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标题: glenfield 非校网可分割的650m2,4房,能卖多少? [打印本页]

作者: hello_hello    时间: 2021-9-25 22:08:27     标题: glenfield 非校网可分割的650m2,4房,能卖多少?

现在glenfield非校网,可分割,urban zone, 管道到位,土地面积650,4房,能卖多少?
类似的房源最近成交价是多少?

作者: 雄安百亩良田    时间: 2021-9-25 22:23:46

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作者: 雄安百亩良田    时间: 2021-9-25 22:24:36

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作者: hello_hello    时间: 2021-9-25 22:28:28

雄安百亩良田 发表于 2021-9-25 22:23
坡地?平地?

5-6米,上坡地
作者: 雄安百亩良田    时间: 2021-9-25 22:30:00

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: hello_hello    时间: 2021-9-25 22:45:49

雄安百亩良田 发表于 2021-9-25 22:30
落差比较大,150上下吧

谢谢你告诉我
有最近半年的成交的类似的房子供参考吗?
作者: mengxu34    时间: 2021-9-26 09:54:29

雄安百亩良田 发表于 2021-9-25 23:30
落差比较大,150上下吧

一个朋友前3周刚网上拍卖,Glenfield 非校区,cross lease.地大概300,室内90平,三房,几家抢,拍到120万。
卖前房子要好好整修,最好租家具,做足表面功夫。现在应该还是卖房的好时机。

作者: xuli019    时间: 2021-9-26 09:58:54

如果能分 别卖
除非有别的项目要资金
作者: hello_hello    时间: 2021-9-26 15:27:26

xuli019 发表于 2021-9-26 10:58
如果能分 别卖
除非有别的项目要资金

为什么别卖,你觉得以后还能涨更多?我想卖了去其他地方买两个可分割盘,就是不知道这个想法可行不可行

补充内容 (2021-9-26 16:28):
现在哪里还有75万的可分割盘,还得有升值潜力的
作者: data500    时间: 2021-9-26 22:02:37

自己开发赚个百来万不香吗?开发盘可遇不可求。退一步讲,开发个4套不卖收租金都能轻松cover开发贷款了把,还能抵税。
作者: hello_hello    时间: 2021-9-27 09:00:43

data500 发表于 2021-9-26 23:02
自己开发赚个百来万不香吗?开发盘可遇不可求。退一步讲,开发个4套不卖收租金都能轻松cover开发贷款了把, ...

我倒是想做开发,但是没做过开发,不知道自己能不能做下来
而且非校区,开发出来到时候市场行情也不知道怎么样,万一市场不好也不知道能不能卖出去

最理想是卖了再去找两个便宜的盘,一个重新做开发,一个就不开发,保留利润,风险小点,不过预算可能不够
作者: wwan    时间: 2021-9-27 09:38:07

我也有一个609 平米,四房 平地,管线都全,西湖校网的,想了解一下
作者: hello_hello    时间: 2021-9-27 09:42:14

wwan 发表于 2021-9-27 10:38
我也有一个609 平米,四房 平地,管线都全,西湖校网的,想了解一下

隔壁贴你去看看,bruce road上,校网,一套拍了210,一套拍了一百七十多
作者: xuli019    时间: 2021-9-27 11:48:36

hello_hello 发表于 2021-9-26 16:27
为什么别卖,你觉得以后还能涨更多?我想卖了去其他地方买两个可分割盘,就是不知道这个想法可行不可行

...

没有了75W的话

补充内容 (2021-9-27 12:50):
如果好分割的话,会升值的
作者: 脚踏车AMG    时间: 2021-9-28 18:28:17

看屋况 普通旧房 150+吧




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