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标题: 这房子真猛能分么 [打印本页]

作者: 红叶疯了 时间: 2021-8-5 23:48:08 标题: 这房子真猛能分么

8 Normanton Street,

Glenfield

拍了150.5万

猛啊。我看relab和homes都离低于这个数好多

作者: 261874939 时间: 2021-8-6 00:25:12

分不分不知道一看就舒服啊自住的菜。

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-8-6 00:44:08

地有點斜雨水管在街道的另外一邊要多建一個甚至兩個現房子基本要拆 600多的地 suburban zone 所謂潛力就這樣

作者: 红叶疯了 时间: 2021-8-6 00:51:19

261874939 发表于 2021-8-5 23:25
分不分不知道一看就舒服啊自住的菜。

房子破的不行了要

作者: 红叶疯了 时间: 2021-8-6 00:52:06

陌生的香港人发表于 2021-8-5 23:44
地有點斜雨水管在街道的另外一邊要多建一個甚至兩個現房子基本要拆 600多的地 suburban zone 所謂潛力 ...

你说的是两个独栋吧。联排呢！？

作者: 黑羊 时间: 2021-8-6 01:11:49

我目测也就 1.4 最多了，太疯狂了，估价估不了人的疯狂

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-8-6 01:16:06

红叶疯了发表于 2021-8-5 23:52
你说的是两个独栋吧。联排呢！？

不管獨棟還是聯排房子恐怕還是要拆反正前後院都不是很多地方這個是中低密度的mixed housing suburban 拆了房大概最多可以做4 5個聯排吧不過從最近接觸的方案反映發現現在council 開始有點挑了可能他們都看到越來越多所謂小疙瘩有幾個case甚至開始挑剔每個房間的大小長寬說太小太窄不行了...

作者: BJ0108 时间: 2021-8-6 02:25:06

261874939 发表于 2021-8-5 23:25
分不分不知道一看就舒服啊自住的菜。

这房子挺破的。地毯墙壁厨房卫浴，装修至少十万。
自住真的很一般。

作者: 宝丁 时间: 2021-8-6 03:01:34

陌生的香港人发表于 2021-8-5 23:44
地有點斜雨水管在街道的另外一邊要多建一個甚至兩個現房子基本要拆 600多的地 suburban zone 所謂潛力 ...

借贴请问下专家，Cross Lease的房子二楼Deck加建一个雨棚，需要另一半地的邻居同意吗？Deck是那种涂灰色防水材料，而且下面有房间，房间有比较大的漏水隐患，而且已经漏过。所以想在上面做个铝合金雨棚挡雨，雨水管会接到原来的Downpipe里。有空请指点一下。

作者: 我要买车 时间: 2021-8-6 08:25:10

几年前应该是2016年，那条街上有个毒屋，室内都清空了，卖了七十几万吧，没舍得下手当时应该有啥买啥，不应该太挑剔。哈哈哈

作者: 房奴甲 时间: 2021-8-6 09:50:54

BJ0108 发表于 2021-8-6 01:25
这房子挺破的。地毯墙壁厨房卫浴，装修至少十万。
自住真的很一般。

嗯我可不去住这样的。而且地段也不好。

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-8-6 10:40:22

宝丁发表于 2021-8-6 02:01
借贴请问下专家，Cross Lease的房子二楼Deck加建一个雨棚，需要另一半地的邻居同意吗？Deck是那种涂灰色 ...

要看看這個deck是在哪一邊如果不是對著他們的目測應該不用但最好還是先看看title 上的covenant 怎樣說可以拿這個covenant （LINZ網站可以order 5塊一份）諮詢律師或者公民諮詢局意見？

作者: vodafone2degree 时间: 2021-8-6 17:22:31

看看昨天150万的hobsonville的，这个就不贵了

作者: lilysmile 时间: 2021-8-6 17:42:29

街对面有公屋，同一条街道也有公屋，雨水管不在边界内。
拍这个房子的估计有特殊需求。

作者: Jan90 时间: 2021-8-6 17:52:38

vodafone2degree 发表于 2021-8-6 16:22
看看昨天150万的hobsonville的，这个就不贵了

OMG Hobsonville 200多的地 3房能卖到150W？

作者: 红叶疯了 时间: 2021-8-6 21:05:04

Jan90 发表于 2021-8-6 16:52
OMG Hobsonville 200多的地 3房能卖到150W？

那边是神区么！？！？

作者: vodafone2degree 时间: 2021-8-7 01:02:01

没事，大神们说了，今年不买，明年就200万了

作者: 宝丁 时间: 2021-8-7 05:12:51

陌生的香港人发表于 2021-8-6 09:40
要看看這個deck是在哪一邊如果不是對著他們的目測應該不用但最好還是先看看title 上的covenant 怎 ...

感谢您的回复。那个Deck还真就是对着他们的，这种情况我该咋办？邻居是洋人，事有点多的那种，不到万不得已不想去问他。

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-8-7 11:07:08

宝丁发表于 2021-8-7 04:12
感谢您的回复。那个Deck还真就是对着他们的，这种情况我该咋办？邻居是洋人，事有点多的那种，不到万不得 ...

還是先找律師看看covenant 怎樣說吧不然就只能找他談談了反正你現在不找他到建了錢還花了他要找事你一樣逃不了到時只有更麻煩有時洋人也好毛利人也罷要求的只是你要先consult 他顯示尊重而已不一定有你想得那麼難

作者: 宝丁 时间: 2021-8-8 01:09:22

陌生的香港人发表于 2021-8-7 10:07
還是先找律師看看covenant 怎樣說吧不然就只能找他談談了反正你現在不找他到建了錢還花了他要找事 ...

嗯，是这个道理，再次感谢您的指点！

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