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标题: 大成功！预言年底房价破200万实现！ [打印本页]

作者: 混乱中... 时间: 2021-9-30 14:26:20 标题: 大成功！预言年底房价破200万实现！

北岸护法勃起！勃起！勃起！年底均价200万 get

其实就算不射房子依然会越来越贵，照着现在这经济银行存款归零是早晚的事，明白人都玩命的抢地怎么可能会降。

作者: 匿名 时间: 2021-9-30 14:29:32

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作者: 吃草的狮子 时间: 2021-9-30 14:32:27

别总是偏心北岸，我南区的贫民窟的房子也要过200W才行

作者: wfmq2 时间: 2021-9-30 14:32:52

应该会还维持在这个水平，会进一步高密度化来下房价

作者: 匿名 时间: 2021-9-30 14:32:58

大赦只是推波助流了一下而已，房价上涨是大势所趋-物价人工通货膨胀走在走高

作者: 混乱中... 时间: 2021-9-30 14:33:21

吃草的狮子发表于 2021-9-30 14:32
别总是偏心北岸，我南区的贫民窟的房子也要过200W才行

均价都破2了，没个300万还想买北岸？

作者: Domani 时间: 2021-9-30 14:33:41

这段时间买的主要是已经有PR之前嫌贵还在观望的人在恐慌性购买，因为知道房价彻底回不去了。

作者: rzrljb 时间: 2021-9-30 14:37:23

大家都得过200w才行啊

作者: xuli019 时间: 2021-9-30 14:42:16

楼主终于不唱空腰斩了脑子没混乱了？？|

作者: 匿名 时间: 2021-9-30 14:57:46

草，酸橘子话要反着听。。。

作者: 匿名 时间: 2021-9-30 15:00:24

我怎么觉得北岸这波没什么惊喜。平平庸的价位而已。没什么出彩的价位啊

作者: Pltr 时间: 2021-9-30 15:01:28

均价200万？你真想永远剥削底层人民？太狠了！

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-9-30 15:37:04

就算涨，多大房子不能分的估计也有限这次，移民来了大多数买也是买小买新，很多劳工也没时间打理大房子，未来小联排，西区南区，应该会火。中区的太贵，会涨但是比例不会太高。破区大地价格还得涨我看。

作者: yushiji 时间: 2021-9-30 15:40:26

猩猩都叫兽发表于 2021-9-30 15:37
就算涨，多大房子不能分的估计也有限这次，移民来了大多数买也是买小买新，很多劳工也没时间打理大房子，未 ...

感觉半岛是最热门地区

作者: auckland.clark 时间: 2021-9-30 15:51:35

哈哈，想多了。
这次大赦的群体，有多少比例有经济实力在奥克兰买房的？

作者: zhong5487 时间: 2021-9-30 15:54:52

auckland.clark 发表于 2021-9-30 15:51
哈哈，想多了。
这次大赦的群体，有多少比例有经济实力在奥克兰买房的？ ...

联排公寓也是房，贵的买不起，60-80万的总是有，新移民劳工肯吃苦，存个首期还是可以的，小联排有人接盘了

作者: 归去来兮一世 时间: 2021-9-30 15:58:40

又疯了，哎。

作者: alike0932 时间: 2021-9-30 15:59:47

auckland.clark 发表于 2021-9-30 15:51
哈哈，想多了。
这次大赦的群体，有多少比例有经济实力在奥克兰买房的？ ...

聪明人早就开始布局周边房产了，奥克兰房价基本到天花板了，即便是涨到均价300万也是有价无市，tauranga, hamilton 现在连淘坡房子都开涨了

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-9-30 16:00:42

auckland.clark 发表于 2021-9-30 15:51
哈哈，想多了。
这次大赦的群体，有多少比例有经济实力在奥克兰买房的？ ...

city一堆60-70万的永久产权公寓呢

作者: auckland.clark 时间: 2021-9-30 16:01:26

alike0932 发表于 2021-9-30 15:59
聪明人早就开始布局周边房产了，奥克兰房价基本到天花板了，即便是涨到均价300万也是有价无市，tauranga, ...

是的，去周边的很多。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-9-30 16:04:02

yushiji 发表于 2021-9-30 15:40
感觉半岛是最热门地区

嗯，半岛不错。整体看，西区都还可以现在。高速两旁的优势显现了出来。南区的话，整体还是差点，不过要看这16.5万人是什么人种，如果印度人多，南区更火。华人多，可能是西区。

作者: auckland.clark 时间: 2021-9-30 16:05:45

吃草的狮子发表于 2021-9-30 16:00
city一堆60-70万的永久产权公寓呢

其实，这些人大部分比例最多就是改善一下住房条件。
他们现在是有房子住的，对住房总量的需求不是按照这个16万人的需求算的。60--70万的公寓不应该是他们的住房优先选择。

作者: auckland.clark 时间: 2021-9-30 16:06:44

zhong5487 发表于 2021-9-30 15:54
联排公寓也是房，贵的买不起，60-80万的总是有，新移民劳工肯吃苦，存个首期还是可以的，小联排有人接盘 ...

低于百万的房子，在奥克兰是很抢手的。

作者: wpeking 时间: 2021-9-30 16:07:13

唉，算了，别纠结房子了，要不换换口味投资其他项目，比如球星卡，最近也是涨涨涨。

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-9-30 16:12:28

auckland.clark 发表于 2021-9-30 16:06
低于百万的房子，在奥克兰是很抢手的。

其实很多，但是大家都看不上，两房一车位联排，全新70-80万奥克兰一抓一把

作者: ilmaro 时间: 2021-9-30 16:15:38

北岸房价最起码 300 万起……

作者: alike0932 时间: 2021-9-30 16:24:19

ilmaro 发表于 2021-9-30 16:15
北岸房价最起码 300 万起……

北岸没这么夸张，很多人觉得北岸是高大上的地方，其实老破小也很多

作者: ilmaro 时间: 2021-9-30 16:24:59

alike0932 发表于 2021-9-30 16:24
北岸没这么夸张，很多人觉得北岸是高大上的地方，其实老破小也很多

北岸是新西兰最高大上的地方好吗……

作者: 匿名 时间: 2021-9-30 16:26:00

alike0932 发表于 2021-9-30 16:24
北岸没这么夸张，很多人觉得北岸是高大上的地方，其实老破小也很多

北岸护法在路上

作者: 归去来兮一世 时间: 2021-9-30 16:35:43

ilmaro 发表于 2021-9-30 16:15
北岸房价最起码 300 万起……

亲家的房子几百万？

作者: 太极宗师001 时间: 2021-9-30 16:40:52

真要是200万了，我就把房子卖了，然后躺平，去吃福利。

作者: xuli019 时间: 2021-9-30 16:43:02

alike0932 发表于 2021-9-30 15:59
聪明人早就开始布局周边房产了，奥克兰房价基本到天花板了，即便是涨到均价300万也是有价无市，tauranga, ...

奥克兰的房子已经到顶了吗有什么数据支持吗

作者: 匿名 时间: 2021-9-30 16:47:02

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作者: xuli019 时间: 2021-9-30 16:47:58

匿名者发表于 2021-9-30 16:47
穷白的工资哪还住得起奥克兰

这波大射的大部分也不是啥高薪阶层

房价和收入没有直接关系

作者: Pltr 时间: 2021-9-30 16:48:07

掐指一算南区联排？

作者: alike0932 时间: 2021-9-30 16:50:32

xuli019 发表于 2021-9-30 16:43
奥克兰的房子已经到顶了吗有什么数据支持吗

房价没有到顶的，还可以接着涨，但是奥克兰人的购买力是到顶了，从银行开始限制贷款就能看出。房价涨到均价300万我是有信心的，但是有价无市在高房价也没用

作者: 匿名 时间: 2021-9-30 16:51:29

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作者: xuli019 时间: 2021-9-30 16:58:31

匿名者发表于 2021-9-30 16:51
自己上银行的贷款计算器算下吧两个8万年薪的人才能在奥克兰买房十二月后贷款收紧还要难

护士买不起老 ...

按照你这样说北京上海人均才10000多工资一个月每平米都至少4万所以人都买不起了

作者: xuli019 时间: 2021-9-30 16:59:17

匿名者发表于 2021-9-30 16:51
自己上银行的贷款计算器算下吧两个8万年薪的人才能在奥克兰买房十二月后贷款收紧还要难

护士买不起老 ...

住房的可负担性和工资有关和房价是两回事

作者: xuli019 时间: 2021-9-30 17:00:29

匿名者发表于 2021-9-30 16:51
自己上银行的贷款计算器算下吧两个8万年薪的人才能在奥克兰买房十二月后贷款收紧还要难

护士买不起老 ...

北京上海这样的房价应该是鬼城吧按照你的说法都跑去别的城市了吧

作者: xuli019 时间: 2021-9-30 17:03:00

alike0932 发表于 2021-9-30 16:50
房价没有到顶的，还可以接着涨，但是奥克兰人的购买力是到顶了，从银行开始限制贷款就能看出。房价涨到均 ...

就是购买力太强才出限制不是吗

作者: 匿名 时间: 2021-9-30 17:05:55

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作者: 吃草的狮子 时间: 2021-9-30 17:15:39

匿名者发表于 2021-9-30 16:51
自己上银行的贷款计算器算下吧两个8万年薪的人才能在奥克兰买房十二月后贷款收紧还要难

护士买不起老 ...

南区65万kiwibuilt 三房很多，老盯着1.5M的房子当然买不起

作者: 匿名 时间: 2021-9-30 17:16:52

xuli019 发表于 2021-9-30 16:58
按照你这样说北京上海人均才10000多工资一个月每平米都至少4万所以人都买不起了 ...

按维基房价收入比：北京30.8，上海30.7，奥克兰15.7，北京上海比奥克兰贵一倍。不过中国人能咬牙吃苦，还有4个钱包撑着，kiwi对房价的承受能力肯定不如华人。

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