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标题: 房东把我告到小额争议法庭（已经回答） [打印本页]

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作者: MacLee    时间: 2021-8-25 16:18:46     标题: 房东把我告到小额争议法庭（已经回答）



事情是这样的, 6月中的时候租了间仓库,当时口头谈好是月付, 所以在确认租约后付了半个月的租金, 但是后来发现该仓库没有ATF, 我的海运集装箱无法卸到场地上, 所以告知房东租约取消, 已付的租金也没要求退回. 现在房东把我告到小额争议法庭, 以没提前1个月告知为由, 要求我付罚金, 他的依据是租赁协议, 但是我没签过该租赁协议, 请教该如何应付?谢谢

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作者: auckland.clark    时间: 2021-8-25 17:22:18

事情是这样的, 6月中的时候租了间仓库,当时口头谈好是月付, 所以在确认租约后付了半个月的租金, 但是后来发现该仓库没有ATF, 我的海运集装箱无法卸到场地上, 所以告知房东租约取消, 已付的租金也没要求退回. 现在房东把我告到小额争议法庭, 以没提前1个月告知为由, 要求我付罚金, 他的依据是租赁协议, 但是我没签过该租赁协议, 请教该如何应付?谢谢

看看自己写的这些，你都承认口头协议，并且付了租金确认协议有效了。

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作者: MacLee    时间: 2021-8-25 17:26:43

auckland.clark 发表于 2021-8-25 17:22
看看自己写的这些，你都承认口头协议，并且付了租金确认协议有效了。

口头协议约定的是租金金额, 付款方式, 付款日期, 没有约定解约需提前一个月

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作者: 下辈子青春    时间: 2021-8-25 19:10:53

租房子可以今天说搬 明天走？

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作者: 飞天大盗    时间: 2021-8-25 19:48:46

你们口头约定租期是多久

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作者: MacLee    时间: 2021-8-25 19:54:46

飞天大盗 发表于 2021-8-25 19:48
你们口头约定租期是多久

无固定租期

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作者: MacLee    时间: 2021-8-25 19:55:13

下辈子青春 发表于 2021-8-25 19:10
租房子可以今天说搬 明天走？

还没搬进去

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作者: 飞天大盗    时间: 2021-8-25 20:30:06

MacLee 发表于 2021-8-25 19:54
无固定租期

估计你会输，赔多少听法官的

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作者: 艾美斯大律师    时间: 2021-8-30 16:07:53

您好，感谢你的提问。

房东说的没错。你们双方可以先友好协商，协商不成的话，依据合同。退租需要给房东一个月的Notice。

如你需要更多的法律帮助，欢迎您与我们联系，我们电话是09-969-1493或联系助理苏小姐021-089-56107.

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