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标题: 预测DTI失败，宣布永远退出房版，多军你们赢了，继续买买买 [打印本页]

作者: 金庸大师 时间: 2021-5-5 11:22:26 标题: 预测DTI失败，宣布永远退出房版，多军你们赢了，继续买买买

本帖最后由金庸大师于 2021-6-17 08:14 编辑

今天央行的报告出炉了，啥政策都没出，只是吓唬吓唬，未来可能会提高LVR，推出针对投资者的DTI，Interest only Ban属于小概率事件。有钱的多军们继续买买买，等着泡沫爆裂之时，一起与Wintec在天台共舞。工党政府的荷包倒是满满的，新增二十多亿的收入啊，和中国的地方政府一个德行，房产治国。我愧对金庸大师这个名号，永久退出房版。主要是楼下有些人叽叽喳喳，嫌我讲不清楚，又多啰嗦几句。明天就去学中介牌照，开始大赚多军的钱去
今天的银行稳定性报告提到的上述措施，在五月底的政策是不可能推出的，这番话只是吓唬胆小的投资者。空军们不要幻想了，听姥爷的买买买，发大财。我预测调查提的就是5月初，等不到月底了，我就要永久退隐江湖去买买买房，另其它类似大师出山与我无关，特此通知

作者: anzbank 时间: 2021-5-5 11:28:57

没说不推出DTI和取消IO啊，只是再观察观察

作者: 开心你我 时间: 2021-5-5 11:30:42

别走！你的很多分析还是很有见地的，请继续。

作者: 巴依老爷 时间: 2021-5-5 11:30:59

早就说了政府根本就不想降房价
房价会继续涨的
利率更是不会涨
放心买买买！

作者: rzrljb 时间: 2021-5-5 11:31:56

不用一次性全出吧，慢慢来呗

作者: pchen 时间: 2021-5-5 11:36:54

樓主可以留下伏笔，先别在天台買地啦！屆時再另闢話題復出房版，笑傲江湖又賺積分哈！！！

作者: joeistheman 时间: 2021-5-5 11:43:31

巴依老爷发表于 2021-5-5 11:30
早就说了政府根本就不想降房价
房价会继续涨的
利率更是不会涨

就是，，，政府官员人手两三套房，，，怎么可能让自己房价降？？？就像大天朝官员人手几十套房一个道理

作者: hj_win_1 时间: 2021-5-5 11:43:42

房价一定要挺住，一定要等我攒够买天台的钱，等买了天台，我的第一桶金就有着落了

作者: woshibaba 时间: 2021-5-5 11:50:58

国内lvr 70%, 加上各种限购，还是挡不住一线城市房价上涨.... 奥克兰才哪到哪

作者: Elddies 时间: 2021-5-5 11:52:02

本帖最后由 Elddies 于 2021-5-5 11:55 编辑

央行的政策是5月底出的，楼主的英文能力，哎
今天出的是Financial Stability Report ，两回事

https://www.interest.co.nz/banking/110130/rbnz-provide-govt-advice-debt-income-and-interest-only-mortgage-restrictions-weeks

作者: angelee123 时间: 2021-5-5 12:02:19

不至于，隔壁wintec 预测了好几年腰斩了，人家不照样天天自信满满的要看别人天台跳楼么

作者: woshibaba 时间: 2021-5-5 12:02:26

Elddies 发表于 2021-5-5 11:52
央行的政策是5月底出的，楼主的英文能力，哎
今天出的是Financial Stability Report ，两回事

你自己说你有那么多房子，天天在论坛盼着跌，你是不是要去找医生看看？

作者: Elddies 时间: 2021-5-5 12:08:11

woshibaba 发表于 2021-5-5 12:02
你自己说你有那么多房子，天天在论坛盼着跌，你是不是要去找医生看看？ ...

你是不是眼睛有问题，我哪句话说盼着跌了？你找给我。

作者: woshibaba 时间: 2021-5-5 12:09:02

Elddies 发表于 2021-5-5 12:08
你是不是眼睛有问题，我哪句话说盼着跌了？你找给我。

好，你盼涨，我理解有问题，我去看医生，哈哈

作者: Elddies 时间: 2021-5-5 12:10:31

woshibaba 发表于 2021-5-5 12:09
好，你盼涨，我理解有问题，我去看医生，哈哈

中性的客观评论看不出来吗？实事求是的评论而已！

我建议你不要没事找事。

作者: a26351 时间: 2021-5-5 12:11:41

讲明白点，就是想收税，根本不管楼价上涨。。

作者: woshibaba 时间: 2021-5-5 12:12:49

Elddies 发表于 2021-5-5 12:10
中性的客观评论看不出来吗？实事求是的评论而已！

我建议你不要没事找事。 ...

你的评价中性？？是来测智商的还是你自己就这个智商？

作者: Jan90 时间: 2021-5-5 12:21:19

你不是多军吗？为啥退出，说得好像武林高手要隐退一样

作者: Elddies 时间: 2021-5-5 12:21:44

woshibaba 发表于 2021-5-5 12:12
你的评价中性？？是来测智商的还是你自己就这个智商？

如果我想在评论里看跌，那我会说今天央行的意思是：RBNZ warns it could do more to restrict mortgage lending; Favours DTIs over restricting interest-only mortgages。那大概率上是DTI会占先，论坛里有多少人目前DTI满足要求的呢？基本上很少吧，所以出完政策以后房价肯定会跌！而且未来即使涨，都不会再猛涨了，毕竟政府把租金都收紧了，未来从房子上赚钱很难。

但是我刚回的帖子是央行今天发布的内容和楼主预测的是无关的，并没有提到具体的政策内容，所以你就是在用小人之心度君子之腹啦。你的智商确实堪忧，不光如此，情商也差了点。

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2021-5-5 12:25:15

美财长耶伦昨晚放风了，未来可能为了抑制过热被迫加息，美股大跌，只要加息的预期慢慢形成，房价回调是肯定的事

作者: stnz 时间: 2021-5-5 12:29:04

No, wait for a while then go the sky platform.

作者: onetreehill1 时间: 2021-5-5 12:45:17

angelee123 发表于 2021-5-5 12:02
不至于，隔壁wintec 预测了好几年腰斩了，人家不照样天天自信满满的要看别人天台跳楼么 ...

Wintec 已经很久没上来了，这里都是多军，估计Wintec 也顶不住买房了，自住总需要买房的，总不能一辈子租房吧，当然老外除外

作者: alike0932 时间: 2021-5-5 12:46:53

小手冰凉的兔子发表于 2021-5-5 12:25
美财长耶伦昨晚放风了，未来可能为了抑制过热被迫加息，美股大跌，只要加息的预期慢慢形成，房价回调是肯定 ...

耶伦也就嘴硬了，出来吹风喊话都没用，全世界现在疫情控制成这个狗样，经济恢复（尤其是占世界人口1/4的阿三与其邻国）不进反退，我预测2022年底涨息想都不用想。耶伦喊了好几嗓子了，算是尽到义务了 - 我警告过你们经济过热，出了事别怪我。现在世界经济的主要问题是，疫情控制不力拖慢了经济恢复无法吸纳多印出来的几万亿美元，中国又不肯像2008年那会儿当冤大头给美债兜底，美股只好做蓄水池，结果越堆越高，只要抽一块板子马上崩。

作者: zks19960911 时间: 2021-5-5 12:53:00

别啊大师，像我们这种空军就需要你来领导一下哈哈
中国房产治国是生产力高人口多需求高，新西兰除了外资有啥？
先别着急退，等5月底要再不出政策房价再涨再退

作者: woshibaba 时间: 2021-5-5 12:57:05

小手冰凉的兔子发表于 2021-5-5 12:25
美财长耶伦昨晚放风了，未来可能为了抑制过热被迫加息，美股大跌，只要加息的预期慢慢形成，房价回调是肯定 ...

美股最后还是上涨的..这届空军真的一言难尽

作者: Elddies 时间: 2021-5-5 13:09:09

onetreehill1 发表于 2021-5-5 12:45
Wintec 已经很久没上来了，这里都是多军，估计Wintec 也顶不住买房了，自住总需要买房的，总不能一辈子租 ...

他有自住房。

作者: kikilulu 时间: 2021-5-5 13:12:37

Elddies 发表于 2021-5-5 11:52
央行的政策是5月底出的，楼主的英文能力，哎
今天出的是Financial Stability Report ，两回事

是啊，楼主没看清楚新闻就要退出论坛，不是还有几周么

作者: rzrljb 时间: 2021-5-5 14:32:59

Elddies 发表于 2021-5-5 11:52
央行的政策是5月底出的，楼主的英文能力，哎
今天出的是Financial Stability Report ，两回事

哈哈，你来晚了，lz已经跳了

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-5-5 16:33:15

小手冰凉的兔子发表于 2021-5-5 12:25
美财长耶伦昨晚放风了，未来可能为了抑制过热被迫加息，美股大跌，只要加息的预期慢慢形成，房价回调是肯定 ...

因为加息相关的暗示美股大跌后，美国财长耶伦连忙澄清，没预测加息！

作者: blackbirds 时间: 2021-5-5 17:10:50

何必退出江湖呢？结果又不是几天揭晓，就算去考中介证了，留在这分享心得也是一件好事哇

作者: zks19960911 时间: 2021-5-5 17:41:49

我公主我怕谁发表于 2021-5-5 16:33
因为加息相关的暗示美股大跌后，美国财长耶伦连忙澄清，没预测加息！

现在这节骨眼上谁也不敢轻举妄动，谁都知道牵一发而动全身

作者: Johnnylove 时间: 2021-5-5 18:47:27

巴依老爷发表于 2021-5-5 11:30
早就说了政府根本就不想降房价
房价会继续涨的
利率更是不会涨

央行在新西兰具有独立性不受政府控制政府可以给意见央行可以不听政府早就让央行出手央行理都没理

作者: snow777 时间: 2021-5-5 20:12:27

Elddies 发表于 2021-5-5 13:09
他有自住房。

听说还在屯子有农场。

作者: 雄安百亩良田 时间: 2021-5-5 20:43:02

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: jarod_2003 时间: 2021-5-5 20:47:02

大部分人还是单纯，以为总理说房价太高，她就要控制房价吗？

她背后和克拉克开心的数钱呢，媒体之报道了她名字下有多少房，等高人爆料她型托有多少房，呵呵

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2021-5-5 21:00:31

我公主我怕谁发表于 2021-5-5 16:33
因为加息相关的暗示美股大跌后，美国财长耶伦连忙澄清，没预测加息！

他经常干这样的事，但是这个侧面证实了通胀压力很大。

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2021-5-5 21:04:08

alike0932 发表于 2021-5-5 12:46
耶伦也就嘴硬了，出来吹风喊话都没用，全世界现在疫情控制成这个狗样，经济恢复（尤其是占世界人口1/4的阿 ...

同意。加不加都不是，就看什么时候崩了。美国预期五六月就能完成成年人疫苗接种了，但印度这一轮不知道会怎么样

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2021-5-5 21:13:32

woshibaba 发表于 2021-5-5 12:57
美股最后还是上涨的..这届空军真的一言难尽

我说句回调就是空军？我一向认为新西兰房产长期看涨，短期内会小幅回调。现在的新政下难道房价还能像过去一年疯狂的涨？现在房地产唯一的利好就是低利息，别的还有啥？移民大军还遥遥无期。

作者: woshibaba 时间: 2021-5-5 21:16:36

小手冰凉的兔子发表于 2021-5-5 21:13
我说句回调就是空军？我一向认为新西兰房产长期看涨，短期内会小幅回调。现在的新政下难道房价还能像过去 ...

我就想问你说的美股昨晚大跌了，大跌在哪？

作者: zcufo123 时间: 2021-6-16 20:59:08

好吧楼主可以继续出山预测了

作者: kikilulu 时间: 2021-6-16 21:16:38

楼主可以重出江湖了

作者: 金庸大师 时间: 2021-6-16 23:25:59

晚了一个月，那也不行，信用何在？准备开班教人预测去了，还能赚现金流

作者: hj_win_1 时间: 2021-6-17 11:02:08

金庸大师发表于 2021-6-16 23:25
晚了一个月，那也不行，信用何在？准备开班教人预测去了，还能赚现金流

大师请留步，古龙有请。。。

作者: rzrljb 时间: 2021-6-17 12:03:02

大师我来烧纸了，dti出了

作者: stacyzhao1986 时间: 2021-6-17 15:27:43

巴依老爷发表于 2021-5-5 11:30
早就说了政府根本就不想降房价
房价会继续涨的
利率更是不会涨

就想点个赞，还要留下言，希望开发出点赞功能，哈哈

作者: kikilulu 时间: 2021-6-17 15:31:12

stacyzhao1986 发表于 2021-6-17 15:27
就想点个赞，还要留下言，希望开发出点赞功能，哈哈

有啊右下角评分+1 约等于点赞

作者: 金庸大师 时间: 2022-12-8 13:29:20

我又出山了

作者: 呼啸寒风 时间: 2022-12-8 14:50:40

金庸大师发表于 2022-12-8 14:29
我又出山了

咋又食言了？

作者: xuloli 时间: 2022-12-8 15:39:43

蒙对了这不得出来露个脸

作者: alike0932 时间: 2022-12-8 15:52:12

经济砖家马保国同志你好

补充内容 (2022-12-8 16:53):
预测的不准不是你水平差，是央行他不讲武德，他们搞偷袭

作者: 金庸大师 时间: 2022-12-9 09:13:08

alike0932 发表于 2022-12-8 16:52
经济砖家马保国同志你好

补充内容 (2022-12-8 16:53):

确实是不讲伍德。当时不仅不加息，而且还不停止FLP，导致便宜资金漫天飞舞，FLP到这个月才停止。再加上工党国家党联合推出新的更容易更高密度的土地分割方案火上加油，这不套了一大帮投机客。反正我在发此帖的时候已经套现走人的

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