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标题: 27 Blockhouse Bay Rd, Avondale 怎么分 [打印本页]

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-6-29 14:26:47 标题: 27 Blockhouse Bay Rd, Avondale 怎么分

貌似雨水管道很远啊。。。
还抢到257万。。。。

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-6-29 14:35:39

留下过大年不行啊，非要分啊？

作者: xuli019 时间: 2021-6-29 15:11:08

这房子不是拿来分的别看到大地就是分割的

作者: Jan90 时间: 2021-6-29 15:14:22

看完楼上的，可能就是257万买个喜欢

作者: 无色咖啡 时间: 2021-6-29 15:35:31

257买这个房子。。。。。。。。。无语了

作者: zwanything 时间: 2021-6-29 16:24:00

Avondale 開始變爲神區了。。。

作者: bodyhaven 时间: 2021-6-29 16:27:50

可能地下有矿吧。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-6-29 16:41:03

zwanything 发表于 2021-6-29 16:24
Avondale 開始變爲神區了。。。

是啊。。。现在是waterview boarder, 以后附近的区就要改成avondale boarder才能凸显身价了。。哈哈

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-6-29 16:42:01

xuli019 发表于 2021-6-29 15:11
这房子不是拿来分的别看到大地就是分割的

好吧，我信了。。。享受avondale lifestyle的可以买。1000的大平地在哪也不好找倒是。

作者: netic 时间: 2021-6-29 17:01:46

雨水管两边都有啊，就是远了点，连上20w差不多了

作者: zhong5487 时间: 2021-6-29 22:09:49

我可不信是拿来住的，就这破房子，百分百分割，5个独立或者8-10联排，管道花点钱连上就是了

作者: zwanything 时间: 2021-6-29 22:19:06

zhong5487 发表于 2021-6-29 22:09
我可不信是拿来住的，就这破房子，百分百分割，5个独立或者8-10联排，管道花点钱连上就是了 ...

关键不是房子破，是这个地段没有这么贵的自住房，也许很快就有了。。。

作者: liuyuzhuang 时间: 2021-6-29 22:47:31

AVONDALE的地理位置真的好啊，价格还得涨。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-6-29 22:52:59

liuyuzhuang 发表于 2021-6-29 22:47
AVONDALE的地理位置真的好啊，价格还得涨。

Mt Roskill的地理位置更好，但价格就那样。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-6-29 23:25:39

刚才又看下relab.发现房价还在疯。14 waite Ave 是2房1位，卖到156万。黑羊又需更新了。

作者: king_of_cut_gir 时间: 2021-6-30 04:36:54

zwanything 发表于 2021-6-29 16:24
Avondale 開始變爲神區了。。。

極神了....
這區太猛了....
漲得不成樣.

作者: zhong5487 时间: 2021-6-30 09:19:35

zwanything 发表于 2021-6-29 22:19
关键不是房子破，是这个地段没有这么贵的自住房，也许很快就有了。。。 ...

200地，200左右面积还是能卖到150万吧

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-6-30 11:43:23

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-6-29 22:52
Mt Roskill的地理位置更好，但价格就那样。

otara位置更好，也涨了。哈哈

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-6-30 13:15:40

netic 发表于 2021-6-29 17:01
雨水管两边都有啊，就是远了点，连上20w差不多了

只能往北边主路口那走，那边地势低。100多米。。。主路还要交通管制。我觉得20万都打不住。

作者: bondbunny 时间: 2021-6-30 13:33:49

猩猩都叫兽发表于 2021-6-30 11:43
otara位置更好，也涨了。哈哈

为什么Otara比Avondale和Mt Roskill位置更好？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-6-30 13:52:52

bondbunny 发表于 2021-6-30 13:33
为什么Otara比Avondale和Mt Roskill位置更好？

感觉上吧。守着1号高速。离highbrook, mt wellington, east tamaki, wiri, 机场这些工业区很近而且很中心。avondale和mt roskill还是稍微有点偏西了。轮中心我觉得mt wellington otahuhu otara这很好啊。也可能是我这么多年一直住东区或者南区的原因吧，觉得这些地方比较方便。avondale mt roskill早年上学时租住过也。但是那边工作机会不如otara这附近多吧。大都是居民区，只有rosebank rd是工业区不过规模小多了。其他人口结构什么的也差不多。可能mt roskill/avondale华人印度人略多些，感觉再变好，而otara没啥改变吧哈哈

作者: bondbunny 时间: 2021-6-30 14:23:05

猩猩都叫兽发表于 2021-6-30 13:52
感觉上吧。守着1号高速。离highbrook, mt wellington, east tamaki, wiri, 机场这些工业区很近而且很中心 ...

感觉位置好与不好确实与自己居住生活的地点有关，南区在1号高速旁边的区很多，我有时从otara旁边的papatoetoe回greenlane，高峰期开了2个多小时，都要弄疯了，所以这个位置对生活工作在中心区的人就很糟糕了
avondale和 mt roskill的优势是不仅在中心区，距cbd十几分钟车程，而且都守着16和20高速，16号20号又与1号相连，所以位置与otara不可比

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-6-30 14:29:03

bondbunny 发表于 2021-6-30 14:23
感觉位置好与不好确实与自己居住生活的地点有关，南区在1号高速旁边的区很多，我有时从otara旁边的papato ...

完全同意，哈哈哈

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-6-30 15:36:24

bondbunny 发表于 2021-6-30 14:23
感觉位置好与不好确实与自己居住生活的地点有关，南区在1号高速旁边的区很多，我有时从otara旁边的papato ...

确实南向的高速非常之堵。但是不是所有人都在市区上班，毕竟南部有大量的工业设施，所以也不需要去市区通勤。我觉得更多是人口因素。Otara人口构成过烂，不可救药那种，一点希望也看不到那种。而avondale和mt roskill过去华人也不少，总的来说属于中下区域，而otara是最烂之一。如果人口结构能改变，otara, otahuhu的潜力会更大。而且以后高速根本就走不动我看，还是住的离上班近最实际。像你说的，没有哪个位置绝对好，只有适合不适合

作者: onetreehill1 时间: 2021-7-1 01:47:40

总的来说，Mt Roskill区要比Avondale好一些，我说的房价和人口结构，2个区依靠20号高速，连上16号和1号高速，去哪里上班都方便。猩猩都教授说Otara也不错，估计那边有投资房或者有项目在开发吧，哈哈

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-7-1 11:42:48

onetreehill1 发表于 2021-7-1 01:47
总的来说，Mt Roskill区要比Avondale好一些，我说的房价和人口结构，2个区依靠20号高速，连上16号和1号高速 ...

这个真没有。我没勇气买在那。我还是比较保守，不会买特烂的区。包括像avondale和mt roskill，也没有，是想买来着，没拿下哈哈

作者: zhong5487 时间: 2021-7-1 12:02:47

猩猩都叫兽发表于 2021-7-1 11:42
这个真没有。我没勇气买在那。我还是比较保守，不会买特烂的区。包括像avondale和mt roskill，也没有，是 ...

我觉得现在能干的就是能开发的自己开发，不能开发的house留着出租，别的好像也不好再干啥了，大地又贵，小地买也没意思，最多有机会买个600来地的也就那样了是吧，房子太贵了现在

作者: Domani 时间: 2021-7-1 12:09:52

为啥不能分？明显可以啊。

作者: enen1108 时间: 2021-7-3 19:14:35

听说这个大地今天就有人带着测量师在测量了
真是争分夺秒。*

作者: Kafkashi 时间: 2021-7-5 16:03:19

25号就是这个中介卖的

作者: enen1108 时间: 2021-7-5 17:17:55

Kafkashi 发表于 2021-7-5 16:03
25号就是这个中介卖的

25A 也是这个中介卖的

作者: zhong5487 时间: 2021-7-5 21:51:36

enen1108 发表于 2021-7-3 19:14
听说这个大地今天就有人带着测量师在测量了
真是争分夺秒。*

那肯定，花了250多万了，不赶紧盖出来卖钱，留着干啥，每周都要往里面搭钱的啊，租金最多600来块而已

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