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标题: 55 Gribblehirst Rd Sandringham [打印本页]

作者: enen1108 时间: 2021-5-4 17:24:51 标题: 55 Gribblehirst Rd Sandringham

提前拍没人争1.65m 卖了，请问为什么这么便宜？

作者: Domani 时间: 2021-5-4 17:35:39

因为有flood plain，没雨水管

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-5-4 17:40:46

开发商不买，自住的看不上。投资的吓跑了。不过价格真的美丽，绝对捡漏了。这价格连avondale都买不了了现在。

作者: qiqiapple 时间: 2021-5-4 18:08:24

本帖最后由 qiqiapple 于 2021-5-4 17:17 编辑

我也看到了,价钱很美丽,地点真不错. 不过洪水区,加上管道横穿.房子比较破小.家庭自住改建也都很麻烦就是了.看来买房还是要看缘分的. 哎,搞得都想卖房,捡漏了

作者: DDD888 时间: 2021-5-4 18:12:47

无景，居住面积小，还卖这样贵

作者: rabbit 时间: 2021-5-4 18:12:54

房价都那么贵了

作者: kikilulu 时间: 2021-5-4 18:22:20

本帖最后由 kikilulu 于 2021-5-4 22:31 编辑

地理位置很中心啊

作者: sd2020 时间: 2021-5-4 20:59:18

Domani 发表于 2021-5-4 16:35
因为有flood plain，没雨水管

flood plain 不多，也不是大问题。这个区都没有雨水管，应该都是用soak hole的吧？

作者: Domani 时间: 2021-5-4 21:05:39

本帖最后由 Domani 于 2021-5-4 20:07 编辑

sd2020 发表于 2021-5-4 19:59
flood plain 不多，也不是大问题。这个区都没有雨水管，应该都是用soak hole的吧？ ...

Flood plain有没有问题我不知道，需要看百年洪水的水位。Soakage就像赌博，就看你敢不敢拼八字了。

作者: 党中央 时间: 2021-5-4 21:16:21

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作者: Domani 时间: 2021-5-4 21:29:17

党中央发表于 2021-5-4 20:16
奥克兰有过洪水的历史么.....

到处都有哦亲

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-5-4 22:41:50

真便宜！位置那么好。房价真的开始跌了！

作者: hlissnake 时间: 2021-5-4 23:29:02

这价格真的好啊，便宜！！
看了下，屋内也不是那种很老破旧的，应该不是主要因素，主要还是后院那个大坡吧，如果后院是平地草地，估计能多卖2，30万

作者: onetreehill1 时间: 2021-5-5 02:47:22

猩猩都叫兽发表于 2021-5-4 16:40
开发商不买，自住的看不上。投资的吓跑了。不过价格真的美丽，绝对捡漏了。这价格连avondale都买不了了现在 ...

location真的是好，价格也真心便宜，碰到没心没肺的中介要写成Mt Eden区了， Farro Mt Eden店就在附近600米的地方，Listing洋人中介还算有点良心的，现在Avondale 能干过Sandringham了，哈哈哈,

不管怎样Avondale确实是中区的价格低洼地，看好Avondale雄起，哈哈哈

作者: enen1108 时间: 2021-5-5 14:45:52

onetreehill1 发表于 2021-5-5 01:47
location真的是好，价格也真心便宜，碰到没心没肺的中介要写成Mt Eden区了， Farro Mt Eden店就在附近600 ...

综上所述，这个就是漏了

作者: anzbank 时间: 2021-5-5 14:52:54

哈哈，今早一问才知道我同事的房子，后院那个大石头山可是个硬伤，多少人到院子一看这玩意就掉头走了。
周日收到的pre-offer是160，他说不行，至少再加5万，买家多加了5万就接了，他住了快30年，卖掉房子准备去陶朗加，跟上次买相比赚了1.5m，他觉得够了。
他说还是亚洲人有钱啊，哪来这么多钱的，短时间内中国发展这么快肯定哪里做对了

作者: enen1108 时间: 2021-5-5 17:18:10

anzbank 发表于 2021-5-5 13:52
哈哈，今早一问才知道我同事的房子，后院那个大石头山可是个硬伤，多少人到院子一看这玩意就掉头走了。
周 ...

我看图的时候也看到这个了，这是有小山它还不像土山或者坡，根本搬不动

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