新西兰天维网社区

标题: 出租房间需要注意什么？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-9-7 00:37:01 标题: 出租房间需要注意什么？

请问天维的大佬们，我想出租家里的房间，第一次不是特别清楚我需要注意什么。。。

大佬们有没有知道哪里可以有那种出租方法的合同？还有找租客需要特别注意些什么嘛？
、
拜托拜托了！

作者: 匿名 时间: 2021-9-7 00:37:39

出租房间的合同*

不好意思打错字。。

作者: 匿名 时间: 2021-9-7 00:45:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2021-9-7 00:50:21

匿名者发表于 2021-9-6 23:45
老人不租情侣不租工地干活的不租有宠物的不租吸烟的不租

工地人有什么问题吗也就是睡得早怕人吵

作者: 雄安百亩良田 时间: 2021-9-7 00:50:44

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2021-9-7 00:50:57

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: paulwood 时间: 2021-9-7 00:59:24

https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://tenancy.govt.nz/assets/Forms-templates/Flat-house-sharing-agreement.pdf&ved=2ahUKEwib4eP4peryAhVXbysKHSFAAFYQFnoECAQQAQ&usg=AOvVaw1Gf6EakfKAnDJM9DLDUNfQ

作者: 261874939 时间: 2021-9-7 01:01:00

雄安百亩良田发表于 2021-9-6 23:50
年轻女生可租，单身妈妈可租，陪读妈妈可租

这三个都是不能租的你就别乱给意见了雄安大地主

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2021-9-7 01:03:11

爬完楼梯，建议是，不要出租好了。真的，自己住全屋不好么。。。。

作者: 261874939 时间: 2021-9-7 01:03:24

出租房间是一门技术活搞不好就是请了个魔鬼进你家，事前房客人品方面要做好

比如去问问上一个房东这个租客如何

如果对方不肯配合 100%有问题可以pass了。。

作者: 匿名 时间: 2021-9-7 01:04:50

paulwood 发表于 2021-9-6 23:59
https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://tenancy.govt.nz/assets/Forms-templates/ ...

您好请问我看到还有这个表格https://www.tenancy.govt.nz/asse ... nancy-agreement.pdf
哪个是对的啊？

谢谢

作者: 我请您们蓝光版 时间: 2021-9-7 01:39:53

匿名者发表于 2021-9-6 23:45
老人不租情侣不租工地干活的不租有宠物的不租吸烟的不租

说得太对！

作者: paulwood 时间: 2021-9-7 07:41:41

匿名者发表于 2021-9-7 00:04
您好请问我看到还有这个表格https://www.tenancy.govt.nz/assets/forms-templates/residential-tenancy- ...

这两个是一样的。

作者: 匿名 时间: 2021-9-7 10:46:43

包水包电千万不能包heater，如果有需要取暖电费自己付。不然你收那点租金不够电费的。上个租客每次洗澡要一个人把一桶热水全用光，还跟我说热水器有问题，洗到一半就没有热水了，他们两口子错峰洗澡，还是早晚都要洗澡那种，好在是他们独立用一个热水器。用heater取暖，电每天多用的他们也愿意负担电费，水费多点就算了，除了这个别的没啥毛病，大家相处也还不错。其实在工地做事的人挺好的，人家都是早出晚归干活挣钱，作息时间都很规律，回来就做一餐饭。除了少数人卫生方面差点，人家干了一天活累了，到家不爱收拾也能理解，相互包容一下。

作者: 是个狼灭 时间: 2021-9-7 10:47:38

261874939 发表于 2021-9-7 00:01
这三个都是不能租的你就别乱给意见了雄安大地主

年轻女生为什么不能租啊？不爱干净还是太爱干净？

作者: ununhappy 时间: 2021-9-7 18:40:57

匿名者发表于 2021-9-7 09:46
包水包电千万不能包heater，如果有需要取暖电费自己付。不然你收那点租金不够电费的。上个租客每次 ...

我一家4口两小孩，加一个出租女生，平时蹭饭菜不说，这lockdown期间天天跟我家吃饭，像多养一个人，每到吃饭时间自觉得从房间出来自己装饭，但每次都洗碗。洗澡开着个大音响，二楼都听得清清楚楚。大家说这是好租客还是不好？

作者: bintoo 时间: 2021-9-7 18:44:25

如果遇到以下两类租客，就多考虑，第一，单身女，第二，带小孩或老人。

作者: 匿名 时间: 2021-9-7 18:55:48

整理上面的建议，结论就是，租客可以选择

1 一个年轻男生，不在工地工作的，有无伴侣都行
2 一个女生有伴侣但无孩，伴侣另外住

欢迎补充

补充内容 (2021-9-7 17:57):
均无宠物，不吸烟

作者: 辣妹子辣 时间: 2021-9-7 19:00:42

匿名者发表于 2021-9-7 17:55
整理上面的建议，结论就是，租客可以选择

1 一个年轻男生，不在工地工作的，有无伴侣都行

女生有伴侣就不怕天天带人回家？约等于租了两个人只收一人的钱……
建议不要找这种，找了也要规定不要随便带人回去过夜。

作者: 新马甸甸 时间: 2021-9-7 19:01:28

单身男性吧

作者: 匿名 时间: 2021-9-7 19:03:02

辣妹子辣发表于 2021-9-7 18:00
女生有伴侣就不怕天天带人回家？约等于租了两个人只收一人的钱……
建议不要找这种，找了也要规定不要随 ...

那就是不能找女性房客，男生必须是单身的，免得往家领

可那么多女生也没露宿街头不是？还是有房东喜欢的

作者: 匿名 时间: 2021-9-7 19:09:59

不过，单身年轻男性是同住房客最佳选择，这个是真的。相对来说，女生通常洗澡时间长，不是故意的，但是是事实。

作者: 匿名 时间: 2021-9-7 23:00:17

作为女房东，我的理想租客是年轻单身男gay...

作者: 匿名 时间: 2021-9-8 16:10:57

年纪比你大的不租

作者: 匿名 时间: 2021-9-8 17:10:37

单身女房东就找单身男房客，顺便解决了自己单身问题，完美。

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2021-9-8 22:05:53

注意要房客
准时交租金
限时洗澡哦
限制洗衣机
限量用电哦

作者: 匿名 时间: 2021-9-8 22:42:14

五分钟之内必须洗完所以衣服一定要在房间内托好，进了洗澡间就开始计时了

作者: 匿名 时间: 2021-9-8 22:49:23

白天一律不准使用电暖气，取暖靠抖就好啦。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)