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标题: honsonvill 现在贵不贵 [打印本页]

作者: guobin 时间: 2021-8-31 03:01:53 标题: honsonvill 现在贵不贵

如题.工作原因.想买Hobsonville Scott poin 5房多少钱现在？地大概300平.建筑面积250.就是因为方便工作.不为别的.准备解封后入手.1.5 应该可以了吧这个价钱？西区而已

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-8-31 08:55:23

现在这行情感觉不够，上上周 massy新房 5家share driveway 土地面积是260平方米，室内200平，房间数是4，浴室数3。拍到149.2w。 massey新房都150w了 hob不会比massy便宜吧

作者: vodafone2degree 时间: 2021-8-31 09:27:50

估计危险，三房小地刚搞到150万

补充内容 (2021-8-31 08:30):
二个月前估计还可能，现在。。。。。。。。。。。
https://www.barfoot.co.nz/proper ... nville/house/816218

作者: 红叶疯了 时间: 2021-8-31 09:28:32

我没JJJJJ 发表于 2021-8-31 07:55
现在这行情感觉不够，上上周 massy新房 5家share driveway 土地面积是260平方米，室内200平，房间数是4， ...

Massey那个房子地址是哪个卖了149.2w???

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-8-31 09:32:15

红叶疯了发表于 2021-8-31 08:28
Massey那个房子地址是哪个卖了149.2w???

75A Granville Drive, Massey

作者: 党中央 时间: 2021-8-31 09:45:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 党中央 时间: 2021-8-31 09:45:36

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-8-31 09:55:34

党中央发表于 2021-8-31 08:45
这块应该是royal height啊......这一片都是新的住宅区.....

不也是massy吗？

作者: vowoov 时间: 2021-8-31 10:05:52

我没JJJJJ 发表于 2021-8-31 08:32
75A Granville Drive, Massey

建筑物的造价50W， 250的地值有90W吗

作者: HBSZ999 时间: 2021-8-31 10:09:35

应该还是可以，但是拍卖就不好说了。

作者: 灰色的星空 时间: 2021-8-31 10:27:30

1.5估计是户型不好的房子了

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-8-31 10:29:45

vowoov 发表于 2021-8-31 09:05
建筑物的造价50W， 250的地值有90W吗

我也不知道，可能就是现在这市场行情，150w 的新房也没什么选择了，想要更好的只能往上加钱了

作者: pategao 时间: 2021-8-31 10:48:50

1.5不可以，打发穷人呢？不过我们西区是穷

作者: 躺平的韭菜 时间: 2021-8-31 11:02:05

150 现在看来比较悬了

作者: 我要买车 时间: 2021-8-31 11:06:36

那里地都90万了，你说能买到吗？而且今年是要材料没材料，找工人没工人，约检查约不到，除了贷款经理可以随时联系。别等解封了，有就买吧

作者: 雄安百亩良田 时间: 2021-8-31 11:09:27

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 红叶疯了 时间: 2021-8-31 11:11:56

我没JJJJJ 发表于 2021-8-31 08:32
75A Granville Drive, Massey

这房好在哪共享车道好几家。房子不大地不大。除去车库更小

作者: comsuntech 时间: 2021-8-31 11:13:33

1.5 可以买pt chev新4房联排了，何必跑西区。
https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-3193744849.htm

作者: shazhu1234 时间: 2021-8-31 11:26:21

comsuntech 发表于 2021-8-31 10:13
1.5 可以买pt chev新4房联排了，何必跑西区。
https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-f ...

这个1.5能拿下？？不能算是新房了，近新吧

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-8-31 11:59:21

买房要趁早。。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-8-31 12:01:16

红叶疯了发表于 2021-8-31 10:11
这房好在哪共享车道好几家。房子不大地不大。除去车库更小

而且户型设计也不怎么样，没厅啊。。。。群租房水平。。。现在真的是缺房，什么样的新房都能卖掉，根本不考虑户型哈哈

作者: xuli019 时间: 2021-8-31 12:10:35

猩猩都叫兽发表于 2021-8-31 11:01
而且户型设计也不怎么样，没厅啊。。。。群租房水平。。。现在真的是缺房，什么样的新房都能卖掉，根本不 ...

这房子成本就对少了这个价格不贵

作者: 党中央 时间: 2021-8-31 12:15:38

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: vowoov 时间: 2021-8-31 12:17:07

建筑物还行吧，平均水平，放在那个区能中上水平

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-8-31 12:35:26

党中央发表于 2021-8-31 11:15
实际上那边的确是royal height，有一片是专门重新开发的。都是大新房。。。。 ...

我知道那里，对面街就是一片公屋区

作者: mss 时间: 2021-8-31 12:51:44

shazhu1234 发表于 2021-8-31 10:26
这个1.5能拿下？？不能算是新房了，近新吧

这个刚盖好新房以前是废地，这个区和他附近的几个区明显要低很多。现在lockdown还真不好说多少钱，估计1.5到1.8 毕竟四个联排有点ji

作者: Michael_XTY 时间: 2021-8-31 12:53:01

这个预算买massy 会舒服些，地大些，当然论居住安全，社区来看还是hobsonville 好。 hobsonville 的话估计只能买到300 平的地了，室内面积就看开发商是想建4房还是5房了，上到350的地的5房都要160+了，沿着clark road 和scott road 南侧还是有很多新房子的

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-8-31 13:05:26

我没JJJJJ 发表于 2021-8-31 11:35
我知道那里，对面街就是一片公屋区

没记错的话。公屋是圆环那边

作者: onetreehill1 时间: 2021-8-31 13:19:12

comsuntech 发表于 2021-8-31 10:13
1.5 可以买pt chev新4房联排了，何必跑西区。
https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-f ...

这个是Auction，没说是议价，所以价格不好说

作者: yakitori 时间: 2021-8-31 13:25:02

hob 地300，房250， 150应该买不下来了。

看看Karaka的地都那个价了，hob 能便宜了吗

作者: guobin 时间: 2021-8-31 18:55:03

我没JJJJJ 发表于 2021-8-31 07:55
现在这行情感觉不够，上上周 massy新房 5家share driveway 土地面积是260平方米，室内200平，房间数是4， ...

很匪夷所思.怎么可以卖到这么高

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-8-31 20:24:05

当时要90多万的时候有的人就出来跳楼了，现在150万觉得便宜，牛叉

作者: guobin 时间: 2021-8-31 21:05:19

我真不是孙红雷发表于 2021-8-31 19:24
当时要90多万的时候有的人就出来跳楼了，现在150万觉得便宜，牛叉

迟多几年回头一看.还真便宜

作者: hj_win_1 时间: 2021-8-31 22:22:54

前年看过几套scott point的，300地，250平房子，104万卖了几套。。。现在开价150万以上。。。当初好几套开价108的大家都嫌贵，现在150都觉得便宜。。。不知道他们怎么想的。。。

补充内容 (2021-8-31 21:29):
另外前年年底millwater看了一套500地，300平的房子，屋主高点130多买的，然后107出了，净亏近30万。上上周附近街，同样的地，近似的格局拍到了174万。。

补充内容 (2021-8-31 21:30):
反正我就觉得大家疫情这两年赚的都不少。。。屎盖平均年薪40万不是盖的。。。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-9-1 00:19:53

我真不是孙红雷发表于 2021-8-31 19:24
当时要90多万的时候有的人就出来跳楼了，现在150万觉得便宜，牛叉

我和我朋友都是2012年底买房，同2011年比就1年时间，房价涨了20万。当年的20万也是要了命了。可以说，朋友和我都是含着泪买下房的。若当年不含泪买房，可能今天需时时流泪。

作者: guobin 时间: 2021-9-1 10:24:17

hj_win_1 发表于 2021-8-31 21:22
前年看过几套scott point的，300地，250平房子，104万卖了几套。。。现在开价150万以上。。。当初好几套开 ...

早两年我朋友在西区能开发的800地才105买的.看看现在.没有160+你都拿不下来.地点好一点的都180+.最难受就是说以前的房价这几个字.没法说的.房价上去了就下不来了M

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-9-1 23:54:46

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-8-31 23:19
我和我朋友都是2012年底买房，同2011年比就1年时间，房价涨了20万。当年的20万也是要了命了。可以说，朋 ...

握爪，我也是12年起步。。。当年中介告诉我10年100万bay区豪宅随便选，我当年预算70多万连bayview glendhu street都买不了，那边新房都85起，一咬牙一闭眼一狠心买了个90多万的pinehill。。。接下来13年pinehill 120万起，咱说的都是当时新房。。。

补充内容 (2021-9-1 22:57):
生活多贷30万，生活也没差，反而更好了，接连借势又买了n套投资房，感谢黑心中介催我买房

补充内容 (2021-9-1 23:03):
我觉得当年人人喊打的黑心中介都是贵人，说腰斩劝你别买的都是小人。。。一时归一时，现在冲进去要三思，刚需还是必须买

补充内容 (2021-9-1 23:04):
我现在想100万买个compbells bay校区房，哪怕小房unit都看不见。。。擦的

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-9-1 23:56:02

guobin 发表于 2021-8-31 20:05
迟多几年回头一看.还真便宜

腰斩都不怕了，140万拿了空军就High了，房价就跌了，哈哈

作者: hxw7283929 时间: 2021-9-2 00:01:53

我没JJJJJ 发表于 2021-8-31 08:55
不也是massy吗？

Royal heights 和 Massey原本是分开的两个根本不同级别的区后来政府规划合并到了一起

作者: vodafone2degree 时间: 2021-9-2 08:30:18

hxw7283929 发表于 2021-9-1 23:01
Royal heights 和 Massey原本是分开的两个根本不同级别的区后来政府规划合并到了一起 ...

高速东西，只是知道royal heights的人太少，梅西通俗易懂。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-9-2 12:38:27

我真不是孙红雷发表于 2021-9-1 22:54
握爪，我也是12年起步。。。当年中介告诉我10年100万bay区豪宅随便选，我当年预算70多万连bayview glendh ...

早就说过，中介是过去这么些年，最诚实的人。一直劝你买买买，再不买就买不起了。。。不服来辩

作者: he8899 时间: 2021-9-2 12:41:12

hamilton 便宜，1百万随便挑

作者: Quad 时间: 2021-9-2 13:09:12

he8899 发表于 2021-9-2 11:41
hamilton 便宜，1百万随便挑

Cambridge的是不是也很贵吧

作者: wangheok 时间: 2021-9-2 13:37:44

155w 能买到Glendene 3年准新5房 great north rd 上可以参考下 Hobsonville就别想了

作者: 小莹子 时间: 2021-9-2 17:42:01

不便宜了..........

作者: vowoov 时间: 2021-9-2 19:00:50

Quad 发表于 2021-9-2 12:09
Cambridge的是不是也很贵吧

华人没人住Cambridge的

作者: 红叶疯了 时间: 2021-9-2 19:59:24

wangheok 发表于 2021-9-2 12:37
155w 能买到Glendene 3年准新5房 great north rd 上可以参考下 Hobsonville就别想了

有地址么看看呗

作者: wangheok 时间: 2021-9-3 12:41:10

红叶疯了发表于 2021-9-2 18:59
有地址么看看呗

https://www.barfoot.co.nz/properties/sold/suburb=glendene

作者: zhong5487 时间: 2021-9-3 20:01:00

挺贵，300多地加250以上房子，质量稍微好点得170往上

作者: 红叶疯了 时间: 2021-9-3 21:51:50

wangheok 发表于 2021-9-3 11:41
https://www.barfoot.co.nz/properties/sold/suburb=glendene

卧槽。glendene都那么贵了。这个世界太疯狂了。那地方靠近坟地和kelston要校网没校网治安还可差了

作者: guobin 时间: 2021-10-6 16:33:27

感觉现在没什么房子出来.

作者: yakitori 时间: 2021-10-6 18:13:53

现在看来hobsonvile这区小地，小房子可能会是未来16万大赦人民首次置业的适合居住区域。整体小区环境不错，100-150万新房子应该非常受欢迎。

作者: 海边风 时间: 2021-10-6 19:30:13

170比较稳妥。关键看有没有人和你拼还有就是具体位置。之前看过这个区域，朋友160左右入手一个。

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-11-5 17:50:34

我没JJJJJ 发表于 2021-8-31 09:32
75A Granville Drive, Massey

今天这家隔壁，2 George McWhirter Avenue 今天提前拍卖 5房室内240平，400多平转角地，不share车道最后卖了155w， 150w拍上面那家哥们现在有什么想法？5家share车道 260平地室内200平4房

作者: yakitori 时间: 2021-11-5 20:21:19

过了3个月，hobsonvile 300地的五房便宜的也要 180w，高的已经220w了。

https://widget.auctionslive.com/widget/auctions/view/58390/19Y

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