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标题: pinehill的新房都怎么样啊？？？大概什么价位 [打印本页]

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作者: jcx1231    时间: 2021-7-26 10:20:44     标题: pinehill的新房都怎么样啊？？？大概什么价位

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/3166533610

各位帮忙看看

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作者: crystal-nemo    时间: 2021-7-26 10:27:52

这么漂亮的房子，有啥疑问？

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作者: trdeyoualbert    时间: 2021-7-26 10:40:53

只想到房版上流传一幅图

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作者: songinator    时间: 2021-7-26 10:57:33

trdeyoualbert 发表于 2021-7-26 10:40
只想到房版上流传一幅图

明说吧。。。。。。。。。。。。

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作者: trdeyoualbert    时间: 2021-7-26 11:14:08

songinator 发表于 2021-7-26 10:57
明说吧。。。。。。。。。。。。

大哥你也可以讲呀，哈哈哈

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作者: 2736500    时间: 2021-7-26 11:41:44

2.5M 左右吧之前有看过类似的

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作者: DDD888    时间: 2021-7-26 11:49:41

2736500 发表于 2021-7-26 11:41
2.5M 左右吧之前有看过类似的

好贵啊

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作者: 我公主我怕谁    时间: 2021-7-26 11:53:09

trdeyoualbert 发表于 2021-7-26 11:14
大哥你也可以讲呀，哈哈哈

一张流传甚广的图

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作者: V7    时间: 2021-7-26 12:01:11

这不是oteha吗？

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作者: liuyangyi    时间: 2021-7-26 12:02:22

songinator 发表于 2021-7-26 10:57
明说吧。。。。。。。。。。。。

求解？？？？

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作者: angelee123    时间: 2021-7-26 12:02:46

怎么说呢

除非家里人口多

或者要分租楼下的

要不然

6房做啥用？

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作者: trdeyoualbert    时间: 2021-7-26 12:08:17

angelee123 发表于 2021-7-26 12:02
怎么说呢

除非家里人口多

隔离呀，私人隔离，哈哈哈

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作者: V7    时间: 2021-7-26 12:27:47

500的地盖了400的房

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作者: angelee123    时间: 2021-7-26 12:32:21

trdeyoualbert 发表于 2021-7-26 12:08
隔离呀，私人隔离，哈哈哈

那得是6房7卫才行

一个公用厕所，六个套房

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作者: trdeyoualbert    时间: 2021-7-26 12:47:02

angelee123 发表于 2021-7-26 12:32
那得是6房7卫才行

一个公用厕所，六个套房

你忘了国人之宝痰盂，哈哈哈

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作者: 奥克兰大毛毛    时间: 2021-7-26 13:56:14

这得多少钱

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作者: hj_win_1    时间: 2021-7-26 14:00:17

除了贵, 没啥优点......只买贵的, 不买对的......

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作者: hx500    时间: 2021-7-26 14:04:01

大平层不香吗。。。。

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作者: 我要买车    时间: 2021-7-26 14:29:00

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: jcx1231    时间: 2021-7-26 15:12:34

200出头够吗。。

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作者: 前世de悲剧    时间: 2021-7-26 15:14:49

jcx1231 发表于 2021-7-26 15:12
200出头够吗。。

400m2的室内 130-140w的地 200w？开发商是慈善家 送钱给你？

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作者: 32168    时间: 2021-7-26 16:00:24

那条小路会很拥挤吧，19年那一片地是90W中

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作者: P8    时间: 2021-7-26 16:43:46

songinator 发表于 2021-7-26 10:57
明说吧。。。。。。。。。。。。

啥图呀      

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作者: jcx1231    时间: 2021-7-26 16:47:04

前世de悲剧 发表于 2021-7-26 15:14
400m2的室内 130-140w的地 200w？开发商是慈善家 送钱给你？

Rathmullen Place,Pinehill 查一下成交价 不就都200出头？

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作者: 前世de悲剧    时间: 2021-7-26 16:47:44

jcx1231 发表于 2021-7-26 16:47
Rathmullen Place,Pinehill 查一下成交价 不就都200出头？

土地都不是一期的~造价也不一样 大哥 看看时间

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作者: songinator    时间: 2021-7-26 17:03:35

P8 发表于 2021-7-26 16:43
啥图呀

我也不知道啊 所以叫他明说啊

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作者: nofleanofly    时间: 2021-7-27 13:22:02

觉得应该2.5m左右吧。感觉有点路冲哦。

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作者: V7    时间: 2021-7-27 16:35:50

成本都要干到200万，估计要240

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作者: nanjingwy    时间: 2021-7-27 18:13:28

现在没房源，估计便宜不了，捡漏别指望，别买贵就好。
去找中介探探口风呗

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作者: 土包子    时间: 2021-7-27 18:28:43

angelee123 发表于 2021-7-26 12:02
怎么说呢

除非家里人口多

说的很有道理，
指望所有华人都做air b&b

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作者: 32168    时间: 2021-7-28 11:32:35

2.83M ``````````疯了

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作者: V7    时间: 2021-7-28 11:44:13

V7 发表于 2021-7-27 16:35
成本都要干到200万，估计要240

想对自己说：去死吧，睁开你的狗眼，还240呢，都干到2.83了

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作者: 前世de悲剧    时间: 2021-7-28 17:12:25

2.83m 楼主下手了吗

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作者: V7    时间: 2021-7-28 19:10:08

前世de悲剧 发表于 2021-7-28 17:12
2.83m 楼主下手了吗

楼主是卖家吧，应该在庆祝

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作者: 我真不是孙红雷    时间: 2021-7-28 19:55:49

V7 发表于 2021-7-28 11:44
想对自己说：去死吧，睁开你的狗眼，还240呢，都干到2.83了

没过一个大数猜的都挺准，哈哈

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作者: lx_supinfo    时间: 2021-7-30 11:57:23

这个房子没上市的时候去看过，当时说可能要2.5以上。房子结构还行，算是比较开阔的，用料中等，厨房电器是米勒低档的。橱柜用料比较诡异，特别容易沾脏东西，做饭的话，收拾起来估计会比较麻烦。一层的两房一厅独立出入采光不好，很阴冷，也没有取暖。厨房客厅结构还行，但是朝向向西。2.83m是有点超过这个价值了，毕竟地当时是1.2m买的。而且也没有什么景，走路去超市也不太现实，能走到，拎着东西走回来吗？唯一的好处是去pinehill小学很近。周围都在开发，最近两年每天都会听到叮叮咣咣的声音，路上也都是建筑工地的感觉。但是现在房源少，卖这个价格也没办法，而且周围其他房子也不会卖的太低了。

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作者: 前世de悲剧    时间: 2021-7-30 13:24:11

V7 发表于 2021-7-28 19:10
楼主是卖家吧，应该在庆祝

卖家不会有空来和我们扯淡的 人家3块地

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作者: 前世de悲剧    时间: 2021-7-30 13:25:00

lx_supinfo 发表于 2021-7-30 11:57
这个房子没上市的时候去看过，当时说可能要2.5以上。房子结构还行，算是比较开阔的，用料中等，厨房电器是 ...

地不是120的 比120低多了 这老板第一次lockdown买的 今年初这里才在120左右 最近新上的在140-150了

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作者: ken555    时间: 2021-7-30 14:57:34

2年前看那边的地基本是90中高

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作者: V7    时间: 2021-7-31 13:01:41

前世de悲剧 发表于 2021-7-30 13:25
地不是120的 比120低多了 这老板第一次lockdown买的 今年初这里才在120左右 最近新上的在140-150了 ...

不会吧，去年年底出的那几块地就听说没有120连offer 都不要写，最终多少成交的不知道。
传说是140左右，真假不知。知道的出来说说。

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作者: 前世de悲剧    时间: 2021-7-31 22:54:50

V7 发表于 2021-7-31 13:01
不会吧，去年年底出的那几块地就听说没有120连offer 都不要写，最终多少成交的不知道。
传说是140左右， ...

那边去年年底出的在110-120， 19 这个地是年初出的 100以下。 今年年初买的 基本就在120以上了

补充内容 (2021-7-31 22:55):
19 是去年年初出的

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作者: MCM-FLO    时间: 2021-8-1 15:10:53

Classified has expired

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作者: 酒盈樽    时间: 2021-8-2 08:43:15

很快就要破三百万了，年初两百初中，现在是两百高了已经。

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作者: vodafone2degree    时间: 2021-8-3 15:19:48

现在市场上的自住买家多啊

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作者: 酒盈樽    时间: 2021-8-12 08:12:06

最新一个成交的卖了287万，你让中介查查交易记录

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作者: 猩猩都叫兽    时间: 2021-8-12 17:06:06

酒盈樽 发表于 2021-8-12 08:12
最新一个成交的卖了287万，你让中介查查交易记录

基本上上去了就不可能下来，下一个不如这个的，也照着这个价格要，比这好的，自然要更多，价格就这么上去了。归根结底货少买家多。要是同时市面上10-50个同款出来，价格自然上不去了就。孤品啊很多是（比如中区大地），卖了真买不回来了，不可能跌了。除非真的利息暴涨，否则每年贴那点利息真的不算啥，认识不少有房的朋友过去一年债务不变资产翻番或者接近翻番，瞬间实现财务自由，还是躺着实现的哈哈。

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