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标题: 【这个房子的成交价真的不是很懂】 [打印本页]

作者: 哆啦璇 时间: 2021-7-2 12:55:32 标题: 【这个房子的成交价真的不是很懂】

104 Kerepi Street， westgate
比估价高了15w左右，新房的价格还很透明，land 才不到200平，周围正在盖的新房才110+，同小区差不多的新房才107左右，它凭什么？预算120w的人还看这房？？去年8月房东90w买的。不解。。。。请权威大神分析。

作者: rzrljb 时间: 2021-7-2 13:02:59

其他新房地比它小

作者: Elddies 时间: 2021-7-2 13:18:36

人家是刚需，不要看估价，出价要follow your heart

作者: 党中央 时间: 2021-7-2 13:31:05

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作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-7-2 13:35:40

室内多大？

作者: crystal-nemo 时间: 2021-7-2 13:43:10

这个已经sold了么？

作者: xuli019 时间: 2021-7-2 13:49:16

证明周围的新房不是这个价格了

作者: reyyerne 时间: 2021-7-2 14:09:17

现在的房市什么估价都没用，已经不是值不值得的事了。几年前估价是多少基本上就会卖那个价格左右，现在预算得比估价超出很多才有可能买的到房，所以现在估价只能用来计算出多多少的价.

作者: DDD888 时间: 2021-7-2 15:16:08

本帖最后由 DDD888 于 2021-7-2 14:17 编辑

Elddies 发表于 2021-7-2 12:18
人家是刚需，不要看估价，出价要follow your heart

是呀，不要把房子当作砖头，要当作独一无二的艺术品啦，错过这个店，就没有啦

作者: Elddies 时间: 2021-7-2 15:18:59

DDD888 发表于 2021-7-2 14:16
是呀，不要把房子当作砖头，要当作独一无二的艺术品啦，错过这个店，就没有啦 ...

确实是这么回事，房炒不住。

作者: Nidange 时间: 2021-7-2 15:52:25

去年11月来这里看过，100万随便买

作者: 冬天的风 时间: 2021-7-3 00:43:10

一年涨30万很正常吧，一点也不过分啊，毕竟这里是奥克兰，世界上最宜居的城市，没有之一。

作者: onetreehill1 时间: 2021-7-3 00:54:31

不值得，这房子外观尖顶冲天，买家也该是洋人吧，华人还是喜欢方方正正的正气一点的外形房子

作者: 混乱中... 时间: 2021-7-3 02:15:23

中介自己炒自己

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