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标题: 可以停止贪婪,开始恐惧了吧 [打印本页]

作者: SHIN-AKUMA    时间: 2021-8-28 18:15:39     标题: 可以停止贪婪,开始恐惧了吧

这个房子卖了才一年多就看到又挂牌子了,啥也没动过。今天查了下价钱,又是个新高。一年涨幅顶之前十年。这还没到山顶的话,那接下来雪崩会是啥景象,反正我是不敢想象了。


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作者: salesonline    时间: 2021-8-28 18:18:31

下次必须要卖300万了                 
作者: SHIN-AKUMA    时间: 2021-8-28 18:19:46

附:免得有人跟我抬杠,single house zone。非学区。地址:35 Lastel Place
作者: carol-sheng    时间: 2021-8-28 18:22:59

好区涨幅真nm夸张
作者: screwloose180    时间: 2021-8-28 18:24:32

看谁是最后一个接盘者  

作者: 微苦蓝山    时间: 2021-8-28 18:25:03

SHIN-AKUMA 发表于 2021-8-28 18:19
附:免得有人跟我抬杠,single house zone。非学区。地址:35 Lastel Place

shelly park, cockle bay 此前的房价被低估了,现在补涨了
SHZ,在会买附近地区的人来看,是个优点,Howick那边一块地7套房实在太吓人了
学区的话,高中不行,小学初中都是很好的
其实不到七年房价翻番,在奥克兰属于不错,但也没有多么吓人的水平啦
我真不是抬杠哦
作者: 饺子饺子    时间: 2021-8-28 18:26:04

不是5年不能卖吗,不交税?求大神讲解下
作者: 微苦蓝山    时间: 2021-8-28 18:26:52

饺子饺子 发表于 2021-8-28 18:26
不是5年不能卖吗,不交税?求大神讲解下

可以卖啊,交税就行啦
作者: 四文鱼哥    时间: 2021-8-28 18:27:50

所以才有接盘侠这个词嘛
作者: 小莹子    时间: 2021-8-28 18:36:01

这一年涨了好多啊……
作者: 饺子饺子    时间: 2021-8-28 18:38:39

微苦蓝山 发表于 2021-8-28 18:26
可以卖啊,交税就行啦

多谢
作者: 前世de悲剧    时间: 2021-8-28 18:42:48

饺子饺子 发表于 2021-8-28 18:26
不是5年不能卖吗,不交税?求大神讲解下

想办法弄成唯一自住房 你一年不搞超过3套 会计都能摆平
作者: pategao    时间: 2021-8-28 18:44:22

感觉没啥啊
作者: 小鲨鱼    时间: 2021-8-28 18:46:14

这个dave很有水平,我看他卖的价格都很好,现在那边我看7月160万高很正常,八月已经170万多了,碰到dave卖还能多10多万
作者: SHIN-AKUMA    时间: 2021-8-28 18:50:52

pategao 发表于 2021-8-28 18:44
感觉没啥啊

不管是挣工资还是做生意,一年赚40万的有多少?更别说这还是啥都不用干,净赚的。
作者: pategao    时间: 2021-8-28 19:09:27

SHIN-AKUMA 发表于 2021-8-28 18:50
不管是挣工资还是做生意,一年赚40万的有多少?更别说这还是啥都不用干,净赚的。 ...

你买了吗?如果你没有买,你挣不到啊
作者: 小马虎    时间: 2021-8-28 19:11:19

Dave是东区的老中介了,名气不很大,但是怎么多年一直在东区耕耘,也算是坚持下来了。
作者: wolfchild    时间: 2021-8-28 19:16:04

咋恐惧啊?看看过去这一年物价涨了多少,你跟我说房价得降下来?
作者: gawen1972@gmail.com    时间: 2021-8-28 19:24:33

wolfchild 发表于 2021-8-28 19:16
咋恐惧啊?看看过去这一年物价涨了多少,你跟我说房价得降下来?

物价没涨50%吧?可房价这最大件的,几乎都涨50%了。太离谱了!还贷累死人啊!
作者: carpentrynz    时间: 2021-8-28 19:32:46

一年半50%算不错

南区我见过10个月涨60%的
作者: daniel6811    时间: 2021-8-28 19:34:27

買的人也不是笨蛋,沒買到房的整天替買到房的擔心崩盤,結果一直漲一直沒買到房,只能酸葡萄
作者: Elddies    时间: 2021-8-28 19:56:31

怎么能停止贪婪呢,我们都是越恐惧越贪婪的,未来房价还会更高的。
作者: 雄安百亩良田    时间: 2021-8-28 20:04:29

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: woshibaba    时间: 2021-8-28 20:20:25

雄安百亩良田 发表于 2021-8-28 20:04
这房已经透支未来五年的涨幅,被锁在了山顶

我刚开新西兰,大概10多年前,就听人说你这句话
作者: 261874939    时间: 2021-8-28 20:30:59

对于这种帖子根本没有抬杠的必要

反正楼主你说的都对。
作者: vehicle    时间: 2021-8-28 20:38:22

从最一开始的大地破房的飙升,到现在无论有没有开发潜力,整个房产的全面飙升,这个根本就不再是什么房子升值了 只是货币的贬值,物价其实也已经上来了,只不过没有房价那么明显,毕竟房市在某种程度上是超发货币的蓄水池。如果没有房市做蓄水池 那其他物价上涨的会更明显,当然现在工资也在上涨了,同样感官上不如房市上涨那么明显。只能说,这轮买了房子的,保住了自己的资产不贬值。没买的,就损失惨重。当然这会造成社会的更加不平衡,但现在全球都是这样,不是说谁出个政策就能逆转的,已经是积重难返。如果没有大的变动 从现在开始 绝大数的国家 阶层固化会非常严重
作者: woshibaba    时间: 2021-8-28 20:45:10

vehicle 发表于 2021-8-28 20:38
从最一开始的大地破房的飙升,到现在无论有没有开发潜力,整个房产的全面飙升,这个根本就不再是什么房子升 ...

等winte-c来喷你
作者: 呼啸寒风    时间: 2021-8-28 21:03:15

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-8-28 19:24
物价没涨50%吧?可房价这最大件的,几乎都涨50%了。太离谱了!还贷累死人啊! ...

spam的肉罐头,去年疫情前4刀常有,现在7刀以上,连国内进口的鲮鱼罐头都从2刀多涨到4刀多。翻倍的东西太多了
作者: trdeyoualbert    时间: 2021-8-28 21:05:12

呼啸寒风 发表于 2021-8-28 21:03
spam的肉罐头,去年疫情前4刀常有,现在7刀以上,连国内进口的鲮鱼罐头都从2刀多涨到4刀多。翻倍的东西太 ...

SPAM不是老鼠专利吗?
作者: 德国大熊猫    时间: 2021-8-28 21:10:32

17年100万现在180万很正常啊
作者: ThinkOutLoud    时间: 2021-8-28 21:11:54

既然你恐惧了,那一定还是要贪婪呀
作者: 小手冰凉的兔子    时间: 2021-8-28 22:31:22

去年lockdown前买的房子到现在卖基本都有这么多涨幅
作者: 酒盈樽    时间: 2021-8-28 22:54:46

比起担心房价,更需要担心物价才是
作者: 猩猩都叫兽    时间: 2021-8-28 23:25:35

涨幅不算多,去年1月买的可开发大地的基本都翻番了。没办法。。。过去一年涨幅太疯狂了。。。
作者: vodafone2degree    时间: 2021-8-29 07:21:18

要是吧delta消灭了,估计还能高点
作者: 呼啸寒风    时间: 2021-8-29 08:39:39

trdeyoualbert 发表于 2021-8-28 21:05
SPAM不是老鼠专利吗?

老鼠哪买得起老美的肉罐头
作者: 太极宗师001    时间: 2021-8-29 09:36:23

2015年的房子现在翻倍算正常吧
作者: vehicle    时间: 2021-8-29 10:11:41

太极宗师001 发表于 2021-8-29 09:36
2015年的房子现在翻倍算正常吧

如果按照奥克兰整个市场的数据,其实从2015年买的 绝大多数房子并没有翻倍,但如果再早个一两年,就差不多。因为2014到2015这一年也是个巨大的涨幅,很多房子也是买在上一个高点
作者: 太极宗师001    时间: 2021-8-29 10:42:46

vehicle 发表于 2021-8-29 10:11
如果按照奥克兰整个市场的数据,其实从2015年买的 绝大多数房子并没有翻倍,但如果再早个一两年,就差不 ...

现在房产已经变成了资本避险的一种方式。
所以讨论房价涨跌没有实际意义,
作者: pategao    时间: 2021-8-29 11:11:50

太极宗师001 发表于 2021-8-29 10:42
现在房产已经变成了资本避险的一种方式。
所以讨论房价涨跌没有实际意义, ...

同意,,,,,,这个观点,不是房子值钱了
作者: kikilulu    时间: 2021-8-29 11:16:01

太极宗师001 发表于 2021-8-29 10:42
现在房产已经变成了资本避险的一种方式。
所以讨论房价涨跌没有实际意义, ...

透过现象看本质。。

作者: ucol    时间: 2021-8-30 17:19:16

没感到人们恐惧啊,lockdown期间还涨了
作者: skysadness    时间: 2021-9-2 18:26:25

烦烦烦烦烦烦烦烦烦烦烦烦
作者: cx1122    时间: 2021-9-2 19:32:28

妈呀, 这房价马上要脚踝斩了! 银行都加息了0.3*%了! 贷款的人怎么还有钱吃饭! 应该所有人把房子全部上架, 卖房交税 造成供应过量 价格暴跌 不来几个腰斩脸怎么消肿啊
作者: SHIN-AKUMA    时间: 2021-9-2 19:49:38

cx1122 发表于 2021-9-2 19:32
妈呀, 这房价马上要脚踝斩了! 银行都加息了0.3*%了! 贷款的人怎么还有钱吃饭! 应该所有人把房子全部上架,  ...

0.3%感觉不到痛,3%呢?5%呢?
作者: zhong5487    时间: 2021-9-2 21:53:08

大惊小怪的,房子就是这一年多涨起来啊,20年初算是个小低点了,涨百分之40-50很正常啊,如果是个分割盘,那分分钟现在翻倍都不是事
作者: 冬天的风    时间: 2021-9-3 01:17:13

cx1122 发表于 2021-9-2 19:32
妈呀, 这房价马上要脚踝斩了! 银行都加息了0.3*%了! 贷款的人怎么还有钱吃饭! 应该所有人把房子全部上架,  ...

怎么可能加息,房价上涨才刚刚开始呢,起码要涨五年。加油冲。
作者: Jan90    时间: 2021-9-3 09:12:33

冬天的风 发表于 2021-9-3 01:17
怎么可能加息,房价上涨才刚刚开始呢,起码要涨五年。加油冲。

这位朋友,贫富悬殊太大,社会就难稳定,人真的不要太贪,这叫才刚刚上涨?
作者: songinator    时间: 2021-9-3 09:27:53

15年95万     20年初真的是卖低了  

作者: songinator    时间: 2021-9-3 09:35:10

区好  洋人喜欢   学区其实挺好

而且你看看现在pakuranga啥的180万买的都是些什么房   还是这房子舒服  single house
华人买房想升值  洋人买房自住主要想的是住着舒服

作者: cx1122    时间: 2021-9-4 20:39:49

冬天的风 发表于 2021-9-3 01:17
怎么可能加息,房价上涨才刚刚开始呢,起码要涨五年。加油冲。

你不服不行
作者: 冬天的风    时间: 2021-9-4 21:28:46

cx1122 发表于 2021-9-4 20:39
你不服不行

五年,这才第一年呢。搬个小板凳吃瓜看戏。
作者: xuli019    时间: 2021-9-6 07:09:32

SHIN-AKUMA 发表于 2021-8-28 18:50
不管是挣工资还是做生意,一年赚40万的有多少?更别说这还是啥都不用干,净赚的。 ...

赚40万一年的多了 确实表面上看卖家没做什么
但是新西兰一半的人买不起房 就算买得起也很多第一次买家 预算都在90万左右 你要有资本才行 眼光 别觉得别人什么都没做
作者: xuli019    时间: 2021-9-6 07:19:20

Jan90 发表于 2021-9-3 09:12
这位朋友,贫富悬殊太大,社会就难稳定,人真的不要太贪,这叫才刚刚上涨? ...

贫富差距变大是城市发展的必然 这和贪心不贪心没关系
难道贪心点你房子就能卖到你想要的价钱吗




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