是不可能住公寓的，TH都不行，那简直是侮辱，否则 ...

哈哈，我以为老移民最后的倔强是坚决住好区。比如某些区，自住坚决不去那种

作者: 匿名 时间: 2021-10-16 19:19:34

DDD888 发表于 2021-10-16 09:54
我感觉挺好的，比我家要好多了

26楼说公寓漏水了啊。比你家好？

作者: ㊣wsawsd㊣ 时间: 2021-10-19 23:20:49

大地可分割的贵啊。。。。
随便1M+吧

作者: iamsophie 时间: 2021-10-20 09:57:16

Most people bought an apartment for their children to school easily. After graduating from school, they can use for investment house. It is so easy to rent out if your house is zone in.

作者: DDD888 时间: 2021-10-20 10:17:37

匿名者发表于 2021-10-16 19:19
26楼说公寓漏水了啊。比你家好？

有人能说昨天有人死了，是你吗？哈哈

补充内容 (2021-10-20 10:18):
写错了，正确的是：有人说昨天有人死了，是你吗？哈哈

作者: 匿名 时间: 2021-10-20 10:28:26

这一看局势楼主刚买了或者即将买公寓了

作者: 匿名 时间: 2021-10-20 10:29:06

匿名者发表于 2021-10-20 10:28
这一看局势楼主刚买了或者即将买公寓了

人艰不拆。看破不说破

作者: 陈冠希 时间: 2021-10-20 12:04:01

买不到合适的house的时候 apartment 也是可以的

作者: a366232446 时间: 2021-10-20 17:21:19

如果18年买公寓到现在只涨了40%，那公寓是蛮尴尬的。而且公寓首付比house也不少啊

作者: 匿名 时间: 2021-10-20 17:30:34

a366232446 发表于 2021-10-20 17:21
如果18年买公寓到现在只涨了40%，那公寓是蛮尴尬的。而且公寓首付比house也不少啊 ...

确实公寓升值比house 低好多

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