新西兰天维网社区

标题: 原来房贷可以这样子操作的... [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-7-23 12:47:53 标题: 原来房贷可以这样子操作的...

https://www.stuff.co.nz/business ... ners-having-to-sell
银行这样操作会大大减少了mortgage sale了，稳定房价是一切啊！

作者: 匿名 时间: 2021-7-23 12:59:24

没看懂，是说提前演练高利率卡紧申请吗？

作者: DDD888 时间: 2021-7-23 13:10:46

翻倍利率, 这不是很正常吗？

作者: P8 时间: 2021-7-23 13:22:43

这不就压力测试嘛

作者: 无色咖啡 时间: 2021-7-23 13:44:47

3.7太低了，现在有些银行会用4.5来做。。。我估计2022年利息真的会破4%，早点固定长些时间

作者: DDD888 时间: 2021-7-23 13:48:45

无色咖啡发表于 2021-7-23 13:44
3.7太低了，现在有些银行会用4.5来做。。。我估计2022年利息真的会破4%，早点固定长些时间 ...

我被那7%测试，当然没通过，那时银行利率是4啦

作者: 匿名 时间: 2021-7-23 14:40:03

银行推出这样的操作，证明感受还贷压力的人开始增加啦

作者: 匿名 时间: 2021-7-23 14:41:13

service rate ？

作者: 匿名 时间: 2021-7-23 18:42:14

what？

作者: 匿名 时间: 2021-7-24 01:03:03

这是常识，可是上有政策，假收入，多报收入导致的高额贷款等同于这道防线形同虚设！

作者: moonIlight2013 时间: 2021-7-24 01:52:02

DDD888 发表于 2021-7-23 13:48
我被那7%测试，当然没通过，那时银行利率是4啦

你说什么意思？银行给你说要你贷款利率7%？当时是4%？这种没人会答应吧？我看不懂那个链接说的啥意思？如果内部问卷调查还可以？但是市面上的利率各大银行都是公开的，比如现在是3%，他说我给你3年平价签5%，这种傻子也不会干。这种根本没意义。

作者: DDD888 时间: 2021-7-24 07:15:49

moonIlight2013 发表于 2021-7-24 01:52
你说什么意思？银行给你说要你贷款利率7%？当时是4%？这种没人会答应吧？我看不懂那个链接说的啥意思？如 ...

你中午是体育老师教的吗？我说的是测试利率，和那文章里说的是同一个意思啦

补充内容 (2021-7-24 10:11):
一激动，把字打错了，还不能修改，只能补充啦，不是中午，是中文

作者: Jan90 时间: 2021-7-24 08:41:09

废话，难道你比银行会做借贷生意

作者: 匿名 时间: 2021-7-24 09:25:06

moonIlight2013 发表于 2021-7-24 01:52
你说什么意思？银行给你说要你贷款利率7%？当时是4%？这种没人会答应吧？我看不懂那个链接说的啥意思？如 ...

就是service rate啊。银行给你贷款的时候不是按照实际利率计算额度的。都是加上一个百分比。假设实际牌价是2% 吧，银行大概用3.5%来计算你的贷款额度。这个数字并不精确，我就是打个大概比方。银行会有专业人士来计算压力测试数值。道理就是大概这样。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)