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标题: Off the plan 要求全款支付如何保障资金安全? [打印本页]

作者: plasticbeach 时间: 2021-9-25 03:08:44 标题: Off the plan 要求全款支付如何保障资金安全?

开发商现金流紧张，以低于市场价格全款出售房屋，在签买卖合同是如何确保资金安全？

作者: 党中央 时间: 2021-9-25 12:21:52

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作者: syliva_2011 时间: 2021-9-25 12:48:47

党中央发表于 2021-9-25 11:21
没听说过off plan需要支付全款的，而且钱一定要放在律师的信托账户里，并且不能early release，不然开发商 ...

完全同意这开发商不靠谱

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-9-25 12:51:09

党中央发表于 2021-9-25 11:21
没听说过off plan需要支付全款的，而且钱一定要放在律师的信托账户里，并且不能early release，不然开发商 ...

这肯定是开发商要用买家的钱，怎么可能放trust账户，失去意义了啊。只能说是赌博了，风险有点大，毕竟银行是第一债权人。

作者: 党中央 时间: 2021-9-25 13:15:09

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作者: 党中央 时间: 2021-9-25 13:16:03

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作者: plasticbeach 时间: 2021-9-25 14:57:47

对啊，但是人家便宜卖房啊，律师有什么办法确保资金安全，比如说用开发商资产担保等等

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-9-25 15:00:15

plasticbeach 发表于 2021-9-25 13:57
对啊，但是人家便宜卖房啊，律师有什么办法确保资金安全，比如说用开发商资产担保等等 ...

看看多大的项目，到什么进度了。也不是完全不可以，风险肯定有确实。不过银行能不能给你贷款也是个问题。

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-9-25 15:01:52

猩猩都叫兽发表于 2021-9-25 14:00
看看多大的项目，到什么进度了。也不是完全不可以，风险肯定有确实。不过银行能不能给你贷款也是个问题。 ...

看来腰斩前兆来了，哈哈哈，你还不赶紧卖

作者: plasticbeach 时间: 2021-9-25 15:36:35

trdeyoualbert 发表于 2021-9-25 14:01
看来腰斩前兆来了，哈哈哈，你还不赶紧卖

材料都在涨，建房成本也在涨，房价怎么跌阿啊阿啊阿啊

作者: BJ0108 时间: 2021-9-25 17:01:58

plasticbeach 发表于 2021-9-25 14:36
材料都在涨，建房成本也在涨，房价怎么跌阿啊阿啊阿啊

房子没有人买就跌了。难道造出来的房子一定会有人买的吗？

作者: onetreehill1 时间: 2021-9-26 00:19:40

开发商跑路前收割一次韭菜，当然要给韭菜一些甜头诱饵上钩，这个楼主都没有看出来吗?

赶快悬崖勒马还来得及，这种不合乎常理的就是有问题的。万达了解一下，呵呵

补充内容 (2021-9-25 23:21):
其实楼主已经看出来了是开发商现金流紧张，额呵呵

作者: plasticbeach 时间: 2021-9-26 01:03:10

新西兰房市不会也受到恒大影响凉了下来吧。。。

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