新西兰天维网社区

标题: 这个价格卖的怎么样？ [打印本页]

作者: dota-allstars 时间: 2021-7-6 13:29:12 标题: 这个价格卖的怎么样？

4 orcades place, lynfield今天barfoot拍卖了142万。
685平米，商用地，这个价格是卖便宜了还是卖贵了呀？

作者: dota-allstars 时间: 2021-7-6 13:30:48

我觉的貌似卖的比市场价便宜一点吧？

作者: 天波斧 时间: 2021-7-6 13:36:20

刚刚好，不多不少

作者: anzbank 时间: 2021-7-6 13:38:34

买不起~~~~~~~

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2021-7-6 13:40:09

白菜价啊，不是说中区已经没有200万以下的全腹地了吗

作者: 混乱中... 时间: 2021-7-6 13:56:23

买到就是赚到

作者: kikilulu 时间: 2021-7-6 14:14:01

小手冰凉的兔子发表于 2021-7-6 12:40
白菜价啊，不是说中区已经没有200万以下的全腹地了吗

楼主说的这是商用地，不知道和普通民居有什么区别。

作者: Elddies 时间: 2021-7-6 14:14:35

买到就是赚到

作者: zwanything 时间: 2021-7-6 14:52:45

relab表示，刚刚好。。。

作者: dota-allstars 时间: 2021-7-6 15:02:07

有没有大神解释一下mixed bussiness zone和MH urban或 suburban有什么不同，价值相差多少？

作者: 无色咖啡 时间: 2021-7-6 15:35:06

还好，大地，可以开发，也可以做商铺，感觉价格也就那样

作者: zhong5487 时间: 2021-7-6 15:59:12

看上去好便宜啊，西区有的700左右地都要150万了，感觉是个白菜价了，求解

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-7-6 18:15:33

zhong5487 发表于 2021-7-6 14:59
看上去好便宜啊，西区有的700左右地都要150万了，感觉是个白菜价了，求解

现在只要有地，好像没人关注加油站淹水区这些硬伤了，最起码淡化了很多. 不过价格确实和西区比，还是合适的。就是地有点异型而已

作者: 黑羊 时间: 2021-7-6 19:26:01

zwanything 发表于 2021-7-6 13:52
relab表示，刚刚好。。。

哈哈确实刚刚好

作者: 老麦2019 时间: 2021-7-7 09:27:53

当然便宜卖了，合理价位应该1.6

作者: V7 时间: 2021-7-7 12:11:55

这段时间还是出了几个漏的，什么情况？

作者: onetreehill1 时间: 2021-7-7 14:29:22

本帖最后由 onetreehill1 于 2021-7-7 13:31 编辑

这个房子所在的地比较低，三角地形，不好设计，加油站就在隔壁，感觉不太好，也就那个价了

作者: dota-allstars 时间: 2021-7-7 14:42:22

onetreehill1 发表于 2021-7-7 13:29
这个房子所在的地比较低，三角地形，不好设计，加油站就在隔壁，感觉不太好，也就那个价了 ...

请问为什么加油站在隔壁不太好？

作者: zwanything 时间: 2021-7-7 14:43:45

dota-allstars 发表于 2021-7-7 13:42
请问为什么加油站在隔壁不太好？

你自己想住在加油站边上吗？

作者: Elddies 时间: 2021-7-7 15:31:58

zwanything 发表于 2021-7-7 13:43
你自己想住在加油站边上吗？

商业用地可以住的吗？

作者: zwanything 时间: 2021-7-7 16:43:09

Elddies 发表于 2021-7-7 14:31
商业用地可以住的吗？

现在就是住户，晕啊，你没看那个地址现在是啥啊？？商住两用地

作者: Elddies 时间: 2021-7-7 17:00:13

zwanything 发表于 2021-7-7 15:43
现在就是住户，晕啊，你没看那个地址现在是啥啊？？商住两用地

没看，刚刚楼主说是商用地嘛，我没看到是商住两用

哦，住加油站边上还是很不错的，打开窗就是汽油味道，现在汽油那么贵，等于每天开窗都能闻到钱的味道。风水可以的，就是容易爆炸，平时吵而已，这些都可以接受啦。

毕竟空气里都是金钱的味道呢。

作者: zwanything 时间: 2021-7-7 17:27:15

Elddies 发表于 2021-7-7 16:00
没看，刚刚楼主说是商用地嘛，我没看到是商住两用

對的，可以幫助實現真正的完全躺平。。。

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-7-7 17:42:01

本帖最后由陌生的香港人于 2021-7-7 16:45 编辑

dota-allstars 发表于 2021-7-6 14:02
有没有大神解释一下mixed bussiness zone和MH urban或 suburban有什么不同，价值相差多少？ ...

這個是Mixed Use zone 是商住皆可的混合區顧名思義就是商業 - 零售辦公室餐飲以致輕工業都可以的區域高度發展密度和相關管制都和普通住宅區 mixed housing suburban / urban 都不一樣不要因為大家都有個 ‘mixed’ 字就因為是差不多的區是完全不同的兩組zones

目測在unitary plan生效前是普通住宅區所以現在房子看上去和普通mixed housing zones 沒什麼區別當然買家喜歡的話還是維持現狀但如果想建大建高就有和mixed housing zones 沒有的自由

作者: 261874939 时间: 2021-7-7 18:57:33

这个卖的有点便宜啊，恭喜那个买家。

作者: liffordsnow 时间: 2021-7-7 21:40:10

261874939 发表于 2021-7-7 17:57
这个卖的有点便宜啊，恭喜那个买家。

这套房子还要抱上几年，才会显现

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)