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标题: Special Character overlay Residential Isthmus C 可以加个mini unit吗？ [打印本页]

作者: xbo@ding 时间: 2021-8-27 17:40:36 标题: Special Character overlay Residential Isthmus C 可以加个mini unit吗？

最近看到一个房子，在three kings 靠近countdown的公屋区，是single house zone. 地七百多，但是房子只有八十几平，普通的砖瓦房，看了一下lim，属于Special Character overlay Residential Isthmus C，网上查了一下，貌似这种区域不可以加建改建，如果对房子的改动超过30%，就是不允许的。这样的话，这么多空地还要经常割草，地大反而成累赘了。那么问题是地上可以加个65m2 的mini unit吗？有没有哪位大神遇到过这种情况？非常感谢！

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-8-27 19:09:36

坐等香港大哥解疑

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-8-27 23:14:27

沒說不容許拆和建啊不過需要申請resource consent 而已尤其拆/移除房子的話百分之三十或者以上比較敏感最好先和他們heritage 部門見面問問可行性他們可能也要有點設計草圖才和你見面

minor dwelling 一樣 single house zone 是可以的只是這個minor dwelling 的風格怎樣就他們要審核的地方了這個規定在其他一般single house zone 裡是沒有的

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-8-27 23:36:54

陌生的香港人发表于 2021-8-27 22:14
沒說不容許拆和建啊不過需要申請resource consent 而已尤其拆/移除房子的話百分之三十或者以上比較敏感 ...

就是要研究研究

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-8-27 23:42:36

trdeyoualbert 发表于 2021-8-27 22:36
就是要研究研究

是的要研究研究 ....

作者: xbo@ding 时间: 2021-8-27 23:54:28

陌生的香港人发表于 2021-8-27 22:14
沒說不容許拆和建啊不過需要申請resource consent 而已尤其拆/移除房子的話百分之三十或者以上比較敏感 ...

谢谢专家回复，看来里面还是有很大学问的

作者: xbo@ding 时间: 2021-8-28 00:15:09

陌生的香港人发表于 2021-8-27 22:42
是的要研究研究 ....

像这种zone或overlay估计十年八年也很难改变的

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-8-28 00:27:43

xbo@ding 发表于 2021-8-27 23:15
像这种zone或overlay估计十年八年也很难改变的

這些歷史風格保護區如果一變就什麼都沒有了所以基本是不會變的不只十年八年你預它永遠都是這樣好了但如果你肯定這個只是普通的磚瓦房年份不高又一點特色都沒有或者可以試試申請拆不是完全沒可能但要他們評估

還有上面說了你要是做minor dwelling 還是可以的要申請RC而已

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