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标题: 如果现在卖房的话。。。。。 [打印本页]

作者: vowoov 时间: 2021-7-9 18:00:01 标题: 如果现在卖房的话。。。。。

本帖最后由 vowoov 于 2021-7-9 17:38 编辑

4年后2025年大家觉得能不能同样的价钱再买回来？
接下来经济难料，为什么大家都不选择现在卖房呢？

作者: vowoov 时间: 2021-7-9 18:01:39

觉得现在是个高点，应该变现了，留着现金抄底！

作者: Jan90 时间: 2021-7-9 18:02:31

通货膨胀才刚开始

作者: hj_win_1 时间: 2021-7-9 18:04:32

可以，赶紧卖，别说4年，40年后还有的赚

作者: alike0932 时间: 2021-7-9 18:20:07

2015年好像也有人这么问，不知道那哥们有没有拿头撞墙

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-7-9 18:30:54

2025年最低工资还会是20吗？？

作者: angelee123 时间: 2021-7-9 18:46:47

卖吧明年脚踝斩拿现金扫他30个 mt Eden 大地

作者: pategao 时间: 2021-7-9 18:54:21

99.99%的可能买不回来

作者: Elddies 时间: 2021-7-9 19:25:23

关键看你把房子卖了以后拿着钱做什么

作者: 巴依老爷 时间: 2021-7-9 19:46:00

"觉得现在是个高点"
你是来搞笑的吗
全球通货膨胀，全球政府全部都在开闸放水印钱，多出来的钱肯定会投机在房地产上，房价不继续涨才有鬼！

作者: zwanything 时间: 2021-7-9 20:10:32

巴依老爷发表于 2021-7-9 18:46
"觉得现在是个高点"
你是来搞笑的吗
全球通货膨胀，全球政府全部都在开闸放水印钱，多出来的钱肯定会投机在 ...

现在是高点，有什么问题吗？
其实讨论的核心是，现在是不是顶点。。。只要不是顶点，就有更高的点。

作者: 雾中原野 时间: 2021-7-9 22:49:13

只要不是顶点，就有更高的点。...............

作者: james68 时间: 2021-7-9 23:15:33

alike0932 发表于 2021-7-9 17:20
2015年好像也有人这么问，不知道那哥们有没有拿头撞墙

那哥们18年底在北岸买了个830的大地。。。。。。

作者: 新马甸甸 时间: 2021-7-9 23:37:27

angelee123 发表于 2021-7-9 17:46
卖吧明年脚踝斩拿现金扫他30个 mt Eden 大地

问题是等‘明年脚踝斩’的时候，会有操作一样的大批现金买家入市抄底，还是会抢不到。。。

作者: 261874939 时间: 2021-7-9 23:58:33

卖了买不回来。。

完。

作者: kazama2007 时间: 2021-7-10 03:04:11

2025 年以后，NZ 的最低法定时薪都得每小时 25 刀以上了，奥克兰平均年薪都得 7.5 万以上了

那时如果按照奥克兰家庭收入平均每年 15 万，按照这么多年得房价收入比11倍来计算的话，奥克兰均价得过160万以上。

所以未来这 4 年，从现在奥克兰均价 120 万来看，以后每年的涨幅将保持在比较健康和可负担的 10万左右，然后在2025年达到160万以上的均价。

所以如果现在卖房变现存银行里，几年过后就肯定再买不回来了。

作者: 黑羊 时间: 2021-7-10 09:16:44

我认识人在09年的时候把唯一自住卖了40多万准备大腰斩买双学区。现在那套卖的隔壁卖了大概3m...

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-7-10 10:55:34

本帖最后由我公主我怕谁于 2021-7-10 14:48 编辑

Elddies 发表于 2021-7-9 18:25
关键看你把房子卖了以后拿着钱做什么

楼主在沙发楼层说，卖了变成现金，等跌价再用同样的钱买一个更好更大的，如果他真的那么实践了，我们过几年再来看看怎样吧。如果是自住房这样做波段，那风险还是有点大的。

作者: rzrljb 时间: 2021-7-10 11:38:04

买房炒股，然后卖股抄底2套

作者: yzfirst 时间: 2021-7-10 13:27:07

短期的高点快了。估计接下laide2-3年内的涨幅也就跟cpi差不多

作者: onetreehill1 时间: 2021-7-10 13:48:05

肯定不会

作者: Elddies 时间: 2021-7-10 14:41:19

我公主我怕谁发表于 2021-7-10 09:55
楼主在沙发楼层说，卖了变成现金，等跌价再用同样的钱买一个个更好更大的，如果他真的那么实践了，我们过 ...

没人自住房这么干吧，太折腾了
不过前几年有人把自住房卖了买比特币的，那人应该赚翻了。

作者: 黑羊 时间: 2021-7-10 15:47:35

Elddies 发表于 2021-7-10 13:41
没人自住房这么干吧，太折腾了
不过前几年有人把自住房卖了买比特币的，那人应该赚翻了。
...

这个人叫 Elon musk

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-7-10 15:52:47

Elddies 发表于 2021-7-10 13:41
没人自住房这么干吧，太折腾了
不过前几年有人把自住房卖了买比特币的，那人应该赚翻了。
...

这就是幸存者偏差了，高手肯定是有的，但是不是每个人都是高手。相信自己是高手的，可以操作。觉得自己是普通人，还是用保守的手段，虽然也许不是赚的最多的，但是起码不会赔的最多。按照28定律，80%都是普通人。举个例子，就同样都是打工人吧，新西兰只有2%的人工资在18万及以上。98%的人都是在18万以下的工资。

作者: Elddies 时间: 2021-7-10 16:40:12

黑羊发表于 2021-7-10 14:47
这个人叫 Elon musk

哈哈不是Elon musk，就是一个普通人，玩大了

作者: netic 时间: 2021-7-10 22:11:44

Elddies 发表于 2021-7-9 18:25
关键看你把房子卖了以后拿着钱做什么

那钱去抄比特币，有可能几年后大别墅靠着海。当然，也有可能体验高空坠落。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-7-10 22:14:25

百分之一万买不回来，除非万一呢，你卖个试试，我们看看

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