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标题: 8 Kitchener Road, Takapuna 5.97M 北岸大地在补涨？ [打印本页]

作者: 雄安百亩良田 时间: 2021-7-10 19:08:07 标题: 8 Kitchener Road, Takapuna 5.97M 北岸大地在补涨？

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作者: Jan90 时间: 2021-7-10 20:11:03

通货膨胀，这价格合理

作者: vowoov 时间: 2021-7-10 20:56:00

这已经不光是大地了，而是位置在湖和海当中，新西兰独一无二！

作者: 百米稀饭 时间: 2021-7-10 21:00:37

自主不错的选择！开发就不懂了

作者: V7 时间: 2021-7-10 21:56:30

找个地方基本不出地，地王的担当。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-7-10 22:11:32

本帖最后由我真不是孙红雷于 2021-7-10 21:12 编辑

这是北岸黄金一里，这跟大地没关系，你开发了就显得cheap了

作者: 雾中原野 时间: 2021-7-10 22:55:22

通货膨胀，这价格合理

作者: wolfchild 时间: 2021-7-10 23:09:42

那里如果推倒了建联排会很奇怪吧，自住+囤地

作者: zhong5487 时间: 2021-7-11 00:39:10

挺吓人的价格，放在remura也不过如此吧，普通的双校网街区估计都卖不上600万

作者: 黑羊 时间: 2021-7-11 12:18:01

zhong5487 发表于 2021-7-10 23:39
挺吓人的价格，放在remura也不过如此吧，普通的双校网街区估计都卖不上600万 ...

R北这样的都1000多万了

作者: zhong5487 时间: 2021-7-11 14:51:04

黑羊发表于 2021-7-11 11:18
R北这样的都1000多万了

那么吓人吗，我看现在R北双校网比较新的新房300-400左右地的室内200多的，小400万还是可以买到的啊
那R北的800多地，花1000万买不知道是个啥操作，感觉开发也赚不了太多，要不就是有钱人买个大地房

作者: zhong5487 时间: 2021-7-11 14:53:56

wolfchild 发表于 2021-7-10 22:09
那里如果推倒了建联排会很奇怪吧，自住+囤地

这个附近我看都是大地房子，应该不是拿来分割的，太low了，白瞎了那么好的地，应该再花个400万盖个豪宅，妥妥千万豪宅
哎，想当年10年左右百万就能叫豪宅了，现在得千万才能够的上豪宅

作者: 黑羊 时间: 2021-7-11 15:30:00

zhong5487 发表于 2021-7-11 13:51
那么吓人吗，我看现在R北双校网比较新的新房300-400左右地的室内200多的，小400万还是可以买到的啊
那R北 ...

这种就是有钱人买的，而且是全走现金那种。。。

作者: vowoov 时间: 2021-7-11 15:37:09

zhong5487 发表于 2021-7-11 13:53
这个附近我看都是大地房子，应该不是拿来分割的，太low了，白瞎了那么好的地，应该再花个400万盖个豪宅， ...

同意！这种基本都往5000块一平走了

作者: 黑羊 时间: 2021-7-11 15:47:02

本帖最后由黑羊于 2021-7-11 14:49 编辑

zhong5487 发表于 2021-7-11 13:51
那么吓人吗，我看现在R北双校网比较新的新房300-400左右地的室内200多的，小400万还是可以买到的啊
那R北 ...

44 Paritai drive 门牌号还带4，卖了1008万，房子老，没学区，930的地
比如说 128 Lucerne road, 双学区都没有，1457地 1000万
308 Remuera road, 1057的地，卖了1650万，都是远高于CV 的。

只能说，现在有钱人太多了。。。

作者: phantom1132 时间: 2021-7-11 15:55:24

楼主估计没在北岸住过。这是北岸最贵的街 golden mile。这条街有很多千万豪宅。

作者: phantom1132 时间: 2021-7-11 15:56:24

本帖最后由 phantom1132 于 2021-7-11 14:58 编辑

这条街个人认为就是remuera 北坡水平，和大地开发没关系，开发联排会被整条街唾沫淹死的。

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-7-11 16:08:05

那条街本来就很贵。不具有普遍代表性。和补涨没有什么关系吧。

作者: zhong5487 时间: 2021-7-11 16:13:44

黑羊发表于 2021-7-11 14:47
44 Paritai drive 门牌号还带4，卖了1008万，房子老，没学区，930的地
比如说 128 Lucerne road, 双学区都 ...

308 reamura那个也还好，是可以盖公寓的，我看304一样的地，盖了18个公寓，而且同一个买家，奥克兰现在真的不可以小看，有钱人太多了，分分钟让你觉得自己是穷人的节奏

作者: zhong5487 时间: 2021-7-11 16:17:08

phantom1132 发表于 2021-7-11 14:56
这条街个人认为就是remuera 北坡水平，和大地开发没关系，开发联排会被整条街唾沫淹死的。 ...

这房是国内土豪电话拍卖买到的，人都不在新西兰，应该是自住或者屯大地，毕竟这条街是北岸最贵最好的地方，跟r北地位应该差不多，都是顶级玩家才买的起的，不是小老百姓可以入的物业

作者: 黑羊 时间: 2021-7-11 17:20:16

zhong5487 发表于 2021-7-11 15:13
308 reamura那个也还好，是可以盖公寓的，我看304一样的地，盖了18个公寓，而且同一个买家，奥克兰现在真 ...

格局小了，富人囤大地并不是想着开发什么的

作者: 美洲豹 时间: 2021-7-11 17:23:00

吓死个人。没人跟着抢，要不900 万都能拍得上。面向无敌湖景，

作者: zhong5487 时间: 2021-7-11 17:24:40

黑羊发表于 2021-7-11 16:20
格局小了，富人囤大地并不是想着开发什么的

有的确实是开发，有的不是，304和308 remura road就是开发的，而且都在盖了，takapuna这个我相信是自己住或者屯地，这块地开发了会被邻居骂的，每块大地的具体情况不一样
话说回来，跟我也无关，反正我也买不起，黑羊你不一样，也许有天公司上市，千万地随便买，爱干嘛干嘛

作者: zhong5487 时间: 2021-7-11 17:50:28

美洲豹发表于 2021-7-11 16:23
吓死个人。没人跟着抢，要不900 万都能拍得上。面向无敌湖景，

480万就on the market了，后来抢到590多万，海外电话买家，那个中介正好在我微信里，他把拍卖过程写的非常详细

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