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标题: 7万现金首付买房求助 [打印本页]

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作者: 匿名    时间: 2021-10-6 22:41:39     标题: 7万现金首付买房求助

本人在这批大赦的人力里 想先未雨绸缪下
知道现在房子不便宜 请问7万现金首付买房怎么操作 我是30块一小时工资

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作者: 悦享奇城    时间: 2021-10-6 22:54:32

7万首付只能考虑期房啦~
西区或南区的两房联排、townhouse或者公寓都可以考虑下


补充内容 (2021-10-6 23:55):
工资高贷款贷的多也没有用呀，你要有20%首付~~

补充内容 (2021-10-6 23:56):
或者考虑其他乡镇。。。就当投资了。。。

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作者: rzrljb    时间: 2021-10-6 23:02:15

非奥克兰地区的话还是有机会的

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作者: 我请您们蓝光版    时间: 2021-10-6 23:02:55

西区 南区房子？

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作者: linlaopuay    时间: 2021-10-6 23:03:36

找个broker 算能买多少钱的屋子。一般人能贷你年薪工资的6-7倍。
拿着银行批的去看房买房呗

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作者: 可爱的小猪猪    时间: 2021-10-6 23:10:31

我请您们蓝光版 发表于 2021-10-7 00:02
西区 南区房子？

南区联排房2房，都要72万起呀。。。现在。

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作者: scqiuji    时间: 2021-10-6 23:23:19

找大耳窿，筹够首付，只有这个操作。

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作者: 混乱中...    时间: 2021-10-6 23:25:12

我说什么来着！17万都是要买房的！涨起涨起！不涨到1000万怎么对得起我大宇宙中心妞稀烂！

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作者: nzrover    时间: 2021-10-6 23:37:02

你看看kiwi build 还有没有可以抽签的

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作者: 小小星走天涯    时间: 2021-10-6 23:45:23

活雷锋帮你算一算账，首先一个人买房是非常非常困难的，你很棒，但30工资真不算高，也就是5万一年税后，能贷40-45万就很不错了，现在买房如果house要20%首期，门槛挺高，如果买新房或者期房可能10%可以，现在50-55万的房子大多数是公寓或者一房或者2房一厅50平左右的Unit了，应该能拿下来，我个人还是建议找个老婆一起买吧，一个人买房很被动，我自问自己是做不到，希望你能上车，一个人真心不容易的。

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作者: moonIlight2013    时间: 2021-10-7 00:10:07

rzrljb 发表于 2021-10-7 00:02
非奥克兰地区的话还是有机会的

其他城市也够呛吧？如果20%的首付算。30-40W的房子新西兰还有吗？有这个价位房子的地方，有工作机会吗？如果有那么乡下的地方只适合养老吧。

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作者: 匿名    时间: 2021-10-7 07:41:12

7万首付太少了 只能买辆车 ，银行最多贷给你几十万已经很不错了


补充内容 (2021-10-7 08:46):
以奥克兰的房子首付至少20万以上， 很多房子首付都不止20万

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作者: 匿名    时间: 2021-10-7 08:40:36

匿名者 发表于 2021-10-7 08:41
7万首付太少了 只能买辆车 ，银行最多贷给你几十万已经很不错了

怎么一下子出来这么多有钱人啊

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作者: Jan90    时间: 2021-10-7 08:41:44

开发商愿意为你排忧解难

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作者: 匿名    时间: 2021-10-7 08:42:27

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 匿名    时间: 2021-10-7 08:42:32

scqiuji 发表于 2021-10-7 00:23
找大耳窿，筹够首付，只有这个操作。

大耳窿是什么梗？？

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作者: 匿名    时间: 2021-10-7 08:53:19

匿名者 发表于 2021-10-7 09:42
你有签证了就可以包养学生妹了 还是先享受性福吧

什么意思？？？

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作者: 匿名    时间: 2021-10-7 09:00:05

匿名者 发表于 2021-10-7 09:42
大耳窿是什么梗？？

懂粤语才会懂，大耳窿就是高利贷。

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作者: anzbank    时间: 2021-10-7 09:06:09

离开奥踢阿罗阿吧

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作者: 匿名    时间: 2021-10-7 09:08:57

马上帮失足女办个肉卡，就能搞定首付了？

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作者: 匿名    时间: 2021-10-7 09:15:27

匿名者 发表于 2021-10-7 09:40
怎么一下子出来这么多有钱人啊

你今天才知道？每天混屎盖的都是年薪40万+10套房以上

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作者: 匿名    时间: 2021-10-7 09:21:17

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: rzrljb    时间: 2021-10-7 09:28:50

moonIlight2013 发表于 2021-10-7 01:10
其他城市也够呛吧？如果20%的首付算。30-40W的房子新西兰还有吗？有这个价位房子的地方，有工作机会吗？ ...

机会还是有的，老破小呗

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作者: 匿名    时间: 2021-10-7 09:54:19

匿名者 发表于 2021-10-7 10:21
找不到对象的话买不了房的 看看香港就知道了 要是你够帅的话找个富家女一起买吧 不然的话包养个学生从小 ...

解决生理问题 ？？？

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作者: 悦享奇城    时间: 2021-10-7 11:50:00

总结总结，还是买city公寓把，坐拥CBD，出租自助分租都妥妥的

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作者: 商科即是工地    时间: 2021-10-7 11:51:35

3万首付能买什么 请教

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作者: 悦享奇城    时间: 2021-10-7 12:50:30

商科即是工地 发表于 2021-10-7 12:51
3万首付能买什么 请教

可以买回国的机票

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作者: 商科即是工地    时间: 2021-10-7 12:51:58

悦享奇城 发表于 2021-10-7 13:50
可以买回国的机票

买块地 一年后13万卖

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作者: 匿名    时间: 2021-10-7 12:54:09

悦享奇城 发表于 2021-10-7 13:50
可以买回国的机票

滚.....…......

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作者: 健康新西兰    时间: 2021-10-7 12:57:52

兄弟，7万首付，现实点，连南区2房联排都整不起了~~~明年就更难了.在我看来，拿到多一点首付才是真的。一个人买房，很慌啊~~另外kiwibuil已经没有了，政府没有钱支持这项目了。官网几乎没有期房了。

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作者: c.liu    时间: 2021-10-7 13:06:01

使劲攒钱， kiwisaver顶格交， 这玩意攒首付贼快

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作者: 匿名    时间: 2021-10-7 13:29:44

小小星走天涯 发表于 2021-10-7 00:45
活雷锋帮你算一算账，首先一个人买房是非常非常困难的，你很棒，但30工资真不算高，也就是5万一年税后，能 ...

活雷锋麻烦标注下告诉人家新房和期房得限制性，尤其期房 得注入时间 和 贷款更多限制  想做雷锋先做好信息准确性

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作者: 匿名    时间: 2021-10-7 13:32:39

这就是 工党屁股得 后果 很多人觉得大家是在吐槽，其实有时候真是根据现实生活成本来 评论这次屁股政策。留下 首付不够生活又是严峻问题，问题还有1年后才批准，到时候房价又是神马？    控制房价移民全部都是 BUXL SHXt

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作者: 匿名    时间: 2021-10-7 13:33:21

商科即是工地 发表于 2021-10-7 12:51
3万首付能买什么 请教

买辆车。二手车增值35%了

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作者: 匿名    时间: 2021-10-7 13:34:15

匿名者 发表于 2021-10-7 14:29
活雷锋麻烦标注下告诉人家新房和期房得限制性，尤其期房 得注入时间 和 贷款更多限制  想做雷锋先做好信 ...

活雷锋还要帮助更多的人，没空研究那么多细则

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作者: 四文鱼哥    时间: 2021-10-7 13:46:50

买个kiwibuild apartment 好像5%首付吧

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作者: 是个狼灭    时间: 2021-10-7 14:11:38

买那个68万的联排期房呗，听sales说明年一月settle

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作者: 小小星走天涯    时间: 2021-10-7 15:34:16

匿名者 发表于 2021-10-7 14:29
活雷锋麻烦标注下告诉人家新房和期房得限制性，尤其期房 得注入时间 和 贷款更多限制  想做雷锋先做好信 ...

期房那个太专业我搞不来，毕竟不是干这行的，而且有些老Unit确实可以买，1房一厅50平那种，或者公寓，他连身份都没下来就想买房本来就不实际，按移民局的速度，身份下来就是两年后了，我那个完全是没有什么实际意义的提议。

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作者: 小小星走天涯    时间: 2021-10-7 15:36:33

匿名者 发表于 2021-10-7 14:32
这就是 工党屁股得 后果 很多人觉得大家是在吐槽，其实有时候真是根据现实生活成本来 评论这次屁股政策。留 ...

1年后批准？你真是乐观，除非他是第一批，如果是明年三月份那批，估计至少2年，反正这些人死活跪着都要呆在新西兰，那么给他们一个希望，再拖他们两三年才是正常操作。

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作者: 小小星走天涯    时间: 2021-10-7 15:41:06

匿名者 发表于 2021-10-7 14:32
这就是 工党屁股得 后果 很多人觉得大家是在吐槽，其实有时候真是根据现实生活成本来 评论这次屁股政策。留 ...

还有不用担心大赦那些阿三买房问题，我见识过他们如果化腐朽为神奇，总有办法上车的，它们压根和中国人不是一个物种，如果中国人是以小家庭为单位买房置业的话，它们就是丧尸般的集体分尸活动，像蝗虫般的啃食庄稼。

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作者: 小小星走天涯    时间: 2021-10-7 15:42:50

四文鱼哥 发表于 2021-10-7 14:46
买个kiwibuild apartment 好像5%首付吧

这个也有限制的，我记得刚出来的时候需要年薪7万小家庭，而且还好要抽签。

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作者: 小小星走天涯    时间: 2021-10-7 15:43:50

是个狼灭 发表于 2021-10-7 15:11
买那个68万的联排期房呗，听sales说明年一月settle

按他现在能买的房子不会超过55万，一般房子他真买不了。

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作者: skysadness    时间: 2021-10-7 16:51:56

找broker做基金贷款

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作者: 匿名    时间: 2021-10-7 17:03:20

小小星走天涯 发表于 2021-10-7 16:43
按他现在能买的房子不会超过55万，一般房子他真买不了。

那怎么办！！？！？

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作者: 匿名    时间: 2021-10-8 01:11:41

匿名者 发表于 2021-10-7 18:03
那怎么办！！？！？

去其他城市呀笨！！！！！！！！！！！！！！！！！！！惠灵顿，基督城，蛤蟆屯都估计bu行了

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作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2021-10-9 16:08:13

健康新西兰 发表于 2021-10-7 13:57
兄弟，7万首付，现实点，连南区2房联排都整不起了~~~明年就更难了.在我看来，拿到多一点首付才是真的。一个 ...

大选的时候说好的十万套，都被风吹走了啊
现在变成6年几千套

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作者: chinakey    时间: 2021-10-9 16:52:58

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 一缕烟丝    时间: 2021-10-9 20:33:52

赌一赌单车变摩托，去赌场7万变14万，14变28万

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作者: 匿名    时间: 2021-10-9 20:45:43

一缕烟丝 发表于 2021-10-9 21:33
赌一赌单车变摩托，去赌场7万变14万，14变28万

什么意思？？！

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作者: iamsophie    时间: 2021-10-10 06:11:57

匿名者 发表于 2021-10-7 14:32
这就是 工党屁股得 后果 很多人觉得大家是在吐槽，其实有时候真是根据现实生活成本来 评论这次屁股政策。留 ...

现在还没有批16万新移民，房价已经在飙升了，这不知道1年以后，会如何？有房比租房要考虑的多，地税也在飙升，房屋保险，房子维护，你手里的现金要多于20%的首付，你不买保险，剩下的余款，银行都不贷给你的。我感觉存钱的速度永远赶不上房价上涨的速度，再加上通货膨胀，物价上涨，每周的生活的花费也多了几倍，生活艰难啊！

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作者: 匿名    时间: 2021-10-10 07:31:56

iamsophie 发表于 2021-10-10 07:11
现在还没有批16万新移民，房价已经在飙升了，这不知道1年以后，会如何？有房比租房要考虑的多，地税也在 ...

大哥 你几套房子这么艰难

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作者: 匿名    时间: 2021-10-10 09:37:42

楼主，去奥克兰附近的小镇看看，先买房，以后再慢慢换回奥克兰的房子吧

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作者: 擦擦擦普通    时间: 2021-10-10 09:41:47

70万基督城可以买两室一厅独立house

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作者: 血染红领巾    时间: 2021-10-10 10:21:04

首付难付  在等等 会不会全款变首付

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作者: 匿名    时间: 2021-10-10 13:23:48

小小星走天涯 发表于 2021-10-7 00:45
活雷锋帮你算一算账，首先一个人买房是非常非常困难的，你很棒，但30工资真不算高，也就是5万一年税后，能 ...

继续补充，众筹买房，找个老公买房。

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作者: 是个狼灭    时间: 2021-10-10 14:19:43

小小星走天涯 发表于 2021-10-7 16:43
按他现在能买的房子不会超过55万，一般房子他真买不了。

现在期房有些是5%的定金，他先拿出3万5定个价格70万的期房，然后在一年内狂打工攒钱凑够10-20%首付，然后在交割前搞定贷款，应该是可以的

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作者: MCM-FLO    时间: 2021-10-10 16:18:47

七万首付如果是10%的话就可以哦，不可以低于10%了。每小时30的薪水是不可以用来决定是否给贷款呢

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作者: 小小星走天涯    时间: 2021-10-10 18:59:47

一缕烟丝 发表于 2021-10-9 21:33
赌一赌单车变摩托，去赌场7万变14万，14变28万

还真有人成功过，不过那不可能是我了。

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作者: 小小星走天涯    时间: 2021-10-10 19:00:42

匿名者 发表于 2021-10-10 10:37
楼主，去奥克兰附近的小镇看看，先买房，以后再慢慢换回奥克兰的房子吧

换不回来了，上涨速度不是一个维度。

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作者: 小小星走天涯    时间: 2021-10-10 19:02:23

是个狼灭 发表于 2021-10-10 15:19
现在期房有些是5%的定金，他先拿出3万5定个价格70万的期房，然后在一年内狂打工攒钱凑够10-20%首付，然后 ...

建筑材料严重缺货和涨价，现在买期房的风险不小的。别到时候一手房看起来质量不过关，直接干成老破小。

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作者: 匿名    时间: 2021-10-20 22:45:24

健康新西兰 发表于 2021-10-7 13:57
兄弟，7万首付，现实点，连南区2房联排都整不起了~~~明年就更难了.在我看来，拿到多一点首付才是真的。一个 ...

那怎么办。房价越来越高。我着急啊

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作者: 261874939    时间: 2021-10-20 22:51:03

7万首付我就不说什么了 免得打击你自信心


不过我可以教教你 打开google地图 看看哪个城市人口最少的 就去搜trademe看房源

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作者: 房奴甲    时间: 2021-10-20 22:56:19

就是找个外地买房子出租，然后过几年卖了。

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作者: 匿名    时间: 2021-10-20 23:25:44








楼主，我曾经经过朋友指点在币市赚过一点钱，后来用这些钱当了一个投资房的首付。但是我不建议你这么做，因为这7万是你现在的全部身家，股市币市都风险太高，万一一个不当，对你来说后果不堪设想。


我觉得前面有个朋友的建议不错，可以去买期房，现在只要付5%的那种。但是你要在SETTLE 前拼命打工赚钱，在SETTLE的之前攒齐20%的首付和搞定银行贷款。期房我只玩过一次，个人经验就是”注意sunset条款”。


生活不易，祝你一切顺利。

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作者: 匿名    时间: 2021-10-20 23:39:45

匿名者 发表于 2021-10-21 00:25
楼主，我曾经经过朋友指点在币市赚过一点钱，后来用这些钱当了一个投资房的首付。但是我不建议你这 ...

按5万 5%算，差不多能先定个100左右的联排， 一般这种1年到1年半要存出15w，那年薪最少税前15w+才有可能哎。到时候凑不齐风险太高了。现在新房基本都带sunset了，没办法，卖方市场

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