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标题: 买不到房的真的活该 [打印本页]
作者: 匿名    时间: 2021-9-25 14:16:18     标题: 买不到房的真的活该

我是中介，买方中介，不是Listing agent. 先表明下我的立场。

刚入行一年多。还可以吧，比我预想的好不少。还在努力更好。我自己也投资房，装修啥的也弄过，本身对这行也有热情。

最近太多想吃后悔药的了。。。华人洋人印度人各个族裔都有。都是抛出差不多或者贵几万的预算，想找到一样甚至差点的。早干嘛了！！！！ 我当时天天带你们看，帮你们挑，自认自己的眼光是不错的，不敢说帮你们赚钱这么伟大的口号，但是绝对是大势看的八九不离十。差2000死活和房东杠，最后房东多等了1周收到了高2万的offer，现在3个月后旁边邻居不如这个的有多卖了15万，然后又回来加5万预算找哈哈。。。浪费我时间我没赚到钱不爽，现在看你们赔的更多何止是中介费那点钱啊哈哈。只想送你们一句活该！ 当时一咬牙买的，现在不敢说对我感恩戴德，但是都回来感谢我了。

当然我不是神，也不牛逼。只是大势在这，水涨船高，我们只是推波助澜而已，你自己要看不清x



补充内容 (2021-9-25 14:19):
妈的没写完。。你自己看不清形势又自以为是的，和房东和中介生气的，最后自己没赚到钱而已。活该哈哈。
作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2021-9-25 14:18:23

人家真的不够钱，不该活
作者: 匿名    时间: 2021-9-25 14:20:41

北岛黑蜻蜓 发表于 2021-9-25 14:18
人家真的不够钱，不该活

差几万可能是真不够，差几千真不可能。。。

而且明着告你了，你多花2万买到，2-3个月能赚10万8万，你要还不买，那我也没啥说的了。
作者: 匿名    时间: 2021-9-25 14:23:58

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作者: 匿名    时间: 2021-9-25 14:28:04

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作者: 呼啸寒风    时间: 2021-9-25 14:35:46

这年头钞票贬值的厉害，买不动产不求赚钱只求保值，但这就够了
作者: pategao    时间: 2021-9-25 14:36:07

还有这样的中介，看来这个行业真容易生存啊
作者: xuli019    时间: 2021-9-25 14:36:28

Never feel guilty to the buyer
作者: 261874939    时间: 2021-9-25 14:38:46

xuli019 发表于 2021-9-25 14:36
Never feel guilty to the buyer

True。。。。。。
作者: 匿名    时间: 2021-9-25 14:38:48

匿名者 发表于 2021-9-25 14:28
楼主你还有闲情发帖？现在经纪们竞争多激烈你不是不知道吧 上市房源大减 僧多粥少

现在房源都要枯竭了，基本没好房子，挑都没的挑，建议买家再等等看。我不是楼主，等贵了等便宜了与我无关LOL。。。






作者: 剑客浪心    时间: 2021-9-25 14:40:50

first home buyer是最麻烦的，继续挑，继续选，继续嫌贵。等你之后的就是10%-30%的年涨幅了。
作者: 一缕烟丝    时间: 2021-9-25 14:41:32

这都是命啊~~~~~~~~~~~~
作者: haomai15    时间: 2021-9-25 14:42:50

这不就捡了芝麻丢了西瓜呀，该出手就出手嘛，那种人没有发财的命，哈哈哈哈
作者: xuli019    时间: 2021-9-25 14:54:02

很多去年底到现在还没买到房子 不是不够钱 100万预算一定要看130 甚至150的房子 怪谁
作者: moonIlight2013    时间: 2021-9-25 14:57:11

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作者: 匿名    时间: 2021-9-25 15:00:17

pategao 发表于 2021-9-25 14:36
还有这样的中介，看来这个行业真容易生存啊

您这还是中国思想吧，顾客是上帝哈哈。再说我私底下喷喷也不行？又没明着喷。职业道德还是得有啊。

您这每次房价涨跌，都有房要卖，让人联系您。是我见过奥克兰最牛逼的房主了，感觉卖不完的感觉啊哈哈
作者: dzhang    时间: 2021-9-25 15:10:28

这个时候找买房中介的确实是买不到房，人家listing中介为什么要和你分中介费呢？要分就是把房价抬高了。
作者: 匿名    时间: 2021-9-25 15:20:52

匿名者 发表于 2021-9-25 14:23
尤其是那些沦落到去基督城的 世世代代都要呆在鸟不拉屎的南岛 买不起奥克兰房子的更是活该

你也真是土狗，基督城的房子又新地又大，住着不比奥克兰老破小舒服多了？除了Wigram华人区每年圣诞治安不太好之外，其他治安都比奥克兰好太多了！你们怕岛毛偷抢，从中区搬到了东区，再搬到北岸，满眼望去还是数不尽的毛毛吧？基督城正常一个星期都看不到一个，活该你被卖家玩。还好意思上论坛BB
作者: DDD888    时间: 2021-9-25 15:21:28

dzhang 发表于 2021-9-25 15:10
这个时候找买房中介的确实是买不到房，人家listing中介为什么要和你分中介费呢？要分就是把房价抬高了。 ...

是呀，傻子才找买房中介啦
作者: 匿名    时间: 2021-9-25 15:23:22

这中介是不是为了卖房吧自己给搭上了？最后发现被白嫖了
作者: xuli019    时间: 2021-9-25 15:24:46

dzhang 发表于 2021-9-25 15:10
这个时候找买房中介的确实是买不到房，人家listing中介为什么要和你分中介费呢？要分就是把房价抬高了。 ...

要看那个公司的盘 还有什么销售形式，比如拍卖还是议价
作者: daniel6811    时间: 2021-9-25 15:26:17

匿名者 发表于 2021-9-25 14:23
尤其是那些沦落到去基督城的 世世代代都要呆在鸟不拉屎的南岛 买不起奥克兰房子的更是活该



連住基督城的也中槍，基督城也是有很多華人富豪的，別看不起人
作者: xuli019    时间: 2021-9-25 15:29:31

DDD888 发表于 2021-9-25 15:21
是呀，傻子才找买房中介啦

你最傻吧 还是也混乱中。。。。
作者: pategao    时间: 2021-9-25 15:57:20

匿名者 发表于 2021-9-25 15:00
您这还是中国思想吧，顾客是上帝哈哈。再说我私底下喷喷也不行？又没明着喷。职业道德还是得有啊。

您这 ...

你记忆力真好，我应该知道你是谁了
作者: tinloy    时间: 2021-9-25 15:57:59

这都是命
像我在19年12月的时候买了一个两房，出的conditional offer, 580K，后来发现有些小问题，虽然不大，但也不是十分满意，就想讲个价，要不就撤回offer了，后来降了15K，565K成交，再后来就Covid出现，再后来的事所有人都懂了，到现在升到了870K，如果当时真没买现在啥都买不起了，现在想起来都是命
作者: 酒盈樽    时间: 2021-9-25 16:03:14

买东西的人永远都想要便宜，只是房子永远都不会便宜
作者: 小手冰凉的兔子    时间: 2021-9-25 16:07:27

卖房市场你说什么都可以，买方市场你就得求爷爷告奶奶的，风水轮流转，希望lz能在中介这个行业坚持下去…现在房源枯竭，listing agent更是护盘
作者: 匿名    时间: 2021-9-25 16:09:14

这么说自己的衣食父母真的好吗？
bite the hand that feeds you
作者: 太极宗师001    时间: 2021-9-25 16:10:28

我就是在吃后悔药，当年中区一个房子买下来，现在可以提前退休了。
谁有时光机？
作者: rabbit    时间: 2021-9-25 16:14:48

都是命。有些钱你能挣着，有些你就是挣不着。
作者: 匿名    时间: 2021-9-25 16:31:08

贷款中介见过更多活该的理由， 不乐意多交几千的税的，批出来不买续了还不买，又批还不买的，说金融公司都是黑心的号称除了银行哪里都不去的（还想学别人搞开发。。。）， 让他还车贷就因为有个1点几的special就是不还的，这些人你也不用替他们生气，move on就好了，路都是自己选的，该劝的劝，但最终决定自己做，谁也不能代替
作者: xuli019    时间: 2021-9-25 16:35:05

匿名者 发表于 2021-9-25 16:09
这么说自己的衣食父母真的好吗？
bite the hand that feeds you

你搞错了吧，衣食父母是卖家
作者: daniel6811    时间: 2021-9-25 16:35:49

rabbit 发表于 2021-9-25 16:14
都是命。有些钱你能挣着，有些你就是挣不着。

都是命，1996年我爸帶高中的我來紐西蘭投資移民，買一間55萬takapuna海景房和一間30萬forresthill房子都有游泳池，然後2000-2002年左右賣了79跟29回台灣，然後現在帶著第三代回來受教育只能在基督城買房，真悲哀，目前買了三間房還不如當時那間客廳能看到整個海景的takapuna至少價值300萬以上，
作者: 261874939    时间: 2021-9-25 16:39:09

daniel6811 发表于 2021-9-25 16:35
都是命，1996年我爸帶高中的我來紐西蘭投資移民，買一間55萬takapuna海景房和一間30萬forresthill房子都 ...

看到关键字踏卡普拿海景房我兴奋了。。55w现在得至少500起跳吧。。。

我听了砖家说房市崩盘，还在拿着几十万等抄底那边的海景房。

我已经有点怀疑砖家只是胡说八道了了 哈哈
作者: 雄安百亩良田    时间: 2021-9-25 16:39:50

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作者: 雄安百亩良田    时间: 2021-9-25 16:42:57

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作者: 匿名    时间: 2021-9-25 16:45:32

xuli019 发表于 2021-9-25 16:35
你搞错了吧，衣食父母是卖家

没有买卖，经纪没钱赚，经纪的衣食父母是买家。
作者: 261874939    时间: 2021-9-25 16:46:19

雄安百亩良田 发表于 2021-9-25 16:42
你等五年光景就知道基督城的房子和奥克兰差距了，奥克兰基本上是五年翻一番，基督城要看年景了，基本上人 ...

改改吧，奥克兰三年一番了，之前不是有个网友直接去看陶破的房么。。奥克兰想继续买难度大了。。。有能力的也不会把钱放在银行，肯定要流出奥克兰以外的房市了
作者: pategao    时间: 2021-9-25 16:53:20

太极宗师001 发表于 2021-9-25 16:10
我就是在吃后悔药，当年中区一个房子买下来，现在可以提前退休了。
谁有时光机？ ...

能把房子地址告知吗？我看看能否退休
作者: 匿名    时间: 2021-9-25 16:55:28

小手冰凉的兔子 发表于 2021-9-25 16:07
卖房市场你说什么都可以，买方市场你就得求爷爷告奶奶的，风水轮流转，希望lz能在中介这个行业坚持下去…现 ...

确实。去年到今年上半年房源多，Listing agent吃肉，买方中介跟着喝汤。现在房源这么少，Listing agent都吃不饱，买方中介更加日子难过。



作者: 匿名    时间: 2021-9-25 16:55:54

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作者: DDD888    时间: 2021-9-25 16:58:15

匿名者 发表于 2021-9-25 16:45
没有买卖，经纪没钱赚，经纪的衣食父母是买家。

是呀，不要和这种人解释，那人听不懂的
作者: 261874939    时间: 2021-9-25 17:01:51

DDD888 发表于 2021-9-25 16:58
是呀，不要和这种人解释，那人听不懂的

看在你27程序员并且拥有两套全款的北岸房子，我相信你说的都对，傻子才找买家中介。哈哈哈哈哈
作者: DDD888    时间: 2021-9-25 17:05:29

261874939 发表于 2021-9-25 17:01
看在你27程序员并且拥有两套全款的北岸房子，我相信你说的都对，傻子才找买家中介。哈哈哈哈哈 ...

不用信我，信你自己，嘻嘻
作者: 匿名    时间: 2021-9-25 17:06:33

匿名者 发表于 2021-9-25 14:23
尤其是那些沦落到去基督城的 世世代代都要呆在鸟不拉屎的南岛 买不起奥克兰房子的更是活该

真正世界级的大富豪大都首选住在南岛，绝非是岛毛，阿三，MSL和亚洲人满大街跑的奥克兰。
作者: 可爱的小猪猪    时间: 2021-9-25 17:07:56

哈哈~~~~~~~~~~~活该。。。
作者: 匿名    时间: 2021-9-25 17:08:54

这年头怎么还会有买方中介？
作者: 重剑无锋    时间: 2021-9-25 17:16:47

每个人的故事都不一样。
18年冬天，房事不冷不热。中区一套800平方米地的老房子，流拍后我出有条件的offer，买家接了。屋检有点小问题，加上还是不是十分满意。我撤了。两周后，房子被一个洋人以高1万多的价格买走。当时中介看着我的态度，跟你现在一个样。
转眼一年过去，同样的预算，19年冬天，还是在中区，我买到了一个各方面比一年前的房子好得多的房子。
所以，做中介，对客户，还是谦卑一点比较好。
作者: DDD888    时间: 2021-9-25 17:21:35

重剑无锋 发表于 2021-9-25 17:16
每个人的故事都不一样。
18年冬天，房事不冷不热。中区一套800平方米地的老房子，流拍后我出有条件的offer ...

中介只关心是否能拿到钱，至于你以后捡了皮夹子的是事他/她是不在意的，我很诚实的说
作者: 匿名    时间: 2021-9-25 17:26:47

重剑无锋 发表于 2021-9-25 17:16
每个人的故事都不一样。
18年冬天，房事不冷不热。中区一套800平方米地的老房子，流拍后我出有条件的offer ...

19年冬是这波最低点，19年底开始反转，20年开始大涨，反正17，18，19买的都大赚了。









作者: 匿名    时间: 2021-9-25 18:07:09

雄安百亩良田 发表于 2021-9-25 16:42
你等五年光景就知道基督城的房子和奥克兰差距了，奥克兰基本上是五年翻一番，基督城要看年景了，基本上人 ...

除了10年前地震那个时候，你那里看见基督城人口外流？

新西兰都有统计局的，不要在这里不懂装懂行吗。

https://www.stats.govt.nz/tools/ ... ation-and-dwellings
作者: 雄安百亩良田    时间: 2021-9-25 18:21:11

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作者: 雄安百亩良田    时间: 2021-9-25 18:22:06

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作者: 房奴甲    时间: 2021-9-25 18:22:50

重剑无锋 发表于 2021-9-25 17:16
每个人的故事都不一样。
18年冬天，房事不冷不热。中区一套800平方米地的老房子，流拍后我出有条件的offer ...

19年的冬天就是从15年底开始跌下来的最低点。
作者: 雄安百亩良田    时间: 2021-9-25 18:23:59

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作者: 匿名    时间: 2021-9-25 18:30:43

雄安百亩良田 发表于 2021-9-25 18:22
基督城高净值人口外流，低收入的是流向基督城的。。。。。。。。

大部份人的收入都是来自当地的工作，你说的是高薪岗位外流是吧？

即便是这样，你是有统计数据还是你自己想像罢了！
作者: 重剑无锋    时间: 2021-9-25 18:44:59

匿名者 发表于 2021-9-25 17:26
19年冬是这波最低点，19年底开始反转，20年开始大涨，反正17，18，19买的都大赚了。



是的。如果单纯从投资角度来说，两套房子都有大幅度升值，都是800以上平整大地。
但因为我是买自住房，手里的预算又只能买一套，后来买下来的房子比之前放弃的房子，居住的舒适程度提高了不止一点半点。
我说这个的意思，只是是想告诉楼主，没有必要因为买家的犹豫而冷嘲热讽。也许，后面还有更好的房子，在等着你的客户。
作者: 笑看人生 ^O^    时间: 2021-9-25 19:30:29

贫穷限制了买房哦
作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2021-9-25 19:42:53

匿名者 发表于 2021-9-25 14:38
现在房源都要枯竭了，基本没好房子，挑都没的挑，建议买家再等等看。我不是楼主，等贵了等便宜了与我无关 ...

最近封城，所以给人感觉房源少了，买房的人很紧张，以为房子卖完了，殊不知2020年3月起，房源少是因为封城很多人不能出去讨房源，老头老太也不太方便卖房子更加不方便现在转到养老院。

等疫情控制住了，房子就立马洪水一样放出来了，并且现在利率升高很多人可能会转手

补充内容 (2021-9-25 19:48):
很多人前阵子是有补助拿的，干嘛出来卖房子
作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2021-9-25 19:46:02

匿名者 发表于 2021-9-25 14:28
楼主你还有闲情发帖？现在经纪们竞争多激烈你不是不知道吧 上市房源大减 僧多粥少

疫情让老百姓觉得房子似乎被抢光了，大家都抢着抬价买

其实封城了老头老太跑出来卖自己房子啊

现在一堆人卖地申请建筑许可，等疫情过去了就有很多新房子出来卖了。

补充内容 (2021-9-25 19:46):
其实封城了老头老太不可以跑出来卖自己房子啊
作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2021-9-25 19:54:42

房奴甲 发表于 2021-9-25 18:22
19年的冬天就是从15年底开始跌下来的最低点。

疫情过后房子估计也是多如牛毛特别是新房子。上升空间肯定没有去年没房源的时候小，去年疫情让想买房的人恐慌了一阵，他们觉得大家都在抢那么仅仅几套房。老头老头全部被锁在房子里，兼职中介也有政府补助，当然不那么积极套房源啦，何况很多时候又不方便去看房子。更多的还是在屯房子等升值。

补充内容 (2021-9-25 19:55):
囤房子
作者: 匿名    时间: 2021-9-25 19:56:07

一个买方中介，业务水平低下，没能力在早期阶段评估评估客户需求是否合理，整天想着先骗过来再配合卖方忽悠客户加预算，最后因为忽悠功力不到家，骗也没骗成，上来屎盖骂甲方。
作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2021-9-25 19:57:53

雄安百亩良田 发表于 2021-9-25 18:21
中区三年翻一番，平均五年翻一番，北岸拖后腿了。。。。。

COVID来了，不囤厕纸，新西兰人喜欢囤房子

末日恐慌
作者: 太阳鸟鸟    时间: 2021-9-25 20:01:35

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作者: 雄安百亩良田    时间: 2021-9-25 20:05:26

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作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2021-9-25 20:06:16

雄安百亩良田 发表于 2021-9-25 20:05
事实上不是囤房子，是囤地，带有土地属性的房产才有囤的价值！联排屋和公寓就算了，那是被收割的工具！ ...

他们囤吧囤吧，早晚也要盖房子，不然等死了带不走。盖房子是好事

补充内容 (2021-9-25 20:07):
政府应该多放些许可出来给积极响应多建房屋的百姓政策贡献

还得给他们勋章

作者: 匿名    时间: 2021-9-25 20:11:40

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作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2021-9-25 20:11:40

匿名者 发表于 2021-9-25 14:20
差几万可能是真不够，差几千真不可能。。。

而且明着告你了，你多花2万买到，2-3个月能赚10万8万，你要 ...

不要不要，拿首付去澳洲可能不必贷款就一套房子了
作者: rzrljb    时间: 2021-9-25 20:32:52

涨的时候是这样的
作者: xuli019    时间: 2021-9-25 20:44:09

匿名者 发表于 2021-9-25 16:45
没有买卖，经纪没钱赚，经纪的衣食父母是买家。

能不能行 和你说是卖家了 卖家支付的佣金
作者: xuli019    时间: 2021-9-25 20:46:35

匿名者 发表于 2021-9-25 16:45
没有买卖，经纪没钱赚，经纪的衣食父母是买家。

你什么都听的懂 你混乱中。。
作者: 匿名    时间: 2021-9-25 20:48:08

WCNMTBNGDSBGJQSB
作者: xuli019    时间: 2021-9-25 20:52:22

匿名者 发表于 2021-9-25 16:45
没有买卖，经纪没钱赚，经纪的衣食父母是买家。

你可以去问问买家中介 u work for buyer or seller 如果他说buyer
REA请他去喝咖啡
作者: 悦享奇城    时间: 2021-9-25 21:01:04

买房还要找买房中介？Listing中介不够嘛
作者: 119900    时间: 2021-9-25 21:14:16

买不起。。。
作者: 匿名    时间: 2021-9-25 21:45:23

xuli019 发表于 2021-9-25 20:44
能不能行 和你说是卖家了 卖家支付的佣金

没有买家，卖家那来的钱?
作者: 千禧年    时间: 2021-9-25 21:52:34

daniel6811 发表于 2021-9-25 16:35
都是命，1996年我爸帶高中的我來紐西蘭投資移民，買一間55萬takapuna海景房和一間30萬forresthill房子都 ...

300万算个毛啊？2000年-2002年去深圳100万纽币买房买对了现在能值上亿人民币呢，人往回看多容易啊，要有时光机器我回去买几毛钱一个的比特币多爽啊，人难的是怎样看到未来
作者: Feature    时间: 2021-9-25 22:07:30

千禧年 发表于 2021-9-25 21:52
300万算个毛啊？2000年-2002年去深圳100万纽币买房买对了现在能值上亿人民币呢，人往回看多容易啊，要有 ...

2002年深圳100万纽币的什么房子现在能值上亿人民币？？？
作者: 匿名    时间: 2021-9-25 22:21:36

Feature 发表于 2021-9-25 22:07
2002年深圳100万纽币的什么房子现在能值上亿人民币？？？

真有可能，中国人炒房子炒出世界奇迹，不过现在习大大主动捅泡沫了，以后韭菜也越来越少，国内楼市前景不妙。




作者: Feature    时间: 2021-9-25 22:38:44

匿名者 发表于 2021-9-25 22:21
真有可能，中国人炒房子炒出世界奇迹，不过现在习大大主动捅泡沫了，以后韭菜也越来越少，国内楼市前景不 ...

没这么夸张，一个亿！涨了20万倍！涨到火星上也涨不到这个数
作者: xli422    时间: 2021-9-25 22:40:03

daniel6811 发表于 2021-9-25 16:35
都是命，1996年我爸帶高中的我來紐西蘭投資移民，買一間55萬takapuna海景房和一間30萬forresthill房子都 ...

你命真好 现在手里还有三套房 你要是今年才回来基督城 估计就只够买一套房了
作者: 绝版阿甘    时间: 2021-9-26 00:10:23

Feature 发表于 2021-9-25 22:07
2002年深圳100万纽币的什么房子现在能值上亿人民币？？？

真有的，那时五百万是很值钱的，要知道2002年CBD附近的新房价不到五千呢。2002年我在深圳一家最大的做印章的公司打工，03年离开了，后面听以前的同事朋友说老板在05还是06年在科技园咬牙花了五百多万买了一栋旧厂房改办公室及生产基地，现在那楼估计都不止一亿了。
作者: 绝版阿甘    时间: 2021-9-26 00:13:06

Feature 发表于 2021-9-25 22:38
没这么夸张，一个亿！涨了20万倍！涨到火星上也涨不到这个数

是20倍，不是20万倍。
作者: 可爱的小猪猪    时间: 2021-9-26 00:30:58

daniel6811 发表于 2021-9-25 16:35
都是命，1996年我爸帶高中的我來紐西蘭投資移民，買一間55萬takapuna海景房和一間30萬forresthill房子都 ...

看来你爸是二婚了是吧？
作者: 匿名    时间: 2021-9-26 00:36:43

怎么看出来二婚的？太有想象力了吧



作者: 匿名    时间: 2021-9-26 00:39:12

不是一直都在说现金为王吗？手握现金等机会啊，怎么是活该？

作者: daniel6811    时间: 2021-9-26 05:15:36

可爱的小猪猪 发表于 2021-9-26 01:30
看来你爸是二婚了是吧？

我家正常家庭，爸媽婚姻正常，你憑什麼污衊人，就因我比你有錢嗎，酸民
作者: daniel6811    时间: 2021-9-26 05:16:21

可爱的小猪猪 发表于 2021-9-26 01:30
看来你爸是二婚了是吧？

大陸人都這樣沒水準嗎
作者: daniel6811    时间: 2021-9-26 05:17:27

可爱的小猪猪 发表于 2021-9-26 01:30
看来你爸是二婚了是吧？

我1995年來的，當時，讀rangitoto college全校幾百個台灣南韓香港人，沒一個大陸人
作者: daniel6811    时间: 2021-9-26 05:30:46

可爱的小猪猪 发表于 2021-9-26 01:30
看来你爸是二婚了是吧？

我爸媽婚姻正常，我婚姻也正常，好心分享自己以前遭遇，結果被污衊，有本事針對我，憑甚麼講人家爸媽，有夠沒水準
作者: daniel6811    时间: 2021-9-26 05:34:02

可爱的小猪猪 发表于 2021-9-26 01:30
看来你爸是二婚了是吧？

可愛的小豬豬，真丟臉
作者: 匿名    时间: 2021-9-26 05:48:22

daniel6811 发表于 2021-9-26 06:16
大陸人都這樣沒水準嗎

她不是大陆的，她是你表妹--福建人。
作者: 匿名    时间: 2021-9-26 05:57:16

daniel6811 发表于 2021-9-26 06:17
我1995年來的，當時，讀rangitoto college全校幾百個台灣南韓香港人，沒一個大陸人 ...

1949年中华民国政府里沒一個台湾人，都是大陆人。
作者: 匿名    时间: 2021-9-26 06:48:52

匿名者 发表于 2021-9-26 06:57
1949年中华民国政府里沒一個台湾人，都是大陆人。

几万年前的人类，应该没有大陆人，欧美人之分吧？
作者: nzrover    时间: 2021-9-26 07:39:06

说明你太老实了。当买卖双方价差在2万块的时候，就看你们中介的嘴皮子了。中介最之前的气质就在这最后一击让交易完成。

补充内容 (2021-9-26 08:39):
改个错别字：值钱的气质不是之前的气质
作者: xuli019    时间: 2021-9-26 10:03:25

匿名者 发表于 2021-9-25 22:45
没有买家，卖家那来的钱?

没有卖家哪里来的买家
作者: xuli019    时间: 2021-9-26 10:04:08

匿名者 发表于 2021-9-25 22:45
没有买家，卖家那来的钱?

所有中介都是为卖家服务的 这是行规
作者: xuli019    时间: 2021-9-26 10:14:50

匿名者 发表于 2021-9-25 22:45
没有买家，卖家那来的钱?

所以中介对卖家都有fiduciary duties

你想象下如果你帮你的买家 便宜点买到了一个房子 按照新西兰7年的一个区间会卖房 七年以后 这个买家也不会找你卖他的房子 所以哪怕你是买家中介也会尽量帮卖家争取一个更高的价格 在将来 双方都有可能找你卖房

所以REA的rules只说对卖家有fiduciary duty
而不是买家
作者: 匿名    时间: 2021-9-26 10:20:25

xuli019 发表于 2021-9-26 11:04
所有中介都是为卖家服务的 这是行规

Buyers’ agents are agents who work on behalf of a buyer and are paid by the buyer.

A buyer’s agent typically:



https://www.rea.govt.nz/real-estate-professionals/the-sales-process-and-general-guidance/buyers-agent-information/

作者: 匿名    时间: 2021-9-26 10:22:21

xuli019 发表于 2021-9-26 11:03
没有卖家哪里来的买家

没有买家，卖家卖给谁？




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