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标题: Home and income 利息抵税问题 [打印本页]

作者: jinxue2010 时间: 2021-8-27 20:09:58 标题: Home and income 利息抵税问题

请教有哪位达人知道如果买一套home and income房子，自己自住一套，另外一套出租的话，利息可以抵税吗？我记得sleepout是可以抵的。有好心人知道吗？谢谢

作者: Elddies 时间: 2021-8-27 20:32:42

当然不可以了

补充内容 (2021-8-27 20:33):
地税可以按百分比抵税，保险可以抵税，维修可以抵税，利息就别想了。

作者: 老友粉加辣 时间: 2021-8-27 21:03:05

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作者: scqiuji 时间: 2021-8-27 21:10:12

老友粉加辣发表于 2021-8-27 21:03
利息也是按比例抵税的吧。

前段时间出来的新政策，了解一下，利息不能抵税了。

作者: 老友粉加辣 时间: 2021-8-27 22:41:43

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 小水果 时间: 2021-8-27 22:44:14

老友粉加辣发表于 2021-8-27 22:41
那是3年以后才执行完全不能抵税。现在还是可以的

对于新政之前买的房子是4年逐步收取。
新政之后现在买房按新政执行。
买全新房是特例，新房贷款利息继续抵税。

作者: vodafone2degree 时间: 2021-8-29 07:27:40

问会计呗
或者IRD网站，理论IRD网站信息比会计还准确。
这里的解答看人在什么立场

作者: Elddies 时间: 2021-8-29 08:43:15

vodafone2degree 发表于 2021-8-29 07:27
问会计呗
或者IRD网站，理论IRD网站信息比会计还准确。
这里的解答看人在什么立场 ...

有啥立场的区别，我们也想让楼主省钱，但是现实不允许啊。楼主交的税又不会到我们口袋里，如果能省肯定帮楼主省了。

作者: LU99 时间: 2021-8-29 08:50:39

新政以后买到的房子，用作出租，都要马上交税。
老的出租房，从明年开始交25% ，后年50% 。大后年75%
直至第四年100%。
所以利息抵税。没有了。除非买全新的房子，你是一手房

作者: 迷路angel 时间: 2021-8-31 13:06:45

LU99 发表于 2021-8-29 08:50
新政以后买到的房子，用作出租，都要马上交税。
老的出租房，从明年开始交25% ，后年50% 。大后年75% ...

一手房也不能低吧？ 3月份以后百分百要交税

作者: stacyzhao1986 时间: 2021-9-2 17:20:02

迷路angel 发表于 2021-8-31 13:06
一手房也不能低吧？ 3月份以后百分百要交税

一手投资房：CCC是在3月27日issue的可以100%抵税

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-9-2 17:26:45

stacyzhao1986 发表于 2021-9-2 17:20
一手投资房：CCC是在3月27日issue的可以100%抵税

再买的时候算一手嘛？

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