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标题: 联排的剪草问题 [打印本页]

作者: catalsdevelop 时间: 2021-6-8 11:11:24 标题: 联排的剪草问题

大家好，我想问下，好几个房子的联排，外面有块公共绿地（file 上这块是 public 的），大概 15 平米，谁负责剪草？是最外面那家还是大家一起？

作者: unipol81 时间: 2021-6-8 11:23:06

这种一般默认在谁家门口谁剪

3米宽5米长推个几分钟的事没必要想太多

作者: DDD888 时间: 2021-6-8 11:28:31

大家一起

结果当然就是没人剪草啦

知道三个和尚没水喝的事吗？

我家邻居们就证明了这点，呵呵

作者: AsiaTelkom 时间: 2021-6-8 11:32:51

这么点地方分那么清楚干嘛偶尔花个5-10分钟去剪一下就干完了

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-6-8 11:45:33

如果是在地塊裡面的 title 的 covenant 應該有說這個可以找律師看看

如果是外面的那當然是council /AT 了

作者: 我要买车 时间: 2021-6-8 11:50:19

谁为了这么一块草地专门买个割草机啊，council是不是已经不管berm了吧。本来房子就小，割草机不值钱，那房子都价值一万多块一平米了，用来放割草机太浪费了。
直接喷除草剂吧，三个月一次，省时省力

作者: alike0932 时间: 2021-6-8 11:55:31

有body corporate的话可以找物业来，不过看楼主说的，大概率是没有物业的，那就谁看着不爽谁剪草就酱

作者: catalsdevelop 时间: 2021-6-8 11:56:41

alike0932 发表于 2021-6-8 10:55
有body corporate的话可以找物业来，不过看楼主说的，大概率是没有物业的，那就谁看着不爽谁剪草就酱 ...

没有，都是 freehold，这么说大概率只能是最外面那户来剪了

作者: alike0932 时间: 2021-6-8 12:02:15

catalsdevelop 发表于 2021-6-8 10:56
没有，都是 freehold，这么说大概率只能是最外面那户来剪了

草还是要定期剪的，不然时间长了不仅有碍观瞻而且回生老鼠虫子苍蝇，而且野猫野狗也会在里面拉屎撒尿臭气熏天

作者: catalsdevelop 时间: 2021-6-8 12:04:19

alike0932 发表于 2021-6-8 11:02
草还是要定期剪的，不然时间长了不仅有碍观瞻而且回生老鼠虫子苍蝇，而且野猫野狗也会在里面拉屎撒尿臭气 ...

好的，谢谢。我和邻居商量一下。

作者: Bob Wang 时间: 2021-6-8 12:50:38

DDD888 发表于 2021-6-8 10:28
大家一起

结果当然就是没人剪草啦

你再多说点，我都能找到你家了！

作者: onetreehill1 时间: 2021-6-8 14:21:17

file 上这块是 public 的，是指整个地块外面的Berm （属于Council管的）的还是在里面的（属于私人管的），如果是里面的那么就是所有联排房子业主共同Share的。

如果我是楼主，而且想这个社区整洁一点的话，可以请人来先割草给Invoice，然后把Invoice复印好给各个业主写封信要求分摊一下费用，15平米的草地估计30-40到搞定了，分摊下来没有多少，环境好了，大家也乐意也有这个责任的

作者: shaodaozi 时间: 2021-6-8 15:19:31

为什么要买没有bc的联排呢，还不如unit...至少unit还便宜，表面上fee simple,事实上什么都连在一起了，没有管事儿的,之前就说了只能扯皮，割草什么的只是小事，各家不管事，过几年跟贫民窟无异，中间出问题了还得打官司，生命就浪费在这里了，生下来的每年2000多块BC（事实上还包括了保险，所以一年可能剩下来1千块），那还不够洗房子清屋顶和维护.真的不懂现在的人是不懂呢还是怎么回事

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-6-8 15:50:13

onetreehill1 发表于 2021-6-8 13:21
file 上这块是 public 的，是指整个地块外面的Berm （属于Council管的）的还是在里面的（属于私人管的）， ...

你讲的是十五平方米吗？

作者: cjay 时间: 2021-6-9 10:43:18

一般靠谁家近，谁家就割。前面就第一家割，后院就最后一家割。其它的各自割门前的。

作者: stacyzhao1986 时间: 2021-6-23 17:29:13

catalsdevelop 发表于 2021-6-8 10:56
没有，都是 freehold，这么说大概率只能是最外面那户来剪了

你们有Residence agreement吗，类似于body corp,要是有的话可以联系他们，我们公司是每个月每家交2-8刀，负责所有外面部分的绿化，包括马路边的berm.

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