新西兰天维网社区

标题: 现在适合出手还是继续囤着？ [打印本页]

作者: RITAYAN 时间: 2021-10-4 06:18:27 标题: 现在适合出手还是继续囤着？

现在持有公屋傍边的大地现在适合出手还是适合继续囤着呢？

作者: stnz 时间: 2021-10-4 06:56:08

It will be dropped when HNZ builds new house around yours

作者: RITAYAN 时间: 2021-10-4 07:28:31

stnz 发表于 2021-10-4 07:56
It will be dropped when HNZ builds new house around yours

There are new hnz house

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-10-4 07:32:04

Mt Roskill的公屋不少，但地还是很值钱。

作者: stnz 时间: 2021-10-4 08:16:34

RITAYAN 发表于 2021-10-4 08:28
There are new hnz house

HNZ new house and the people are most islanders and Mari

作者: xuli019 时间: 2021-10-4 08:59:35

stnz 发表于 2021-10-4 09:16
HNZ new house and the people are most islanders and Mari

了解下市场很多区都有公屋公屋旁边的房子价格不会低到哪里去最主要要看能不能开发开发条件好不好

作者: xuli019 时间: 2021-10-4 09:00:43

大地留着吧除非卖了投资更好的项目

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-10-4 10:22:46

不会大涨了，除非建材价格下来，这样新房缓涨。否则地也涨盖房成本也涨，每年涨个20万真的不太可持续。现在建筑成本太高，地价要被积压下，要不成品房太贵了。拿着基本上也就是扛个通胀可能，如果贷款多，可能还要倒贴养着。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-10-4 10:53:10

猩猩都叫兽发表于 2021-10-4 11:22
不会大涨了，除非建材价格下来，这样新房缓涨。否则地也涨盖房成本也涨，每年涨个20万真的不太可持续。现在 ...

你说得对。我一朋友买新房，大家都笑他不买大地破产，说新房只会跌。现在新房造价这么贵，材料这样涨。新房照样涨。关键现在新西兰富翁、财团都搞大型开发，小散户的发本只会更高。

作者: xuli019 时间: 2021-10-4 10:59:29

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-10-4 11:53
你说得对。我一朋友买新房，大家都笑他不买大地破产，说新房只会跌。现在新房造价这么贵，材料这样涨。新 ...

之前flat bush 新房6房的corner 160已经感觉很高了现在200 最主要因素还是地涨了，当时地才60多W

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-10-4 11:01:08

xuli019 发表于 2021-10-4 11:59
之前flat bush 新房6房的corner 160已经感觉很高了现在200 最主要因素还是地涨了，当时地才60多W ...

下一波是地和材料一起涨。

作者: xuli019 时间: 2021-10-4 11:04:42

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-10-4 12:01
下一波是地和材料一起涨。

对啊都会涨的也正常大涨确实不现实，但是什么是大涨每年20%吗我觉得每年在8-10%比较合理大地可以10-15%

作者: RITAYAN 时间: 2021-10-6 06:36:23

xuli019 发表于 2021-10-4 10:00
大地留着吧除非卖了投资更好的项目

如果换学区房怎么看？

作者: xuli019 时间: 2021-10-6 10:30:34

RITAYAN 发表于 2021-10-6 07:36
如果换学区房怎么看？

那可以啊只要有别的投资都行

作者: 飞扬的肥羊 时间: 2021-10-18 09:02:44

应该趁现在行情好开发，压榨出所有价值然后出掉

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)