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标题: 全民建房开发，如何避免“因小失大” [打印本页]

作者: SP - Sharon 时间: 2021-9-24 16:15:58 标题: 全民建房开发，如何避免“因小失大”

本帖最后由 SP - Sharon 于 2021-9-24 15:29 编辑

在新西兰，无论是汽车保险，房屋保险，医疗保险都是尤为重要的，那么到底在这个房地产火热的时期，如果是自己想建造一个新的房子又或者是开发商盖房，建筑保险有必要吗？

1. 为什么需要购买建筑保险？

如果房屋从工程开始到结束因为盗窃或不可抗的因素（如自然灾害，火灾等）意外而被损坏，建筑保险可以承保该房屋的合理重建费用，包括了使用材料以及聘请工人建造房屋，以及一些额外的费用，另外还提供保险结束后一定时间内的保修理赔，所以购买建筑保险是十分重要的。千万不要抱有侥幸心理认为肯定不会出问题，避免因“省下保费”却引发“大损失”的情况出现。

2. 建筑保险承保哪些内容？

- 拆除以及清理费用

- 专业人员费用

- 施工期间成本增加

- 工程加速的费用

- 保护工程的费用

- 计划与图纸

- 临时建筑等等...

3. 什么时候应该要买建筑保险？盖房中途购买可以吗？

正常情况下，工程保险都需要在动工之前购买，确保保险公司能100%承保上。如果是已经动工的话需要特别申报目前已经盖到哪个阶段，保险公司会通过审批后给出结果是否愿意承保。并且特别需要注意的是，选择工程的时长尽量预留充足和额外的时间，以免受不可抗因素的耽误（如疫情，政府审核时间久等等）。因为一开始投保的保费会比后续额外续上的时期保费便宜。举个例子，一开始投保12个月时长的工程保险会比先投保9个月，后续时间不够不能按时完工再续3个月的保费便宜。

4. 谁应该买建筑保险？

无论是地主，承建商，还是contractor其实都可以购买工程保险，主要是谁需要去负责承担万一在建房过程中房屋出现的所有风险。

5. 有了建筑保险是不是万无一失?

除了建筑保险 (Contract work insurance)，一般建房公司也会配备一份责任险 (Public liability) 去承保除房屋损坏外所有对于第三方造成的责任的费用。因为除去本身房子被破坏的风险，盖房的过程中还会有可能出现一些意料之外的突发情况。所以可以及时联系保险顾问，根据实际情况为您推荐最合适的保险。

SP保险代理多家商业保险公司，包括Vero，Dual，NZI，Ando，Lumley，QBE，AIG等。提供公共责任险，法律责任险，员工责任险，建筑工程险，生意中断险，财产损失险，网络安全险，专业意见险，商业车辆险的报价及免费咨询服务。如想了解更多请扫描下方二维码添加咨询。

*本文章只涵盖大致建筑保险相关内容，具体条款请联系顾问确认并以正式英文版本为主

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作者: SP - Sharon 时间: 2021-9-30 16:04:12

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作者: SP - Sharon 时间: 2021-10-7 10:14:12

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作者: SP - Sharon 时间: 2021-10-14 21:43:29

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作者: SP - Sharon 时间: 2021-10-22 13:03:48

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作者: SP - Sharon 时间: 2021-11-22 15:02:47

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