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标题: 梦境中的 20年以后的房市。。。 [打印本页]

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作者: sohu95118932    时间: 2021-7-3 12:39:01     标题: 梦境中的 20年以后的房市。。。

昨晚做了一个穿越时空的梦，梦见20年以后(2041年)，市区附近都建楼房了。(梦境)

然后，我们想买回最近(2020年底)刚刚卖掉的那个老房子，八十多万卖掉的。(这段是真的)

那个房子还是房子，就是翻新改建过。改从侧面进入了，有一个双车库。里面是四房三卫(原来是四房一卫单车库)，游泳池也被拆掉了，改成了一房一厅的一个祖母小房子。


我们出价500万，觉得肯定能拿下，卖家不接。中介说，他们想要1000万以上。我们都觉得他疯了。。。拍卖会上，最后卖到1780万。

跟真事儿似的。。。

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作者: sohu95118932    时间: 2021-7-3 12:39:30

不能匿名了。。。

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作者: sohu95118932    时间: 2021-7-3 12:40:21

不对，是不能修改了。。。

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作者: Domani    时间: 2021-7-3 12:40:50

别太悲观，2041年的500万应该还可以买台好车。

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作者: bintoo    时间: 2021-7-3 12:42:33

二十年后一千万都不是什么大钱，可以预期世界会继续印钞。

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作者: 匿名    时间: 2021-7-3 12:43:22

其实按六七年翻一倍的计算，80*2*2*2=640万，500万是捡漏了。何况人家还翻新改建加建过的。

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作者: 留下足迹    时间: 2021-7-3 13:19:13

其实没啥好怕的，上海不是经历了二十年房价冲击了，以此为参照基数，

再加上新西兰的福利制度，和选执政党的模式，相信不至于会落入街头，

而且也许往后活得比拥有投资房身背有大量贷款的人活得更潇洒一生哦。

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作者: 小小星走天涯    时间: 2021-7-3 13:36:13

到时候是不是170刀吃一碗面？

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作者: kazama2007    时间: 2021-7-3 13:37:51

新西兰以后肯定还会不断吸引那些有钱人来投资买豪宅，而且还有每年不断增加的移民，这样看来房价继续平稳上涨是绝对可以预期的。

房价的稳定和稳定上涨，对经济有百利而无一害，政府躺着收钱，老百姓觉得自己变富了可以开心的花钱，房地产建筑行业繁荣继续强劲拉动经济增长，移民增加也同时拉动经济增长把蛋糕越做越大。这样发展下去对谁都有好处。

有些人担心未来的年轻人可能因为房价太高而买不起房子住，这显然是过于忧虑了。未来政府只需要不断稳步提高最低工资，就可以实现人们收入的稳步增长，加上适当宽松的信贷政策和维持比较低的利率，和继续保持目前这种对投资投机房产在政策上的打压，支持首次和自住买家和鼓励开发商建更多的新房，那样循环下去就是经济的不断稳定增长，老百姓也可以安居乐业。

所以，我相信20年以后的房市即使在价格上对于现在来说会是不可思议的，但在未来也绝对是对于本地普通家庭来说可负担的。

总之，目前政府实行的打击炒房，打压投资房，鼓励开发建房，支持首次和自住买家，总体上来说是正道，会让今后的房市和房地产经济发展平稳健康，利国利民。

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作者: onetreehill1    时间: 2021-7-3 13:42:00

担心一直涨下去，泡沫总有一天破碎，会不会像现在的日本呢？PS我不是空军，请不同意见者轻拍，呵呵

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作者: kazama2007    时间: 2021-7-3 13:50:35

onetreehill1 发表于 2021-7-3 12:42
担心一直涨下去，泡沫总有一天破碎，会不会像现在的日本呢？PS我不是空军，请不同意见者轻拍，呵呵 ...

日本的问题是没有人口的长期增长去支撑房市，和维持经济的不断增长。

NZ 的优势是因为是移民国家，通过每年新增的几万移民就肯定能拉动经济增长，同时也能拉动房产的硬性需求，所以泡沫即使会有，也会在周期性的房市走势里被循环消化。

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作者: V7    时间: 2021-7-3 14:07:05

哈哈哈哈哈，这是受了多大的刺激啊，晚上做梦都能梦这个？！

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作者: 261874939    时间: 2021-7-3 14:09:55

奥克兰房价平均3年翻番，20年后自己算多少钱吧。。

唱空的就别看了，便宜了你也买不起。

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作者: 太极宗师001    时间: 2021-7-3 14:11:38

有地址吗？1780万那个，我准备抄底，财务自由全靠它了

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作者: 留下足迹    时间: 2021-7-3 14:23:09

其实随着政府改变以往善良手法，采用各种房产税收国际接轨，
转为政府才是最终大量受益，市场主要会向着满足自住房发展，
未来的投资房这一栏因各种税收，将不再会成为入市绝对优势，
还真以为很多人在经济上能有大量拥有投资房这样的投资实力？

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作者: sohu95118932    时间: 2021-7-3 14:34:51

太极宗师001 发表于 2021-7-3 13:11
有地址吗？1780万那个，我准备抄底，财务自由全靠它了

那是20年后的价格。。。。现在估计值100万了吧？

附近开发了很多townhouse, 政府又说，要盖楼房，所以就觉得去年年底时候，卖便宜了。。以后都买不回来了。

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作者: 狂奔的蜗牛!!!    时间: 2021-7-3 14:42:35

20年20倍，感觉有点悬。

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作者: 匿名    时间: 2021-7-3 14:56:01

sohu95118932 发表于 2021-7-3 13:34
那是20年后的价格。。。。现在估计值100万了吧？

附近开发了很多townhouse, 政府又说，要盖楼房，所以就 ...

是 Hamilton吧？奥克兰80万的房子难找啊？

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作者: bondbunny    时间: 2021-7-3 15:17:14

2001年电影《大腕》的经典片段

20年前的疯人疯语早已成为现实


[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=YIHulS9VM-8[/youtube]

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作者: 匿名    时间: 2021-7-3 15:28:22

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2021-7-3 13:42
20年20倍，感觉有点悬。

500万有可能，做梦都不信会过1000万。。。然后。。。做梦

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作者: 匿名    时间: 2021-7-3 15:32:02

80w的房子，按照10年翻一倍的经验，20年不会超过320w，所以你说1000w+，那真是做梦

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作者: 匿名    时间: 2021-7-3 15:32:29

V7 发表于 2021-7-3 13:07
哈哈哈哈哈，这是受了多大的刺激啊，晚上做梦都能梦这个？！

就被新闻说，市区要盖正儿八经的楼房，给刺激了呗。。。哈哈哈哈哈哈。

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作者: 匿名    时间: 2021-7-3 15:35:39

小小星走天涯 发表于 2021-7-3 12:36
到时候是不是170刀吃一碗面？

现在面条是 $ 16.99
20年前多少钱，一块七？

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作者: 匿名    时间: 2021-7-3 15:44:03

匿名者 发表于 2021-7-3 14:32
80w的房子，按照10年翻一倍的经验，20年不会超过320w，所以你说1000w+，那真是做梦
...

你说的是一直是有地房子的普通区，不是可以市中心附近可开发公寓的潜力区。
如果城市规划有变化，对房价的影响也是致命的。

现在可以开发六到八套townhouse的大地老房，也能买到好几百万了吧？ 如果能盖高层(就国内普通楼房民宅)地皮价格又是暴涨。

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作者: 猩猩都叫兽    时间: 2021-7-3 16:54:56

匿名者 发表于 2021-7-3 14:32
80w的房子，按照10年翻一倍的经验，20年不会超过320w，所以你说1000w+，那真是做梦
...

有啊有啊，remuera， 95 victoria st, 93年交易价150万，现在标价2250万。

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作者: 猩猩都叫兽    时间: 2021-7-3 16:56:45

kazama2007 发表于 2021-7-3 12:37
新西兰以后肯定还会不断吸引那些有钱人来投资买豪宅，而且还有每年不断增加的移民，这样看来房价继续平稳上 ...

我看一会winte-c怎么喷你这个傻多

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作者: 混乱中...    时间: 2021-7-3 17:42:09

只要今天所有钞票面值多印一个零，下午房间就翻10倍

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作者: rzrljb    时间: 2021-7-3 17:44:47

然后点了一份麦当劳，花了200多刀

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作者: 匿名    时间: 2021-7-3 17:46:55

猩猩都叫兽 发表于 2021-7-3 15:54
有啊有啊，remuera， 95 victoria st, 93年交易价150万，现在标价2250万。

叫兽，你看他说的，现在也就80w+，不可能是那么核心的地段吧

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作者: 留下足迹    时间: 2021-7-3 17:52:56

我就想知道那個啥，二十年後，是不是新西蘭都成了中國城還是阿三城了不？我準備再移民哦。哈哈哈哈哈

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作者: 匿名    时间: 2021-7-3 19:29:48

猩猩都叫兽 发表于 2021-7-3 15:54
有啊有啊，remuera， 95 victoria st, 93年交易价150万，现在标价2250万。

请问这个是玻利维亚驻奥克兰总领馆么？查地址查到是个领事馆。。

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作者: 留下足迹    时间: 2021-7-3 19:38:09

那天看到一篇报道说之前国家党的领导人钥匙把自己当总理时期的那套房子卖给中国人了，那个中国人就没来住过，现在那房子变得杂草丛生了，无人打理，把那条街的邻居们愁死了，担心从此再也卖不出那个前总理时的那个高价了。

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作者: ddnn    时间: 2021-7-3 20:02:08

知道个90多岁的老奶奶 60多年前花了2000来块买了套地很大的房子 去年年底房子被开发商买了 260多万 估计这辈子2件事情她没想到 第一是自己可以活那么久 第二就是自己的房子可以卖那么多钱

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作者: 猫仔    时间: 2021-7-3 20:06:18

ddnn 发表于 2021-7-3 19:02
知道个90多岁的老奶奶 60多年前花了2000来块买了套地很大的房子 去年年底房子被开发商买了 260多万 估计这 ...

没有top up出几套房子出来也挺可惜的         

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作者: countertenor    时间: 2021-7-3 20:12:13

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 猫仔    时间: 2021-7-3 20:13:56

countertenor 发表于 2021-7-3 19:12
你那么大的时候，肯定topup得比她多。半个但尼丁都是你的了。

95岁没命享受了               

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作者: 匿名    时间: 2021-7-3 20:37:05

ddnn 发表于 2021-7-3 19:02
知道个90多岁的老奶奶 60多年前花了2000来块买了套地很大的房子 去年年底房子被开发商买了 260多万 估计这 ...

那个年代 2000块钱绝对跟现在的200万购买力差不多。

日常的物价都是用分(penny)做常用单位的。
有一个儿歌唱的  十字面包一分钱一个
Hot cross buns, one a penny..

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作者: 笑看人生 ^O^    时间: 2021-7-3 20:50:50

20年后
房价成千万

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作者: kazama2007    时间: 2021-7-3 22:29:58

猩猩都叫兽 发表于 2021-7-3 15:56
我看一会winte-c怎么喷你这个傻多

喷就喷吧，

反正 “人傻钱多” 都得接受劳动人民的批评教育。

可惜我是人傻，钱不多，也得遭喷。

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作者: kazama2007    时间: 2021-7-3 22:36:40

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-7-3 19:50
20年后
房价成千万

这还这有可能呢

现在奥克兰稍微中等偏上一点点的区，新建的小地 5 房都已经接近或超过 200万了

10年后价格翻一番，就能有 400万了

再过10年，即20年后，价格再翻一番，就真是快接近1000万了。

还真是那么回事

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作者: 笑看人生 ^O^    时间: 2021-7-3 22:45:38

kazama2007 发表于 2021-7-3 21:36
这还这有可能呢

现在奥克兰稍微中等偏上一点点的区，新建的小地 5 房都已经接近或超过 200万了

到那时候
买房贷款叫千万负翁
现金买房叫千万富翁

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作者: ronaldlu    时间: 2021-7-3 22:58:43

继续发钱下去确会实现。

当年4.5Bs=1USD
5年后20Bs=1USD
如今1百万Bs=50c USD

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作者: kazama2007    时间: 2021-7-3 23:07:09

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-7-3 21:45
到那时候
买房贷款叫千万负翁
现金买房叫千万富翁

是的是的

到那时人人都是千万负翁，不，是富翁

只要有一套房子，你啥都不用做，坐等每年升值就可以不断贷出更多的钱来，

到均价到一千万时，就直接贷出来五百万尽情消费享受生活

等五百万都花完了时，房子就已经估值过亿了，这时再贷出来两千万，还掉原来欠银行的五百万，手里还多出来了一千五百万

再继续花钱消费享受，如此不断循环，手里可以花的钱也越来越多

大家花的钱越来越多，经济就越来越好，房价也越来越高，大家又可以花更多的钱，经济就又可以更好，不断循环下去。

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作者: 留下足迹    时间: 2021-7-4 02:19:40

讲真，真要到时新西兰能到这个价格哦，我绝对带着钱去其它国家发展了哦，哈哈哈哈哈

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作者: Winte-c    时间: 2021-7-4 02:53:48

留下足迹 发表于 2021-7-4 01:19
讲真，真要到时新西兰能到这个价格哦，我绝对带着钱去其它国家发展了哦，哈哈哈哈哈 ...

一群人在做梦，呵呵。 有梦想是好的，能活到那时候再说吧。各个都希望通胀下去，钱不值钱。 看看西方国家7,8十年代，为了控制通胀，把利率提高到20%以上，那时候如果背了一屁股债，不上天台都难了。 日本为了控制房价，短期内利率翻一倍。  现在全球通胀开始，美国那边数据每月都公布，再过2周就知道6月份数据了。 到底是短期还是长期，现在没人知道，但如果接下来几个月，通胀率不断上升，加息就在眼前。
通胀控制不住变成恶性通胀然后滞涨，滞涨是发达国家最不愿意看到的，企业降价亏本，不降价卖不出货，只有倒闭一条路，大量工人失业，会把一个国家拉低一个档次。南美洲那些以前的发达国家就是典型例子，二战之后妥妥的发达国家，几十年后变得吃饱饭都困难。控制通胀最好的手段就是加息，大幅加息，缩表，谁还管房奴死活。 印钱，盖房谁不会，这么容易就能解决危机，历史上怎么还会有这么多次经济危机，然后导致世界大战。
新西兰房市泡沫已经是世界数一数二了，如果不破裂，在疫情结束前不回调至正常水平。有本事的kiwi立马走光，年轻的医生，租房的护士，教师，留在这里干嘛，换个地方工资高一大截，还会在这里做接盘侠，辛苦工作养房东吗。
其实上面那几个胡说八道的，心里清楚得很，新西兰房市会不会崩，就像赌徒也都明白自己的结局，但是在赌桌上的时候，被自己的贪念控制，明知道继续玩下去大概率倾家荡产，万劫不复，就是收不了手。只能大喊大叫给自己壮胆。

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作者: 留下足迹    时间: 2021-7-4 10:14:01

Winte-c 发表于 2021-7-4 01:53
一群人在做梦，呵呵。 有梦想是好的，能活到那时候再说吧。各个都希望通胀下去，钱不值钱。 看看西方国家 ...

哈哈哈哈哈哈，，说得蛮有道理哦

对，怼他们我支持你哦，哈哈哈哈哈

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作者: 猫仔    时间: 2021-7-4 10:17:40

我最喜欢大家玩得最欢的时候，突然跳出来一个人正儿八经地怼，哈哈哈哈哈哈哈

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作者: sohu95118932    时间: 2021-7-4 12:25:45

ddnn 发表于 2021-7-3 19:02
知道个90多岁的老奶奶 60多年前花了2000来块买了套地很大的房子 去年年底房子被开发商买了 260多万 估计这 ...

如果是十年翻一倍的话，60年后价格应该2000*2*2*2*2*2*2=128000
十二万八千还是聚便宜的价位。


如果五六年就翻一倍的话，翻10到11次方

2000*2*2*2*2*2*2*2*2*2*2=2048000(六年翻倍)
2000*2*2*2*2*2*2*2*2*2*2*2=4096000(五年翻倍)

开发商出260万本金买这个房子，主要是看中土地价值，开发以后的潜力价值，肯定是要过400万的。

20

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作者: 匿名    时间: 2021-7-4 12:41:06

有一个洋人朋友说，他五年前卖掉一个两室一厅的老旧的小房子，17.5万。最近那个房子被拆了，卖地，最后成交价是 36.5万。

升值的土地价格，值钱的也是土地。

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作者: 匿名    时间: 2021-7-4 13:15:33

Winte-c 发表于 2021-7-4 01:53
一群人在做梦，呵呵。 有梦想是好的，能活到那时候再说吧。各个都希望通胀下去，钱不值钱。 看看西方国家 ...

你说对了新西兰房市泡沫确实是世界排名第一，当然政府极力维护房产市场泡沫不能破，通过制定各种政策来慢慢消化，房产泡沫真要破了，那么整个国家就玩完了

https://www.sydneytoday.com/content-1021413168833003

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作者: Mayfield    时间: 2021-7-4 13:24:26

猫仔 发表于 2021-7-3 19:06
没有top up出几套房子出来也挺可惜的

top up 不了啦。这个年岁，没有银行能贷款了。

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作者: gawen1972@gmail.com    时间: 2021-7-4 13:28:18

匿名者 发表于 2021-7-4 12:15
你说对了新西兰房市泡沫确实是世界排名第一，当然政府极力维护房产市场泡沫不能破，通过制定各种政策来慢 ...

你我都懂的。当别人比我幸运时，我只剩下柠檬酸。

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作者: sohu95118932    时间: 2021-7-4 14:19:42

Mayfield 发表于 2021-7-4 12:24
top up 不了啦。这个年岁，没有银行能贷款了。

top up 是什么意思？

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作者: MonicaGao    时间: 2021-7-4 17:18:55

好有趣啊，不知道20年后是不是真的这样。

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作者: 匿名    时间: 2021-7-4 17:36:45

sohu95118932 发表于 2021-7-4 13:19
top up 是什么意思？

抵押已有房产给银行，然后top up 出来更多的房贷买房。

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作者: 匿名    时间: 2021-7-4 21:16:32

格局小了，20年后实行共产主义，按需分配，钱不钱的都不是事

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作者: 房奴甲    时间: 2021-7-4 21:28:16

匿名者 发表于 2021-7-3 14:35
现在面条是 $ 16.99
20年前多少钱，一块七？

那时候是七八块钱

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作者: zwanything    时间: 2021-7-4 21:29:54

留下足迹 发表于 2021-7-3 18:38
那天看到一篇报道说之前国家党的领导人钥匙把自己当总理时期的那套房子卖给中国人了，那个中国人就没来住过 ...

辟谣了，奶姐。

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作者: 留下足迹    时间: 2021-7-4 21:39:28

zwanything 发表于 2021-7-4 20:29
辟谣了，奶姐。

难道不是买给中国人吗？

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作者: zwanything    时间: 2021-7-4 21:52:57

留下足迹 发表于 2021-7-4 20:39
难道不是买给中国人吗？

哦，这个是对的。辟谣的是，房子有人定期维护。

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作者: 留下足迹    时间: 2021-7-4 21:58:43

zwanything 发表于 2021-7-4 20:52
哦，这个是对的。辟谣的是，房子有人定期维护。

哦，这个，，，不知道嘞，谢谢哦

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作者: xuloli    时间: 2021-7-5 04:22:33

其实车价并没有涨呀，2000年的时候一辆桑塔纳也要30万，现在你买一台豪车也就100万吧

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作者: anzbank    时间: 2021-7-5 09:40:05

20年后最低工资50刀/小时，平均房价1000万完全正常

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作者: kazama2007    时间: 2021-7-5 11:29:37

Winte-c 发表于 2021-7-4 01:53
一群人在做梦，呵呵。 有梦想是好的，能活到那时候再说吧。各个都希望通胀下去，钱不值钱。 看看西方国家 ...

目前的通胀，美欧面对的通胀，和中国面对的通胀是不一样的。

中国面对的主要是原材料价格的通胀，但中国已经开始通过让RMB自由浮动（升值）来抵消这种输入性通胀。原材料运到中国来是要进行加工制造的，然后一部分在国内销售，另一部分运往全球各地销售和包装后出售（美欧是主要市场之一）。这样虽然原材料价格上来了，但因为RMB升值了，等于缓解和维持了中国国内企业的制造成本，中国出口的产品里面很多都是短期内不可替代的，所以出口价格上并没有减价，国内制造业企业基本保持了利润，但因为RMB升值了，就等于是通过出口商品给全球（和美欧）同时也给这些经济体输出了通胀（源头是原材料价格）。再加上因为疫情导致的整个混乱局面，和各国政府的印钱，导致各种进口商品的成本和需求都在螺旋式上升。

这样就造成了目前的局面，中国基本通过自己在世界经济产业链中不可替代的地位，通过RMB升值消化掉了很大一部分的通胀，但美欧和其他经济体却开始出现了可怕的快速通胀，这种通胀同时也是多种因素叠加在一起的，不仅仅只是政府印钱的原因。

而为什么原材料价格上涨（恢复）？这又和疫情有很大的关系，因为疫情，国际上的金融资本囤积原材料，通过期货市场炒作大宗商品，造成原材料价格上涨。

所以现在是美欧在头疼，中国暂时不头疼，但以后也会头疼（如果以后继续依赖制造加工出口，和对国际期货金融市场没有一定层度的掌控权）。

但话又说回来，涨息收表，表面上看似乎是美欧目前或不久将来势在必行的唯一选项，但却也无比错误。为什么错？错就错在如果真涨了，一，美欧不一定能抵消通胀，二，这个才是最要命的，对目前美元体系最要命的是，本来可以再拖个三十五十年的，如果涨息了美元体系就可能连十年五年都维持不下去了。当年美国可以加息，那是美国在对比今天的债务而言当时那不值一提的债务量的情况下才可以下的猛药。今天美国的债务是多少？没人知道吧？美国总债务今年初已突破28万亿美元（今年内还得增加至少3万亿），其中90% 的债务是在08年金融海啸后的这几年里才形成的。美国未来的债务还会不断增加，在利息不为零的情况下，几乎永远都不可能偿还本金，即使是维持目前的利率，也没有减少本金的任何可能性，如果还要加息，就等于是加速增加更多的欠债，欠债将越滚越大，越滚越快，这样离整个美元体系玩完就是十年内的事情。所以美国根本就不可能（给自己挖坟）加息，看清了这一点，就明白美国是在尽量延长美元体系的寿命，看看期间有没有可以通过其他手段翻盘的可能性，而压息，不涨息，就是给自己争取更多时间的最重要保障。未来美国肯定会通过自己的金融实力出手打压原材料价格和黄金价格，以减少短期内通胀的压力，同时通过其他手段去烫平将来可能会出现的经济过热，加息会是最不可能出现的手段。

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作者: 酷猴    时间: 2021-7-5 16:48:05

20年后新西兰就租借给中国了。让中国得建筑大军来好好改造一下纽村。

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作者: 留下足迹    时间: 2021-7-5 17:08:35

也许二十年后人们都不需要上班了都。智能机器人代替了，
人们的任务就是去世界各地旅游了，享受美好时光与美食
不需要买房供房，到处都将按需分配，进入共产主义阶段，
房子不再作为人们衡量是否成功的标准，以享受生活为主
以前好像马云与那京东强东就这么断言未来世界趋向目标

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作者: 猩猩都叫兽    时间: 2021-7-5 17:12:56

kazama2007 发表于 2021-7-3 21:29
喷就喷吧，

反正 “人傻钱多” 都得接受劳动人民的批评教育。

winte-c可能会迟到，但绝不会缺席

别争了和他，哈哈。你叫不醒一个不买房等腰斩的人。。他同样也叫不醒一个要上天台的人哈哈

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作者: 匿名    时间: 2021-7-5 21:10:41

哇哦 希望你真的能梦成真

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作者: Winte-c    时间: 2021-7-6 08:09:53

匿名者 发表于 2021-7-4 12:15
你说对了新西兰房市泡沫确实是世界排名第一，当然政府极力维护房产市场泡沫不能破，通过制定各种政策来慢 ...

在泡沫后期， 基本所有国家都希望各种政策调控， 慢慢消化泡沫。 但没有过一次成功， 是泡沫就会破。 印钱可以短期内刺激经济， 就像打兴奋剂一样， 但历史上没有过一次靠印钱，发钱解决问题的。 现在这种问题终极解决方案就是战争， 各个国家都在备战，就怕擦枪走火。

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作者: Winte-c    时间: 2021-7-6 08:14:47

kazama2007 发表于 2021-7-5 10:29
目前的通胀，美欧面对的通胀，和中国面对的通胀是不一样的。

中国面对的主要是原材料价格的通胀，但中国 ...

美国有11个航母舰队， 人家有本事赖账。 你有什么？  还寄希望于能和华尔街站一条船上，这次收割的就是你们这些人， 一辈子慢慢还债吧。

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作者: Winte-c    时间: 2021-7-6 08:17:13

猩猩都叫兽 发表于 2021-7-5 16:12
winte-c可能会迟到，但绝不会缺席

别争了和他，哈哈。你叫不醒一个不买房等腰斩的人。。他同样也叫 ...

这一次真的有人会上天台， 没有软着陆的可能性了。 到底谁会上去？  是老老实实干活存钱的人， 还是投机取巧背了巨债的赌徒， 马上就会给出答案。  呵呵

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作者: 匿名    时间: 2021-7-6 09:12:43

Winte-c 发表于 2021-7-6 07:17
这一次真的有人会上天台， 没有软着陆的可能性了。 到底谁会上去？  是老老实实干活存钱的人， 还是投机 ...

能给个大概时间表么，别老是马上啊。。。从4月到现在也好几个月了，还没崩盘。。。

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作者: kazama2007    时间: 2021-7-6 10:34:18

Winte-c 发表于 2021-7-6 07:14
美国有11个航母舰队， 人家有本事赖账。 你有什么？  还寄希望于能和华尔街站一条船上，这次收割的就是你 ...

不是我希望和华尔街站一条船上

而是人家的船在海上航行这么多年，除了２０００年和０８年那两次外出了点事情外，就从没翻过船

就算有一点会翻也不是现在，至少是几十年以后的事情了

不要把人家美联署想像得那么幼稚，看见通胀了就只会加息，因为那是历史规律啊

不要什么什么发言人和专家出了说了几句可能加息的话你就信以为真

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作者: 猩猩都叫兽    时间: 2021-7-6 17:59:58

匿名者 发表于 2021-7-6 08:12
能给个大概时间表么，别老是马上啊。。。从4月到现在也好几个月了，还没崩盘。。。 ...

他说过，3月底银行停止贷款延期后见分晓。。。需要时间去实现，可能几个月到几年不等。就像恐龙灭绝似的，其实经过了漫长的岁月才灭绝的，但是很多人以为小行星撞击后很快就灭绝了，只是因为那点时间在地球历史上不值得一提而已。

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作者: kazama2007    时间: 2021-7-6 20:38:05

猩猩都叫兽 发表于 2021-7-6 16:59
他说过，3月底银行停止贷款延期后见分晓。。。需要时间去实现，可能几个月到几年不等。就像恐龙灭绝似的 ...

3月底银行停止贷款延期后见分晓

现在已经７月了

不但没崩盘，最近很多拍出来的高价都感觉比３月底又至少升了３０％－４０％了

这是怎么搞的

还真得请他出来指教一下

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作者: 匿名    时间: 2021-7-6 22:11:53

kazama2007 发表于 2021-7-6 19:38
3月底银行停止贷款延期后见分晓

现在已经７月了

是啊。他说的这个时间点都对不上号啊。

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作者: kazama2007    时间: 2021-7-6 22:49:48

匿名者 发表于 2021-7-6 21:11
是啊。他说的这个时间点都对不上号啊。

看来他大概率会是下一个民间版　Shamubeel Eaqub　的故事再重演

最后直接加入买（炒）房大军里去

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作者: Winte-c    时间: 2021-7-7 09:42:05

kazama2007 发表于 2021-7-6 19:38
3月底银行停止贷款延期后见分晓

现在已经７月了

呵呵，感觉你们就像那些已经被送进了屠宰场，好吃好喝的供着，刀已经磨好，还在笑话外面那些靠自己辛苦谋食的同类。

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作者: 笑看人生 ^O^    时间: 2021-7-8 21:42:41

kazama2007 发表于 2021-7-3 22:07
是的是的

到那时人人都是千万负翁，不，是富翁

那时候
大家都想得美
其实是个大泡沫
到时可能大白菜
也要二百五一棵
世界变成二百五
哈哈哈哈哈哈哈哈

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作者: 匿名    时间: 2021-8-2 14:08:39

20年以后看现在房价，都是白菜价。

就跟现在看20年前的房价，一样。

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作者: 小莹子    时间: 2021-8-2 14:51:35

匿名者 发表于 2021-8-2 13:08
20年以后看现在房价，都是白菜价。

就跟现在看20年前的房价，一样。

很有可能！！！！！！！

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作者: 嘉嘉和薇薇    时间: 2021-8-2 16:53:55

梦想成真~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

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作者: sohu95118932    时间: 2021-9-15 19:33:39

嘉嘉和薇薇 发表于 2021-8-2 15:53
梦想成真~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

嗯嗯，会的。。。。(•̥́_•ૅू˳)

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作者: nzrover    时间: 2021-9-15 23:43:58

去年平均房价都不止80多万。你干嘛卖呀？

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作者: xli422    时间: 2021-9-16 00:52:40

kazama2007 发表于 2021-7-3 12:37
新西兰以后肯定还会不断吸引那些有钱人来投资买豪宅，而且还有每年不断增加的移民，这样看来房价继续平稳上 ...

有些人担心未来的年轻人可能因为房价太高而买不起房子住，这显然是过于忧虑了。未来政府只需要不断稳步提高最低工资，就可以实现人们收入的稳步增长，

那你买房子的首付 你的父母有赞助吗？ 以后你孩子买房子的首付 你也会赞助吗

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作者: 可爱的小猪猪    时间: 2021-9-16 01:04:43

猫仔 发表于 2021-7-3 19:06
没有top up出几套房子出来也挺可惜的

90岁老人，那个银行top up他呀？也没有收入的。。

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作者: 可爱的小猪猪    时间: 2021-9-16 01:05:53

匿名者 发表于 2021-7-4 11:41
有一个洋人朋友说，他五年前卖掉一个两室一厅的老旧的小房子，17.5万。最近那个房子被拆了，卖地，最后成交 ...

值钱的是地。你看不到有人说，投资联排，没有未来吗？哈哈。

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作者: 可爱的小猪猪    时间: 2021-9-16 01:07:04

sohu95118932 发表于 2021-7-4 13:19
top up 是什么意思？

抵押多点钱出来。用资产去银行抵押。

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作者: 猫仔    时间: 2021-9-16 13:24:52

可爱的小猪猪 发表于 2021-9-16 00:04
90岁老人，那个银行top up他呀？也没有收入的。。

我是说在她买了房后的几十年里没有top up可惜

并不是说，她90那一年没有top up可惜

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作者: 匿名    时间: 2021-10-21 15:17:08

我怎么觉得十年后就会上千万了？

现在那个老房子，市价能过200万了。。。附近邻居一样大的地，三房一卫，198万刚卖了。。


补充内容 (2021-10-21 15:18):
四四方方平整大地，据说能开发四到六个，三层的

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