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标题: 说房屋新政会推高房租的打脸了吧？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-6-24 11:11:10 标题: 说房屋新政会推高房租的打脸了吧？

https://www.stuff.co.nz/business ... ng-changes-trade-me
看来投资房的前景堪忧啊，如果房贷利息再提高，也很难把增加的房贷成本转嫁给租客了，只能自己扛着？不堪设想。

作者: Bob Wang 时间: 2021-6-24 11:12:33

不是有房版么？难道你只是单纯的喜欢匿名？

作者: 匿名 时间: 2021-6-24 11:15:20

Bob Wang 发表于 2021-6-24 11:12
不是有房版么？难道你只是单纯的喜欢匿名？

又碍你啥事啊，真是狗捉老鼠！

作者: DDD888 时间: 2021-6-24 11:18:49

是呀，租房赚不了钱啦，还不如把房卖了省心

作者: 匿名 时间: 2021-6-24 11:22:26

任何的税收，最后都是推高房价，所谓的打压，只是借口，政府好收钱而已。

作者: 巴依老爷 时间: 2021-6-24 11:22:35

政府为了保房价可以继续拉高最低工资，最低工资涨了房租自然就会涨上去
比如把最低工资提到$35每小时，然后即使稍微提高利率也不会影响房价
工党婊子来的它们不是真心想打压房价
房子会继续涨，同时伴随着强通货膨胀

作者: 匿名 时间: 2021-6-24 11:25:36

本帖最后由匿名于 2021-6-24 11:28 编辑

DDD888 发表于 2021-6-24 11:18
是呀，租房赚不了钱啦，还不如把房卖了省心

同意~卖了赚个几十万上百万也很爽啊。何必受租客的气呢。不仅如此，收到的租金还要给ird交税。卖了就省心了，自己享受了。

作者: simoWang 时间: 2021-6-24 11:26:43

租房压根就不赚钱的…………
人家投资房的意义在于，，，，以租养贷，，，看的是长久意义上房价的涨幅带来的收益……………………

作者: hj_win_1 时间: 2021-6-24 11:30:37

我还觉得奇怪，房版怎么也有匿名了。。。原来是FML。。。刷帖走人

作者: 匿名 时间: 2021-6-24 12:15:56

炒房党这回悬了

作者: 匿名 时间: 2021-6-24 13:46:52

匿名者发表于 2021-6-24 12:15
炒房党这回悬了

炒房党赚的是交易的钱，和租金无关，是囤房党才受租金影响，屯的多的影响现金流

作者: bloodelf 时间: 2021-6-24 14:03:11

以租养贷，每年亏点都没事，只要有capital gain就好。从2012年到现在近十年，房价大部分已经乘以2或更多了。

作者: 匿名 时间: 2021-6-24 14:08:09

脸都被打肿了。正拿着冰袋敷呢。

作者: 匿名 时间: 2021-6-24 14:42:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2021-6-24 16:20:41

看来坐等腰斩的希望还是有的

作者: zjp6912 时间: 2021-6-24 18:52:38

以前靠留学生工签租房撑住，现在这些人都没了，可想而知。

作者: liushuang 时间: 2021-6-24 19:05:45

房租是由收入决定的呀

作者: 分析学家 时间: 2021-6-25 01:28:52

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: LAZIE 时间: 2021-6-25 07:45:56

房租有跌過嗎真逗~~~~~~~~~~~~~~~~~`

作者: 悦享奇城 时间: 2021-6-25 09:42:56

跌没跌。我不知道，我知道city那些公寓基本是空的

作者: 匿名 时间: 2021-6-25 10:02:16

本帖最后由匿名于 2021-6-25 10:04 编辑

悦享奇城发表于 2021-6-25 09:42
跌没跌。我不知道，我知道city那些公寓基本是空的

边境封锁，city公寓的客户群体无法入境，空是正常的。
普通区域的民居就没那么受影响，投资要看主流市场的，最好是所有人都适用的，潜在租客群体越大，越好出租。举个栗子”
奥克兰还拥有新西兰最受欢迎的出租屋。该房产位于Henderson的 Albizia Ave，是一套三居室。它在上市的前两天吸引了 117 次询价，每周租金为 515 纽币。”

作者: pye001 时间: 2021-7-15 16:10:45

斤斤计较急急急急急急急急急急急急急急急

作者: 匿名 时间: 2021-7-15 16:34:05

脸早就被打肿了。再打也看不出来有什么不同。

作者: MCM-FLO 时间: 2021-7-15 16:39:46

贷款买投资房要好好考虑

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