新西兰天维网社区

标题: 又加息了，利息从4月的1.99%到现在2.7%，紧紧用了4个月。 [打印本页]

作者: maomao968 时间: 2021-8-17 13:34:52 标题: 又加息了，利息从4月的1.99%到现在2.7%，紧紧用了4个月。

背房贷的咋想哇！

作者: pear 时间: 2021-8-17 13:44:25

还是很低的，至少要涨到5%以上，才会真正影响到市场。

作者: anzbank 时间: 2021-8-17 13:44:36

去天台的路上

作者: ydaniel 时间: 2021-8-17 13:54:25

继续加呗，看看新西兰最大的地主如何弄死自己。

作者: Jan90 时间: 2021-8-17 13:56:41

真不碍事，我认识的洋人说他还有几笔贷款是3点几的呢

作者: 冬天的风 时间: 2021-8-17 13:58:56

哪家银行啊。

作者: woshibaba 时间: 2021-8-17 14:03:18

哎，皇帝不急太监急…..

作者: screwloose180 时间: 2021-8-17 14:04:05

还是回国吧。。。

作者: 无色咖啡 时间: 2021-8-17 14:10:18

放心，不到8-9%，房价不会跌。。。

作者: rzrljb 时间: 2021-8-17 14:20:26

估计明年就4%左右了

作者: kikilulu 时间: 2021-8-17 14:21:28

screwloose180 发表于 2021-8-17 13:04
还是回国吧。。。

回国利息更高。。。

作者: zhong5487 时间: 2021-8-17 14:23:14

pear 发表于 2021-8-17 12:44
还是很低的，至少要涨到5%以上，才会真正影响到市场。

我也觉得是，100万贷款，从2变3每周也就多200不是特别大的威胁，变成5就每周多600那就开始有压力了

作者: catalsdevelop 时间: 2021-8-17 14:25:08

加的太少了，多加一点儿，让那些开发商出出血。

作者: 阳光假日 时间: 2021-8-17 14:34:20

zhong5487 发表于 2021-8-17 13:23
我也觉得是，100万贷款，从2变3每周也就多200不是特别大的威胁，变成5就每周多600那就开始有压力了 ...

每周多两百还不多？

作者: joeistheman 时间: 2021-8-17 14:37:22

阳光假日发表于 2021-8-17 13:34
每周多两百还不多？

200.。。。。。。

贫穷限制想象力吧，，，有钱人的200跟2毛似的，，2000都是2毛我老板去赌场一把就2万

作者: Elddies 时间: 2021-8-17 14:39:19

利息不涨到50%的话房价是不会跌的

作者: 四文鱼哥 时间: 2021-8-17 14:40:37

真搞笑，几个月前我预测加息的时候好多人分析的头头是道说绝对不可能再两年内加息，现在打脸了加息这么频繁又赶紧找补找补说加息对房价没影响

加到8%到9%才会有影响？？？are you fucking serious??

作者: 四文鱼哥 时间: 2021-8-17 14:45:09

Elddies 发表于 2021-8-17 13:39
利息不涨到50%的话房价是不会跌的

bingo，重点在于房价是不会跌的！！whatever happens不重要，重要的是房价不会跌就完事了

真TM牛逼

作者: 阳光假日 时间: 2021-8-17 14:47:21

joeistheman 发表于 2021-8-17 13:37
200.。。。。。。贫穷限制想象力吧，，，有钱人的200跟2毛似的，，2000都是2毛我老板去 ...

那我是真穷。每周多付两百我肯定要省吃了

作者: zhong5487 时间: 2021-8-17 15:08:03

joeistheman 发表于 2021-8-17 13:37
200.。。。。。。贫穷限制想象力吧，，，有钱人的200跟2毛似的，，2000都是2毛我老板去 ...

哈哈，你老板这是好赌。。。如果他年入1000万，当我没说

作者: Elddies 时间: 2021-8-17 15:08:15

四文鱼哥发表于 2021-8-17 13:45
bingo，重点在于房价是不会跌的！！whatever happens不重要，重要的是房价不会跌就完事了

真TM牛逼 ...

哈哈，大家心里都有数，历史要再一次重演啦

补充内容 (2021-8-17 14:09):
市场的反应会延迟几个月的

作者: 无色咖啡 时间: 2021-8-17 15:08:46

四文鱼哥发表于 2021-8-17 13:40
真搞笑，几个月前我预测加息的时候好多人分析的头头是道说绝对不可能再两年内加息，现在打脸了加息这么频繁 ...

反讽而已，哈哈，估计你很年轻吧，我08-09年的时候也是很一个大哥在网上争论很久，我一直说加息房价会跌，他说不到9%-10%是不会跌的，结果真的到了9%...然后那个大哥就消失了。
这次我的估计会到5%-7%利息预计2022年底，然后房价会一直受压。

作者: zhong5487 时间: 2021-8-17 15:10:13

Elddies 发表于 2021-8-17 14:08
哈哈，大家心里都有数，历史要再一次重演啦

补充内容 (2021-8-17 14:09):

跌了好，房价太高了，大家都在炒房，想买学区房，就等房价跌呢

作者: wewewqwq 时间: 2021-8-17 15:10:51

说没影响的有点何必食肉糜了，确实有一些现在还是拿3或者4字头来还贷的，但是这两年有太多进场的人，在最低利率的前提下，疯狂的拉到自己的最大贷款额，甚至远远超过了最大限度，首付个二三十万就敢贷款一百四五的大有人在，对很多首套房的人来说，仅仅两年前，大部分人的贷款也就是五六十万，而疫情后进场的，不贷个100多万你都不好意思打招呼。

作者: zhong5487 时间: 2021-8-17 15:22:57

wewewqwq 发表于 2021-8-17 14:10
说没影响的有点何必食肉糜了，确实有一些现在还是拿3或者4字头来还贷的，但是这两年有太多进场的人，在最低 ...

加息是控制和遏制房价最有效的手段，但是得到至少3.5以上才会出现比较明显的跌幅

作者: maomao968 时间: 2021-8-17 15:26:40

wewewqwq 发表于 2021-8-17 14:10
说没影响的有点何必食肉糜了，确实有一些现在还是拿3或者4字头来还贷的，但是这两年有太多进场的人，在最低 ...

市场资金大幅度主力军还不是都是工薪阶层，哪有那多有钱人？有钱人多了，美，澳，加，哪个市场不吸金？何况新西兰还有大牙妹主镇，天天爆料移民要跑。
工薪阶层多了，跟那子弹飞一样， “杀地主，抢碉楼！多喊几遍，市场风向标一变，就撑不住啦！

作者: kikilulu 时间: 2021-8-17 15:40:49

冬天的风发表于 2021-8-17 12:58
哪家银行啊。

ANZ今早涨息了

作者: 无过 时间: 2021-8-17 15:44:42

买的起的人始终买的起，能进市场的总归会进市场...
利息高低，能生存的始终都生存....
至于房价，到底是涨还是跌，这个永远只看长线....
如果说眼光永远只看短线的，不好意思，你不适合进入投资领域，不单单是房地产，是所有的投资领域

作者: Jan90 时间: 2021-8-17 16:15:44

Lockdown的话还加息吗

作者: nichmily 时间: 2021-8-17 16:25:37

Lockdown的话还加息吗

作者: 妙隆 时间: 2021-8-17 17:00:21

nichmily 发表于 2021-8-17 15:25
Lockdown的话还加息吗

正常预期明天orc是要加的。如果lockdown的话，估计得推迟加息了

作者: yimi329 时间: 2021-8-17 17:05:27

阳光假日发表于 2021-8-17 13:47
那我是真穷。每周多付两百我肯定要省吃了

工资没涨么？涨的工资都远超这200了，而且也不是所有人都有这么多贷款。

作者: V7 时间: 2021-8-17 17:34:02

ANZ 高管看到6%的利息

作者: 四文鱼哥 时间: 2021-8-17 18:08:46

无色咖啡发表于 2021-8-17 14:08
反讽而已，哈哈，估计你很年轻吧，我08-09年的时候也是很一个大哥在网上争论很久，我一直说加息房价会跌 ...

这次还有一个变数，就是疫情

delta community 开始了，我下周末就要去ski holiday了，佛祖保佑千万别封国

作者: maomao968 时间: 2021-8-17 21:15:35

四文鱼哥发表于 2021-8-17 17:08
这次还有一个变数，就是疫情

delta community 开始了，我下周末就要去ski holiday了，佛祖保佑千万别封 ...

封国了已经

作者: 脚踏车AMG 时间: 2021-8-17 22:17:22

没事还好我地少

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-8-17 23:38:32

四文鱼哥发表于 2021-8-17 17:08
这次还有一个变数，就是疫情

delta community 开始了，我下周末就要去ski holiday了，佛祖保佑千万别封 ...

佛祖让你食三文鱼在家，哈哈哈

作者: 冬天的风 时间: 2021-8-18 01:20:15

kikilulu 发表于 2021-8-17 14:40
ANZ今早涨息了

通膨太严重了，银行发现借出去的钱收回来的贷款利息比不上贬值的速度，不加息就等于在做活雷锋。

作者: 四文鱼哥 时间: 2021-8-18 10:16:45

trdeyoualbert 发表于 2021-8-17 22:38
佛祖让你食三文鱼在家，哈哈哈

冇三文鱼呀点食

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-8-18 10:40:43

四文鱼哥发表于 2021-8-18 09:16
冇三文鱼呀点食

你自己不叫三文鱼哥，食自己啦，哈哈哈

作者: yushiji 时间: 2021-8-18 10:51:14

V7 发表于 2021-8-17 16:34
ANZ 高管看到6%的利息

6%今年买房的全部还不起吧

作者: daniel.cindy.greenacres5432@gmail.com 时间: 2021-8-19 11:20:00

catalsdevelop 发表于 2021-8-17 13:25
加的太少了，多加一点儿，让那些开发商出出血。

读过书吧，这伤害的了有钱人和开发商么，伤害的都是普通老百姓，这点涨幅对于那些大老板已经赚的钱，就是九牛一毛。我们这些老百姓就那么几个钱，影响就很大了。

作者: daniel.cindy.greenacres5432@gmail.com 时间: 2021-8-19 11:21:06

无过发表于 2021-8-17 14:44
买的起的人始终买的起，能进市场的总归会进市场...
利息高低，能生存的始终都生存....
至于房价，到底是涨 ...

明白人。就是这样。这就是为啥有钱就更有钱。

作者: 四文鱼哥 时间: 2021-8-19 11:40:48

trdeyoualbert 发表于 2021-8-18 09:40
你自己不叫三文鱼哥，食自己啦，哈哈哈

自残形秽

作者: beck@ 时间: 2021-8-23 09:07:43

预期中，。。。。。。。。。。。。。

作者: V7 时间: 2021-9-3 16:29:37

yushiji 发表于 2021-8-18 09:51
6%今年买房的全部还不起吧

这是疫情之前啊，现在不知道是个什么情况

作者: 满月减清辉 时间: 2021-9-9 10:44:59

“仅仅“！

我这强迫症看你的错别字心里好不爽

作者: rzrljb 时间: 2021-9-9 14:14:13

要不是疫情，现在都3%了，所以没事

作者: kikilulu 时间: 2021-9-16 11:41:27

rzrljb 发表于 2021-9-9 13:14
要不是疫情，现在都3%了，所以没事

今天新的2年期贷款利息已经接近3%了。http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

补充内容 (2021-9-16 10:41):
一个2.95% 另外一个2.99%

作者: rzrljb 时间: 2021-9-16 11:42:51

kikilulu 发表于 2021-9-16 10:41
今天新的2年期贷款利息已经接近3%了。http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4054273&ext ...

疫情相当于延迟了一两个月升息，中间fix的还是赚了

作者: kikilulu 时间: 2021-9-16 11:54:07

rzrljb 发表于 2021-9-16 10:42
疫情相当于延迟了一两个月升息，中间fix的还是赚了

没错，有个朋友定到了2.19% 就是碰上了那个特定的时间段

作者: maomao968 时间: 2021-9-16 13:24:47

kikilulu 发表于 2021-9-16 10:41
今天新的2年期贷款利息已经接近3%了。http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4054273&ext ...

2年的都3点多了 asb

作者: kikilulu 时间: 2021-9-16 13:25:56

maomao968 发表于 2021-9-16 12:24
2年的都3点多了 asb

哦，我看错了，我看成现在的了，现在是2.几，新的都超过3%了

补充内容 (2021-9-16 12:26):
这涨息涨的挺快的

作者: 鯇魚 时间: 2021-9-25 00:39:26

这波涨息和七月份央行停止印钞放水有关。应该是银行拆借现金成本上涨了。

作者: 持月真由 时间: 2021-9-26 19:58:26

美联储23日宣布可能会加息，随着蝴蝶效应的开始，你们猜猜NZ聪明的投资者从疫情开始到现在投资到了哪里，那里的资产将开始高位套现。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)