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标题: 南区的房子能不能买？如何买？ [打印本页]

作者: wxlcba 时间: 2021-8-10 10:17:20 标题: 南区的房子能不能买？如何买？

最近在看房，首套房，由于预算不多，70万左右，搜出来的房子都在西区和南区。新建排屋有很多，但是特别小，两房一厅。再就是南区papakura,takanini，manumera,homai之类的地方，还有西区ranui。印象中这些区域不是很安全，但是也有听说南区还可以，要分街区。
所以我想问问各位大佬们，如何判断相中的房子附近是否安全呀。
没孩子暂时不考虑学区，只是想找个地方住。

谢谢啦

作者: catalsdevelop 时间: 2021-8-10 10:25:18

主要是看邻居，看下盗窃指数，一般后花园都有这种图，可以叠加在地图上，有一定参考价值，最好是周五或者周六晚上 8-9 点，开车去绕绕。

作者: angelee123 时间: 2021-8-10 10:31:31

等着kiwibuild吧

作者: 是个狼灭 时间: 2021-8-10 10:37:28

新建排屋不香吗，还能抵税，70万居然能买新房

作者: alike0932 时间: 2021-8-10 10:38:44

有朋友住在ranui去过几次感觉还是还是不错的，房子挺新的例句也大部分是买不起好区房子的中产家庭，就是远，离高速也远，如果对上班时间没要求的不妨可以考虑

作者: Sharp0001 时间: 2021-8-10 11:06:59

朋友年初在南区papatoetoe七十多万买的联排，住进去不到三个月，车子被砸了两次

作者: moonIlight2013 时间: 2021-8-10 11:10:27

alike0932 发表于 2021-8-10 10:38
有朋友住在ranui去过几次感觉还是还是不错的，房子挺新的例句也大部分是买不起好区房子的中产家庭，就是远 ...

现在远，过些年就算近郊了，再过几十年就算市中心了。

所以买房在预算有限情况下，还是不要考虑太多了。否则就买不到。

作者: stnz 时间: 2021-8-10 11:33:47

Only for Indians or islanders big families to live 南区papakura,takanini，manumera,homai之类的地方
Chinese with small families have to be carefull to live there, except you have nothing in your home.

作者: ButterflyWing 时间: 2021-8-10 12:29:59

70万到70万中，三房的话，基本上就是南区 CROSS LEASE 半幅地了。

小全幅都够呛。

家里必备一大型犬，所以需要全围栏。

有家总比没家好。

作者: anzbank 时间: 2021-8-10 12:44:21

来看精华帖
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3303879

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作者: variable 时间: 2021-8-10 13:48:09

在Manurewa East住过几年，没被偷过，感觉还可以，这边退休的白人居多，也有公屋，现在除了传统豪宅区，有哪个区没有公屋的? 就算是屋主不是Housing NZ, 你也不可以排除HNZ通过私人房子来租给那些人。

作者: xuli019 时间: 2021-8-10 14:21:37

variable 发表于 2021-8-10 13:48
在Manurewa East住过几年，没被偷过，感觉还可以，这边退休的白人居多，也有公屋，现在除了传统豪宅区，有 ...

传统豪宅区也有公屋

作者: 微苦蓝山 时间: 2021-8-10 16:09:51

上面三个精华帖，可以让楼主好好参考了
有些人喜欢乱喷，自动过滤吧

作者: 雄安百亩良田 时间: 2021-8-10 16:16:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 小水果 时间: 2021-8-10 16:16:35

确实是没有绝对的好区和绝对的差区。
适合自己的就是最好的。如果很多担心的话，可以买了直接出租。自己继续租房。
买了房也算有资产了。

作者: 雄安百亩良田 时间: 2021-8-10 16:17:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: vodafone2degree 时间: 2021-8-10 19:19:23

能买，现在哪还有不能买的，其实Pokeno,drury都不错，就是远点

作者: 兔２＋ 时间: 2021-8-10 19:32:22

我一個女生住在manuwera，離takanini就開車十分鐘的路程。已經住了幾個月，暫時沒有問題，很安靜。鄰居大部分都是洋人，事不多。這邊也有一堆community housing，大部分租客都有工作的。

作者: lilysmile 时间: 2021-8-10 21:07:33

版内有很多关于各地区治安的知识贴，按关键词搜索能学到不少知识和信息的，希望对你有用。

作者: setexixi 时间: 2021-8-10 23:01:35

我在16年的时候自己攒的首付买了papatoetoe的房子，预算有限，今年刚搬去了学区area，四年多没有一次盗窃，砸过车，好几次家里门没锁，出门急忘记了，大门敞开的那种。。现在想想是蛮后怕的，家里也没人闯进过，左右邻居是洋人老couple 我不在家的时候出去旅游啦，或者上班，他们都会帮我留意我家情况的，同样，洋人老人还会帮我房子后面的那家邻居每天遛狗，他们还教我妈英文（当然用英文教，教了个寂寞），我家去southern 或者western motorway都超级方便然后家附近就是supa center 超级方便加油站油价也便宜。。好怀念这种方便的日子，路还宽敞

作者: wxlcba 时间: 2021-8-11 09:12:45

angelee123 发表于 2021-8-10 10:31
等着kiwibuild吧

kiwibuild。。。诶。。。我配偶在国内三线城市有套60平小房。。。诶。。。现在都不到20万了。。。kiwibuild进不了门*

作者: vodafone2degree 时间: 2021-8-11 14:29:52

那就找政府要福利房吧，别有存款

作者: XiaoFaye 时间: 2021-8-11 15:45:02

70万已经买不了南区了。。。

作者: Shawn_Xia1991 时间: 2021-8-12 08:36:47

我还是建议买个带点地的，远点没事。

作者: ButterflyWing 时间: 2021-8-12 10:12:02

https://nz.raywhite.com/manukau-city/manurewa/2548471/
上面那个刚卖的， 3 房， 67 万。

https://nz.raywhite.com/manukau-city/manurewa/2548471/
上面那个刚卖的， 3 房， 68.5 万。

70万的预算南区好好找找，CROSS LEASE 还是可以捡到不错的。

第一个67万的我认为就相当不错。

补充内容 (2021-8-12 15:31):
https://rwmanurewa.co.nz/propert ... -2103/house/2546455

贴错了，这是第二个

作者: tyzdyz 时间: 2021-8-14 23:08:02

看看顶贴中

作者: MCM-FLO 时间: 2021-8-15 13:33:25

[attach]2522514[/attach]可以搜索一下NORTH COTE, 看看房

作者: haomai15 时间: 2021-8-20 10:05:37

70万左右很难买到好点的房子~~~

作者: xuli019 时间: 2021-8-20 12:07:50

ButterflyWing 发表于 2021-8-12 10:12
https://nz.raywhite.com/manukau-city/manurewa/2548471/
上面那个刚卖的， 3 房， 67 万。

这种房子的外墙都会便宜点正常价格都在75以上两房的在65以上

作者: onetreehill1 时间: 2021-8-20 14:48:48

不要管东南西北，先上车再说

作者: ButterflyWing 时间: 2021-8-20 21:24:53

xuli019 发表于 2021-8-20 12:07
这种房子的外墙都会便宜点正常价格都在75以上两房的在65以上

对，上面两个都是三房。

而且第一个屋况看起来很不错。

所以仔细找找还是能找到合适的。

作者: tauno 时间: 2021-8-23 11:57:30

vodafone2degree 发表于 2021-8-10 19:19
能买，现在哪还有不能买的，其实Pokeno,drury都不错，就是远点

pokeno drury一带好像很少排房公寓，70w的房子不见得有。

作者: 代达罗斯之殇 时间: 2021-8-23 12:00:15

takanini edison park那里的freehold已经一百万了。。。只能看看kiwibuild或者再远点那个体育馆后面的联排了

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