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标题: 房貸利率 [打印本页]

作者: variable 时间: 2021-6-24 18:08:38 标题: 房貸利率

準備要refix 50萬, 究竟要選哪個好？1年2.19% 2年2.49%

作者: alike0932 时间: 2021-6-24 18:16:47

一年就行，越低越好，到明年这个时候再伺机而动，央行短期之内（2022年底前）不会调高利率的

作者: Elddies 时间: 2021-6-24 18:28:26

25% 一年，25%两年，25%三年，25% 五年，你就不会纠结了

作者: adsl2 时间: 2021-6-24 18:44:41

Elddies 发表于 2021-6-24 17:28
25% 一年，25%两年，25%三年，25% 五年，你就不会纠结了

这相当于4笔贷款每笔在还清时银行都会收几百到的手续费

作者: 我是黑中介 时间: 2021-6-24 22:28:57

我选了2年2.49%

作者: vodafone2degree 时间: 2021-6-24 22:55:06

heartland floating rate 1.95 in AU

作者: variable 时间: 2021-6-25 10:17:48

我是黑中介发表于 2021-6-24 21:28
我选了2年2.49%

你選2年的原因是？

作者: rzrljb 时间: 2021-6-25 10:26:51

我选1年2.19%

作者: kikilulu 时间: 2021-6-25 10:27:00

vodafone2degree 发表于 2021-6-24 21:55
heartland floating rate 1.95 in AU

AU 一直贷款利息比nz低

作者: 我是黑中介 时间: 2021-6-25 10:40:21

variable 发表于 2021-6-25 09:17
你選2年的原因是？

不确定低利率还能维持多久。而且，2.19和2.49 其实没差多少。。。

作者: 同一个人 时间: 2021-6-25 18:23:44

利率今年就要涨了，最近银行刚刚上调定期存款的利率，这也是贷款利率上调的前兆。

作者: variable 时间: 2021-6-25 23:10:00

我粗略算了一下，覺得第一年選2.19%，如果第二年升到2.79%的話跟2年2.49%一樣，問題是會升多少。。。

500000       0.0219       0.0219       21900
500000       0.0249       0.0249       24900
500000       0.0219       0.0279       24900
500000       0.0219       0.03          25950

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