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标题: 一个破贷款问题有什么好讨论的。 [打印本页]

作者: 蓝心pzy 时间: 2021-6-1 22:06:34 标题: 一个破贷款问题有什么好讨论的。

这关于贷款的投资问题，讨论来讨论去，有什么好说的。新西兰房价这么涨，贷款越多越好。不过看那个CN-Ric数据发帖分析就感觉好笑，分析半天每周还款500还15年好，还是每周还款250还30年好，算PV，看看谁的PV小，然后说PV小的比较好。如果说纯比较PV大小，我每周还款1块钱，还款1年。这样算，我的PV肯定比那2个小，但是明眼人都知道，每周还1块钱还1年肯定是最差的方案啊。银行要是借我1000万如果还款30年每周也要还款几千上万刀，只要房价涨，我肯定是赚钱的。算算PV肯定比刚刚举例的都高。按照那个歪理邪说理论，难道还不如每周还1块钱？

作者: 巴依老爷 时间: 2021-6-1 22:13:58

“新西兰房价这么涨，贷款越多越好。”
这就说到点子上了
其他都是扯淡

作者: 匿名 时间: 2021-6-1 22:18:32

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作者: 匿名 时间: 2021-6-1 22:24:36

就是，一个破贷款问题有什么好讨论的？货款的不都是穷逼吗？

作者: 党中央 时间: 2021-6-1 23:13:10

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作者: leon5ch 时间: 2021-6-2 09:37:25

唉，终于又有人看出那傻子在那里胡诌，当心那个傻子又要跟你扯每周还款1块钱的的投资了

作者: CN-Ric 时间: 2021-6-2 09:47:33

哎.........又是个牛逼的, 这个比那个leo更牛逼

作者: leon5ch 时间: 2021-6-2 10:10:29

CN-Ric 发表于 2021-6-2 08:47
哎.........又是个牛逼的, 这个比那个leo更牛逼

蠢货你牛逼，我贷款多，所以每周还款就多，所以我的PV就高。你贷款少，还款少，所以你pv就低。所以我贷款多买贵房子的要羡慕你贷款少买小房子的。一切参考数据就是你每周还款500还款15年，跟每周还款250还30年的比较，因为贷款250还款30年的PV低

作者: hj_win_1 时间: 2021-6-2 11:06:56

那你还发帖讨论一个破贷款问题有什么好讨论的

作者: leon5ch 时间: 2021-6-2 14:09:35

CN-Ric 发表于 2021-6-2 08:47
哎.........又是个牛逼的, 这个比那个leo更牛逼

人家可是完全按照你的理论来的啊，没有毛病。

作者: CN-Ric 时间: 2021-6-2 14:37:19

leon5ch 发表于 2021-6-2 13:09
人家可是完全按照你的理论来的啊，没有毛病。

500每周还15年=39万
250每周还30年=39万
然后你给我说1每周还1年???
还没毛病, 说你蠢都是在侮辱这个字.
关于贷款的讨论到此为止了, 对牛弹琴, 完全浪费时间.

作者: 小小星走天涯 时间: 2021-6-2 16:19:01

造成这种思想的原因是把自己为中心了，如果你跳出来，以第三者的角度去看问题，就不会有此种想法，首先，银行不是傻逼，它是要赚钱的，借钱给你不是为了慈善，是为了利息，所以银行借钱给你，不管利息多少，只要比存钱利息高，理论上它都是赚钱的，还有通胀，一般每年的通胀会低于3%，否则我们就会有感觉东西越来越贵，而银行利率不可能永远低于3%，正常点在5%左右，所以想通过通胀跑赢利率简直多余，30年很长，总会有利率高于8%的时候，到时候还欠着钱多就吃力了，所以没必要算越长越好还是越短越好。都一样的，越长越好是给那些懂的投资股票，基金，或者多买几个房子的人，对于没有投资的人，早还点也是好的，通胀2%，利率6%，即使有通胀，银行照样杀你4%利息，一样的，公式而已，无所谓长短，选择适合自己就可以了。

作者: joeistheman 时间: 2021-6-2 16:25:33

匿名者发表于 2021-6-1 21:18
又来了个经济学家？！还以为辩论结束了呢这又是那个著名野鸡商学院毕业的？Massey还是AUT？

我是奥克兰商学院毕业的，，，， oh不，，，我没有文凭，，，偷偷告诉你我的奥克兰商学院文凭是假的

作者: 匿名 时间: 2021-6-2 16:27:11

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作者: leon5ch 时间: 2021-6-2 16:34:53

CN-Ric 发表于 2021-6-2 13:37
500每周还15年=39万
250每周还30年=39万
然后你给我说1每周还1年???

说你蠢，真的是蠢的无可救药
500每周还15年=39万
250每周还30年=39万
这2者银行给的利率是一样的吗？随便算算，按照你这个500每周还15的贷款利率肯定高。
按照你的理论
1块每周还1年=39万，我这个也可以嘛，反正银行给的贷款利率是不一样的。

作者: 蓝心pzy 时间: 2021-6-16 16:19:07

CN-Ric 发表于 2021-6-2 08:47
哎.........又是个牛逼的, 这个比那个leo更牛逼

你脑子是真的不好使。每年还款6w7，还款15年。跟每年还款4万，还款30年。在3%的discount rate下，哪个还款方式比较好？参考你自己的第一帖，还款15年的PV是比较小的，按照你第一帖的逻辑，那就应该是贷款15年比30年好。
但是你的第二帖除了每年还款数据以后又多出很多假设的数据，但是得到的结论出贷款30年的比较好。所以只能说你的脑子不好使，一点逻辑都没有，2个帖子互相矛盾。

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