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标题: Karaka似乎发展的还挺快？ [打印本页]

作者: 党中央 时间: 2021-8-30 15:59:44 标题: Karaka似乎发展的还挺快？

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作者: 巴依老爷 时间: 2021-8-30 16:06:18

Newｌｙｎｎ
ａｌｂａｎｙ
那看着一片一片大地，可以盖２，３００套房子目测
我还真不觉得奥克兰缺地

作者: 无过 时间: 2021-8-30 16:08:39

巴依老爷发表于 2021-8-30 16:06
Newｌｙｎｎ
ａｌｂａｎｙ
那看着一片一片大地，可以盖２，３００套房子目测

albany很多大斜坡，开起来成本太高了

作者: marquez 时间: 2021-8-30 16:10:14

不只是地，关键的是地下的管子呀电线呀啥的。缺这些玩意。

作者: alike0932 时间: 2021-8-30 16:16:27

巴依老爷发表于 2021-8-30 16:06
Newｌｙｎｎ
ａｌｂａｎｙ
那看着一片一片大地，可以盖２，３００套房子目测

真要是开发了房子供应充足了房价可就真江下来了，政府虽然是废物但是不傻呀

作者: 新马甸甸 时间: 2021-8-30 16:20:16

朋友也让我跟着买，去看了真挺不错，就是太懒往那边跑。往东南除了flat bush & Karaka估计也没什么大地了吧。

作者: 四分之三CUP 时间: 2021-8-30 16:36:46

现在开发商看到这标题都笑了，谁敢动都是英雄

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-8-30 16:43:51

要买赶紧，前两年karaka全新独立地四房90万不到，现在轻松1.3-1.4m

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-8-30 16:49:42

巴依老爷发表于 2021-8-30 16:06
Newｌｙｎｎ
ａｌｂａｎｙ
那看着一片一片大地，可以盖２，３００套房子目测

如果只是肉眼上的‘地’ 再用國內的高密度標準 2 30000 套都能建起來哈更不要說郊區外那些以公頃計的

就是市區住宅區裡一個給房子掩蓋著平常根本沒多少人到都是給附近居民帶狗的小 reserve 真的要建也可以建幾十套更不用說那些大個大個的golf course

可是西方國家從來不是這樣運作

作者: 党中央 时间: 2021-8-30 17:12:37

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作者: 党中央 时间: 2021-8-30 17:13:15

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作者: 党中央 时间: 2021-8-30 17:13:46

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作者: 党中央 时间: 2021-8-30 17:15:22

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作者: 党中央 时间: 2021-8-30 17:15:44

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作者: 混乱中... 时间: 2021-8-30 17:18:16

这叫土地黄金，说白了就是存款，还是贼偷不走的那种，买地的主要目的是为了安全的储蓄自己的资金，一旦世界经济崩溃洗牌，不但可以等价兑换成新货币，更可以以物易物直接交易，盖房出售只是把金块加工成首饰增加附加值的甜品罢了。买生意？储蓄？无非就是银行电脑里的010101组合，经济大重构开始直接归零。

作者: 躺平的韭菜 时间: 2021-8-30 17:20:10

笑话，真要这么好你看看到时候开发商毁约不

作者: ucol 时间: 2021-8-30 17:23:03

alike0932 发表于 2021-8-30 16:16
真要是开发了房子供应充足了房价可就真江下来了，政府虽然是废物但是不傻呀 ...

你也得看到开发成本，原材料，人工一直在涨，房价只能更高，增幅可能变慢

作者: Jan90 时间: 2021-8-30 17:24:14

好远，好堵

作者: 红叶疯了 时间: 2021-8-30 18:25:49

太远了天天cbd上班跟取景经似的

作者: war2009 时间: 2021-8-30 18:42:08

又不是所有住karaka的都要去City上班，哈哈。大部份都在MT wellington 以南上班吧。

作者: vodafone2degree 时间: 2021-8-30 20:57:52

要是不上班住那里不错的。
有钱的可以投资边上的农场当土地银行放着

作者: 新马甸甸 时间: 2021-8-30 21:37:36

vodafone2degree 发表于 2021-8-30 20:57
要是不上班住那里不错的。
有钱的可以投资边上的农场当土地银行放着

将来Karaka城镇化越来越大，形成一个独立生活工作区，其实会很不错

现在的town也已经不错了。

作者: vodafone2degree 时间: 2021-8-31 08:18:48

新马甸甸发表于 2021-8-30 21:37
将来Karaka城镇化越来越大，形成一个独立生活工作区，其实会很不错

现在的town也已经不错了。 ...

有商场吗？还是购物去papakura

作者: carpentrynz 时间: 2021-8-31 09:17:29

vodafone2degree 发表于 2021-8-31 08:18
有商场吗？还是购物去papakura

Kiwi property Drury mall能够建起来的话上2m

作者: 微苦蓝山 时间: 2021-8-31 09:29:55

vodafone2degree 发表于 2021-8-31 08:18
有商场吗？还是购物去papakura

drury。。。当然离开papakura也不远
奥克兰南向发展空间肯定是最大的，毫无疑问

作者: vodafone2degree 时间: 2021-8-31 10:09:49

要说空间还真不好说，westgate的商圈真的是大，可惜不是所有的人都在那里上班，还是找个离家近的工作好。
Drury南向都不归奥克兰议会管了

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-8-31 10:53:16

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作者: 我选择新西兰 时间: 2021-8-31 10:58:38

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作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-8-31 11:02:11

carpentrynz 发表于 2021-8-31 09:17
Kiwi property Drury mall能够建起来的话上2m

嗯，会的，还有20年差不多了。

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-8-31 11:03:24

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作者: xuli019 时间: 2021-8-31 11:06:21

Karaka在洋人世界里是一个人人都知道的区传统的南区富人区很多人的祖辈都住在那里本来就很好的区三分之一的人口在南区

作者: vowoov 时间: 2021-8-31 11:07:07

卫星城

补充内容 (2021-8-31 11:08):
离市中心太远了，价格上不去的。最终也就卫星城的价格

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-8-31 11:09:17

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作者: 我选择新西兰 时间: 2021-8-31 11:12:07

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作者: onetreehill1 时间: 2021-8-31 12:26:18

May买了南区的房子，要唱好南区了，加油

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-8-31 13:40:49

vowoov 发表于 2021-8-31 11:07
卫星城

补充内容 (2021-8-31 11:08):

飞涨啊，独立四房两年涨30-40万

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-8-31 14:27:37

吃草的狮子发表于 2021-8-31 13:40
飞涨啊，独立四房两年涨30-40万

正常，新房涨了肯定带动二手房

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-8-31 15:06:32

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作者: Jan90 时间: 2021-8-31 15:09:10

我选择新西兰发表于 2021-8-31 15:06
原来对那一带的所谓南区不很了解。我是在去年做市场调查的时候，才知道那儿的南区的家庭年收入在十二三万 ...

家庭年收入…..我差点看成个人收入. 咯噔了一下

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-8-31 15:22:18

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作者: 微苦蓝山 时间: 2021-8-31 15:40:00

我选择新西兰发表于 2021-8-31 15:22
记得当时看过另一个房子，是在Epsom的双校网，但那一带的家庭年收入网上给出的数字只有80,000左右。当时 ...

很正常的May，Remuera epsom住着很多资产高，收入低，甚至没有账面收入的富豪，拉低了整个区域的收入数

作者: 新马甸甸 时间: 2021-8-31 16:24:35

Karaka, Beachlands这些传统上比较偏远地广人稀的地区现在吸引了越来越多中区东区传统白人家庭的入住。

传统中区东区白人密集区渐渐被移民占领。Karaka真挺不错的，无论是居住环境还是生活。

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-8-31 16:35:58

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作者: Jan90 时间: 2021-8-31 16:49:32

我选择新西兰发表于 2021-8-31 16:35
这部分南区的发展，今后会有更大的助力。

因为Kiwi Property 的Drury South Crossing 项目已经在紧锣密 ...

哪些大公司？

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-8-31 16:57:17

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作者: Jan90 时间: 2021-8-31 17:03:35

我选择新西兰发表于 2021-8-31 16:57
https://www.aucklandnz.com/invest/news/drury-south-crossing-QandA

？没看到大公司的名字，就提了些大概的类型，这不是画大饼吗

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2021-8-31 17:11:39

Jan90 发表于 2021-8-31 17:03
？没看到大公司的名字，就提了些大概的类型，这不是画大饼吗

这玩意就是看眼光有钱人无所谓随便买几套丢那里普通人要自己看清楚不过如果能买个大地hold住够久肯定是赚的

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-8-31 17:39:02

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作者: war2009 时间: 2021-9-1 09:49:51

现在karaka lake老区550平地的4房都卖到155了，看这趋势还要往上涨一点了。我所了解的住那边的很多居民都有自己的生意或者对通勤时间不是要求那么精确的工作。一年都不一定去一次CBD。整个奥克兰城市框架都在慢慢得拉开，现在karaka都卖到这个价位，几年后价格再翻一番也是有可能的

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