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标题: 上班无聊，就杠一下所谓的贷款越早还越好的谬论。 [打印本页]

作者: leon5ch 时间: 2021-5-28 15:20:53 标题: 上班无聊，就杠一下所谓的贷款越早还越好的谬论。

最近上班无聊，碰到一贴，直接说贷款贷的越久越好。首先那哥们假设的个例子，然后做了好几次数据分析，结果呢？算数不及格，计算错误。反正就是为了证明他的理论是成功的。让他用车贷的举例来算，结果就不敢算了，无聊跟他用车贷的理论算了一下结果跟他的理论不一样，就变成了，我不投资理财了，改投BTB了。呵呵。怎么说呢，他这个理论也不是全错。在不考虑投资风险的情况下，当你贷款花费小于你的投资收益时，简单来说就是贷款利率小于你的投资收益，贷的越多我赚的越多啊，肯定是贷款的越多越久越好了。这个好像是个基本常识啊，大家应该都知道。可能他不太清楚吧。另外关于投资风险的问题，他的理论一直没有考虑。举例什么银行的fund啊，收益有多高。如果真那么好使，银行干嘛借钱给你买房啊，直接用这钱投资fund了啊。还要低利息借你钱买房，又高利息找你的借钱弄fund，低卖高买，亏的一塌糊涂难到银行是慈善家，还是脑子有问题？所以最后说一句投资有风险，入世需谨慎，适合自己的就是最好的。

作者: 马车会杂工 时间: 2021-5-28 15:23:08

看来你真的很无聊啊

作者: 261874939 时间: 2021-5-28 15:26:02

还真的是。。。能不能你们自己两个人恰个微信开个视频对话慢慢辩论。。。这里是fml啊大哥

作者: CN-Ric 时间: 2021-5-28 15:27:08

你真牛逼, 我一开始用PV算还贷的经济利益最大化, 你给我用FV杠存款利息, 完了我把保守投资的收益也算进去你给我算车贷利率, 你这么杠下去我去投资比特币美滋滋有什么问题?

作者: 匿名 时间: 2021-5-28 15:27:30

还有一个变量，就是贷款人的寿命。30岁开始贷款，40岁人没了。或者30岁开始贷款，60岁还完，还活到了90岁，就是完全不同的境遇。

作者: 匿名 时间: 2021-5-28 15:28:09

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作者: moonIlight2013 时间: 2021-5-28 16:19:51

匿名者发表于 2021-5-28 14:28
野鸡梅西AUT经济系打算给这俩人颁个荣誉博士学位，顺便提名曼努考经济学奖

哈哈，一帮业余经济家。

作者: leon5ch 时间: 2021-5-28 17:12:04

CN-Ric 发表于 2021-5-28 14:27
你真牛逼, 我一开始用PV算还贷的经济利益最大化, 你给我用FV杠存款利息, 完了我把保守投资的收益也算进去你 ...

说你脑子不好使吧，真不是骂你，第二次计算怎么不用PV来算对比。你试试用PV来计算，会有惊人的发现。

作者: 悦享奇城 时间: 2021-5-28 17:20:30

屎盖经济砖家全部出来啦

作者: CN-Ric 时间: 2021-5-28 17:20:38

leon5ch 发表于 2021-5-28 16:12
说你脑子不好使吧，真不是骂你，第二次计算怎么不用PV来算对比。你试试用PV来计算，会有惊人的发现。 ...

你说你啥也不懂在这里瞎杠, 我哪次计算没有算PV的?
你先回答一下你自己的计算, 7万6 按 5%的利率怎么算到第一年本金加利息11.8万的? 体育老师都教不出这样的数学啊.
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ;page=4#pid75822414

作者: leon5ch 时间: 2021-5-28 17:36:30

看来你是连利率的不会算啊，7.6万从第二年开始连本带利就7.6*1.05，第三年就是7.6*1.05*1.05，依次类推，这笔钱到第10年就是7.6*1.05^9,这个不知道你学过没有啊

作者: 东野归我 时间: 2021-5-28 17:46:50

还能贷下款来的都是牛人，别争了

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-5-28 18:29:58

悦享奇城发表于 2021-5-28 16:20
屎盖经济砖家全部出来啦

问题年薪有四十万吗？？？哈哈哈

作者: leon5ch 时间: 2021-5-31 11:09:57

CN-Ric 发表于 2021-5-28 16:20
你说你啥也不懂在这里瞎杠, 我哪次计算没有算PV的?
你先回答一下你自己的计算, 7万6 按 5%的利率怎么算到 ...

说了这么多，其实就是你什么都不懂，只会杠，基本常识，道理都不懂，为了杠而杠。数学计算的就不提了，没有一次你是算对过的。现在来聊聊理论的事情
你第一次开贴，在你的假设种，计算出贷款15年的pv，比贷款３０年的ｐＶ高，你说他的pv太高了，不好，所以贷款30年pv低，所以贷款30年好
第二次开贴，在你的假设种，计算出贷款15年的PV，说他的ＰＶ没有贷款３０年的高，所以还是贷款３０年好。
最后我想问问你你算了半天的ＰＶ，贷款１５年的，这是高了也不好，低了也不好，那你算个球的ＰＶ？你要不现在来解释解释算出来的ＰＶ跟你的结论到底有什么关系啊？？？

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