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标题: 西区还能买吗? [打印本页]

作者: Jan90 时间: 2021-8-31 09:40:05 标题: 西区还能买吗?

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看完这图,西区还能买吗?

作者: pategao 时间: 2021-8-31 09:46:25

真的不要买了，昨晚我们这狂风暴雨下了一夜

作者: rzrljb 时间: 2021-8-31 09:50:12

西区从来都雨多

作者: Jan90 时间: 2021-8-31 09:50:31

pategao 发表于 2021-8-31 09:46
真的不要买了，昨晚我们这狂风暴雨下了一夜

西区吗？昨晚都下雨啊，就西区淹了

作者: 太极宗师001 时间: 2021-8-31 09:50:35

每次暴雨，第二天新闻都是西区被淹。。。耗子尾汁吧。

作者: Hiroshima.S 时间: 2021-8-31 09:57:13

谁说的？我们西区房价永不倒！

作者: 包不同 时间: 2021-8-31 10:04:59

究竟淹了哪里？不是只有kumeu吗

作者: 雄安百亩良田 时间: 2021-8-31 10:05:16

西区很大不要一棍子打死

作者: 是个狼灭 时间: 2021-8-31 10:05:27

西区几个不淹的地方可以入手了

作者: Jan90 时间: 2021-8-31 10:08:09

是个狼灭发表于 2021-8-31 10:05
西区几个不淹的地方可以入手了

这个新闻的淹水地图，看起来整个西区一片红

作者: 我要买车 时间: 2021-8-31 10:09:01

买呀，买地大的，至少可以建人工湖，弄点大闸蟹的种子，把自己忙起来

作者: comsuntech 时间: 2021-8-31 10:09:07

西区只有半岛还可以

作者: 巴依老爷 时间: 2021-8-31 10:09:51

我们现在买的不是价值，不是价值，不是价值
我们买的是对强通胀的对冲，对强通胀的对冲，对强通胀的对冲
无论这个房子遭水淹，还是遭雷劈
只要政府不断向市场注水，房子就会不断地上涨
买到就是避险
所以你要问能不能买，只要能涨哪怕是陀屎也能买，因为市场钱多到肯定会有后人接盘

作者: Jan90 时间: 2021-8-31 10:16:14

巴依老爷发表于 2021-8-31 10:09
我们现在买的不是价值，不是价值，不是价值
我们买的是对强通胀的对冲，对强通胀的对冲，对强通胀的对冲
无 ...

有道理，但就算做出租房也够烦的，保险，租客，各种事儿

作者: 是个狼灭 时间: 2021-8-31 10:17:19

Jan90 发表于 2021-8-31 10:08
这个新闻的淹水地图，看起来整个西区一片红

这应该是降雨量

作者: Jan90 时间: 2021-8-31 10:20:42

是个狼灭发表于 2021-8-31 10:17
这应该是降雨量

对哦，但昨晚全都闪电打雷下雨啊，就西区贵人多？风雨都给招那去了？

作者: wolfchild 时间: 2021-8-31 10:21:26

Jan90 发表于 2021-8-31 10:16
有道理，但就算做出租房也够烦的，保险，租客，各种事儿

我出租房星期天爆水管了，碰上lockdown和周末，各种郁闷*

作者: 人在他乡 时间: 2021-8-31 10:31:05

wolfchild 发表于 2021-8-31 10:21
我出租房星期天爆水管了，碰上lockdown和周末，各种郁闷*

你这种情况可以紧急修理的保险公司应该赔偿

作者: vowoov 时间: 2021-8-31 10:39:35

水往低处流，比邻居家高就没事，最好是最高点。当然这种地势的房子一个区也就那么几块

作者: edwardyd 时间: 2021-8-31 10:44:47

涨姿势，可否给个链接。如何下载此图，谢

作者: paulwood 时间: 2021-8-31 10:49:31

edwardyd 发表于 2021-8-31 10:44
涨姿势，可否给个链接。如何下载此图，谢

https://www.metservice.com/maps- ... 0&tab=real-time

作者: paulwood 时间: 2021-8-31 10:52:23

北岸龙卷，西区水淹，南区黑帮，中区火山，看来只有东区相对安全。

作者: Jan90 时间: 2021-8-31 10:55:23

edwardyd 发表于 2021-8-31 10:44
涨姿势，可否给个链接。如何下载此图，谢

NZ Herald的新闻

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-8-31 10:56:24

给我出租房割草的一个哥们说，西区到冬天烂泥地居多，没法割，整体湿度很大。中区可能是地下火山石的缘故，渗透水什么的比较好，地在冬天也比较干，照样可以割草。所以西区发展晚，肯定也是受到一些自然条件的制约，这些年是人太多没地去只能去西区住了。我20年前来的时候，西区华人饭店就那么一两家，知名的是主路上的富临美食。其他的真的没有什么。现在大不一样了。

作者: Jan90 时间: 2021-8-31 10:59:25

paulwood 发表于 2021-8-31 10:52
北岸龙卷，西区水淹，南区黑帮，中区火山，看来只有东区相对安全。

西区黑帮也经常上新闻，上周Henderson又持枪跟警察干了，南区今年也龙卷了两次了，中区火山应该还好吧，奥克兰到处都有火山啊，东区确实好像没啥毛病，怪不得台湾人选那里建佛光山

作者: windvale 时间: 2021-8-31 10:59:49

paulwood 发表于 2021-8-31 10:52
北岸龙卷，西区水淹，南区黑帮，中区火山，看来只有东区相对安全。

东区不是属于南区Counties Manukau?

作者: vowoov 时间: 2021-8-31 11:00:12

猩猩都叫兽发表于 2021-8-31 10:56
给我出租房割草的一个哥们说，西区到冬天烂泥地居多，没法割，整体湿度很大。中区可能是地下火山石的缘故， ...

对， 80年代初期西区还都是一马平川时候北岸中区都已经是挤满了房

作者: wolfchild 时间: 2021-8-31 11:27:55

人在他乡发表于 2021-8-31 10:31
你这种情况可以紧急修理的保险公司应该赔偿

修了，星期天爆的，星期一才有人过去修。但是地毯全泡湿了。

保险公司有负责也有人去烘干地毯了，只是说租客郁闷我的电话也被打爆了

作者: pategao 时间: 2021-8-31 11:27:57

Jan90 发表于 2021-8-31 10:59
西区黑帮也经常上新闻，上周Henderson又持枪跟警察干了，南区今年也龙卷了两次了，中区火山应该还好吧， ...

上周这个西区有点背锅了，是一伙人在南区偷的车，被直升机追着，结果两部车一辆跑到西区，另一个跑到City 被抓的，不过跑到西区的闹大了

作者: for_undead 时间: 2021-8-31 11:43:11

西区感觉房地产那些买一堆大地准备分割做联排的，有点凉啊

作者: Michael_XTY 时间: 2021-8-31 11:57:39

猩猩都叫兽发表于 2021-8-31 10:56
给我出租房割草的一个哥们说，西区到冬天烂泥地居多，没法割，整体湿度很大。中区可能是地下火山石的缘故， ...

我们这片地表20com 往下是黏土

怎么可能渗水呢植物都长不好

作者: 我要买车 时间: 2021-8-31 12:07:29

猩猩都叫兽发表于 2021-8-31 10:56
给我出租房割草的一个哥们说，西区到冬天烂泥地居多，没法割，整体湿度很大。中区可能是地下火山石的缘故， ...

当年住City的以为忽必烈就是西区了

作者: 我要买车 时间: 2021-8-31 12:13:18

for_undead 发表于 2021-8-31 11:43
西区感觉房地产那些买一堆大地准备分割做联排的，有点凉啊

新房自己会好很多，如果是洪水区，首先要求架高，其次肯定不可以影响排水，再就是联排本身也没有多少草地，做了tank和排水做好了几乎不会有影响，做不好，肯定对坡下的邻居有影响，毕竟邻居都是草地，而且保湿能力很强，嘿嘿

作者: onetreehill1 时间: 2021-8-31 12:16:00

猩猩都叫兽发表于 2021-8-31 10:56
给我出租房割草的一个哥们说，西区到冬天烂泥地居多，没法割，整体湿度很大。中区可能是地下火山石的缘故， ...

看您说的，Henderson的Ben在赶来的路上了，呵呵

作者: paulwood 时间: 2021-8-31 12:25:33

windvale 发表于 2021-8-31 10:59
东区不是属于南区Counties Manukau?

是的，但是他们不承认。

作者: onetreehill1 时间: 2021-8-31 12:28:13

paulwood 发表于 2021-8-31 12:25
是的，但是他们不承认。

东区说我们只有牙膏区

作者: Jan90 时间: 2021-8-31 12:34:43

windvale 发表于 2021-8-31 10:59
东区不是属于南区Counties Manukau?

行政管理跟房价有关系吗？

作者: netic 时间: 2021-8-31 13:10:05

巴依老爷发表于 2021-8-31 10:09
我们现在买的不是价值，不是价值，不是价值
我们买的是对强通胀的对冲，对强通胀的对冲，对强通胀的对冲
无 ...

有道理，对通胀的对冲

作者: Jan90 时间: 2021-8-31 13:12:26

包不同发表于 2021-8-31 10:04
究竟淹了哪里？不是只有kumeu吗

新闻说Kumeu, Huapai, Ranui, Piha, Henderson Valley最严重

作者: tom_shen 时间: 2021-8-31 15:58:04

可以查查这个

https://aucklandcouncil.maps.arc ... be9b529018ee3c649c8

作者: songinator 时间: 2021-9-1 09:07:58

猩猩都叫兽发表于 2021-8-31 10:56
给我出租房割草的一个哥们说，西区到冬天烂泥地居多，没法割，整体湿度很大。中区可能是地下火山石的缘故， ...

西区地质差我说了好多年了 recent alluvium多

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-9-1 10:12:40

onetreehill1 发表于 2021-8-31 12:16
看您说的，Henderson的Ben在赶来的路上了，呵呵

他都消失好久了，赶紧出来喷我

作者: 261874939 时间: 2021-9-1 11:56:17

没什么不能买的，具体位置具体分析。

怕水就买地势高的呗。

作者: Elddies 时间: 2021-9-1 14:08:08

哈哈老爷说话真的很精辟，一坨涨价的屎

作者: wangheok 时间: 2021-9-1 15:10:38

Royal heights没事

作者: stacyzhao1986 时间: 2021-9-1 16:00:27

不是所有西区都被淹吧，所以要看flood zone吗

作者: 混乱中... 时间: 2021-9-1 16:35:34

看好等高线图不存在能不能买的

作者: kazama2007 时间: 2021-9-1 16:46:00

西区大部分地区都没问题的，只是那些靠近河流和小溪和海边的地方需要注意就好了

作者: hxw7283929 时间: 2021-9-1 23:05:33

wangheok 发表于 2021-9-1 15:10
Royal heights没事

识货，搞不懂为啥那么好的一个区被Massey 合并了

作者: hfh555 时间: 2021-9-2 01:05:31

261874939 发表于 2021-9-1 11:56
没什么不能买的，具体位置具体分析。

怕水就买地势高的呗。

光地势高也不行啊，即使自己家地势高，不会淹，但是出门不远就是烂泥水潭，路上都是积水，也不好过啊！

作者: x-ray 时间: 2021-9-3 12:11:47

几年前连new lynn 中心都被淹了，西区挺多地方不能买。还有西区是雨多，这点是不争的事实。不用比东区，住mt wellington，和住henderson 的朋友，下雨的时候不妨互相问候一下，就知道不一样。

作者: Jan90 时间: 2021-9-3 16:01:05

x-ray 发表于 2021-9-3 12:11
几年前连new lynn 中心都被淹了，西区挺多地方不能买。还有西区是雨多，这点是不争的事实。不用比东区，住 ...

今天New Lynn Lynn Mall countdown有人刺伤路人，警察当场击毙，西区的治安真的堪忧

作者: peewee 时间: 2021-9-4 11:29:33

不是西区不能买，买之前最好查一下AUCKLAND COUNCIL 的FLOOD HARZARD MAP ，然后标的很明白哪里可能被淹。西区还有很多地方是不会被淹到的，避开西区的FLOOD AREA即可
我住了15年的西区

作者: Jan90 时间: 2021-9-7 15:44:47

又要下雨了

作者: 阳光假日 时间: 2021-9-8 09:15:52

西区很多好地方。必需能买

作者: longwang 时间: 2021-9-8 18:41:00

這一波暴漲的都是華人說的不能買的地方，華人踏空的好多，賺錢的都是投資房買在差區的。說真的華人區，crosslease，unit漲的真不多。以後前景也不好。

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