新西兰天维网社区

标题: 大家如何看milldale期房? [打印本页]

作者: wing良    时间: 2021-7-5 20:28:55     标题: 大家如何看milldale期房?

milldale期房4房3卫浴  室内200 地500左右 要价145万
大家怎么看呢?
可以下手吗
家里有娃 想着说去那边可以上学
作者: 红叶疯了    时间: 2021-7-5 20:30:45

真便宜 赶紧出手
作者: 党中央    时间: 2021-7-5 21:17:07

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 混乱中...    时间: 2021-7-5 21:18:20

买到就是赚到
作者: 党中央    时间: 2021-7-5 21:20:38

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 119900    时间: 2021-7-5 22:39:40

依稀记得一期的时候80高。。。
这才多久。。。。
作者: 好运来    时间: 2021-7-5 22:47:53

真的好便宜, 再过几个月估计要到160+了
作者: rclongyin    时间: 2021-7-6 09:40:34

三个月前搬到milldale, 感觉挺不错的,facebook有个milldale family 群, 我们华人有个华人群,现在有接近20个人,小学应该是后年就会招生,中学可能还没好, millwater那边的中学不错的, 另外 每天早上通勤的时候看到很多小孩去西湖上学,所以上学应该不是问题的
作者: wing良    时间: 2021-7-6 21:37:27

rclongyin 发表于 2021-7-6 08:40
三个月前搬到milldale, 感觉挺不错的,facebook有个milldale family 群, 我们华人有个华人群,现在有接近2 ...

哎呀呀 谢谢亲 我们现在住在西区 就没有学校 可是我看学校还没有开工吗?所以这边还可以跨区去西湖嘛?
作者: wing良    时间: 2021-7-6 21:38:25

党中央 发表于 2021-7-5 20:20
Milldale离dairy flat小学4公里左右......哈哈  房子是没问题,买到就是赚到,学校就不好评价了哈哈。 ...

买到就是赚到 大家是不是都在说反话**
作者: wing良    时间: 2021-7-6 21:38:47

119900 发表于 2021-7-5 21:39
依稀记得一期的时候80高。。。
这才多久。。。。

可不是 看的这几个月 也是长了10多万
作者: wing良    时间: 2021-7-6 21:39:22

党中央 发表于 2021-7-5 20:17
那边有啥学校?小学应该凑合,高中好像orewa college并不咋样。

真的哇 主要是因为想送孩子读书 才想着搬家
作者: songinator    时间: 2021-7-6 23:59:07

别挑northland allochthon的房子哈
作者: 老麦2019    时间: 2021-7-7 09:24:48

晕 为什么要那么远? 没有校区没有中国店...
作者: rclongyin    时间: 2021-7-8 11:27:07

wing良 发表于 2021-7-6 20:37
哎呀呀 谢谢亲 我们现在住在西区 就没有学校 可是我看学校还没有开工吗?所以这边还可以跨区去西湖嘛? ...

是的 小学还没开动 规划是2023年入学, 幼儿园有一个  貌似在修第二个,  西湖常常招不满人 去西湖读书很容易的
作者: 我没JJJJJ    时间: 2021-7-8 11:49:21

rclongyin 发表于 2021-7-8 10:27
是的 小学还没开动 规划是2023年入学, 幼儿园有一个  貌似在修第二个,  西湖常常招不满人 去西湖读书很 ...

请问那边坐校巴去上学要多久?
作者: rzrljb    时间: 2021-7-8 12:30:04

rclongyin 发表于 2021-7-8 10:27
是的 小学还没开动 规划是2023年入学, 幼儿园有一个  貌似在修第二个,  西湖常常招不满人 去西湖读书很 ...

学区改革中,改革后不可以跨区了
作者: rclongyin    时间: 2021-7-20 12:05:55

我没JJJJJ 发表于 2021-7-8 10:49
请问那边坐校巴去上学要多久?

应该没有专门的校巴
作者: rclongyin    时间: 2021-7-20 12:06:21

rclongyin 发表于 2021-7-20 11:05
应该没有专门的校巴

嗯嗯 这样的 那中学就没有办法了
作者: pirouette    时间: 2021-11-5 14:04:57

好运来 发表于 2021-7-5 22:47
真的好便宜, 再过几个月估计要到160+了

被你说中了,现在milldale已经没有160以下(四房)的房子了(中介很明确地说)

我几周前跟洋人开发商直接签了一个不到150的四室两卫(200平室内,将近500平地),现在问中介已经170+以上绝对没问题了。。。
作者: a366232446    时间: 2021-11-5 14:22:51

1,2月份1.1, 1.2吧。那边炒的特别凶,因为没啥地放出来。 我看了差不多2个多月,还是放弃了。 第一个上学太远了。如果真在北岸上,一天在路上就得花1-2个小时。也在高峰期时候去过,路还真蛮堵的。那边地价现在不清楚,去年50-60万多一块。算了下成本,就算建筑2500一平,200多室内面积也就120万的成本,除非后面出来的地价在75+才能保证后面的期房价格不跌。150,160现在买期房短炒,感觉风险有点高。 最近拍卖,5年新的的300多平室内 600多的地卖个1.7,蛮吃力的。
作者: daydayup66    时间: 2021-11-5 14:35:54

a366232446 发表于 2021-11-5 14:22
1,2月份1.1, 1.2吧。那边炒的特别凶,因为没啥地放出来。 我看了差不多2个多月,还是放弃了。 第一个上学 ...

milldale那么远生活又不方便,买到那里还不如买南边的pukekohe呢,至少pukekohe的社区成熟,生活设施完善,什么都有,还有火车到city,环境还好,是南区少有的好区,基本都是白人和欧裔为主,关键是价格比milldale便宜多了
作者: 我没JJJJJ    时间: 2021-11-5 14:49:26

daydayup66 发表于 2021-11-5 14:35
milldale那么远生活又不方便,买到那里还不如买南边的pukekohe呢,至少pukekohe的社区成熟,生活设施完善 ...

你是在那边有房卖吗?这样比较有意思吗?会选择买milldale那边的 生活的中心肯定都在北岸albany的,你让人家买南区?
作者: Domani    时间: 2021-11-5 14:52:30

daydayup66 发表于 2021-11-5 14:35
milldale那么远生活又不方便,买到那里还不如买南边的pukekohe呢,至少pukekohe的社区成熟,生活设施完善 ...

我只知道以前用奥克兰的座机打pukekohe的座机是要收长途话费的
作者: daydayup66    时间: 2021-11-5 14:59:27

Domani 发表于 2021-11-5 14:52
我只知道以前用奥克兰的座机打pukekohe的座机是要收长途话费的

那是N年前的事了吧,北边的milldale,orewa这些地方,生活上不如南边的pukekohe方便,买个东西还要开到Albany,pukekohe这个地方有点像个世外桃源
作者: daydayup66    时间: 2021-11-5 15:03:12

我没JJJJJ 发表于 2021-11-5 14:49
你是在那边有房卖吗?这样比较有意思吗?会选择买milldale那边的 生活的中心肯定都在北岸albany的,你让 ...

如果在北岸上班,那倒也是,我只是就南北比较一下
作者: pirouette    时间: 2021-11-5 15:10:10

a366232446 发表于 2021-11-5 14:22
1,2月份1.1, 1.2吧。那边炒的特别凶,因为没啥地放出来。 我看了差不多2个多月,还是放弃了。 第一个上学 ...

对真的炒得有点疯,最近开发商都在捂盘,等着lockdown彻底结束了或者圣诞之后再放出来
作者: a366232446    时间: 2021-11-5 15:12:05

daydayup66 发表于 2021-11-5 14:35
milldale那么远生活又不方便,买到那里还不如买南边的pukekohe呢,至少pukekohe的社区成熟,生活设施完善 ...

第一次去pukekohe 我都傻了,完全独立小城市。那边都是种土豆的吧,不过蛮舒服的应该
作者: a366232446    时间: 2021-11-5 15:14:23

pirouette 发表于 2021-11-5 15:10
对真的炒得有点疯,最近开发商都在捂盘,等着lockdown彻底结束了或者圣诞之后再放出来 ...

那边中介就几个,控价很容易,真心觉得价格很高。现在短炒很容易把自己套进去

补充内容 (2021-11-5 16:43):
不过买过去自住的朋友,都是挺好
作者: daydayup66    时间: 2021-11-5 15:20:05

a366232446 发表于 2021-11-5 15:12
第一次去pukekohe 我都傻了,完全独立小城市。那边都是种土豆的吧,不过蛮舒服的应该 ...

我第一次到那边也这种感觉,就像一个世外桃源,关键是生活也很便利,什么都有,麻雀虽小,五脏俱全
作者: 英雄爱江山    时间: 2021-11-5 16:21:18

如果炒房milldale应该可以,公交十分发达了那边,大型超市和建材市场都有,赌个期房应该可以。前几天看了那边的拍卖,大概都是140w成交,市场价,短期出应该能赚点。自住的话milldale不太建议,算是出奥克兰了那边,而且都在开发那边,房屋没啥稀缺性,作为自住房长期看涨的不如西湖校区小排房。
作者: a366232446    时间: 2021-11-5 16:42:11

英雄爱江山 发表于 2021-11-5 16:21
如果炒房milldale应该可以,公交十分发达了那边,大型超市和建材市场都有,赌个期房应该可以。前几天看了那 ...

那边期房140室内400地已经上到1.4,1.5了
作者: lilysmile    时间: 2021-11-5 17:12:41

pukekohe 一片红色,不少公屋。不懂价格为什么那么高
作者: daydayup66    时间: 2021-11-5 19:40:29

lilysmile 发表于 2021-11-5 17:12
pukekohe 一片红色,不少公屋。不懂价格为什么那么高

公屋都集中在manurewa, otara,mangere,papatoetoe好吗,尤其是manurewa, otara,mangere全是帮派聚集的地方, pukekohe都是白人和欧裔,哪有公屋啊,而且那里的价格不高啊


作者: lilysmile    时间: 2021-11-5 19:55:18

daydayup66 发表于 2021-11-5 19:40
公屋都集中在manurewa, otara,mangere,papatoetoe好吗,尤其是manurewa, otara,mangere全是帮派聚集的 ...

举个在卖的例子,92 Kayes Road, Pukekohe,附近全是公屋。
具体怎么查公屋可以自己在council网站搜一下,版内有教程。
作者: daydayup66    时间: 2021-11-5 20:06:45

lilysmile 发表于 2021-11-5 19:55
举个在卖的例子,92 Kayes Road, Pukekohe,附近全是公屋。
具体怎么查公屋可以自己在council网站搜一下 ...

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3879871

这里有关公屋的具体分布,每个区都有公屋,中区北岸都有,但是你要看那个区的整体,不是因为其中一点,就说整个区都是公屋,照你这样说,中区北岸也全是公屋

补充内容 (2021-11-5 20:11):
但是南区的manurewa,  otara,mangere这几个区域大部分都是公屋,关键还是帮派的聚集地
作者: lilysmile    时间: 2021-11-5 20:09:34

daydayup66 发表于 2021-11-5 20:06
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3879871

这里有关公屋的具体分布,每个区都有公 ...

你难道有房在那里要卖?:)
嗯,信息都是公开的,买家都能查的到。
作者: daydayup66    时间: 2021-11-5 20:14:06

lilysmile 发表于 2021-11-5 20:09
你难道有房在那里要卖?:)
嗯,信息都是公开的,买家都能查的到。

呵呵,你慢慢猜,我要告诉你没房,你信吗??还信息都公开了,搞半天,你当那房子是我的???真有意思
作者: lilysmile    时间: 2021-11-5 20:15:55

daydayup66 发表于 2021-11-5 20:14
呵呵,你慢慢猜,我要告诉你没房,你信吗??还信息都公开了,搞半天,你当那房子是我的???真有意思 ...

不是你说那里没有公屋?不过举个例子说明不是这样罢了
作者: daydayup66    时间: 2021-11-5 20:21:42

lilysmile 发表于 2021-11-5 20:15
不是你说那里没有公屋?不过举个例子说明不是这样罢了

你真健忘,你先提到这个话题,我告诉你哪里都有公屋,中区北岸都有,但是要看占比
作者: lilysmile    时间: 2021-11-5 20:24:06

daydayup66 发表于 2021-11-5 20:21
你真健忘,你先提到这个话题,我告诉你哪里都有公屋,中区北岸都有,但是要看占比 ...

要不看看你在34楼的回帖?
作者: daydayup66    时间: 2021-11-5 20:29:31

lilysmile 发表于 2021-11-5 20:24
要不看看你在34楼的回帖?

那你看看你33楼的回帖,pukekohe这个区环境好,生活便利,local洋人是非常认可的,这个区的治安一直都很好,在南区是难得的好区,这些都是事实,你有必要在这里跟我杠吗??
作者: lilysmile    时间: 2021-11-5 20:32:08

daydayup66 发表于 2021-11-5 20:29
那你看看你33楼的回帖,pukekohe这个区环境好,生活便利,local洋人是非常认可的,这个区的治安一直都很 ...

哪里都有公屋---这确实是事实
可是你说Pukekohe没有公屋---这不是事实
至于什么环境好生活便利,什么人认可不认可,和公屋没什么关系。
作者: daydayup66    时间: 2021-11-5 20:34:42

lilysmile 发表于 2021-11-5 20:32
哪里都有公屋---这确实是事实
可是你说Pukekohe没有公屋---这不是事实
至于什么环境好生活便利,什么人认 ...

对啊,我说的哪里都有公屋,就是中区北岸都有,当然包括pukekohe,我强调的是占比问题

补充内容 (2021-11-5 20:41):
就连中区的ponsonbay,newmarket,北岸的takapuna,Davenport都有公屋
作者: lilysmile    时间: 2021-11-5 20:36:37

Milldale、Orewa、Silverdale很多华人住那边了,生活会很便利,如果工作离得不远,住起来会很舒服。

作者: daydayup66    时间: 2021-11-5 20:44:48

lilysmile 发表于 2021-11-5 20:36
Milldale、Orewa、Silverdale很多华人住那边了,生活会很便利,如果工作离得不远,住起来会很舒服。
...

我在orewa住过一年,非常不方便,办点啥事都要开到Albany,每个超市都离得老远,跟住农场没区别
作者: lilysmile    时间: 2021-11-5 21:03:08

daydayup66 发表于 2021-11-5 20:44
我在orewa住过一年,非常不方便,办点啥事都要开到Albany,每个超市都离得老远,跟住农场没区别 ...

那你可以搬到你认为得好区Pukekohe去住。
人家楼主是孩子要在北岸上学,和南区没半毛钱关系。
作者: 玲珑冰块    时间: 2021-11-5 21:06:18

daydayup66 发表于 2021-11-5 20:44
我在orewa住过一年,非常不方便,办点啥事都要开到Albany,每个超市都离得老远,跟住农场没区别 ...

我住orewa 感觉挺方便啊 sliverdale 大黄 PSN new world都有啊 华人超市也有....学校也不错...感觉挺好的
作者: Feature    时间: 2021-11-5 21:11:39

lilysmile 发表于 2021-11-5 21:03
那你可以搬到你认为得好区Pukekohe去住。
人家楼主是孩子要在北岸上学,和南区没半毛钱关系。 ...

你有毛病,我没说楼主的情况和南区有关系okay?我前面已经回复另外一个网友了,楼主的情况确实应该在北岸买房
作者: lilysmile    时间: 2021-11-5 21:16:36

Feature 发表于 2021-11-5 21:11
你有毛病,我没说楼主的情况和南区有关系okay?我前面已经回复另外一个网友了,楼主的情况确实应该在北岸 ...

不同账号相互切换抬杠,到底是谁有毛病哦。祝你在Pukekohe的房卖得顺利啊,最近那边挺火的。
作者: daydayup66    时间: 2021-11-5 21:24:58

lilysmile 发表于 2021-11-5 21:16
不同账号相互切换抬杠,到底是谁有毛病哦。祝你在Pukekohe的房卖得顺利啊,最近那边挺火的。 ...

不好意思,让你失望了,我没有卖房,祝你买房顺利
作者: skyjustin    时间: 2021-11-5 21:26:58

感觉还是albany周边找找吧 毕竟生活会方便很多
作者: lilysmile    时间: 2021-11-5 21:39:16

daydayup66 发表于 2021-11-5 21:24
不好意思,让你失望了,我没有卖房,祝你买房顺利

自己逻辑不清,还开口就说别人有毛病,别人有啥好失望的很遗憾,pukekohe公屋比例确实比milldale公屋占比高
不过楼主考虑娃上学的话确实可以看看其他地方,milldale有点偏了。

作者: 我选择新西兰    时间: 2021-11-5 21:48:21

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 我没JJJJJ    时间: 2021-11-5 22:01:35

好搞笑,楼主明明问的是北岸milldale,要推荐也是北岸范围较为合理,总有人非要扯到其他区,一个南一个北,这不是强行插广告蹭热度吗?
作者: 32168    时间: 2021-11-9 16:51:01

感觉好远啊 那好像已经不属于North Shore Ct了吧




欢迎光临 新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/) Powered by Discuz! X2