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标题: 被房主耍了 [打印本页]

作者: yukibyx 时间: 2021-6-5 20:53:28 标题: 被房主耍了

本帖最后由 yukibyx 于 2021-6-5 22:00 编辑

房主是老公的洋人同事，在几次open home上碰到过，后来他们买了房子，出的无条件的offer,7月份settle.就找我们买他们现在的房子，我们看了之后觉得还行，就商量好了价格准备签合同，我们说加个building report,洋人同事说他们找builder.两家一起出钱,我们也同意了，然后他们发了lim report,发现厨房加建有一部分没有完成consent,洋人同事就说要找council 去补做，基本我们保持一周问一次进展，洋人说他们也在等，上周说building report出来了，他要修修，等修好了再说，然后到今天突然说他们不卖我们了，要中介去卖。
我真是郁闷死了，前后等了快2个月，中间错过好几次出价的机会。现在他们一点不沟通，我们也不想买了，只是心里这口气....
请问大家这种情况有什么办法吗？出口气也行。我们只有聊天记录，合同没有签，中间催过几次，他们都不回应。

我现在想的是就是open home的时候去房子门口发传单，告诉大家这户人家不诚信...这个不犯法吧？我真的是气死了，连句sorry都没说

作者: 马车会杂工 时间: 2021-6-5 20:56:13

不签合同没有办法保护你的

作者: salesonline 时间: 2021-6-5 21:01:40

本帖最后由 salesonline 于 2021-6-5 21:03 编辑

中介和他说，你被他们给耍了，其实你可以卖的更高，看来中介出了个大价钱

作者: anyang_lee 时间: 2021-6-5 21:03:21

楼主有准备好买房，不是一定只有这个好的，随他去吧

作者: joyjoyjoy 时间: 2021-6-5 21:07:12

这个没办法。不能强买强卖

作者: netic 时间: 2021-6-5 21:09:30

前前后后两个月，现在买房价格可能比2个月前会低一点，起码流拍后议价的多了，你应该感谢那个同事啊，干嘛还要找人家算账。

作者: ybc16 时间: 2021-6-5 21:23:54

没啥可生气的，洋人就是这样。不高兴了就不卖给你。

作者: :TicklyRain: 时间: 2021-6-5 21:42:22

合同都没有签就没办法了。

作者: yukibyx 时间: 2021-6-5 21:54:55

salesonline 发表于 2021-6-5 21:01
中介和他说，你被他们给耍了，其实你可以卖的更高，看来中介出了个大价钱
...

价钱是他们提出来的，当时不存在我们骗他们，而且他买的房子就在附近，很清楚价格，只是这两个月房子又涨了...

作者: catalsdevelop 时间: 2021-6-5 22:00:26

这挺正常的，口头协议无效，大家都懂，只能说不厚道，也没有违规。

作者: kelvinshun 时间: 2021-6-5 22:20:22

一樣道理，如果這2個月房價是下跌，你也會選便宜的買

作者: 南边球的熊 时间: 2021-6-5 22:28:36

自己不留一手非要相信同事？还是洋人同事。。。忘了吧。。。。

作者: 正义西红柿 时间: 2021-6-5 23:10:16

“商量好了价格准备签合同，我们说加个building report”

商量好了价格当时就马上签一个conditional吧

作者: yukibyx 时间: 2021-6-5 23:59:39

正义西红柿发表于 2021-6-5 23:10
“商量好了价格准备签合同，我们说加个building report”

商量好了价格当时就马上签一个conditional吧 ...

期间我们说过好几次先签合同，他们一直说要等所有的弄好了签，我们也傻傻的相信了

作者: 土山 时间: 2021-6-6 00:09:07

这有什么可气的。如果这俩月房价崩了，他邻居卖腰斩价，你也会果断放弃吧？那房主会说被你耍了么？
想开点,房子看缘分

作者: 飞天大盗 时间: 2021-6-6 11:08:44

不卖给你，你就要报复？

作者: 是个狼灭 时间: 2021-6-6 12:08:57

毕竟是钱的事，利益面前哪有道义，估计换你也一样，这个交易看起来是你占优势，所以现在才生气，要是房价暴跌，你还会这么想吗

作者: bungyjumping999 时间: 2021-6-6 13:54:01

Even if it is Chinese colleague, they won't sell to you.

Try Indian Colleague next time.

作者: ROYO 时间: 2021-6-6 14:28:35

LZ应该跟对方签一个conditional offer的，这样对方就不能反悔。
没有合同的情况下，遇到这种不诚信的人，只能自认倒霉。哎~

作者: 房奴甲 时间: 2021-6-6 14:52:49

对方当时不想签合同，就是不满意那个价格，又想拿你当back up。你为啥被牵着鼻子走呢？人家没有犯法，你去发什么传单？当心吃官司。

作者: beatles 时间: 2021-6-6 16:30:38

你们到底有没有协议合同

作者: yukibyx 时间: 2021-6-6 17:02:02

房奴甲发表于 2021-6-6 14:52
对方当时不想签合同，就是不满意那个价格，又想拿你当back up。你为啥被牵着鼻子走呢？人家没有犯法，你去 ...

谢谢，现在想来是的，所以说是欺骗。房子价钱确实比市场便宜两三万，也就是中介费，而且是他们自己提的。

其实我也不是一定要买他的房子，就是气不过，你不想卖或者想卖高价没关系的，你可以说，我愿意买就买，买不了就算，一直骗我们要把房子全部弄好了再和我们签合同，我们本着相信朋友相信同事所以也没有很催他，哪知他们把我们当傻瓜。

我和我老公从读书到工作一直顺顺利利，周围的人也都非常好，这一次算是吃一堑长一智了，凡事留个心眼，不能给别人牵着鼻子走。

塞翁失马焉知非福。。他就是多卖个几万块也发不了财，我也一定会有别的更好选择。。

作者: yukibyx 时间: 2021-6-6 17:12:43

ROYO 发表于 2021-6-6 14:28
LZ应该跟对方签一个conditional offer的，这样对方就不能反悔。
没有合同的情况下，遇到这种不诚信的人，只 ...

是的，一点没错，我现在自认倒霉！move on

作者: fran1215 时间: 2021-6-7 13:00:18

Kiwi就是这样了，记得在Facebook上买个东西，卖家开价不贵，说好了然后开车去拿，半路上卖家就说有人出了更高的价格，问我要不要出更高的。不然就卖给别人。
真tm操蛋。
现在想想也不知道是套路还是真的，不管怎么样，这么做生意确实下作。
有些人会说市场经济，买卖自由，可也要讲契约精神吧。

作者: 房奴甲 时间: 2021-6-7 14:15:11

yukibyx 发表于 2021-6-6 17:02
谢谢，现在想来是的，所以说是欺骗。房子价钱确实比市场便宜两三万，也就是中介费，而且是他们自己提的。 ...

你这个态度就对了。我遇到过一个这样的deal，不要说同事了，是比那个近得多的关系，最后我们也没有买到，人家还是通过中介卖了多几万。里面卖家到底什么心思我就不揣测了，干嘛没事往坏里琢磨人呢，当然她那么做其实她就是想拿我们当备胎了，但也就只是那样吧，谈不上有什么坏心眼，最多就是没有多想。而且她那个时候赶着卖，就把后来涨价的机会全耽误了。通过中介卖了多几万，大部分给中介了。而我们呢，没有买上那个房子，不也买了别的吗，最终赚到钱的是我们啊。我们双方现在还是关系很好的朋友，我并不计较这个过节。人生啊，真的塞翁失马。你要是一直顺利，那多半也有原因的，周围的人好，多半就是你自己人品关系。多想想好的。

作者: skysadness 时间: 2021-6-8 12:49:56

我在汽车方面见过类似的事情。自己还是要留一手

作者: angelee123 时间: 2021-6-8 13:11:43

我们之前在看一个房子邻居的要价1.3 我们说过两天周末去看看到了周末她反悔了说给了中介我们想那就算了人家保不齐中介卖更高然后中介拍了1.3 哈哈哈自己还得再交中介费 SB一个肯定是把 reserve定的不高

作者: onetreehill1 时间: 2021-6-8 13:28:34

各种各样的人都有，还没有签合同就不受法律保护，也没啥好气的，房子多的去了

作者: jyj19900724 时间: 2021-6-8 14:16:43

没事好房子多的是呢他出了Builder report要修肯定是有些问题的不如现在看看别的房子。还是同事呢看他上班见你老公尴尬不尴尬。。。

作者: Jan90 时间: 2021-6-8 15:22:23

那最后他们卖了多少？要是人家真卖高了，要替人家高兴

作者: 261874939 时间: 2021-6-8 16:19:45

门口发传单

作者: yukibyx 时间: 2021-6-9 09:16:02

jyj19900724 发表于 2021-6-8 14:16
没事好房子多的是呢他出了Builder report要修肯定是有些问题的不如现在看看别的房子。还是同事呢看他 ...

洋人的世界你没法懂。。。

作者: sit265 时间: 2021-6-9 23:24:42

买家卖家突然改变主意很正常，只要没签合同都是可以反悔的，所以不关哪个种族的事，华人临阵反悔的少了吗？

作者: yukibyx 时间: 2021-6-10 16:24:32

sit265 发表于 2021-6-9 23:24
买家卖家突然改变主意很正常，只要没签合同都是可以反悔的，所以不关哪个种族的事，华人临阵反悔的少了吗？ ...

不分种族，国内还有签了合同也反悔的呢。。。。

只是谴责这种不讲诚信的人，期间我们说过要签合同，他们一直说要等所有的都弄好，拖了我们快两个月，也是我们轻信了。。。开始的时候求着我们买，最后理直气壮拒绝我们，简直两幅嘴脸

不过无所谓了，我可以买比他更好的房子。。。他能卖多少还不一定呢，看起来现在房市并没有以前那么火热了，也许多点，不也一样要交中介费。。如果差价就几万那他的诚信也就值这么多了。。我拭目以待

作者: septemberwing 时间: 2021-6-10 19:05:36

yukibyx 发表于 2021-6-10 16:24
不分种族，国内还有签了合同也反悔的呢。。。。

只是谴责这种不讲诚信的人，期间我们说过要签合同，他们 ...

对的，以后留意一下，没有签合同是没有保障的。我的中介朋友，和客户或者屋主谈offer，只要口头谈妥，不论再晚，哪怕半夜也会去把合同递过去签了。他说被耍太多次了，经常半夜电话谈妥，第二天一起床，就反悔了。

作者: walpaca 时间: 2021-6-10 19:25:13

不同意签合同，不论什么理由
都等于
今后有可能变卦

要不为什么不签呢

作者: bossy174 时间: 2021-6-11 01:16:35

本帖最后由 bossy174 于 2021-6-11 01:18 编辑

你需要找我学习一下怎么买房。

作者: 包不同 时间: 2021-6-11 01:29:52

没有法律的制约人的诚信就是个屁，那个种族都一样，假如房价大跌因为没有合同你也不会继续买

作者: Dispoil23 时间: 2021-6-11 08:42:02

包不同发表于 2021-6-11 01:29
没有法律的制约人的诚信就是个屁，那个种族都一样，假如房价大跌因为没有合同你也不会继续买 ...

对的，楼主如果在这段时间内房价大跌你也肯定不要那个房了，然后洋人的屎盖论坛里会出现同样的帖子，所以没啥好生气的安了吧，高高兴兴最重要

作者: Skycity17 时间: 2021-6-11 09:03:41

买卖真的要相信缘分，种种原因没有买成的肯定有理由的，不用强求，日后一定会买到更好的。
我有好几次经验教训都是这样的。比如买车，当时看中一辆觉得特别好，特意跑很远去看，稍微砍了一下价人家不肯，结果继续找的过程中发现，好车价格更好的很多啊，最后用最好的价格买到了一辆开了4年多还一直很满意的车。租房也是，凡是一开始有圪塔的，心理不舒服的，中间过程不太顺利的，或者不喜欢房东的，最后都住不久，多花一点点时间和精力就能发现有更多更好的选择。

作者: Quad 时间: 2021-6-11 11:32:03

不是你的就不是你的。没有合同不作数的。放手吧。

作者: markrey 时间: 2021-6-14 21:46:18

其实聊天记录（假设里面有买卖的地址和价格）和共同出资去做building report 本身也是一种合约关系了。只是不是很强的合约关系。但是其实你要觉得无所谓，也不是非买不可，其实也没必要上法庭。上了法庭，那真的是关系完蛋了吧。

作者: yazhixingruo 时间: 2021-6-14 23:15:33

你要买哪里的房？有什么需求？我给你找你满意的房子。我的电话0273226235，微信：clyazhixingruo

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