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标题: 买不起房子我该怎么办草泥马这房价 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-7-29 23:52:17 标题: 买不起房子我该怎么办草泥马这房价

买不起房子啊我想买房子啊
贵啊。。。怎么办？预算就60万
不想住公寓和Unit 不想离开呆了十几年的奥克兰，当年后悔肠子悔青了当年我拿着十万还可以买到大房子可是总是挑来挑去怎么会这样草泥马啊这房价一家老小不可能租一辈子啊每次搬家头就疼又得请假看老板脸色又得找搬家公司憋气我不想回国我已经没有退路了

补充内容 (2021-7-29 22:53):
有种要自杀感觉

作者: 匿名 时间: 2021-7-29 23:55:12

吃福利才是王道

作者: 我请您们蓝光版 时间: 2021-7-30 00:06:15

没钱的人多呢，你不是一个人在战斗。。。。。。。。。

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 00:07:28

可以先买个townhouse.

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 00:08:43

回国去四，五線城市買吧 ! 別糾結了。

作者: xuli019 时间: 2021-7-30 00:11:43

不想住公寓 unit你还是没进步啊还在挑

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 00:13:35

你这真的完美诠释了”高不成低不就"，有机会的时候不买，买不起了又来后悔，现在60万你能在其它二线城市买个unit都不错了

作者: nzrover 时间: 2021-7-30 00:15:47

换个城市就买得起了。

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 00:17:27

nzrover 发表于 2021-7-29 23:15
换个城市就买得起了。

不想离开奥克兰啊

作者: Bob Wang 时间: 2021-7-30 00:21:52

把钱捐给我，你去住福利房，公屋

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 00:22:44

Bob Wang 发表于 2021-7-29 23:21
把钱捐给我，你去住福利房，公屋

为什么给你你是老几？！！？！

作者: tinloy 时间: 2021-7-30 00:23:39

幸好自己两年前五十几的时候买了个unit，现在估计涨到了八十，如果当时没买现在估计连更小更破更远的unit都买不起，想想都觉得自己走运

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 00:30:12

tinloy 发表于 2021-7-29 23:23
幸好自己两年前五十几的时候买了个unit，现在估计涨到了八十，如果当时没买现在估计连更小更破更远的unit都 ...

你真幸运你买在哪里

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 00:31:16

跑不赢房价的。除非发一笔横财。

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 00:34:40 标题: 天蝎与双鱼，相爱相杀！？ - - - --

帖主，奥克兰均价都是100万以上，你已买不起了，洗洗睡吧！

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 00:38:17

匿名者发表于 2021-7-29 23:34
帖主，奥克兰均价都是100万以上，你已买不起了，洗洗睡吧！

会掉回60万均价么

作者: 留下足迹 时间: 2021-7-30 00:41:56

买不起租不是也可以选择租房途径不是嘛
你现在居住这样怎么不好了？还能上网捏，
你还活着是最重要没，其它都不算没啥事

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-7-30 00:44:24

匿名者发表于 2021-7-29 23:08
回国去四，五線城市買吧 ! 別糾結了。

国内只有一二线的房有买的意义，lz也买不起了

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 00:49:30

留下足迹发表于 2021-7-29 23:41
买不起租不是也可以选择租房途径不是嘛
你现在居住这样怎么不好了？还能上网捏，
你还活着是最重要没，其它 ...

还是不一样啊奶姨。
买房就像上了公交车。车往前开，你不费吹灰之力也跟着一起也往前。

没买房就像在骑自行车。只能自己吃力的蹬。费了不少力气，还只能吃公交车的烟尘和尾气。

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 00:56:12

匿名者发表于 2021-7-29 23:49
还是不一样啊奶姨。
买房就像上了公交车。车往前开，你不费吹灰之力也跟着一起 ...

大家虽是普通人，你觉得，现在的房价，普通人还买得起吗，他们的工资多数税后5万思密达！

作者: 混乱中... 时间: 2021-7-30 02:16:16

嫉妒撑大量新房40万一套还有的商量

作者: a366232446 时间: 2021-7-30 02:27:23

trademe从低到高，买个距离能接受的先上车吧。其实townhouse也可以啦，westgate 70多挺好的

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 04:57:02

去年5月份鼓励一个朋友在南区买房那时候五六十万还可以买，后来9月份看到他问他怎么看着很累他说房价太高了买不起，我一问原来他嫌弃南区跑西区去看房看的都是100万左右的。我说你还是去南区看看吧不然南区你都买不起了。然后这次他听下去了一个月内买到了不过没有告诉我后来别人告诉我的还是替他高兴。

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 05:32:04

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: godirty12 时间: 2021-7-30 06:32:07

匿名者发表于 2021-7-29 23:56
大家虽是普通人，你觉得，现在的房价，普通人还买得起吗，他们的工资多数税后5万思密达！
...

我一个洋人同事，年轻夫妇带小孩，税前共20万，租房。没首付。他跟我哭穷买不起房，我心想，天天吃龙虾吗？20万一年攒首付也就两年的事？

作者: godirty12 时间: 2021-7-30 06:33:33

匿名者发表于 2021-7-30 04:32
怎么预算才60万？工资太低还是找不到对象？不过最起码没啃老也算有尊严哈哈哈

谁说啃老没尊严？看看王思聪。。。

作者: 麻油花 时间: 2021-7-30 09:09:03

楼主不会是被空军蛊惑人心，等着屁股斩抄底吧。。。哎，多看看kiwi build 吧。去年看见西区60—65的kiwi build 挂了五个月才卖出去。

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 09:15:44

匿名者发表于 2021-7-29 23:49
还是不一样啊奶姨。
买房就像上了公交车。车往前开，你不费吹灰之力也跟着一起 ...

这个比喻好

作者: bloodelf 时间: 2021-7-30 09:38:27

匿名者发表于 2021-7-29 23:17
不想离开奥克兰啊

如果你真心想知道，我有个建议给你，如果你照做了过几年就有可能在奥克兰买房子了，但是我的建议不是免费的，而且也需要你自己的努力和配合。

作者: Winte-c 时间: 2021-7-30 09:42:11

匿名者发表于 2021-7-29 23:17
不想离开奥克兰啊

保住工作，留住现金，以后你会很开心的。不过你既然发贴求助，大概率会被割韭菜做接盘侠。

作者: 四文鱼哥 时间: 2021-7-30 09:44:00

混乱中... 发表于 2021-7-30 01:16
嫉妒撑大量新房40万一套还有的商量

你乘个2差不多

作者: rzrljb 时间: 2021-7-30 09:44:48

当年我就是因为买不起房子才来新西兰呢,来了后就买了,现在这个价格,新来的肯定买不起了

作者: Winte-c 时间: 2021-7-30 09:44:56

匿名者发表于 2021-7-30 03:57
去年5月份鼓励一个朋友在南区买房那时候五六十万还可以买，后来9月份看到他问他怎么看着很累他说房价太 ...

大部分人都是买涨不买跌的，没有这种傻子接盘，炒房的怎么赚钱。都是债务堆起来的，一旦加息周期到来，全都over。真正危机还没来呢，一堆人high个毛呀。

作者: 四文鱼哥 时间: 2021-7-30 09:45:57

Winte-c 发表于 2021-7-30 08:44
大部分人都是买涨不买跌的，没有这种傻子接盘，炒房的怎么赚钱。都是债务堆起来的，一旦加息周期到来， ...

我们空军的首领终于来了哈哈哈

作者: bintoo 时间: 2021-7-30 09:52:52

这是一个时代的问题，我们大部分这代人，和基本上全部的下一代，都不可能靠自己一双手买得起房。

作者: fallrainsboy 时间: 2021-7-30 10:07:24

换个城市吧！！

作者: Winte-c 时间: 2021-7-30 10:12:01

四文鱼哥发表于 2021-7-30 08:45
我们空军的首领终于来了哈哈哈

我一直都会上来看看的，放心啦。这次危机到来，天台可能真的不够用了。疯狂的代价

作者: DDD888 时间: 2021-7-30 10:13:33

rzrljb 发表于 2021-7-30 08:44
当年我就是因为买不起房子才来新西兰呢,来了后就买了,现在这个价格,新来的肯定买不起了 ...

黑羊说卖掉上海的几套房子在这里几百万新西兰元的房子不在话下，不知我是否记的对啊？谁来核实下啊

作者: bintoo 时间: 2021-7-30 10:14:23

Winte-c 发表于 2021-7-30 09:12
我一直都会上来看看的，放心啦。这次危机到来，天台可能真的不够用了。疯狂的代价 ...

放心啦，天台绝对站不满，房市不会崩，最多适度回调，毕竟世界上多印出这么多钞票住够撑着房价.

作者: DDD888 时间: 2021-7-30 10:14:41

Winte-c 发表于 2021-7-30 08:44
大部分人都是买涨不买跌的，没有这种傻子接盘，炒房的怎么赚钱。都是债务堆起来的，一旦加息周期到来， ...

万一是买的房没贷款呢，如何over? 哈

作者: DDD888 时间: 2021-7-30 10:16:07

匿名者发表于 2021-7-29 23:22
为什么给你你是老几？！！？！

那人叫老王，哈哈哈

作者: CN-Ric 时间: 2021-7-30 10:16:49

60万是现金还是说现金+贷款一共才60万? 如果后者, 买公寓吧, 应该是一个人吧, 一个人住公寓吧, 两房, 租一间, 日子美滋滋

作者: Winte-c 时间: 2021-7-30 10:19:50

bintoo 发表于 2021-7-30 08:52
这是一个时代的问题，我们大部分这代人，和基本上全部的下一代，都不可能靠自己一双手买得起房。 ...

那房子以后卖给谁去？ he he，买不起房就走，不想付高租金养房东可以离开。老外可不会3代人买一套房。新西兰这个泡沫全球第一，就看疫情后，多少人会离开。没医生，没警察，没老师，穷白，毛毛，加上一堆炒房盖房的，就是以后新西兰的样子。新西兰政府已经意识到了，停止QE，加息在即，准备刺破这个大泡泡了。死几个炒房的，高负债接盘的不可怕。通胀继续下去，穷人造反才可怕。现在各国都流行零元购，什么时候新西兰也来一次，政府就该下台了。

作者: bintoo 时间: 2021-7-30 10:25:29

Winte-c 发表于 2021-7-30 09:19
那房子以后卖给谁去？ he he，买不起房就走，不想付高租金养房东可以离开。老外可不会3代人买一套房 ...

别搞混了，房子不是虚拟的股票，只有投资价值。房子可是实实在在的必需品，有实用价值，什么时候都会有需求的，而且为什么一定需要卖？不能自住？不能出租？

世界大通胀是多年各个合力印钞票造成的，包括房价飙升在内其实主因都是因为多出来的钞票和持低息环境，房市成了个“吸水海绵”的作用。现在银根收紧，加息周期开始肯定对房市升势有压抑作用，弹掉一批靠超额贷款炒房客是可以预期的，但说到要崩溃还要上天台那政府也不愿意啊。

作者: wellington2005 时间: 2021-7-30 10:25:35

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作者: Winte-c 时间: 2021-7-30 10:27:27

bintoo 发表于 2021-7-30 09:14
放心啦，天台绝对站不满，房市不会崩，最多适度回调，毕竟世界上多印出这么多钞票住够撑着房价. ...

既然能印出来，就能收回去。委内瑞拉印钱够多了吧，为什么他们经济还是崩了，他们的房子值钱吗？

通胀已经起来了，为什么发达国家这么怕通胀，可以去了解一下历史。发展中国家反倒不怕，消费力有限，反正都买不起，涨不涨无所谓。发达国家一旦通胀，居民生活水品下降，那是会上街游行造反的，政府下台。

作者: 三姑娘 时间: 2021-7-30 10:28:29

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作者: 冬天的风 时间: 2021-7-30 10:30:40

还是回国吧。。。

作者: kazama2007 时间: 2021-7-30 10:31:40

bintoo 发表于 2021-7-30 08:52
这是一个时代的问题，我们大部分这代人，和基本上全部的下一代，都不可能靠自己一双手买得起房。 ...

还是　Ｂｉｎｔｏｏ　兄总结的精辟！

作者: 塞纳河 时间: 2021-7-30 10:32:09

大概率会被割韭菜做接盘侠。

作者: bintoo 时间: 2021-7-30 10:33:41

Winte-c 发表于 2021-7-30 09:27
既然能印出来，就能收回去。委内瑞拉印钱够多了吧，为什么他们经济还是崩了，他们的房子值钱吗？

通 ...

因为新西兰这种成熟的发达国家并不是委内瑞拉能直接比较的

钱一旦印出来就不可能收得回去，只能靠时间或经济调控让整个社会吸收，通胀，房价暴涨就是其中一个结果，或者吸收手段。

我个人也认为未来几年日子对打工交税平民来说会很难过，三座大山，花式加税，加息，大通胀，生活艰难对社会治安等肯定有负面影响，但新西兰这种民主国家有个好处就是小国寡民，社会相对淳朴，加上民主制度本来就设计有足够手段让人发泄情绪。什么上街造反等等就太夸张了。

作者: Winte-c 时间: 2021-7-30 10:52:08

bintoo 发表于 2021-7-30 09:33
因为新西兰这种成熟的发达国家并不是委内瑞拉能直接比较的

钱一旦印出来就不可能收得回去，只能靠时间 ...

了解一下多少kiwi跑去国外生活，老外可不是我们华人，什么故土意识，不开心就走，留在这里干嘛，工资少，物价贵，房价房租高不可攀。随便找家kiwi公司，学校，医院，问问里面那些租房的老外，几个还想呆这里，都等着疫情解封后出去。不知道你们这些高位接盘的，信心怎么来的。

作者: rzrljb 时间: 2021-7-30 10:53:28

DDD888 发表于 2021-7-30 09:13
黑羊说卖掉上海的几套房子在这里几百万新西兰元的房子不在话下，不知我是否记的对啊？谁来核实下啊 ...

按均价算的话上海肯定比这边贵1倍以上

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 10:53:41

Winte-c 发表于 2021-7-30 09:52
了解一下多少kiwi跑去国外生活，老外可不是我们华人，什么故土意识，不开心就走，留在这里干嘛，工资少， ...

华人在新西兰才是老外吧

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 10:54:48

DDD888 发表于 2021-7-30 09:14
万一是买的房没贷款呢，如何over? 哈

大多数人自住都没什么贷款，主要是投资房需要贷款。或者多套的，随便卖一套就还完自己住的贷款了

作者: bintoo 时间: 2021-7-30 10:57:21

Winte-c 发表于 2021-7-30 09:52
了解一下多少kiwi跑去国外生活，老外可不是我们华人，什么故土意识，不开心就走，留在这里干嘛，工资少， ...

现代社会人都是各国之间流动的啦，为生活环境，为工作收入等等，以前如是，以后也不会变，不代表什么。而且物以类聚，你持有什么样的意识，眼中就会选择性的看到符合你意识的现象。

什么高位接盘侠？房市无论那个年代入市，在当时看来都是“高位”。再提醒一下，房子不是股票，而是有实实在在需求的必需品，绝大部分人买房子都是实用需求，别给小部分抄房的代表全人类了。

作者: 悦享奇城 时间: 2021-7-30 11:04:48

坐等解封，让那些“高技能”带着热钱滚得远远的，这样我们这样的老弱病残才能进场抄底啊

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 11:05:05

匿名者发表于 2021-7-29 23:22
为什么给你你是老几？！！？！

小心鲍勃王用鲍勃拳打你

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 11:05:19

bintoo 发表于 2021-7-30 09:57
现代社会人都是各国之间流动的啦，为生活环境，为工作收入等等，以前如是，以后也不会变，不代表什 ...

你持有什么样的意识，眼中就会选择性的看到符合你意识的现象。---点赞

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 11:06:00

悦享奇城发表于 2021-7-30 10:04
坐等解封，让那些“高技能”带着热钱滚得远远的，这样我们这样的老弱病残才能进场抄底啊 ...

想多了。。。。

作者: zwanything 时间: 2021-7-30 11:17:07

楼主，上车很重要。对普通人来说，啥时候买房都是需要踮脚的，因为你的期望随着市场价格一样涨跌的。是时候改变观念了。

作者: xuli019 时间: 2021-7-30 11:22:25

Winte-c 发表于 2021-7-30 09:27
既然能印出来，就能收回去。委内瑞拉印钱够多了吧，为什么他们经济还是崩了，他们的房子值钱吗？

通 ...

买不起房子就是你在这里话装B的唯一原因

作者: yimi329 时间: 2021-7-30 11:23:03

Winte-c 发表于 2021-7-30 08:42
保住工作，留住现金，以后你会很开心的。不过你既然发贴求助，大概率会被割韭菜做接盘侠。 ...

保住工作？这边工作两三年一跳，有啥好需要保住的？

作者: 四文鱼哥 时间: 2021-7-30 11:23:44

bintoo 发表于 2021-7-30 09:57
现代社会人都是各国之间流动的啦，为生活环境，为工作收入等等，以前如是，以后也不会变，不代表什 ...

其实房价是不是高位有客观事实判断的，就是房价收入比，在这个均价一百多万甚至更高的时代收入只有五万，那房价一定就处于超高位，具体说在超高位房价还会涨吗？可能会，但绝对是不可持续的，因为毕竟把后面几代人的钱都借光了，之后借谁的呢？

因为过去房市大体的趋势是涨，即使经济危机掉了最终还是会涨回来，所以很多人认为房子就会永远涨下去，这个理论我认为是错误的，现在纽西兰全民炒房，全民建房，很像当年中国15年股灾之前那疯狂的半年，虽然股市和房市不完全一样，可基本理论相似，就是资本家绝不允许大部分人赚钱，尤其在社会发达程度到了一定阶段的时候。房产在卖之前就是纸面上的钱，姥爷就很聪明早早落袋为安

我国二手房停贷就是最好的例子，因为在我国已经不是绝大部分买房人自住了，而是爸爸妈妈投资者挤压年轻一代，炒房团拉高房价，而纽西兰目前就是这个状况，之前更甚，你有3套房子就可以轻轻松松套equity 再买一套，和堆积木一样拆了下面堆上面，美利坚目前也是风雨飘摇，形势危急

作者: reyyerne 时间: 2021-7-30 11:31:36

预算60意思是买价值60万的房子吗？还是首付可以60万？后者的话选择多着呢。前者的话公寓也只能1房的。

作者: bintoo 时间: 2021-7-30 11:33:52

四文鱼哥发表于 2021-7-30 10:23
其实房价是不是高位有客观事实判断的，就是房价收入比，在这个均价一百多万甚至更高的时代收入只有五万， ...

这个可是人类经济规则被逐渐玩坏的问题，不是房市本身的问题，大量超印的金钱无有效途径发泄，要不就流入生活必需品，立马百物腾贵，要不就把问题延后，用当时“吸水力强”的房市在二十年内先吸着，维持不要爆发性通胀，这也是其中一个所谓“炒房团”这现象产生的因素，可以说他们的出现是个结果，而不是原因。

现在确实房市这块海绵也到了“满水”的程度，我个人十几年前就已经说高价房市，聘三代人合力买房其实并没有解决问题，而是把问题延后，当然这也和你说的“把后几代人的钱借光”差不多意思。

这么多年发展下来其实很多人，包括我在内，也是被迫“入市”，保护自己财产不被可以预见的爆发性通胀所淹没，发展到今日我也认为是个转变的临界点，就等着看政府如何“维稳”了。

作者: Genius天珠 时间: 2021-7-30 11:39:08

我觉得还是先买个相对便宜的连体房吧慢慢l来

作者: angelee123 时间: 2021-7-30 11:57:14

bintoo 发表于 2021-7-30 10:33
这个可是人类经济规则被逐渐玩坏的问题，不是房市本身的问题，大量超印的金钱无有效途径发泄，要不就 ...

本来任何的经济危机都是资本重新分配的历史节点，经济是有生命的，既然有生命，那就有生老病死

经济危机本来是健康的社会必须经历阵痛，但却是很多发达经济体的政治毒药，腐肉不去，新肉不长

但是从另一个角度，就是因为政府的托底，更多的人才愿意冒着更多的风险去创新，投资，房地产说到底只是其中的一部分而已

作者: bintoo 时间: 2021-7-30 12:04:27

angelee123 发表于 2021-7-30 10:57
本来任何的经济危机都是资本重新分配的历史节点，经济是有生命的，既然有生命，那就有生老病死

经济危机 ...

是的，很同意。现代市场经济本来就有点像“传销”的架构，都是逐渐往下翻然后会发生一定程度崩塌，经济危机是必然发生的事，也是重新恢复健康周期的必然经历，问题只是时间而已，政治上，虽然明知道这规律，但谁掌权也不想这事发生在自己任期内啊，只能一代代往下推延，压力锅一样慢慢加压。

作为屁民，生活在这个周期中，能选择的真的不多，只能靠能一定手段谋求自保。房产对于绝大多数没有经商，投资能力的平民来说是个最容易的选择。

作者: 四文鱼哥 时间: 2021-7-30 12:05:20

bintoo 发表于 2021-7-30 10:33
这个可是人类经济规则被逐渐玩坏的问题，不是房市本身的问题，大量超印的金钱无有效途径发泄，要不就 ...

被社会洪流裹挟着前进，如今FHB需要攒20年首付+30年还贷每周1000，假如从15岁开始算，65岁就可以还清啦，资本主义只不过把奴隶制度加了一个好看的头衔而已，本质没变

从小就被教育啃老可耻奋斗光荣，终于也到了一个“奋斗一辈子不如一波房价涨的快”，“有老可啃乃无上荣耀”，“无老可啃活该躺平吃土”的时代了，想想挺讽刺的

作者: bintoo 时间: 2021-7-30 12:10:47

四文鱼哥发表于 2021-7-30 11:05
被社会洪流裹挟着前进，如今FHB需要攒20年首付+30年还贷每周1000，假如从15岁开始算，65岁就可以还清啦， ...

完全同意啊。

关于“啃老”，其实真是个无可奈何，就和我们之前说的，一个自住房，两三代人透支着来拿下来，房价本身已经透支了过去和未来，你叫年轻一代如何负担？这啃老实在是因果循环。

作为大部分普通人，谁不想靠自己双手活得理直气壮，可以的话谁又愿意背着“啃”的头衔？，只是社会和大资本家们不同意啊。。。

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 12:11:26

四文鱼哥发表于 2021-7-30 11:05
被社会洪流裹挟着前进，如今FHB需要攒20年首付+30年还贷每周1000，假如从15岁开始算，65岁就可以还清啦， ...

本质上面还是从小受教育的地方和现在生存的不是同一个国家。才让你觉得讽刺。举个例子，假设一个人在中国出生，在一线城市长大，然后因为一些原因去二线三线生活。和从小在四线五线城市长大，然后长大了去一线二线生活，其实思想都是受到冲击的。出国也一样，更大文化差异，可以说是culture shock了。导致固有的思维受到冲击，这是一种正常的社会现象。

作者: ljliuzhao 时间: 2021-7-30 12:12:30

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作者: asusual 时间: 2021-7-30 12:23:22

讨论现在是不是上车的时机，这个见仁见智，没有谁敢说自己就是对的。
但首套房不要要求太高，踏上阶梯比较重要，以后随着条件的改善再换房，这个应该是大部分人都会同意的。楼主已经因此而错过了一些机会，应该吸取教训。

作者: 88china 时间: 2021-7-30 12:25:52

我去年买了150万的房子，卖家拍卖没人叫价。我直接给了卖家想要的价钱。看了房子隔天就无条件了。买房子要跟买菜一样果断下决定

作者: DDD888 时间: 2021-7-30 12:34:59

88china 发表于 2021-7-30 11:25
我去年买了150万的房子，卖家拍卖没人叫价。我直接给了卖家想要的价钱。看了房子隔天就无条件了。买房子要 ...

显然你买的贵啦

作者: 房奴甲 时间: 2021-7-30 12:39:58

贷款说贷30年，有几个人30年才还清呢？倒不是说要提前还贷，那也是一种蠢。但是穷的时候不是可以出租房间吗？房租不停涨，而房贷不涨，没有十年，多余房间出租的收入就抵掉所有贷款负担了，相当于十年还清贷款。一般人买了第一个房子几年十几年以后买个投资房，过几年卖掉又赚一笔，倒腾两三回，自住房就没贷款了。根本就不像某些人描述的那么悲苦。我们老移民来的时候也没有啃老的来源，也都这么过来了，过去房子是便宜可是收入也少，利率巨高，我们还是都上车了。我买第一个房子每周还贷五百，工资拿回来七百多，我也过日子了。十几年过去我现在住着大几倍的房子没什么贷款，舒舒服服的中间我还好几年没工作。哪有你们说的那么恐怖啊？哼哼唧唧抱怨，不如动脑动手。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-7-30 12:44:43

bintoo 发表于 2021-7-30 10:33
这个可是人类经济规则被逐渐玩坏的问题，不是房市本身的问题，大量超印的金钱无有效途径发泄，要不就 ...

做父母都明白，这一代把下三代的钱都赚了。

作者: 房奴甲 时间: 2021-7-30 12:44:43

tinloy 发表于 2021-7-29 23:23
幸好自己两年前五十几的时候买了个unit，现在估计涨到了八十，如果当时没买现在估计连更小更破更远的unit都 ...

一个出租房的隔壁邻居租着跟我那个一样格局的房子好几年了，去年涨了薪水战战兢兢想把房子买下，正好赶上那一串联排里就有个卖的，花了68万买到了，当时还忐忑不安。一年过去，那房子涨到90万了。格局质量都不错的三房，还有学区。这就是踩到点儿上的幸运儿。

作者: 四文鱼哥 时间: 2021-7-30 12:48:26

bintoo 发表于 2021-7-30 11:10
完全同意啊。

关于“啃老”，其实真是个无可奈何，就和我们之前说的，一个自住房，两三代人透支着来 ...

2016年，在某论坛上，俞敏洪曾“大放厥词”：10年后，阿里巴巴可能还会在；但是100年之后，阿里巴巴肯定不在了！而100年后教育还在，所以新东方仍然会在！
压轴上台的马云回应：十年后我们未必会在，可能三年后就不在了！教育在，但是新东方未必还会在。因为新东方不代表教育！

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 12:53:02

两年前60买了apartment的路过没有买unit的那位仁兄幸运公寓价没咋涨也就勉强有一个憩脚之地

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 12:53:06

四文鱼哥发表于 2021-7-30 11:48
2016年，在某论坛上，俞敏洪曾“大放厥词”：10年后，阿里巴巴可能还会在；但是100年之后，阿里巴巴肯定 ...

你知道的真多十年后天维网还在吗

作者: yimi329 时间: 2021-7-30 12:59:14

匿名者发表于 2021-7-30 11:53
两年前60买了apartment的路过没有买unit的那位仁兄幸运公寓价没咋涨也就勉强有一个憩脚之地 ...

三年半70来万买北岸Crossless，疫情期间价格也是飞起。感觉买对也挺重要的。

作者: 四文鱼哥 时间: 2021-7-30 13:03:59

匿名者发表于 2021-7-30 11:53
你知道的真多十年后天维网还在吗

这你应该去问克拉克

作者: angelee123 时间: 2021-7-30 13:10:56

bintoo 发表于 2021-7-30 11:10
完全同意啊。

关于“啃老”，其实真是个无可奈何，就和我们之前说的，一个自住房，两三代人透支着来 ...

没错，事实上，对于很多一般天赋人来说

工作一辈子，不如老爸老妈留的几套房

你可以不啃，但是不啃，你就是活得像条狗

劳动价值相对于资本增值来说，只能说是聊胜于无

作者: 新马甸甸 时间: 2021-7-30 13:13:29

我知道3个月前（房市很火）的时候有个单亲妈妈，最低工资收入的那种，没有多少存款的，也买房了。好像是小两房还是三房，80万左右。

如果不是富二代不能啃爹，就认清现实眼光不要太高，先买一个，先put first step on the property ladder，今后再upgrade。

再就是找个好的broker帮你，我知道几个条件很差的比如退休的。。人找到好的broker都这段时间买到房。大银行不做，那些小银行利率3点几的可以贷下来也挺不错的。

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 13:17:43

美联储加息看，货币有宽松就有收紧。现在是卖房子的好时候。

作者: angelee123 时间: 2021-7-30 13:21:22

房奴甲发表于 2021-7-30 11:39
贷款说贷30年，有几个人30年才还清呢？倒不是说要提前还贷，那也是一种蠢。但是穷的时候不是可以出租房间吗 ...

没错，其实没有那么凄苦

无非就是短期之内生活上比较拮据，实在不行，就分租出去，以前老华人移民多数都这么干过

如果没孩子，压力其实不大

很多我认识的朋友，两口子买了房子，一个人在家带孩子，一个人上班，也都这么过来了

社会不一样了，不是那种你可以天天抽烟泡吧滑雪还能买房子的时代了，控制好支出，再难3-5年也能攒出首付，从0到1最难，但是华人的先天优势就是，可以“啃老”呀

作者: changjiang 时间: 2021-7-30 13:22:19

你问问Kiwi build

作者: kazama2007 时间: 2021-7-30 14:09:48

四文鱼哥发表于 2021-7-30 11:05
被社会洪流裹挟着前进，如今FHB需要攒20年首付+30年还贷每周1000，假如从15岁开始算，65岁就可以还清啦， ...

其实你已经看透了它的本质

我们也都是一样的，这些无解的问题（部分原因是资本主义固有的，比如经济危机，部分原因是政府造成的，比如允许宽松的信贷，比如不断的“救市”）在现在这个时代里根本没法解决，所以我们大家都是只能被迫“随波逐流”的

本质上来说，就像假如退回到两千年前，你我都是奴隶，这时有人问如何结束这个不公平的世界？我会说这个问题无解，但我们有希望，希望就是将来生产力的提高孕育出新的生产关系，甚至改变劳动产品和劳动工具的所有制，等等，那时才会迎来一个按照全新游戏规则来运行的，我相信会比之前的更公平的世界。

所以，不要太悲观了，每个人诞生在不同的时代里，都有那个时代的问题，就像　Ｂｉｎｔｏｏ之前说的，三代人买一套房就是我们这个时代所特有的一种现象。

我觉得大多数人目前的觉悟还只是停留在针对表面现象的抱怨房价贵的不理解和埋怨中，而部分人像　Ｗｉｎｔｅｃ这样的也只是在表皮的经济理论里面不断打转摸不透里面的原因，另一部分人则任命了废话少说不断杠杆买买买，但你已经看透到更深层的东西了。这其实就已经很好了。

作者: 乍暖还寒 时间: 2021-7-30 14:10:19

一声叹息，全世界一个样

作者: 留下足迹 时间: 2021-7-30 14:12:08

其實我很好奇馬斯特的最新房屋移動新設想
未來世界住房趨勢應該隨他想法會由此改變
建房建築組合材料成本隨新穎摺疊設計要求
現成模塊會大大的加快組裝速度与降低成本
然後還可以使用拖車就能實現移去未來地方
生活模式必然有很大挑戰猶如房車現普遍性

作者: kazama2007 时间: 2021-7-30 14:18:42

angelee123 发表于 2021-7-30 12:10
没错，事实上，对于很多一般天赋人来说

工作一辈子，不如老爸老妈留的几套房

非常同意

资本回报增速远大于劳动回报增速，大家都只能按照这个游戏规则去行事

作者: 四文鱼哥 时间: 2021-7-30 14:23:59

kazama2007 发表于 2021-7-30 13:09
其实你已经看透了它的本质

我们也都是一样的，这些无解的问题（部分原因是资本主义固有的，比如经济危机 ...

感觉再延申就要扯到政治了，你和bintoo都是政治版的大佬过来和我聊经济

作者: bintoo 时间: 2021-7-30 14:30:09

四文鱼哥发表于 2021-7-30 13:23
感觉再延申就要扯到政治了，你和bintoo都是政治版的大佬过来和我聊经济

kazama2007才是大佬，我对政治和经济都一窍不通，既不是兴趣也不是专业，其实我最爱聊的是外星人和超自然等等比较不接地气的话题，哈哈。

作者: 酒盈樽 时间: 2021-7-30 14:32:47

先上车再换座位，工资跑不过房价就像人跑不过车一样

作者: kazama2007 时间: 2021-7-30 14:38:48

四文鱼哥发表于 2021-7-30 13:23
感觉再延申就要扯到政治了，你和bintoo都是政治版的大佬过来和我聊经济

大佬不算了，只是最近比较多参与发言而已。

其实我们就算是和你共鸣一下吧，这里面的问题其实很多人都看得很清楚，不过我们都无法改变些什么，也只能一起随波逐流。但是不得不承认现实和参与这种现实游戏，不代表我们思想麻木，什么都不关心，不去想，我觉得保持这种刨根问底的精神挺好的。这种有深度的话题，其实我觉得比那些纯政治的话题要有营养多了。

作者: kazama2007 时间: 2021-7-30 14:40:52

bintoo 发表于 2021-7-30 13:30
kazama2007才是大佬，我对政治和经济都一窍不通，既不是兴趣也不是专业，其实我最爱聊的是外星人和超 ...

大佬我不敢当啊，算是比较爱发言的网友罢了，

不过我发现你确实是外星人方面的专家　

作者: 四文鱼哥 时间: 2021-7-30 14:42:52

bintoo 发表于 2021-7-30 13:30
kazama2007才是大佬，我对政治和经济都一窍不通，既不是兴趣也不是专业，其实我最爱聊的是外星人和超 ...

KAZMA确实是大佬，他的思想深度确实让我眼前一亮
不过你也别谦虚啦，你的观点也是很犀利的
你喜欢科学呀？我之前有研究过四维空间，不过作为三维的生物可能很难理解四维空间，在我的认知里四维空间我们就是像虫一样，由无数个三维连成的虫，从出生到死亡，和其他人（虫）有交集

补充内容 (2021-7-30 13:43):
啊啊kazama 名字打错了抱歉

作者: 匿名 时间: 2021-7-30 14:43:09

50%的人生下来就不配买房

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