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标题: 【请教】想要首房去买便宜的两房公寓，把剩下的钱存起来，怎么治？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-6-2 15:15:23 标题: 【请教】想要首房去买便宜的两房公寓，把剩下的钱存起来，怎么治？

背景：首房，资本有限，100w左右。
男朋友：买个2房CBD公寓自住，剩下的钱存起来，这样更省钱，过几年再换house
我：直接买house。

大家的意见呢？

作者: Domani 时间: 2021-6-2 15:17:22

选项一：买house

选项二：换男朋友

作者: yimi329 时间: 2021-6-2 15:17:51

关键字：100W，有限。

作者: ilmaro 时间: 2021-6-2 15:19:23

本帖最后由 ilmaro 于 2021-6-2 15:21 编辑

我觉得，要是已同居满两年了，小样儿的要是不答应买 house ，就分手……

你拿 50 万买 house ，他留 50 万买公寓……

搞定！还是两全齐美的那种完美 ……

作者: 巴依老爷 时间: 2021-6-2 15:19:33

你有个好男友

作者: 匿名 时间: 2021-6-2 15:22:19

让他先买买完了分一半然后你再去买house

作者: joeistheman 时间: 2021-6-2 15:24:34

楼主，，，楼上的建议都很猛，，，可以参考一下

作者: angelee123 时间: 2021-6-2 15:25:33

资本

是谁的？

作者: 匿名 时间: 2021-6-2 15:28:53

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作者: 小小星走天涯 时间: 2021-6-2 15:29:13

100万NZD？两房可以，但最好校区，这样未来升级可以不用卖房，直接作为投资房出租，两房十分校区100万OK了。

作者: xuli019 时间: 2021-6-2 15:30:36

南区买个700地的房子出租，然后CBD租房住

作者: CN-Ric 时间: 2021-6-2 15:30:44

买比特币吧

作者: 哆啦璇 时间: 2021-6-2 15:30:55

Domani 发表于 2021-6-2 15:17
选项一：买house

选项二：换男朋友

哈哈哈哈，毒~

作者: 哆啦璇 时间: 2021-6-2 15:32:27

angelee123 发表于 2021-6-2 15:25
资本

是谁的？

明白了~
各一半，甚至我会多一丢丢

作者: 哆啦璇 时间: 2021-6-2 15:33:47

小小星走天涯发表于 2021-6-2 15:29
100万NZD？两房可以，但最好校区，这样未来升级可以不用卖房，直接作为投资房出租，两房十分校区100万OK了 ...

但是他要在CBD买公寓，，，，他上班在CBD，这样方便又省停车钱

作者: 哆啦璇 时间: 2021-6-2 15:34:45

joeistheman 发表于 2021-6-2 15:24
楼主，，，楼上的建议都很猛，，，可以参考一下

正所谓又猛又毒

作者: angelee123 时间: 2021-6-2 15:35:59

哆啦璇发表于 2021-6-2 15:33
但是他要在CBD买公寓，，，，他上班在CBD，这样方便又省停车钱

买个house租出去，然后city租公寓

作者: Bob Wang 时间: 2021-6-2 15:36:30

Domani 发表于 2021-6-2 15:17
选项一：买house

选项二：换男朋友

求土豪楼主联系方式！

作者: LU99 时间: 2021-6-2 15:37:33

city 公寓涨幅是龟速。

涨的很慢，不行就贷款。加首付。

几年后回头，你会发现两者巨大差异。

有能力贷款，尽量买中区。
回头你就知道，涨幅的巨大差别。

作者: 匿名 时间: 2021-6-2 15:40:47

100万呀！怎么这么有钱！！！
多少年能存这么多钱*

作者: 党中央 时间: 2021-6-2 15:49:05

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作者: alike0932 时间: 2021-6-2 15:49:19

100w预算还是100w现金？100w现金可以买房子再抵押买公寓

作者: Domani 时间: 2021-6-2 15:50:12

Bob Wang 发表于 2021-6-2 15:36
求土豪楼主联系方式！

同求！！！

作者: 小小星走天涯 时间: 2021-6-2 15:52:55

哆啦璇发表于 2021-6-2 15:33
但是他要在CBD买公寓，，，，他上班在CBD，这样方便又省停车钱

OK，如果我有100万现金，我可以买公寓，30万首期买一个65万左右带车位的，再用50万买一个100万左右的学区房投资，剩20万后备。完美不？

作者: 哆啦璇 时间: 2021-6-2 15:59:46

匿名者发表于 2021-6-2 15:40
100万呀！怎么这么有钱！！！
多少年能存这么多钱*

总共budget 1m，穷人

作者: 哆啦璇 时间: 2021-6-2 16:01:39

alike0932 发表于 2021-6-2 15:49
100w预算还是100w现金？100w现金可以买房子再抵押买公寓

100w budget，要是现金我就不在这纠结了，说白了，一切都是穷惹的祸，哈哈哈。

作者: shaodaozi 时间: 2021-6-2 16:02:04

换男朋友...

作者: 悦享奇城 时间: 2021-6-2 16:02:15

楼上瓜友请认真审题
看重点，楼主说了剩下的存起来，所以这1M是现金！！！你特么要是贷款怎么能存呢？

作者: MCM-FLO 时间: 2021-6-2 16:06:44

我猜你的家境是不是特别好

作者: 匿名 时间: 2021-6-2 16:08:03

哆啦璇发表于 2021-6-2 16:01
100w budget，要是现金我就不在这纠结了，说白了，一切都是穷惹的祸，哈哈哈。 ...

买带地house出租 , 不过估计地点比较偏了1M .. 带地的不知道奥克兰还有没有了。然后租cbd apt住。现在cbd租金很便宜吧

作者: 匿名 时间: 2021-6-2 16:18:58

哆啦璇发表于 2021-6-2 15:59
总共budget 1m，穷人

100万预算还是穷人。。。。

作者: 匿名 时间: 2021-6-2 16:20:55

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作者: 三少爷 时间: 2021-6-2 16:24:42

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作者: 匿名 时间: 2021-6-2 16:24:46

匿名者发表于 2021-6-2 16:18
100万预算还是穷人。。。。

房版看到2/13 oregon ave avondale 室内81平没车库重改的两房变三房 cross lease卖了107.5万。
100万预算真不高。

作者: rzrljb 时间: 2021-6-2 16:25:05

买kiwibuild比较好

作者: 匿名 时间: 2021-6-2 16:27:48

本帖最后由匿名于 2021-6-2 16:31 编辑

rzrljb 发表于 2021-6-2 16:25
买kiwibuild比较好

符合条件，还是kiwibuild好，如果能抽签抽到，不过上次有一个新闻关于kiwibuild的,不知道最后解决没
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4023263&extra=page%3D2

作者: yimi329 时间: 2021-6-2 16:28:17

哆啦璇发表于 2021-6-2 16:01
100w budget，要是现金我就不在这纠结了，说白了，一切都是穷惹的祸，哈哈哈。 ...

忘了匿名了吧

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-6-2 16:35:51

買市區的公寓，管理費年年漲，又難出手，上了賊船你就知道了。

作者: 匿名 时间: 2021-6-2 16:38:30

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作者: rzrljb 时间: 2021-6-2 16:40:45

匿名者发表于 2021-6-2 16:27
符合条件，还是kiwibuild好，如果能抽签抽到，不过上次有一个新闻关于kiwibuild的,不知道最后解决没
http: ...

上了新闻就离解决不远了，毕竟政府还是要脸，kiwibuild比市价便宜20w，lz别浪费了机会

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-6-2 16:41:13

匿名者发表于 2021-6-2 16:38
图蒂这样的土豪不在乎这点管理费的悉尼大剧院海景公寓曼哈顿中央公园公寓伦敦海德公园公寓上海外滩黄 ...

你個正儍hi.

作者: stnz 时间: 2021-6-2 16:46:13

哆啦璇发表于 2021-6-2 16:01
100w budget，要是现金我就不在这纠结了，说白了，一切都是穷惹的祸，哈哈哈。 ...

换男朋友, Find a new one who has 10M then you do not need worry about anything, just relax and sleep flat down in the bed

作者: 哆啦璇 时间: 2021-6-2 16:48:10

yimi329 发表于 2021-6-2 16:28
忘了匿名了吧

哈哈，发现了，不匿了啦

作者: godirty12 时间: 2021-6-2 16:48:40

100万也成了有限了。我不吃不喝得多久攒起来

作者: skysadness 时间: 2021-6-2 17:01:29

璇二啊。。。。
先说结论，买个投资房house租出去，自己租公寓住，或者city租个车位。

公寓增值基本不动，管理费还高。在可见的未来，都是非常不合算的。

以及你现在买不起100w的房子，过几年更买不起了。都是见过大陆楼市的人，知道什么意思。

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一转眼楼主4年没发新作品了。。。。时代变了啊。
还是说发了我没看到？

作者: 包不同 时间: 2021-6-2 17:09:46

买apartment你会离house越来越远

作者: 匿名 时间: 2021-6-2 17:14:29

存钱买house是很不理智的想法。毕竟工资涨幅比不上房价升值。
公寓也许还贬值，离house 更远了

作者: 混乱中... 时间: 2021-6-2 17:28:43

有100万？相信你们家族的亲戚也不会太穷，买两套公寓，然后跟亲戚说三居豪华公寓原价300万，现在我100万卖给你们，两套直接忽悠200万然后买豪斯。

作者: DDD888 时间: 2021-6-2 17:36:10

混乱中... 发表于 2021-6-2 17:28
有100万？相信你们家族的亲戚也不会太穷，买两套公寓，然后跟亲戚说三居豪华公寓原价300万，现在我100万卖 ...

到底楼主有100万nzd的现金吗？如果有，那是有钱，如果是问银行贷款100万新西兰元，那不算有钱啦

作者: yimi329 时间: 2021-6-2 17:56:36

DDD888 发表于 2021-6-2 17:36
到底楼主有100万nzd的现金吗？如果有，那是有钱，如果是问银行贷款100万新西兰元，那不算有钱啦 ...

楼主是逻辑不清楚，后来忘记匿名了已经说了是预算100万而不是现金。当然即使是这样也一直没修改原帖任由大家土豪土豪地羡慕，哈哈。

作者: 马车会杂工 时间: 2021-6-2 20:48:48

Domani 发表于 2021-6-2 15:17
选项一：买house

选项二：换男朋友

+++++2

作者: 119900 时间: 2021-6-2 21:20:06

用事实治。。。

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-6-2 21:42:37

哆啦璇发表于 2021-6-2 15:33
但是他要在CBD买公寓，，，，他上班在CBD，这样方便又省停车钱

丶你男朋友叫花心大萝卜，哈哈哈

作者: jbr3346 时间: 2021-6-3 10:15:43

买房子，但是估计你买不到1m的akl了

作者: anzbank 时间: 2021-6-3 10:36:37

买公寓就是买炸弹

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