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标题: 87年plaster? [打印本页]

作者: libbyhuang 时间: 2021-5-10 11:02:53 标题: 87年plaster?

能买么？会做builder report

作者: rzrljb 时间: 2021-5-10 11:10:49

你要是推了盖房子就没事

作者: libbyhuang 时间: 2021-5-10 11:16:05

The photo I can see when looking for this property online shows a 2 story structure with rough cast stucco plaster or texture coated surface. Very high risk for weathertightness.

It is likely the inspection will highlight many issues given type of construction and era.

Builder 给我的回复...

我还是放弃吧哈哈哈

作者: alike0932 时间: 2021-5-10 11:24:32

在新西兰买房只能买那种四平八稳的斜屋顶砖/weatherboard的盒子房，但凡有一点设计感或者是新材料的房子直接放弃，因为新西兰的建筑施工能力跟世界大概有50-80年的差距，就像是摩托车和汽车的差距。

作者: 巴依老爷 时间: 2021-5-10 11:52:20

富贵险中求~

作者: DDD888 时间: 2021-5-10 11:57:51

rzrljb 发表于 2021-5-10 10:10
你要是推了盖房子就没事

这房子看上去没塌呀

作者: rzrljb 时间: 2021-5-10 12:32:37

DDD888 发表于 2021-5-10 10:57
这房子看上去没塌呀

搞开发不一定非得塌了

作者: 房奴甲 时间: 2021-5-10 20:56:42

要是freehold,而且银行给贷款，为什么不能买？价钱合适就买呗，builder report拿来算出价。如果builder查出来漏而银行没有漏水记录可以贷款，那就拿着builder report去砍价，价钱够低合算就可以买。

不是freehold 免谈，多便宜都不要。

作者: 雄安百亩良田 时间: 2021-5-10 21:08:20

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作者: libbyhuang 时间: 2021-5-10 23:20:47

房奴甲发表于 2021-5-10 19:56
要是freehold,而且银行给贷款，为什么不能买？价钱合适就买呗，builder report拿来算出价。如果builder查出 ...

是Crosslease...

作者: 房奴甲 时间: 2021-5-11 11:41:36

libbyhuang 发表于 2021-5-10 22:20
是Crosslease...

不要买！这种分分钟需要推倒重新盖或者换外墙的房子，如果是cross lease这个过程无比麻烦。freehold就自己说了算，而且可以推了盖大的，充分发挥土地价值。cross lease就别想了。

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