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标题: 买家说lock down不能过户 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-8-24 23:38:55 标题: 买家说lock down不能过户

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作者: Bob Wang 时间: 2021-8-24 23:42:48

买个自行车还这么多内心戏！

作者: ling6264 时间: 2021-8-24 23:49:33

LZ，卖家是不可能知道L D的，属于突发事件，节省利息？有必要？想多了，呵呵。

作者: 匿名 时间: 2021-8-24 23:49:48

level 3就可以，level 4没法找律师和银行签字，过不了户的

作者: 匿名 时间: 2021-8-25 00:02:59

匿名者发表于 2021-8-24 22:49
level 3就可以，level 4没法找律师和银行签字，过不了户的

网上用电子邮件不可以吗？

作者: porkpie 时间: 2021-8-25 00:16:22

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作者: 新马甸甸 时间: 2021-8-25 00:20:17

level 3 可以level 4不可以。

我记得去年卖房正好赶上第一次lockdown，一直等到level3过户的，找律师签字是开视频看着对方签的。

作者: 261874939 时间: 2021-8-25 00:46:51

新马甸甸发表于 2021-8-24 23:20
level 3 可以level 4不可以。

我记得去年卖房正好赶上第一次lockdown，一直等到level3过户的，找律师签字 ...

是不是卖便宜了哈哈

作者: 夏么浅浅 时间: 2021-8-25 01:01:19

匿名者发表于 2021-8-24 23:02
网上用电子邮件不可以吗？

不可以的，有些部分是律师要见证你签字的过程的，大概有点你是自愿的，没有被胁迫的，是你本人签的之类的，而且要有两名律师在场。

作者: 匿名 时间: 2021-8-25 01:05:31

需要两名律师在场吗？我买房怎么只有一个律师。要求不一样吗？

作者: 119900 时间: 2021-8-25 01:08:49

问律师啊。。。。

作者: 小霸王 时间: 2021-8-25 02:17:01

你要买自行车的话以下字当我白打。
物业的话final inspection了吗？通常过户前买家得inspection一下。
合同上如果没有covid条款的话其实可以过户的，律师可以视频签字，银行same day cleared payment也可以通过contact centre做，不过很不方便。就算没有covid条款的话通常卖家也都会理解并同意延期到Level3开始的几个工作日后交割。Level2的话就有点拖了，主要让律师看条款上怎么写，没写的话你可以只接受level3的5个工作日。

作者: 匿名 时间: 2021-8-25 02:25:44

可以过户。只是买家不能搬进去。
所以买家就不愿意交割

作者: 新马甸甸 时间: 2021-8-25 13:57:34

261874939 发表于 2021-8-24 23:46
是不是卖便宜了哈哈

你好毒辣，哈哈

的确如果推迟3，5个月卖会多卖个20，30万。但是当时卖价已经达到我们的心理预期了，而且settle后到手的钱转手就hold了几块地，后来地的升值也不错，这样想其实是一样的。

作者: 是个狼灭 时间: 2021-8-26 11:36:00

这次lockdown政府提到关于过户可以拖延的事了么

作者: 90guangmang 时间: 2021-8-26 11:40:01

是个狼灭发表于 2021-8-26 10:36
这次lockdown政府提到关于过户可以拖延的事了么

https://covid19.govt.nz/activiti ... -selling-your-home/

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