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标题: 新西兰自雇建筑工人的收入是多少？ [打印本页]

作者: callgs 时间: 2021-5-11 16:01:30 标题: 新西兰自雇建筑工人的收入是多少？

有对kiwi租客，女的是AA保险的，男的是自雇建筑工，号称家庭收入18万纽刀/年。可信吗？可以把房子租给他们吗

作者: kasana 时间: 2021-5-11 16:04:49

这样的收入他们为什么还要租房子？

作者: joeistheman 时间: 2021-5-11 16:05:54

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: azheng20 时间: 2021-5-11 16:08:42

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: joeistheman 时间: 2021-5-11 16:10:11

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: callgs 时间: 2021-5-11 16:14:13

感谢回复。
AA Insurance有护士岗位吗？

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2021-5-11 16:14:43

可不可信去查下credit rating不就知道了

作者: joeistheman 时间: 2021-5-11 16:15:27

azheng20 发表于 2021-5-11 16:08
你个loser 都有你！注意你的言行我tm见你一次骂你一次

zheng kun 同志，，，

注意你的言行

作者: joeistheman 时间: 2021-5-11 16:16:14

azheng20 发表于 2021-5-11 16:08
你个loser 都有你！注意你的言行我tm见你一次骂你一次

zheng kun 同志

注意你的言行

作者: anzbank 时间: 2021-5-11 16:18:46

可以租~~~~~~~~~~~~

作者: callgs 时间: 2021-5-11 16:21:03

credit summary的情况是：
男的，各个项目都是0. 除了enquiry 一条是3； age of file ：11年零9个月
女的：各个项目都是0，除了enquiry一条是3，age of file：13年零9个月

作者: callgs 时间: 2021-5-11 16:22:54

害怕租到一个差差的租客，

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2021-5-11 16:23:36

callgs 发表于 2021-5-11 16:21
credit summary的情况是：
男的，各个项目都是0. 除了enquiry 一条是3； age of file ：11年零9个月
女的 ...

现在的建筑工工资还可以。你房子只要不是700纽币一周，他们只有少于三个孩子，应该都还付得起吧

作者: callgs 时间: 2021-5-11 16:24:05

anzbank 发表于 2021-5-11 16:18
可以租~~~~~~~~~~~~

自雇建筑工，是不是类似国内的工地上的小工

作者: DDD888 时间: 2021-5-11 16:24:37

callgs 发表于 2021-5-11 16:21
credit summary的情况是：
男的，各个项目都是0. 除了enquiry 一条是3； age of file ：11年零9个月
女的 ...

不可以租

作者: callgs 时间: 2021-5-11 16:25:59

北岛黑蜻蜓发表于 2021-5-11 16:23
现在的建筑工工资还可以。你房子只要不是700纽币一周，他们只有少于三个孩子，应该都还付得起吧 ...

他们结婚4、5年了没娃。谈的是800/周，估计最后~750/周

作者: callgs 时间: 2021-5-11 16:27:00

DDD888 发表于 2021-5-11 16:24
不可以租

为啥？那个 enquiry 3次是啥意思？

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2021-5-11 16:29:14

callgs 发表于 2021-5-11 16:25
他们结婚4、5年了没娃。谈的是800/周，估计最后~750/周

豪宅，2个人为何要租800每周的房子。问他们会不会分租出去，或者当Airbnb几天自己住几天或者。

作者: callgs 时间: 2021-5-11 16:31:44

DDD888 发表于 2021-5-11 16:24
不可以租

enquiry是信用出现严重问题了，被银行调查吗？谢谢~

作者: scqiuji 时间: 2021-5-11 16:42:26

callgs 发表于 2021-5-11 16:25
他们结婚4、5年了没娃。谈的是800/周，估计最后~750/周

如果有怀疑，就不要租，不要纠结，只有两个选着，yes 或 no，既然怀疑，直接no就行了。

作者: callgs 时间: 2021-5-11 16:43:27

scqiuji 发表于 2021-5-11 16:42
如果有怀疑，就不要租，不要纠结，只有两个选着，yes 或 no，既然怀疑，直接no就行了。 ...

主要我不懂，不是怀疑人家

作者: scqiuji 时间: 2021-5-11 16:46:37

callgs 发表于 2021-5-11 16:43
主要我不懂，不是怀疑人家

不懂就=怀疑了啊。反正现在租客多，多等一下，自己觉得稳当很重要。

作者: reyyerne 时间: 2021-5-11 16:47:47

callgs 发表于 2021-5-11 16:31
enquiry是信用出现严重问题了，被银行调查吗？谢谢~

enquiry不是信用有问题。每次申请借贷或hire purchase都会增加个enquiry.

作者: callgs 时间: 2021-5-11 16:50:39

北岛黑蜻蜓发表于 2021-5-11 16:29
豪宅，2个人为何要租800每周的房子。问他们会不会分租出去，或者当Airbnb几天自己住几天或者。 ...

哈哈，感谢。这个应该是可以在合同中写明的

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2021-5-11 16:57:39

callgs 发表于 2021-5-11 16:31
enquiry是信用出现严重问题了，被银行调查吗？谢谢~

6个Enquiries的话千万不要租

3个有点悬，是不是人家贷款买房失败过，或者买生意失败过。
这个要等天维高手指点

作者: callgs 时间: 2021-5-11 17:45:02

北岛黑蜻蜓发表于 2021-5-11 16:57
6个Enquiries的话千万不要租

3个有点悬，是不是人家贷款买房失败过，或者买生意失败过。

嗯，我查了下，enquiry 分hard enquiry 和soft enquiry， hard 要减credit的分数

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2021-5-11 17:49:31

callgs 发表于 2021-5-11 17:45
嗯，我查了下，enquiry 分hard enquiry 和soft enquiry， hard 要减credit的分数

凡是犹豫的选择，大部分人都选NO。看你是相信第六感还是现象。你第一感觉往往是对的。你看见他们的第一感觉怎样就怎样吧

作者: callgs 时间: 2021-5-11 17:55:23

北岛黑蜻蜓发表于 2021-5-11 16:57
6个Enquiries的话千万不要租

3个有点悬，是不是人家贷款买房失败过，或者买生意失败过。

中介反馈是：
男的3个enquiry是
1、今天 /illion tenancy 2、2018年/Vodafone /telecommunication 3、2017/x电信运营商 /telecommunication
女的3个enqiury
1、今天 /illion tenancy 2、2019年/ flexi cards /revolving credit(循环贷款) 3、2018/x电信运营商 /telecommunication

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2021-5-11 18:01:29

callgs 发表于 2021-5-11 17:55
中介反馈是：
男的3个enquiry是
1、今天 /illion tenancy 2、2018年/Vodafone /telecommunication 3、20 ...

看上去挺干净的

作者: stnz 时间: 2021-5-11 18:03:47

Meth house later.................................

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2021-5-11 18:05:47

stnz 发表于 2021-5-11 18:03
Meth house later.................................

你说的太吓人了。建筑师工资蛮高的，房子坏了他还可以帮你补补

作者: callgs 时间: 2021-5-11 18:07:47

stnz 发表于 2021-5-11 18:03
Meth house later.................................

麻烦翻译一下

作者: 261874939 时间: 2021-5-11 18:10:07

我现在选租客都不会太参考收入状态。。。。以前我也天真以为收入和职业是最靠谱的选项

后来吃过几次大亏发现都tm是混蛋，欠租，找麻烦，毁坏房子。

只找信用干净的，一点问题都不能要。。。

所以出租的都是华人哈哈

作者: stnz 时间: 2021-5-11 18:13:24

callgs 发表于 2021-5-11 18:07
麻烦翻译一下

a couple with 180k salary rent a large house to live? how come??????????

作者: 巴依老爷 时间: 2021-5-11 18:15:55

北岛黑蜻蜓发表于 2021-5-11 16:23
现在的建筑工工资还可以。你房子只要不是700纽币一周，他们只有少于三个孩子，应该都还付得起吧 ...

建筑工工资是多少
不算自己投资钱买土地自建房销售的收入
只算木工去工地打工赚工资的收入一般是多少？

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2021-5-11 18:20:02

巴依老爷发表于 2021-5-11 18:15
建筑工工资是多少
不算自己投资钱买土地自建房销售的收入
只算木工去工地打工赚工资的收入一般是多少？

隔壁帖子说最少35纽币一小时，不知道可信不

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2021-5-11 18:23:20

巴依老爷发表于 2021-5-11 18:15
建筑工工资是多少
不算自己投资钱买土地自建房销售的收入
只算木工去工地打工赚工资的收入一般是多少？

请老爷帮楼主查查AA Insurance是否有护士岗位

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2021-5-11 18:28:12

261874939 发表于 2021-5-11 18:10
我现在选租客都不会太参考收入状态。。。。以前我也天真以为收入和职业是最靠谱的选项

后来吃过几次大亏 ...

华人坏租客会大声骂房租混蛋老子有的是钱，然后他们立马滚蛋，然后SKYKIWI发帖，牢骚几下，过几天帖子就沉了，也可能房东成了网红。洋人坏租客不声不响直接告你赔钱

这年头做房东很难

作者: callgs 时间: 2021-5-11 18:38:02

北岛黑蜻蜓发表于 2021-5-11 18:23
请老爷帮楼主查查AA Insurance是否有护士岗位

职业确认了是保险broker，不用查了，谢谢

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2021-5-11 18:40:06

callgs 发表于 2021-5-11 18:38
职业确认了是保险broker，不用查了，谢谢

楼主，保险BROKER其实工资应该有45K吧

作者: callgs 时间: 2021-5-11 18:44:49

北岛黑蜻蜓发表于 2021-5-11 18:40
楼主，保险BROKER其实工资应该有45K吧

她写的是10.3万

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2021-5-11 18:50:08

callgs 发表于 2021-5-11 18:44
她写的是10.3万

我确实认识一个BROKER，他是做房屋贷款还有各种保险，全能的中介。买了一栋大房子。

可是，她这么好的条件，怎么就没自己拥有一套房子呢

很可疑

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2021-5-11 18:53:09

callgs 发表于 2021-5-11 17:55
中介反馈是：
男的3个enquiry是
1、今天 /illion tenancy 2、2018年/Vodafone /telecommunication 3、20 ...

你说他们信用记录今天 /illion tenancy

说明他们在同时申请其它地方租房

看来租房很难啊，是房东的天下

作者: 巴依老爷 时间: 2021-5-11 19:32:21

北岛黑蜻蜓发表于 2021-5-11 18:20
隔壁帖子说最少35纽币一小时，不知道可信不

每周40小时就是7.3万很一般的收入如果加上超时加班顶多也是8万、
我知道第一手项目公司外包木工的价格是55一小时
华人小建筑商拿到55一小时的外包就在黑工，学生签，旅游签以每小时10-20的价格支付这些黑工工资
项目需要极少数的大工，大工能拿到25-30的工资不等
基本上洋人有执照的大工一般都在50-70一小时的工资（所以基本大的洋人公司如果都用有执照的工人和完全交税就会倒闭，前几年那个最大的建筑公司就是这么倒的）
而我们华人中小开发商，第一是逃税，第二是工资超低而且发现金，第三料上和工时的节省，这三条构成了现在建筑市场华人，马来西亚人，越南人主导的施工市场能很好地生存
我一直在研究新西兰特别是奥克兰的建筑开发市场，有些信息我不能确定都是酒桌上喝酒听来的，人家也没让我看账，不多多半时间我会去工地走走聊聊天来打听细节。
我也希望能得到第一手资料来做研究。

作者: ronaldlu 时间: 2021-5-11 20:27:51

对房屋太了解，任何房子都有弊病，或自己不清楚的违建。

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2021-5-11 20:30:07

叫他俩提供收入证据

作者: 雾中原野 时间: 2021-5-11 20:47:22

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: callgs 时间: 2021-5-12 05:04:04

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-5-11 20:30
叫他俩提供收入证据

两人都提供了银行流水的图片，女的3、4月的payslip，每月6100纽刀，AA发的，双周发薪，男的4月份收入11000+纽刀，一个建筑公司的打款

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2021-5-12 20:03:54

callgs 发表于 2021-5-12 05:04
两人都提供了银行流水的图片，女的3、4月的payslip，每月6100纽刀，AA发的，双周发薪，男的4月份收入1100 ...

收入够哦
还有信用也查了吧
再有问问他前房东
如果都没什么问题
大家容易沟通就是了

作者: callgs 时间: 2021-5-13 02:18:44

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-5-12 20:03
收入够哦
还有信用也查了吧
再有问问他前房东

嗯嗯，好的

作者: moonIlight2013 时间: 2021-5-13 04:00:18

巴依老爷发表于 2021-5-11 19:32
每周40小时就是7.3万很一般的收入如果加上超时加班顶多也是8万、
我知道第一手项目公司外包木工的价格是5 ...

http://imedu.skykiwi.com/news/2021-05-08/434095.shtml

不是开始抓了吗？你看看抓到以后这些外包公司老板纷纷表示不知情，很无辜。不知道是真的无辜，还是装糊涂。假如移民局不对雇主进行罚款的话，根本无法阻止这些黑工。

我听说欧洲，北美的黑工基本都是类似很低调的比如干些农活，接个私活装修，水电，很多都是网上弄个小广告什么的。像新西兰这种大规模的跑到正规建筑工地这么大规模干，也是奇葩了。这有点太高调了，被抓也是常理。

作者: 巴依老爷 时间: 2021-5-13 09:24:03

moonIlight2013 发表于 2021-5-13 04:00
http://imedu.skykiwi.com/news/2021-05-08/434095.shtml

不是开始抓了吗？你看看抓到以后这些外包公司 ...

政府默许的
政府移民局去抓人也是做做样子给本地人看的
政府需要这些黑工给我们盖房子，它们不会真的打击黑工
这届政府就是个婊~

作者: moonIlight2013 时间: 2021-5-13 09:31:44

巴依老爷发表于 2021-5-13 09:24
政府默许的
政府移民局去抓人也是做做样子给本地人看的
政府需要这些黑工给我们盖房子，它们不会真的打击 ...

我是真的很少听说其他国家这么嚣张的，欧美非法移民也很严重，都是很低调的偷偷打工，哪里敢这样大规模组织到工地这么操作，而且很多工地这里都政府项目。

做头的不知道才见鬼呢。

作者: 巴依老爷 时间: 2021-5-13 11:26:54

moonIlight2013 发表于 2021-5-13 09:31
我是真的很少听说其他国家这么嚣张的，欧美非法移民也很严重，都是很低调的偷偷打工，哪里敢这样大规模组 ...

这个还不算什么
现在换汇公司洗钱才是大案

建筑工地的黑工和正式工（一部分打税工资，另外一大部分是现金逃税的工资），很多建筑工地工人有很多现金收入，这部分收入是游离在IRD系统之外的，而这部分现金通过华人的换汇公司通过非法渠道邮寄回国内这些工地工人的家人银行账户。这部分资金量很大，IRD知道，但不管现在。

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