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标题: 租客交房租拖拖沓沓怎么办 [打印本页]

作者: zbsz 时间: 2021-9-24 16:25:11 标题: 租客交房租拖拖沓沓怎么办

整租，南区，租客岛人一家。上年从上任房东接手以来一直没有涨房租（我维持伤人房东的租金），房租也一直按时交。租金不算高不算低，就中位数吧。租客在我接手之前就一直住了，到现在已经住了三年了。
lockdown前两周我的property manager突然跟我说租客已经两周没有交房租了，说是他们都丢了工作。然后就lockdown了，期间也时不时交一点，七周过去了，从欠两周房租变成欠三周了。property manager说会联系work and income 那边。
不知道该怎么办，租金有一笔每一笔的，加上现在lockdown也不能赶人走。之前open home的时候见过他们一面，感觉也是勤勤恳恳工作的岛人，之前我的property manager也说过他们人挺好，本身也是老房子，我觉得他们房子维护还是可以的。租了有一年了从来没有找事儿。
一方面我怕掉进无底洞，我希望可以及时止损。一方面又觉得人家也是一时困难加上人也不坏，说不定很快就可以找到新工作重回正轨。重新打广告招人，找到的人也有未知性，不知道好不好租。好纠结

补充内容 (2021-9-24 16:36):
不是“伤人房东”，是“上任房东”打错字啊啊啊啊

作者: anzbank 时间: 2021-9-24 16:30:55

问问保险公司

作者: 匿名 时间: 2021-9-24 16:32:20

岛人也敢租啊牛逼

作者: 小逗比专治老军医 时间: 2021-9-24 16:34:02

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2021-9-24 16:36:47

这么好的岛毛老板赶紧给他们安排进公司

作者: alike0932 时间: 2021-9-24 16:36:50

匿名者发表于 2021-9-24 16:32
岛人也敢租啊牛逼

有的岛人还算勤劳了，穷白才是最可怕的，不仅不交房租还要反咬一口，那才叫惨

作者: 匿名 时间: 2021-9-24 16:45:07

那些区都是岛人租客，你租下一个，也不一定比这个强哪里去。岛人有工作还行，就怕失业。
你在那边投资房子，就需要有赔房租心里准备。
很多人废话，说不租岛毛。你岛毛区，不租他们，租谁去。

那些区除非华人买房，租房房租差不太多，谁租岛毛区。
楼主如果欠到四周是要上庭。还是要请走，然后慢慢讨债回来。

下一个也强不到哪里去。

作者: 261874939 时间: 2021-9-24 17:19:17

alike0932 发表于 2021-9-24 16:36
有的岛人还算勤劳了，穷白才是最可怕的，不仅不交房租还要反咬一口，那才叫惨 ...

+10086。。。。。

作者: carrier29 时间: 2021-9-24 17:28:14

当然是抱着他大腿哀求他及时交房租，不然你还不上贷全家老小要被发配边疆啦

作者: asusual 时间: 2021-9-24 17:31:26

有工作的岛人其实是不错的房客，说明人家有上进心有责任心，否则就去拿福利为生了。真比穷白强，不那么蛮横生事。

作者: 匿名 时间: 2021-9-24 17:43:25

与人方便自己方便，既然他们以前都按时交房租，现在因为疫情丢了工作，就给他们多点时间吧

作者: rzrljb 时间: 2021-9-24 17:46:37

问题不大，就算没工作了，也有福利，不可能永远不交

作者: ybc16 时间: 2021-9-24 18:08:08

这期间没收入的没房租交正常，你不能撵他们走，没办法。

作者: 匿名 时间: 2021-9-24 18:24:25

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2021-9-24 20:02:13

alike0932 发表于 2021-9-24 16:36
有的岛人还算勤劳了，穷白才是最可怕的，不仅不交房租还要反咬一口，那才叫惨 ...

最难搞的是毛岛白欧加唐人杂一身，把唐人的智慧用在坏处的。

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2021-9-24 21:00:32

你有请房管
叫他们处理
协议交租哦

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-9-25 18:13:13

你都有房了，人家一家还没房还有困难，得饶人处且饶人，你先让人家住着呗

作者: ROYO 时间: 2021-9-26 12:18:23

因为lockdown失去收入的人还不少，有些是真需要帮助。

房东可以通过管理中介跟对方商量，
如果收入短期受影响，那给房客减免一些房租，帮他们度过难关。
如果是长期收影响，那可能要劝他们找个便宜点的房子，减轻负担。

通常房东给了减免，房客都会心存感激，万一还是交不上房租，会心甘情愿的搬走。
房东虽然损失了房租，但帮到可怜人，也可能避免房客不肯搬走的上庭纠纷。

作者: mengxu34 时间: 2021-9-27 10:55:22

一缕烟丝发表于 2021-9-25 19:13
你都有房了，人家一家还没房还有困难，得饶人处且饶人，你先让人家住着呗 ...

me too.房客欠5周房租了。

作者: cqiu0078 时间: 2021-9-27 11:14:28

我认为楼主可以考虑先换个新的房管试试

作者: 喜气盈门 时间: 2021-9-27 15:41:34

好难抉择啊，要不问问房客愿不愿意付一半，等找到工作了再补回来，那个时候房租涨10刀

作者: 匿名 时间: 2021-9-27 16:23:15

cqiu0078 发表于 2021-9-27 12:14
我认为楼主可以考虑先换个新的房管试试

就是的，房管也太不给力了，赶紧换。

作者: abe_shi 时间: 2021-9-27 18:29:50

最近新换了propety manager，比之前的好太多了，办事认真，事情处理的井井有条，有需要的朋友我可以推荐给你们。

作者: 游泳的鱼 时间: 2021-9-27 19:54:39

abe_shi 发表于 2021-9-27 19:29
最近新换了propety manager，比之前的好太多了，办事认真，事情处理的井井有条，有需要的朋友我可以推荐给 ...

麻烦私信一下谢谢！

作者: 无名逍遥 时间: 2021-9-27 20:06:37

abe_shi 发表于 2021-9-27 19:29
最近新换了propety manager，比之前的好太多了，办事认真，事情处理的井井有条，有需要的朋友我可以推荐给 ...

麻烦私信一下, 多谢！

作者: 匿名 时间: 2021-9-27 20:12:17

麻烦私信一下，谢谢。

作者: 119900 时间: 2021-9-27 20:35:10

没经验。。。

作者: 新西的蓝 时间: 2021-9-28 00:10:35

alike0932 发表于 2021-9-24 17:36
有的岛人还算勤劳了，穷白才是最可怕的，不仅不交房租还要反咬一口，那才叫惨 ...

这是有经历的明白人

作者: raytec 时间: 2021-9-28 12:25:12

abe_shi 发表于 2021-9-27 19:29
最近新换了propety manager，比之前的好太多了，办事认真，事情处理的井井有条，有需要的朋友我可以推荐给 ...

您好，请告知房屋管理联系方式，谢谢*

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